【正文】 化建設(shè)、實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)宏偉目標(biāo)作出全面部署。第十一章 問題與建議 工程實(shí)施涉及面甚廣，時(shí)間相對較長，影響到村民交通、生活居住、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過渡等各方面，有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)，做好相關(guān)安排、宣傳和疏導(dǎo)工作，盡可能減少對居民生產(chǎn)生活的影響。通過分析，得出社會(huì)對項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度分析表如下：表101 社會(huì)對項(xiàng)目的是適應(yīng)性和可接受程度分析表序號社會(huì)因素適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的問題措施建議1當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)適應(yīng)無2當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化條件適應(yīng)無項(xiàng)目的建設(shè)為政府和周邊居民所重視和支持，將為本項(xiàng)目的實(shí)施營造良好的社會(huì)環(huán)境。本項(xiàng)目地處織里鎮(zhèn)某社區(qū)拆遷安置房，項(xiàng)目改造完成后使區(qū)域內(nèi)交通環(huán)境和居住環(huán)境得到大幅的改善，同時(shí)對區(qū)域內(nèi)行人和車輛的出行產(chǎn)生有利影響，而且會(huì)使外來的消費(fèi)者和區(qū)域內(nèi)居民提供便利的交通條件。工程區(qū)域位于織里鎮(zhèn)，城市化建設(shè)正在進(jìn)行中。社會(huì)評價(jià)是分析擬建項(xiàng)目對當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的影響和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)條件對項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度，評價(jià)項(xiàng)目的可行性。序號工程費(fèi)用或名稱單位工程量估算金額經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(萬元)(元/平方米)一工程費(fèi)用 土建m260978 地上土建工程m249328 1500地下室m211650 2200安裝工程m260978 電氣工程m260978 185給排水工程m260978 105通風(fēng)工程m260978 8室外工程 綠化景觀工程m25930 200道路、停車場及地下管線m28269 400二工程建設(shè)其他費(fèi)用　　 工程監(jiān)理費(fèi) %建設(shè)管理費(fèi) %勘測設(shè)計(jì)費(fèi) %土地費(fèi)畝 180000場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) %工程保險(xiǎn)費(fèi) %勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi) %可行性報(bào)告編制費(fèi)用 三預(yù)備費(fèi)　 基本預(yù)備費(fèi)　 %漲價(jià)預(yù)備費(fèi)　 %　合 計(jì)　　 萬元，全部資金由某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)開發(fā)有限公司自籌解決。根據(jù)本項(xiàng)目性質(zhì)，項(xiàng)目土地費(fèi)用暫估按18萬元/畝價(jià)計(jì)入。第九章 投資估算與資金籌措《省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2010版）》；《省建設(shè)工程預(yù)算定額》（2010）；《省安裝工程預(yù)算定額》（2010）；《省市政工程預(yù)算定額》（2010）；《省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》；建設(shè)部建標(biāo)[2007]164號頒發(fā)的《市政可行性研究投資估算編制辦法》；《**市工程造價(jià)信息》近期建材信息；部分工程費(fèi)用參考本地區(qū)類似工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。有下列情形之一的，招標(biāo)人可以采用邀請招標(biāo)方式：因項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或者有特殊要求，只有少數(shù)潛在投標(biāo)人可供選擇的；受自然資源或者環(huán)境限制，不宜公開招標(biāo)的；涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。 招標(biāo)范圍根據(jù)省實(shí)施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法，下列工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)：關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目；全部或者部分使用國有資金投資的項(xiàng)目；國家融資的項(xiàng)目；使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。