【正文】 區(qū)；狩獵區(qū)；突出一個(gè)活”字◆狩獵場(chǎng)◆野味館◆滑雪場(chǎng)◆生態(tài)步道◆觀景亭（觀光臺(tái)）◆休閑座椅◆植物造景項(xiàng)目◆廁所◆果皮箱◆旅游標(biāo)識(shí)●動(dòng)物飼養(yǎng)場(chǎng)●燒烤場(chǎng)●帳篷營(yíng)地●滑雪場(chǎng)設(shè)施●中遠(yuǎn)期開(kāi)發(fā)，動(dòng)物飼養(yǎng)場(chǎng)面積5000㎡左右?！穹鹿疟魅舾??！駧?－10座?！衽_(tái)階：適度，石材。根據(jù)發(fā)展增加。分散布局，考慮景觀觀賞需要?！駱?gòu)筑攔水壩4座，石塊若干，必要時(shí)使用水泥?！裢＼?chē)場(chǎng)：3500㎡。滿(mǎn)足需要?！袷燮碧帪閱螌咏ㄖ?，建筑面積100㎡?！舸箝T(mén)◆停車(chē)場(chǎng)◆廁所◆旅游標(biāo)識(shí)◆游客服務(wù)中心（包括VIP接待、司機(jī)之家）◆果皮箱◆餐飲、購(gòu)物、休息設(shè)施◆景觀（包括古城大門(mén)、植物造景等）●仿古城樣式大門(mén)●游客中心●售票處●司機(jī)之家●景觀造景●仿古城樣式大門(mén)高10m，仿古代城門(mén)，石材為仿古城墻石材。.第三章 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模根據(jù)對(duì)*景區(qū)市場(chǎng)分析及未來(lái)市場(chǎng)因預(yù)測(cè)，“總體規(guī)劃”根據(jù)*景區(qū)的資源特點(diǎn)，并結(jié)合*景區(qū)現(xiàn)有開(kāi)發(fā)狀況，將景區(qū)分為7個(gè)功能區(qū)。綜上，本項(xiàng)目是以歷史遺跡、古跡等旅游為主的特色旅游，景區(qū)內(nèi)的*文化、軍事遺存豐富，其建筑規(guī)模和保存完好程度均屬?lài)?guó)內(nèi)罕見(jiàn)。一級(jí)客源市場(chǎng)——韓國(guó)、日本、港澳臺(tái)、新加坡等東亞、東南亞國(guó)家；二級(jí)客源市場(chǎng)——?dú)W美等中程客源市場(chǎng)；三級(jí)客源市場(chǎng)——澳洲及其它遠(yuǎn)程客源市場(chǎng)。東北地區(qū)的客源總的來(lái)說(shuō)在消費(fèi)品位方面有很多的一致性，而其他地區(qū)的旅游者感興趣的內(nèi)容不同。重點(diǎn)發(fā)展休閑觀光、洞穴探險(xiǎn)、宗教旅游等旅游產(chǎn)品。中遠(yuǎn)程市場(chǎng)在市場(chǎng)延伸和組合上，特別是開(kāi)發(fā)初期應(yīng)重點(diǎn)吸引來(lái)集安和長(zhǎng)白山的旅游者，依托*世界文化遺產(chǎn)品牌進(jìn)行整合營(yíng)銷(xiāo)；從空間結(jié)構(gòu)和旅游偏好上，市場(chǎng)定位突出為韓國(guó)、日本等周邊國(guó)家，對(duì)世界文化遺產(chǎn)感興趣的國(guó)內(nèi)外旅游者?？驮词袌?chǎng)具有明顯的地域性，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)大于國(guó)外市場(chǎng)，國(guó)外市場(chǎng)主要以韓國(guó)游客為主。目前*景區(qū)年游客量為5萬(wàn)人，旅游收入500萬(wàn)元，其中景區(qū)直接收入50萬(wàn)元。2004年，周邊省會(huì)級(jí)大城市的旅游狀況調(diào)查詳見(jiàn)表2－2。 客源市場(chǎng)環(huán)境分析“總體規(guī)劃”通過(guò)對(duì)*景區(qū)所在地區(qū)的人口、經(jīng)濟(jì)、政治法律和社會(huì)文化等實(shí)地調(diào)查、分析認(rèn)為：*景區(qū)周邊大中城市的人口4590萬(wàn)人，城市化水平將會(huì)繼續(xù)增加，是*景區(qū)游客市場(chǎng)的基礎(chǔ)。*景區(qū)旅游的大發(fā)展有待交通條件和其它基礎(chǔ)設(shè)施的改善。*景區(qū)旅游收入大多來(lái)自于門(mén)票，基本上還是少量的門(mén)票經(jīng)濟(jì)階段?，F(xiàn)有以自助游客為主，旅行社所占指標(biāo)極?。