【正文】 光源，并采用高效燈具以提高效率。 。對(duì)各種能源消耗均應(yīng)計(jì)量并按有關(guān)規(guī)定配置計(jì)量器具。必須根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》、《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法》等有關(guān)法規(guī)要求，在設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)合理利用和節(jié)約能源的方針。 凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗。2）縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時(shí)，；；且鋼筋在最大拉力下的總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值不應(yīng)小于9%。 建筑及其抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的平面布置宜規(guī)則、對(duì)稱，并應(yīng)具有良好的整體性；建筑的立面和豎向剖面宜規(guī)則，結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度宜均勻變化，豎向抗側(cè)力構(gòu)件的截面尺寸和材料強(qiáng)度宜自下而上逐漸減小，避免抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度和承載力突變。 建筑基礎(chǔ)與土質(zhì)、強(qiáng)風(fēng)化巖質(zhì)邊坡的邊緣應(yīng)留有足夠的距離，其值應(yīng)根據(jù)抗震設(shè)防烈度的高低確定，并采取措施避免地震時(shí)地基基礎(chǔ)破壞。 《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》（２００８年十一屆全國(guó)人大會(huì)常委會(huì)第六次會(huì)議修訂）； 《地震安全性評(píng)價(jià)管理?xiàng)l例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第323號(hào)； 《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 GB18306－2001； 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB502232008； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112001（2008版）。 建筑滅火器的配置 根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》本建筑應(yīng)全面設(shè)置建筑滅火器。 消防給水設(shè)計(jì) 消防用水量 本建筑室內(nèi)消火栓用水量為30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)，一次滅火用水量為216m3；自動(dòng)噴淋30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1小時(shí)，一次滅火用水量約為108m3；室外消火栓為30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)，一次滅火用水量為108m3。 鋼筋宜綁扎或焊接成電氣通路，并應(yīng)每18—24米采用引下線接地一次。 設(shè)計(jì)內(nèi)容養(yǎng)護(hù)樓及辦公生活用房按空氣能地暖供熱要求設(shè)計(jì)；公共衛(wèi)生間、有污染源房間的通風(fēng)排氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)； 內(nèi)走道排煙，防煙，電梯加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 有線電視系統(tǒng) 本項(xiàng)目配置有線電視，節(jié)目信號(hào)源來自城市有線電視網(wǎng)。公共場(chǎng)所、樓梯間、走廊等除了安裝應(yīng)急照明燈具外，還增加一些帶電池的疏散誘導(dǎo)燈和出口指示燈，應(yīng)急時(shí)間大于60分鐘。 照明：所有房間照明設(shè)計(jì)和燈具的選型結(jié)合裝修和使用布置的特點(diǎn)，其照度標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家照明規(guī)范中的高標(biāo)準(zhǔn)值。 