廉租房配套設(shè)施可行性研究報告-全文預覽
【正文】 5水電安裝6竣工驗收第十章 投資估算與資金籌措一、投資估算（一）投資估算的依據(jù)《貴州省建筑工程計價定額》（2004年）《貴州省安裝工程計價定額》（2004年）《貴州省裝飾裝修工程計價定額》（2004年）《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格【1999】1283號）《招標代理服務收費管理暫行規(guī)定》計價格【2002】1980號）《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》計價格【2002】10號）《工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定》（價費字【1992】479號主要材料價格依據(jù)黔南州造價信息提供的2012年第三期貴定縣材料價格。該階段由施工單位根據(jù)建筑設(shè)計施工圖的內(nèi)容和相應的施工規(guī)范進行，計劃耗時4個月。第九章 項目實施進度一、建設(shè)工期項目嚴格按照基本建設(shè)管理程序，從設(shè)計到實施實行全過程的工程監(jiān)理制，嚴格控制投資，保證工程質(zhì)量與進度要求。安裝、維修與拆除臨時用電工程，必須由電工完成。二、安全措施方案（一）施工過程中的安全措施項目施工單位必須建立以項目經(jīng)理、安全員、工長和各段勞動負責人等組成的安全管理網(wǎng)絡(luò)，制定安全生產(chǎn)責任制和安全培訓制度，責任落實到人。只要嚴格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，該項目的建設(shè)不會對環(huán)境產(chǎn)生不良的影響。對污水、污泥嚴加管理。生活垃圾和廢棄物：生活垃圾和廢棄物定時清掃，運到垃圾處理場處理。施工噪音：施工過程中，大型施工機械產(chǎn)生的噪音。1)項目實施時充分與建設(shè)方溝通，了解設(shè)備的類型、規(guī)格、容量，選擇符合使用要求的供電系統(tǒng)和節(jié)能變壓器。路燈間的間距為20米。雨水通過道路排水溝系統(tǒng)就近直接排入城市排水管網(wǎng)，污水通過污水系統(tǒng)輸送至污水處理廠處理后排入受納水體。停車位硬化地面做法為素土夯實、150厚碎石壓實、120厚混凝土基層、50彩板磚。設(shè)計行駛車速為20公里/小時。二、道路工程設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)《城市道路設(shè)計規(guī)范》（CJJ37—90）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ502001）《市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標準》(CJJl—90)《公路工程技術(shù)標準》（JTG B012003）（參考）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180—93)（2002版）（二）設(shè)計內(nèi)容1. 小區(qū)連接市政道路的連接路設(shè)計為15米寬。積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料。結(jié)合工程現(xiàn)場的地形、地貌、地物、地質(zhì)情況，合理布設(shè)道路及配套設(shè)施。（九）建材供應條件項目建設(shè)所需的水泥可向貴定縣豪龍水泥廠購貨，砂石由縣城附近的砂石場供應，其他的建筑材料在市場上就近采購。（四）建設(shè)用地和規(guī)劃條件項目用地均屬國有土地，相關(guān)手續(xù)已辦理。附近未見巖溶，土洞等不良地質(zhì)情況，無活動斷裂層通過，無不良工程地質(zhì)作用和地質(zhì)災害，無高危邊坡，地質(zhì)條件簡單，適宜建筑。王大壩廉租住房（二期）是2012年度的計劃動工的廉租房小區(qū)之一，因此配套基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)也十分迫切。項目承辦單位成立了建設(shè)領(lǐng)導小組，明確責任，層層負責，確保項目的順利建成。對促進城鎮(zhèn)化建設(shè)起到積極的推動作用，實現(xiàn)居者有其屋。2009年，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值為298587萬元，人均10744元；財政總收入為27874萬元，人均僅為970元；農(nóng)民人均純收入僅為3201元。貴定縣下屬20個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（8鎮(zhèn)12鄉(xiāng)），207個行政村，1901個村民組，縣城設(shè)在城關(guān)鎮(zhèn)。0539。5939。本項目的施工工期長，工程建設(shè)中應進行科學的分析、比校和論證，采取合理的施工方案，加強項目質(zhì)量控制、進度控制，確保工程順利實施。（二）建議項目承辦單位積極與項目建設(shè)有關(guān)的部門溝通聯(lián)系，做好項目實施前的各項準備工作，為項目的實施提供必要條件。（四）項目總投資和資金來源 4)堅持廉租住房建設(shè)與經(jīng)濟社會發(fā)展相一致，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展的總體水平和城市發(fā)展方向，合理確定廉租住房配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)規(guī)模和發(fā)展速度，發(fā)揮好廉租住房建設(shè)對經(jīng)濟社會發(fā)展的促進作用。（二）建設(shè)的目標和建設(shè)規(guī)模建設(shè)目標按照貴定縣解決城市低收入住房困難居民廉租房建設(shè)年度計劃，作為年內(nèi)建成以解決貴定縣低收入家庭住房困難為目的的王大壩廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施工程，配合王大壩廉租房（二期）的建設(shè)并使其盡快投入使用，從而基本解決本年度貴定縣現(xiàn)有低收入家庭住房困難。根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，貴定縣城鎮(zhèn)家庭人均月收入在385元/人以下的家庭共有3277戶，其中：無房戶204戶；家庭人均住房面積在8平方米以下的住房困難家庭共671戶；家庭人均住房面積在812平方米的住房困難家庭共831戶；家庭人均住房面積1220平方米的家庭共1571戶。(六)項目提出的理由和過程黨的十六大以來，解決民生問題，構(gòu)建和諧社會成為各級黨委、政府的重要工作，黨的十七大將解決城市低收入家庭住房困難問題作為民生大事寫入十七大報告中。貴定縣王大壩廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告貴定縣王大壩廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告第一章 總 論一、 項目的基本情況(一）項目名稱：貴定縣王大壩廉租住房（
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