怀闃诱{(diào)查顯示，80%以上游客接受*旅游信息來(lái)源還是親朋好友或旅游部門(mén)工作人員推介，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)及其它媒體營(yíng)銷(xiāo)渠道了解到*旅游信息的游客所占比重不足10%。觀光農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)對(duì)景區(qū)的發(fā)展具有重要意義：第一，可以為景區(qū)的餐飲業(yè)、旅游商品的發(fā)展提供原料；第二，觀光農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)可以解決附近農(nóng)民從農(nóng)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，帶動(dòng)周邊區(qū)域的發(fā)展；第三，有利于保護(hù)*景區(qū)的生態(tài)環(huán)境。*景區(qū)節(jié)慶旅游產(chǎn)品主要開(kāi)展“**文化旅游節(jié)”、“*東北特產(chǎn)交易會(huì)”、“*花卉節(jié)”、“*秋葉節(jié)”、“*廟會(huì)節(jié)”、“*東北民俗節(jié)”、“*軍事游藝節(jié)”等具有區(qū)域特色的節(jié)慶旅游產(chǎn)品?；┊a(chǎn)品選址擬選在景區(qū)北門(mén)以北區(qū)域，項(xiàng)目包括初級(jí)滑雪和專(zhuān)業(yè)的高山滑雪、越野滑雪、跳臺(tái)滑雪、花樣滑雪等，節(jié)慶旅游產(chǎn)品旅游節(jié)慶又稱(chēng)旅游節(jié)事活動(dòng)，通常是指一些含有多種旅游項(xiàng)目的事件，包括節(jié)日、地方特色產(chǎn)品展覽、輕體育比賽等具有旅游特色的活動(dòng)或非日常發(fā)生的特殊事件。依托這些生物旅游資源，可以開(kāi)展林業(yè)、動(dòng)物和植物科考旅游活動(dòng)。*景區(qū)科考旅游產(chǎn)品規(guī)劃主要包括三個(gè)部分：地質(zhì)科考、歷史考古科考和生物科考三個(gè)部分。地質(zhì)旅行是歷屆國(guó)際地質(zhì)大會(huì)的重要特征和主要內(nèi)容，也是舉辦國(guó)提供與會(huì)者考察本國(guó)或本區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造、地質(zhì)環(huán)境和礦產(chǎn)資源的重要途徑。人類(lèi)對(duì)自然界充滿(mǎn)了好奇心。隨著我國(guó)加入世貿(mào)組織，在北京、上海等有條件的地方，向海外旅游者出租汽車(chē)，允許其在指定區(qū)域或指定路段內(nèi)自己駕車(chē)旅游。汽車(chē)旅游首先在西方盛行，例如英國(guó)有1052家汽車(chē)旅游團(tuán)經(jīng)營(yíng)商，52％的國(guó)民租賃汽車(chē)出游。全世界25億多宗教信徒的龐大人口基數(shù)，孕育著一個(gè)廣大的客源市場(chǎng)。宗教旅游產(chǎn)品宗教旅游產(chǎn)品位于文化旅游區(qū)的*三清宮道觀。探險(xiǎn)旅游產(chǎn)品探險(xiǎn)旅游產(chǎn)品位于洞穴探險(xiǎn)與地質(zhì)科普區(qū)。植物通過(guò)光合作用，吸收二氧化碳放出氧氣，178。主要開(kāi)展森林觀光、水景觀光、山體觀光、地貌觀光等。*在歷史上位于*與其他北方民族交流的交通要道上，與世界文化遺產(chǎn)集安*王陵、墓葬、桓仁五女山城遺跡同一系列，其建筑規(guī)模和保存完好程度均屬?lài)?guó)內(nèi)罕見(jiàn)。景區(qū)開(kāi)發(fā)模式為“兩大依托”，“四篇文章”，“五位一體”。 *景區(qū)旅游市場(chǎng)分析*景區(qū)處于東部，位于東北亞大旅游圈之內(nèi)，*文化在東北亞地區(qū)具有極大的影響力，是東北亞地區(qū)具有核心吸引力的文化品牌。（3）國(guó)內(nèi)旅游者旅游總收入平均增長(zhǎng)速度保持在15%左右，到2010年達(dá)到483億元。