低壓供電采用TNS系統(tǒng)、樹干式和放射式相結(jié)合，對(duì)重要的或用電量大的負(fù)荷采用放射式直接供電，對(duì)分散的且非重要的負(fù)荷采用樹干式供電。經(jīng)計(jì)算，需電力增容270KVA。 設(shè)計(jì)范圍 設(shè)計(jì)范圍為本項(xiàng)目的各個(gè)強(qiáng)弱電系統(tǒng)，采用綜合布線系統(tǒng)。 排水設(shè)計(jì) 排水方式：采用重力流排水排除。健身設(shè)備：室外健身器材10套，乒乓球桌一張，羽毛球拍5套。我們要抓住這個(gè)機(jī)遇，迅速規(guī)?；叱鲆粭l我們自己的開發(fā)模式，從而帶動(dòng)武陵地區(qū)整個(gè)養(yǎng)老市場(chǎng)。空地為綠地院壩。項(xiàng)目為磚混3層養(yǎng)護(hù)樓1棟，其中：。耕地面積19447畝，其中水田8158畝。多年平均無(wú)霜期195天，多年平均雨日176天；%。 交通區(qū)位條件。第三章 建設(shè)方案 靠近居民區(qū)和醫(yī)療區(qū)，避開工廠、和商業(yè)中心。 落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀共享發(fā)展成果。根據(jù)該地方地震烈度區(qū)劃圖，該區(qū)所在地的地震基本烈度為Ⅵ度。福利院組織機(jī)構(gòu)齊全，院長(zhǎng)1人，保安服務(wù)人員1人，炊事員1人，兼職會(huì)計(jì)、出納各1人，院內(nèi)建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度和崗位責(zé)任制，成立了院務(wù)管理委員會(huì)和民主理財(cái)、互幫互助小組，在院務(wù)委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下卓有成效的開展各項(xiàng)活動(dòng)工作。并對(duì)圍墻、院壩進(jìn)行大面積改造。太平鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展得到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門及群眾的廣泛認(rèn)同和贊許。認(rèn)真組織編寫了脫貧奔小康示范鄉(xiāng)總體規(guī)劃并經(jīng)縣委常委會(huì)議通過，各村也相繼制定了脫貧奔小康五年規(guī)劃和當(dāng)年工作計(jì)劃，重點(diǎn)村完成了村莊整治規(guī)劃。縣直9個(gè)幫扶單位協(xié)助村制定工作方案，落實(shí)幫扶方案、項(xiàng)目、資金。三是全力開展信訪維穩(wěn)集處工作。大力開展隱患大排查，做到了“糾紛不過夜、矛盾不上交、重大問題不出鄉(xiāng)”，確保了社會(huì)穩(wěn)定。鄉(xiāng)、村開展便民服務(wù)5000件/次以上，辦結(jié)率達(dá)95%，滿意率達(dá)98%，實(shí)現(xiàn)了“零距離服務(wù)，零費(fèi)用發(fā)生，零投訴反復(fù)”的良好局面。%，%；流入人口驗(yàn)證率100%；“三查”%；當(dāng)年生育對(duì)象隨訪率達(dá)100%；征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)27例27000元，%。按照“遷村騰地”的規(guī)劃要求，新建集中式特色民居75棟，其中奇峰關(guān)村45棟、龍?zhí)洞?0棟。 農(nóng)田水利建設(shè)　爭(zhēng)取國(guó)土整治項(xiàng)目，投資1060萬(wàn)元，開展了唐家村、洞長(zhǎng)灣村農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快槐樹莊、四坪等村安全飲水工程，啟動(dòng)了集鎮(zhèn)和工業(yè)園區(qū)飲水工程建設(shè)。建材工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施基本完成，商貿(mào)物流園基礎(chǔ)建設(shè)2012年6月可完成道路硬化工程，綠色食品加工園土地收儲(chǔ)工作已啟動(dòng)。全鄉(xiāng)規(guī)模企業(yè)已達(dá)6家，年內(nèi)新增規(guī)模企業(yè)2家（香源、立野），招商引資引進(jìn)企業(yè)2家（鶴峰縣裕達(dá)苗木有限公司、鶴峰縣誠(chéng)旭礦業(yè)有限公司）。全年新組建農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社1家，全鄉(xiāng)專業(yè)合作社已達(dá)7家，有效的解決了農(nóng)村勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。 