實(shí)行合同管理制，工程的勘察設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購和工程監(jiān)理，均依法簽訂合同。 嚴(yán)格執(zhí)行基建知道在設(shè)計(jì)以及工程建設(shè)中的開工報(bào)告、檢查驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中，嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的基建程序。2013年8月2010年10月：完成基礎(chǔ)工程及地下工程，開始主體工程建設(shè)；2013年10月—2015年6月：主體工程全部竣工；開工室內(nèi)裝飾工程、水電安裝工程、設(shè)備安裝工程；2015年7月2015年9月：完成室外環(huán)境綠化道路工程等。按照原建設(shè)部《城市中水設(shè)施管理暫行辦法》的規(guī)定，有條件利用中水，采用二級處理后的污水可用于廁所沖洗，綠地、樹本澆灌，道路清潔、車輛沖洗，基建施工、噴水池以及可以接受其水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的其他用水，既可以節(jié)省大量的潔凈水，緩解了城鎮(zhèn)用水的供需矛盾，又可以減少排污，實(shí)現(xiàn)污水資源化，在經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益方面都具有現(xiàn)實(shí)和長遠(yuǎn)的意義。電能。此外，在總體布局上，用電負(fù)荷較大的設(shè)備靠近電力負(fù)荷中心位置?？傮w布局上除符合規(guī)劃要求外，變配電盡量靠近負(fù)荷中心，以減少能量損耗。選用國家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品和設(shè)備，選用節(jié)能的照明器材，以達(dá)到最大的節(jié)能效果，同時(shí)盡量降低峰值負(fù)荷和縮短運(yùn)行時(shí)間，起到最大節(jié)能效果。施工組織的節(jié)能在安排施工工序、工作面時(shí)，需要考慮減少作業(yè)區(qū)域的機(jī)具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機(jī)具資源。制訂施工材料管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行施工組織方案材料采購、貯存、堆放、回收循環(huán)利用等方面的規(guī)定。本項(xiàng)目節(jié)能包括施工節(jié)能、建筑與設(shè)備節(jié)能、照明節(jié)能等，以及道路綠化后期維護(hù)管理中的節(jié)水等四個(gè)主要方面。 生活衛(wèi)生 施工期間由于民工較為集中，生活條件相對簡陋，臨時(shí)居住環(huán)境較差，若缺乏合理的生活管理秩序，極易引起傳染病的爆發(fā)流行、特別是痢疾、肝炎等病感染率較高。 在施工區(qū)域邊緣設(shè)牢固的防護(hù)欄，在每個(gè)施工區(qū)域出入口處懸掛警示牌。 項(xiàng)目在施工建設(shè)中地基開挖及工程車輛的運(yùn)輸，將不可避免地?fù)p壞原土地的地形地貌和地表植被，損壞水土保持設(shè)施，導(dǎo)致水土流失，因此要嚴(yán)格做好各項(xiàng)水土保持措施，處理好場地的排水，防止發(fā)生水土流失，并接受水土保持監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。雨季不會(huì)出現(xiàn)泥濘等現(xiàn)象，路面積水就近排入水體，周邊居民生活廢水也能夠得到有效的收集和處理，有效保護(hù)基地周邊水體。只要加強(qiáng)管理，不隨意排放，二對水環(huán)境的影響不大。不能綜合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能隨意堆放，應(yīng)按照城鎮(zhèn)管理部門相關(guān)規(guī)定，定點(diǎn)堆放、及時(shí)清運(yùn)、妥善處理。因特殊需要在夜間施工的，報(bào)環(huán)保部門審批，并且告示附近居民，施工噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》(GBl252390)中的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 噪聲 道路施工中的噪聲對附近居民生活和工作有一定影響。 環(huán)境影響及保護(hù)措施 施工期環(huán)境保護(hù)大氣施工期間，部分場地填挖產(chǎn)生的揚(yáng)塵，影響范圍不大，須進(jìn)行封閉隔離。 揚(yáng)塵道路工程的揚(yáng)塵主要來自兩方面，一是施工期裸露的場地經(jīng)風(fēng)力的吹蝕和施工測量造成的；二是大量的運(yùn)土地、石料、砂、粉煤灰、水泥和瀝青等材料運(yùn)輸時(shí)的揚(yáng)塵及跑、冒、滴、漏現(xiàn)象發(fā)生。結(jié)合道路交通組織，在工程范圍內(nèi)，完善提示標(biāo)志和警示標(biāo)志等相關(guān)交通標(biāo)識，以及監(jiān)控系統(tǒng)的位置。本次設(shè)計(jì)路燈配電箱為室外落地安裝，電源從小區(qū)內(nèi)提供電線路引入。為營造幽靜柔和的社區(qū)環(huán)境。 平面設(shè)計(jì) 平面位置：根據(jù)工程管線的性質(zhì)、埋設(shè)深度，施工工藝及支管數(shù)量多少確定排列順序。 設(shè)計(jì)的管線應(yīng)與道路中心線平行，各工程管線布置位置規(guī)定如下：強(qiáng)電、給水置于東側(cè)或南側(cè)，弱電、燃?xì)夤苤糜诒眰?cè)。