省旅游市場(chǎng)發(fā)展目標(biāo)為了加快省旅游業(yè)的發(fā)展，“十一五”期間省將重點(diǎn)發(fā)展具有潛力的生態(tài)觀光旅游、冰雪娛樂(lè)旅游、休閑度假旅游，大力發(fā)展歷史遺跡、工業(yè)農(nóng)業(yè)、電影文化、民俗風(fēng)情、紅色旅游、邊境風(fēng)光和節(jié)慶會(huì)展旅游，將旅游業(yè)培育成省的支柱產(chǎn)業(yè)。省有豐富的旅游資源，現(xiàn)建成長(zhǎng)白山北坡旅游區(qū)、長(zhǎng)影世紀(jì)城、輝南三角龍灣旅游區(qū)等景區(qū)（點(diǎn)）300多處，初步形成中華名山長(zhǎng)白山、中國(guó)四大自然奇觀之一霧凇、世界文化遺產(chǎn)集安*古跡、中國(guó)最大的電影主題公園長(zhǎng)影世紀(jì)城“四大”旅游精品和綠色生態(tài)、冰雪娛樂(lè)、溫泉度假、歷史遺跡、邊境風(fēng)光、民俗風(fēng)情、工業(yè)農(nóng)業(yè)旅游、電影文化、關(guān)東美食和節(jié)慶會(huì)展十大旅游產(chǎn)品。 省旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展目標(biāo)省旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀近幾年，省委、省政府加大旅游開(kāi)發(fā)力度，轉(zhuǎn)變觀念，確定旅游業(yè)在省的支柱產(chǎn)業(yè)地位，旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化。消費(fèi)檔次不斷提升近年來(lái)，隨著人們生活水平的不斷提高。總體上，個(gè)人出游和與親朋結(jié)伴同游是市場(chǎng)的主體。國(guó)內(nèi)游客基本屬一地滯留型目前，國(guó)內(nèi)游客外出旅游時(shí)，基本是選擇一個(gè)目的地，就近游覽。2004年日、%，日、韓兩國(guó)游客在我國(guó)入境旅游市場(chǎng)中占有重要的份額。2005年，%%；，%；，%。據(jù)有關(guān)資料，20世紀(jì)80年代以來(lái)，世界旅游業(yè)的年均增幅超過(guò)4%。*詩(shī)情畫(huà)意般的景色令人心曠神怡，流連忘返。*構(gòu)筑古城時(shí)，曾倚仗臥虎頂天險(xiǎn)，在臥虎頂上建筑西城角樓，起到環(huán)拱屏障之功，發(fā)揮“暸望臺(tái)”作用。一峰獨(dú)峙，威然雄奇。壁奇：影壁崖、一線天令人頓生石破天驚之奇。*的森林資源主要以次生闊葉林為主，野生經(jīng)濟(jì)植物達(dá)97科301屬478種，包括紅松、云杉、樟子松、黑松、落葉松、臭松、水曲柳、胡桃楸、黃菠蘿、柞樹(shù)、榆樹(shù)、色樹(shù)、楓樺、白樺、楊樹(shù)等；野生動(dòng)物16科33種，包括狼、狍子、獾、狐貍、野豬、稚雞、松鼠、花尾榛雞、野鴨、蛇類(lèi)等。洞幽：*景區(qū)最典型的溶洞有水簾洞和背陰洞，洞內(nèi)鐘乳如蠟淚橫流，漫漫滂溢，千姿百態(tài)，美不勝收，是東北三省少有的溶洞景觀。該城構(gòu)已有1700年左右的歷史。作為我國(guó)古代地方民族政權(quán)，*和其他民族一道創(chuàng)造了豐富而輝煌的文化。即使*消亡后，該城也一直沿用到遼金時(shí)代，因此*城也是中方北方民族交流的重要見(jiàn)證。*山城雄踞*、梅河口、輝南三市縣交界處，堪稱(chēng)通化、白山、集安三市門(mén)戶(hù)，控扼著通化山區(qū)的門(mén)戶(hù)—一統(tǒng)河、三統(tǒng)河與輝發(fā)河的上游地區(qū)，卡住平原與山區(qū)交通的要道，是*國(guó)內(nèi)城，丸都山城向北擴(kuò)張的重要軍事城堡，城防設(shè)施更加完善。特別是*屬于東北地區(qū)喀斯特發(fā)育較好的山體，因而左右兩城內(nèi)都有平坦的盆地、鎖龍?zhí)?、古井和可隨時(shí)補(bǔ)給的地下水，利于長(zhǎng)期據(jù)守。*山城的類(lèi)型，從地形選擇方面來(lái)看，大致可以分成四種類(lèi)型。景區(qū)人文資源具有突出的開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)，尤以*軍事文化為代表的人文旅游資源價(jià)值明顯。