勞務(wù)產(chǎn)業(yè)　全鄉(xiāng)以“全民創(chuàng)業(yè)升溫年”活動(dòng)為契機(jī)，以工業(yè)園區(qū)建設(shè)為創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，將勞務(wù)輸出向本地用工逐步轉(zhuǎn)化，全鄉(xiāng)務(wù)工人員達(dá)3588人，務(wù)工收入達(dá)2690萬(wàn)元。 煙葉產(chǎn)業(yè)　抓住整縣推進(jìn)現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)建設(shè)機(jī)遇，全鄉(xiāng)以現(xiàn)代煙草農(nóng)場(chǎng)為依托，主抓了500畝新增連片煙葉基地建設(shè)，確保全鄉(xiāng)現(xiàn)代煙草農(nóng)場(chǎng)面積1000畝，全鄉(xiāng)煙葉總面積2030畝，完成煙葉收購(gòu)4700擔(dān)，超任務(wù)數(shù)4%，實(shí)現(xiàn)稅收85萬(wàn)元。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)　按照“鴉來走廊茶煙果、低丘崗地生態(tài)蔬、邊遠(yuǎn)高山藥林牧”的產(chǎn)業(yè)總體布局，全鄉(xiāng)以茶、煙、畜牧、勞務(wù)、林果、香菇產(chǎn)業(yè)為主，扎實(shí)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了總量上規(guī)模、質(zhì)量上檔次、人均上水平，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光帶初步建成。基層組織建設(shè) 全鄉(xiāng)18個(gè)行政村，村“兩委”班子成員110人，其中黨支部委員70人、村民委員會(huì)成員61人，“兩委”交叉任職21人，自富和領(lǐng)富能力強(qiáng)的“雙強(qiáng)”型支部書記、主任12名，高中文化程度45人、大專8人、大學(xué)1人。盛產(chǎn)香菇、天麻、木瓜、五鶴續(xù)斷等含硒特色產(chǎn)品。耕地面積20982畝。東距鶴峰縣城16公里，與鶴峰縣容美鎮(zhèn)相接；西與宣恩縣沙道鄉(xiāng)毗鄰；南與湖南省桑植縣相連，距世界自然遺產(chǎn)風(fēng)景區(qū)張家界150公里；北接鶴峰縣中營(yíng)鄉(xiāng)，太平鄉(xiāng)素稱鶴峰的“西大門”，是鶴峰縣重點(diǎn)建設(shè)邊貿(mào)口子鎮(zhèn)之一。54至東經(jīng)110176。（2）文化機(jī)構(gòu)：鶴峰作家協(xié)會(huì)、攝影家協(xié)會(huì)、乒乓球協(xié)會(huì)等文化協(xié)會(huì)組織發(fā)展到5個(gè)，容美藝術(shù)團(tuán)、老年管樂團(tuán)、老年藝術(shù)團(tuán)、五里滿堂音藝術(shù)團(tuán)、夕陽(yáng)健身隊(duì)、長(zhǎng)壽健身隊(duì)、走馬官鼎村籃球隊(duì)等文體團(tuán)隊(duì)發(fā)展到25個(gè)。 民族文化。專任教師1602人，其中，中學(xué)專任教師661人，小學(xué)專任教師824人。 教育事業(yè)。2010年底，全縣公路總里程2132公里，實(shí)現(xiàn)交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)增加值11507萬(wàn)元，%。其中，占32%。7鄉(xiāng)2鎮(zhèn)1個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和1個(gè)自然保護(hù)區(qū)。其中，%。林產(chǎn)品基地:全縣林業(yè)產(chǎn)業(yè)基地總面積95萬(wàn)畝，其中：日本落葉松、杉木為以主的速生豐產(chǎn)用材林基地30萬(wàn)畝；以厚樸、木瓜等木本藥材為主的中藥材基地23萬(wàn)畝；以板栗、柑橘、核桃、桃；天然箬葉可采摘面積30萬(wàn)畝，；。燕子鄉(xiāng)建立了5000畝高規(guī)格烤煙科技示范園，五里鄉(xiāng)形成了40公里煙葉種植長(zhǎng)廊，中營(yíng)鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)了萬(wàn)畝烤煙大連片。白果民族茶廠木耳山基地獲南京瑞士生態(tài)市場(chǎng)研究所（IMO）有機(jī)茶認(rèn)證，長(zhǎng)友公司、翠泉公司、金陽(yáng)公司、騎龍公司、龍福公司等5家企業(yè)的茶葉基地獲中國(guó)綠色食品中心認(rèn)證，白果茶廠和長(zhǎng)友公司所屬基地獲國(guó)家出口基地備案。