溝槽回填要求：溝槽回填應(yīng)分層夯實(shí)，單層回填高度300mm，回填至管頂500mm。檢查井采用磚砌結(jié)構(gòu)井，規(guī)格采用φ1000規(guī)格圓形井。污水采用HDPE雙壁波紋管，雨水管采用輕型鋼筋混凝土管。生活用水和室外消防用水共用一根進(jìn)水管，并由市政給水管余壓直供。根據(jù)建筑布局位置，東西向道路3，寬度為6米，南北向道路3條，寬度3米，全長約1100米，占地面積3000平方米。第四章 工程方案本次工程設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想為“四個(gè)結(jié)合”：一是與周邊環(huán)境的結(jié)合；二是與已建基礎(chǔ)設(shè)施的結(jié)合；三是與景觀綠化的結(jié)合；四是與建筑物的結(jié)合。某區(qū)具有優(yōu)越的地理環(huán)境和豐富的自然資源，素有“絲綢之府、魚米之鄉(xiāng)”之稱，是典型的江南水鄉(xiāng)，也是絲綢文化的發(fā)祥之地之一。依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《消防站建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《城市消防站布局與技術(shù)裝備標(biāo)準(zhǔn)》、《城市消防規(guī)劃建設(shè)管理規(guī)定》等規(guī)范制定規(guī)劃。 （四）建筑與生活垃圾項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的表層土、墻體廢渣等建筑垃圾，可用作為填土，妥善處理，不隨意拋棄、轉(zhuǎn)移和擴(kuò)散而污染環(huán)境，制造新的垃圾堆場。工地污水含有大量的淤泥，若直接就近排入河道會(huì)使河道淤積，造成清理困難；生活污水含有大量的殘?jiān)坝袡C(jī)物，將會(huì)影響排水系統(tǒng)及水體。主要分為機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲，其中影響較大的為機(jī)械噪聲，主要來自挖土機(jī)、打樁、混凝土攪拌機(jī)及裝卸、切割等，在多臺(tái)機(jī)械同時(shí)作業(yè)時(shí)，噪聲疊加，對周邊將會(huì)產(chǎn)生一定的影響。施工現(xiàn)場應(yīng)采用防護(hù)網(wǎng)罩、圍墻，減少揚(yáng)士對周環(huán)境的影啊，同時(shí)又叫保護(hù)周圍的安全。同時(shí)機(jī)械化施工設(shè)備齊全，能適應(yīng)本項(xiàng)目建設(shè)的要求。某區(qū)有大型的管道生產(chǎn)企業(yè)，可保證管道材料的供應(yīng)。某區(qū)屬于上?！贾莸卣鸱€(wěn)定區(qū)，第四紀(jì)以來地殼以緩慢上移為主，斷裂活動(dòng)微弱，歷史地震資料表明，某區(qū)是一個(gè)地震率極小，烈度低、強(qiáng)度較弱的相對穩(wěn)定的地區(qū)，本地區(qū)歷史上從未發(fā)生過5級以上地震。表31 某區(qū)城區(qū)第四系底層工程地質(zhì)特征土層巖性頂板埋深（M）厚度（M）允許承載力（t/M178。年平均降雨量 年最大降雨量 （1954年）年最少降雨量 （1978年）年平均降雨天數(shù) 144天24小時(shí)最大暴雨量 （1962年9月5日）連續(xù)3日最大降雨量 （1962年9月46日）連續(xù)7日最大降雨量 （1977年9月814日）多年平均蒸發(fā)量 800MM全年風(fēng)向以東南偏東風(fēng)為主，頻率為11%；次之為北偏西風(fēng)，%。屬于軟土地基地區(qū)，區(qū)內(nèi)地層以湖相、海相沉積的軟土為主。 隨著新農(nóng)村建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展，某某某區(qū)某社區(qū)將作為具有休閑娛樂宜居的地域經(jīng)濟(jì)綜合體，聯(lián)系城市居住區(qū)、行政區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)的主動(dòng)脈，保證城市各個(gè)系統(tǒng)的良好運(yùn)轉(zhuǎn)。六、項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的需要社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善必然有利于我國未來的可持續(xù)發(fā)展。新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)工作不僅關(guān)系到城鄉(xiāng)建設(shè)是否可以順利進(jìn)行和城鄉(xiāng)是否可持續(xù)發(fā)展的問題，而且還涉及農(nóng)民住房改造的切身利益和社會(huì)的穩(wěn)定問題。某某某區(qū)某社區(qū)有多處水庫、河流，是非常適宜居住、休閑的場地。安置房小區(qū)建成后，要對各點(diǎn)位實(shí)施方案和配套方案落實(shí)完成情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，完善農(nóng)民集中居住區(qū)的管理和服務(wù)，落實(shí)小區(qū)物業(yè)管理，進(jìn)一步完善安置社區(qū)管理工作責(zé)任制，建立健全安置社區(qū)各項(xiàng)管理制度。**是全國國際花園城市之一，區(qū)域內(nèi)居民的生活水平和生活質(zhì)量也在逐年提高。當(dāng)前耕地等自然資源優(yōu)勢的日益削弱，農(nóng)業(yè)發(fā)展滯后，其中最根本的是耕地資源的低效利用與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)要求之間的背離。