按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的旅游資源評(píng)價(jià)系統(tǒng)，圍繞資源要素價(jià)值、資源影響力和環(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全評(píng)價(jià)因子兩項(xiàng)附加要素，對(duì)上述56處（種）具有較高開(kāi)發(fā)價(jià)值的資源進(jìn)行打分。2002年8月縣文化體育局根據(jù)文物保護(hù)有關(guān)規(guī)定，停止了該擴(kuò)建工程。三清宮古剎背依青山、面臨龍?zhí)丁L(fēng)光秀麗，是道家修行的寶地。占地面積990m178。據(jù)專(zhuān)家考證，*溶洞典型的北方喀斯特地貌，堪為東三省之最。經(jīng)過(guò)無(wú)底洞螺旋形通道，可到達(dá)地河，水流潺潺，擊石有聲，游人至此不得前行。的大廳，四壁鐘乳掛面，紋理奇異，七個(gè)大小不均的洞口布于大廳周?chē)６囱糜钨Y源景區(qū)南坡經(jīng)西城鎖龍?zhí)杜匣伛R嶺，沿千層石階而下，有一處獨(dú)具北方特色的石灰?guī)r溶洞，洞口坐北朝南，高20m，寬30m，進(jìn)深達(dá)千余米，洞內(nèi)水流湍急，至洞口轟然下瀉，落差達(dá)15m，“水簾洞”由此而得名。生態(tài)旅游資源*景區(qū)集古城、險(xiǎn)崖、奇峰、幽洞于一體，獨(dú)具特色。該城規(guī)模巨大，東、是*時(shí)期“左右城”山城的代表作，是*國(guó)內(nèi)城，丸都山城向北擴(kuò)張的重要軍事城堡，其地理位置和作用都是十分重要的，特別是對(duì)于研究*古城建筑，疆域地理，軍事防衛(wèi)及國(guó)家的政治、經(jīng)濟(jì)、文化的發(fā)展，具有不可低估的價(jià)值。其中，地文景觀和遺址遺跡的比例最高，是本項(xiàng)目進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)和旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)的資源依據(jù)。項(xiàng)目實(shí)施階段，要加強(qiáng)工程的監(jiān)督管理工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量和工程進(jìn)度，使工程如期完工投入使用，及早發(fā)揮效益。表1－4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位指標(biāo)備注1年接待旅游人數(shù)萬(wàn)人次各年平均2主要原燃料消耗量　　　水t/a　電104kW 項(xiàng)目建設(shè)期及投產(chǎn)期項(xiàng)目建設(shè)期為2年，擬于2007年6月動(dòng)工，至2009年6月全部工程建設(shè)完成。 項(xiàng)目總投資及效益情況項(xiàng)目總投資估算。雙向四車(chē)道，瀝青路面的通梅一級(jí)公路和寬9m，雙車(chē)道，水泥路面的營(yíng)白二級(jí)公路直達(dá)長(zhǎng)春、通化、集安等城市，滿(mǎn)足游客乘坐汽車(chē)及駕車(chē)旅游需要。通訊、有線電視條件（1）通訊條件項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)通訊由已經(jīng)建成的網(wǎng)通線路及移動(dòng)、聯(lián)通通訊塔完成。文化旅游綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書(shū)）表1－3 項(xiàng)目工程建設(shè)內(nèi)容一覽表序號(hào)建、構(gòu)筑物名稱(chēng)單位工程量備注1景區(qū)西門(mén)（亨通鎮(zhèn)入口區(qū)）㎡1780建筑面積合計(jì)，不含合用建筑大門(mén)（仿古城式）座1大門(mén)高10m，仿古城墻造型游客中心㎡800框架結(jié)構(gòu)2層售票處㎡100砌體結(jié)構(gòu)單層司機(jī)之家㎡600砌體結(jié)構(gòu)2層廁所座100砌體結(jié)構(gòu)，水沖廁所，20蹲位2西門(mén)綜合服務(wù)區(qū)（西門(mén)以外）㎡600建筑面積合計(jì)，不含合用建筑廣場(chǎng)㎡300分散布置，水泥混凝土結(jié)構(gòu)水體景觀系統(tǒng)處1包括水面100㎡、觀瀑亭2座、綠化等餐飲中心㎡600框架結(jié)構(gòu)單層室外休閑長(zhǎng)廊m200寬4m，外形仿古建筑形式，琉璃瓦屋頂景區(qū)交通車(chē)輛32豪華中巴（30座）30輛，垃圾車(chē)、灑水車(chē)各1輛3文化體驗(yàn)區(qū)（山城至西門(mén)）　　　