有14家獲QS認(rèn)證，4家獲ISO9001：2000質(zhì)量體系認(rèn)證，6家企業(yè)獲綠色食品認(rèn)證。截至2010年底，全縣農(nóng)產(chǎn)品商標(biāo)注冊(cè)108件，%。全縣農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)180多家，總資產(chǎn)5億元，總產(chǎn)能6億元。 ——綠色食品。縣域經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)節(jié)約、清潔、低碳、循環(huán)發(fā)展的良性態(tài)勢(shì)。％，為鶴峰林業(yè)建設(shè)及生態(tài)環(huán)境建設(shè)奠定了重要物質(zhì)基礎(chǔ)。共有10個(gè)土類，23個(gè)亞類，65個(gè)土屬，169個(gè)土種。從低山到高山依次表現(xiàn)出低熱中暖高濕寒的氣候特點(diǎn)，垂直差異十分明顯。最大徑流深高達(dá)1980毫米，最小徑流深只有656毫米。 水文概況。鶴峰縣地處中國(guó)地形第二級(jí)階梯云貴高原東部的延伸部分，是武陵山脈石門支脈上的一個(gè)山區(qū)縣，境內(nèi)地形地貌具有典型的山地特征。東毗湖南省石門縣，南鄰湖南省桑植縣，西接湖北省來鳳縣、宣恩縣，北抵湖北省巴東縣、建始縣，東北與湖北省五峰縣相連，西北與湖北省恩施市接壤。45′至110176。重點(diǎn)對(duì)建設(shè)的必要性、工程方案、投資估算、效益分析等諸多方面進(jìn)行綜合分析、論證，全面考察項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性。根據(jù)上級(jí)有關(guān)部門的文件精神，認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；積極進(jìn)行實(shí)地考察，充分了解“鶴峰縣太平鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)中心”目前基本的基礎(chǔ)設(shè)施及有關(guān)情況，結(jié)合太平鄉(xiāng)總體規(guī)劃原則，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，以人為本，合理利用土地，創(chuàng)造舒適、安寧、環(huán)境秀美、健康、適用的中高檔養(yǎng)老服務(wù)。 項(xiàng)目用地：1800平方米。 水土流失防治面積：1800平方米，生活廢水排放2396噸。 建設(shè)規(guī)模：根據(jù)《關(guān)于編報(bào)2013年社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)儲(chǔ)備項(xiàng)目的通知》，鶴峰縣太平鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)中心養(yǎng)護(hù)樓建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模為：建設(shè)床位70張，其中新增38張。目 錄第一章 總 論 3 3 3 3 3 3 4 4 5 5 5第二章 項(xiàng)目背景 6 6 13 21第三章 建設(shè)方案 22 22 23 24 24第四章 公用輔助工程 25 給排水設(shè)計(jì) 25 26 29 30 31 32第五章 節(jié)能 34 設(shè)計(jì)依據(jù) 34 設(shè)計(jì)原則 35 資源利用分析 35 36 節(jié)能措施 36第六章 環(huán)境保護(hù)與水土保持 38 38 39 40 42第七章 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 43 43 44 44 46第八章 組織管理、招標(biāo)及實(shí)施進(jìn)度 46 46 47 工程實(shí)施進(jìn)度 51第九章 投資估算與資金來源 53 投資估算依據(jù) 53 投資估算 54 55 56第十章 社會(huì)效益分析 56第十一章 可性行研究結(jié)論與建議 57鶴峰縣太平鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)中心養(yǎng)護(hù)樓建設(shè)可行性研究報(bào)告第一章 總 論 ：鶴峰縣太平鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)中心養(yǎng)護(hù)樓建設(shè)項(xiàng)目。 本項(xiàng)目基本建設(shè)期為12個(gè)月（2012年10月—2013年9月）。 