為此，實(shí)施某某某區(qū)某社區(qū)農(nóng)民新村建設(shè)工程，通過中心村建設(shè)，完善基礎(chǔ)設(shè)施體系和公共服務(wù)體系建設(shè)，加快推進(jìn)農(nóng)村教育、衛(wèi)生、文化、體育、信息和社保等各項(xiàng)事業(yè)，有利于提高人民生活質(zhì)量和生活水平，讓農(nóng)民共享現(xiàn)代化成果，對縮小城鄉(xiāng)差距有著重要的意義，奠定了構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的基礎(chǔ)。結(jié)合各級政府宏觀發(fā)展政策和某某某區(qū)某社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的要求，根據(jù)“八化”（布局優(yōu)化、道路硬化、村莊綠化、路燈亮化、衛(wèi)生潔化、河道凈化、環(huán)境美化、服務(wù)強(qiáng)化）標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施某某某區(qū)某社區(qū)農(nóng)民新村建設(shè)工程，堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、堅(jiān)持以人為本、堅(jiān)持人與自然和諧、堅(jiān)持資源節(jié)約，建設(shè)成“田成方、樹成形、路成網(wǎng)、線整齊、水清潔、樹優(yōu)美”的特色鮮明、布局合理、設(shè)施配套、環(huán)境優(yōu)美的社會(huì)主義新農(nóng)村。工程實(shí)施內(nèi)容繁雜，項(xiàng)目組織和實(shí)施具有一定的難度，各方面的相互配合，保障工程能按計(jì)劃順利推進(jìn)。本工程擬定于某高新區(qū)某村，織太公路東側(cè)、某村村委會(huì)南側(cè)，北起興太路，南至新規(guī)劃道路。某區(qū)根據(jù)自身實(shí)際，積極開展“千村示范，萬村整治”等一系列工作，并以此作為推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的突破口，全面建設(shè)小康社會(huì)，提前基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。建設(shè)單位概況：某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)開發(fā)有限公司經(jīng)營范圍:為新農(nóng)村建設(shè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地開發(fā)與復(fù)墾，淡水魚、蝦養(yǎng)殖，瓜果、蔬菜種植。項(xiàng)目建設(shè)單位：某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)開發(fā)有限公司。為貫徹落實(shí)好科學(xué)的發(fā)展觀，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，省委省政府在全省范圍內(nèi)積極推動(dòng)“千村示范，萬村整治”工程。本項(xiàng)目旨在充分利用周邊資源，營造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美住宅小區(qū)，改善基礎(chǔ)設(shè)施包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路建設(shè)，推動(dòng)農(nóng)村住房改革，以城帶鄉(xiāng)，提高農(nóng)民居住條件，較好地促使區(qū)域內(nèi)農(nóng)民增收、農(nóng)村面貌改善、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型以及體現(xiàn)“親、善、美”的和諧宗旨，將某某某區(qū)某社區(qū)拆遷安置房工程建設(shè)成為廿一世紀(jì)現(xiàn)代人文住宅社區(qū)。同時(shí)，建設(shè)道路、廣場、綠化等附屬設(shè)施工程。工程實(shí)施涉及面甚廣，時(shí)間相對較長，影響到村民交通、生活居住、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過渡等各方面，有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)，做好相關(guān)安排、宣傳和疏導(dǎo)工作，盡可能減少對居民生產(chǎn)生活的影響。某區(qū)從自身實(shí)際出發(fā)，創(chuàng)造性地推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，取得了明顯成效，農(nóng)村面貌發(fā)生了巨大變化，新農(nóng)村建設(shè)的“某區(qū)模式”引起了全國的關(guān)注。按照“新農(nóng)村建設(shè)與新型城市化聯(lián)動(dòng)推進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展”思路，以中心村建設(shè)為重點(diǎn)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)與管理，提高農(nóng)村城鎮(zhèn)化水平和農(nóng)民相對集中居住率，推進(jìn)城鎮(zhèn)化和農(nóng)村新社區(qū)聯(lián)動(dòng)建設(shè)。土地資源對經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著非常重要的作用，當(dāng)前農(nóng)村建設(shè)一方面土地供應(yīng)緊張，另一