音響設(shè)施套1混凝土結(jié)構(gòu)，音響外形模擬天然石塊騎馬游道m(xù)2000砂土結(jié)構(gòu)，4～5m寬了望塔臺(tái)個(gè)1高6m，石材結(jié)構(gòu)（就地取材）仿古軍營(yíng)設(shè)施套1包括仿古士兵服裝20套、仿古兵器若干4景區(qū)南門(mén)（*鎮(zhèn)入口區(qū)）㎡13030建筑面積合計(jì)，不含合用建筑南大門(mén)座1仿古式賓館㎡5000框架結(jié)構(gòu)2～4層，三星級(jí)別墅㎡7500砌體結(jié)構(gòu)單層，共50棟，平均150㎡/棟游客中心㎡500框架結(jié)構(gòu)單層售票處㎡30砌體結(jié)構(gòu)單層水體景觀處1包括水面300㎡、攔水壩4座（～150m）、觀瀑亭2座（木質(zhì)、石材各1）、綠化等5公路m3710　景區(qū)西門(mén)至西城西門(mén)m2710水泥混凝土結(jié)構(gòu)（盤(pán)山公路），寬6m水簾洞至南門(mén)m1000水泥混凝土結(jié)構(gòu)（盤(pán)山公路），寬6m6打深機(jī)井眼2西、南景區(qū)各1眼，單眼井出水能力10～20t/h　合計(jì)㎡15590建筑面積合計(jì)，不含合用建筑 主要建設(shè)條件供電條件景區(qū)西門(mén)區(qū)域擬由圣水鎮(zhèn)大泉眼村二次變電所引入，架空敷設(shè)。區(qū)域內(nèi)沒(méi)有需拆遷的建筑物。3539。4439。景區(qū)北距省會(huì)長(zhǎng)春市200km，南距通化市98km，距離*縣城35km。由緊密相連的東、西兩城組成，整體布局如人的兩個(gè)肺葉，左右分開(kāi)，中間共用一段城墻相連，為*“左右城”式山城的典型代表。 項(xiàng)目概況 景區(qū)概況*景區(qū)位于省通化市*縣城東北部，緊鄰省長(zhǎng)白山國(guó)際生物圈保護(hù)區(qū)和集安*世界文化遺產(chǎn)兩大重要旅游目的地，北距省會(huì)長(zhǎng)春市200km，南距通化市98km，距離*縣城35km，總面積6406hm178?？傮w規(guī)劃分三期建設(shè)*景區(qū)，計(jì)劃用14年時(shí)間完成全部工程建設(shè)，其中，近期2007～2010年，中期2011～2015年，遠(yuǎn)期2016～2020年。本項(xiàng)目建設(shè)，可對(duì)景區(qū)內(nèi)歷史遺跡實(shí)施有效的保護(hù)，充分展示*文化，吸引更多游客。項(xiàng)目建設(shè)是**景區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要*城是省18處全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位之一，景區(qū)內(nèi)旅游資源單體的分布比較均衡，區(qū)內(nèi)地文景觀和遺址遺跡較多，其中，重要遺址遺跡有：6處城門(mén)遺址、2處角樓遺址，以及點(diǎn)將臺(tái)遺址、演兵場(chǎng)遺址。詳見(jiàn)表1－2。60　8售票房m178。1000　4景區(qū)管理用房m178。詳見(jiàn)表1－1。良好的政策條件也為其今后發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。*景區(qū)位于省通化市*縣城東北部，緊鄰省長(zhǎng)白山國(guó)際生物圈保護(hù)區(qū)和集安*世界文化遺產(chǎn)兩大重要旅游目的地，北距省會(huì)長(zhǎng)春市200km，南距通化市98km，距離*縣城35km，總面積6406hm178。推進(jìn)文化創(chuàng)新，實(shí)施精品戰(zhàn)略，繁榮藝術(shù)創(chuàng)作，提高文化藝術(shù)產(chǎn)品質(zhì)量。依托“亞冬會(huì)”、“電影節(jié)”、“冰雪節(jié)”等