本項(xiàng)目總投資415萬(wàn)元，其中：申請(qǐng)中央投資200萬(wàn)元，地方配套資金65萬(wàn)元，其他配套資金150萬(wàn)元。h/年。項(xiàng)目建設(shè)的背景；建設(shè)條件；建設(shè)規(guī)模及方案設(shè)計(jì)；投資估算與資金籌措；效益評(píng)價(jià)。我公司組成了可研報(bào)告編制小組，對(duì)“鶴峰縣太平鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)中心養(yǎng)護(hù)樓”項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地考察，了解“鶴峰縣太平鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)中心養(yǎng)護(hù)樓” 項(xiàng)目基本情況，重點(diǎn)了解了“鶴峰縣太平鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)中心養(yǎng)護(hù)樓”項(xiàng)目對(duì)目前及以后發(fā)展的需求狀況以及水、暖、電供應(yīng)情況；搜集了國(guó)家、省、市、縣有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)劃定額等大量資料；根據(jù)該工程現(xiàn)狀進(jìn)行了多個(gè)方案的比較，并提出了推薦方案，對(duì)“鶴峰縣太平鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)中心養(yǎng)護(hù)樓”項(xiàng)目建設(shè)方案的建設(shè)規(guī)模及對(duì)水、暖、電的需求進(jìn)行了初期設(shè)計(jì)。鶴峰縣位于湖北省西南部，恩施土家族、苗族自治州的東南角，地處東徑109176。14′之間。 地形地質(zhì)。在全縣土地總面積中，海拔800米以下的低山，%；海拔8001200米的二高山，%；1200米以上的高山，%。據(jù)鶴峰縣水文站實(shí)測(cè)溇水河洪枯比為2333﹕1。春季天氣復(fù)雜多變，陰晴不定；夏季多雨濕熱；秋季涼爽；冬季較為干燥寒冷。境內(nèi)土壤呈典型地帶性分布和地域性分布，土壤類型復(fù)雜，種類眾多，地帶性土壤垂直分布規(guī)律明顯，微域土壤千變?nèi)f化，星羅棋布，點(diǎn)輟于各個(gè)生物氣候帶中，且多數(shù)土壤深厚肥沃，酸堿度適中，質(zhì)地良好，適宜多種林木生長(zhǎng)。鶴峰地處鄂西山區(qū)，地形地貌高低起伏，微域氣候及土壤種類多樣，植物資料豐富多彩，種類繁多，共有171種，645屬，1264種。其中，%；，%（，%）；，%；：：：：。；煙葉面積8萬(wàn)畝，；箬葉采摘面積30萬(wàn)畝，；，產(chǎn)量12萬(wàn)噸，；。 ——市場(chǎng)主體。被列入國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)1 家，列入省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企3家，列入州級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)4家；,占全縣規(guī)模以上農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)總資產(chǎn)比重為70%,占規(guī)模以上農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)銷售收入比重為59%。獲州知名商標(biāo)的有八峰藥化股份有限公司“八峰”商標(biāo)和“土王宮”商標(biāo)、鶴峰縣金陽(yáng)特色農(nóng)產(chǎn)品有限公司“鑫豐” 商標(biāo)、湖北省鶴峰縣葛仙米開發(fā)有限公司“葛仙米”商標(biāo)。 茶葉基地:,。全縣擁有4萬(wàn)擔(dān)規(guī)模的鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個(gè)，3萬(wàn)擔(dān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)2個(gè)，2萬(wàn)擔(dān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個(gè)，1萬(wàn)擔(dān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)3個(gè)；全縣50—100畝連片區(qū)58個(gè)，100—500畝連片區(qū)41個(gè)，500—1000畝連片區(qū)8個(gè)，1000畝以上連片區(qū)7個(gè)，占全縣總面積的60%。蔬菜基