【正文】 設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；河南省建筑工程消耗量定額；河南省安裝工程消耗量定額；新鄉(xiāng)地區(qū)材料價(jià)格；當(dāng)?shù)仡愃乒こ痰脑靸r(jià)；現(xiàn)行投資概算的有關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中聘用有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司承擔(dān)工程監(jiān)理。計(jì)劃于2014年3月前開(kāi)始項(xiàng)目的立項(xiàng)及前期審批工作，爭(zhēng)取在2014年8月完成項(xiàng)目主要建筑的土建安裝施工。根據(jù)相關(guān)行業(yè)的規(guī)模特點(diǎn)，確定管理、技術(shù)和營(yíng)業(yè)人員，項(xiàng)目暫確定定員55人。根據(jù)這一目標(biāo)，本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理體制應(yīng)該既具有地區(qū)特色，又充分體現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)管理制度模式，同時(shí)還能有效地指導(dǎo)具體操作。④落實(shí)有關(guān)規(guī)章制度和職業(yè)危害防治與整改措施。⑥建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施應(yīng)與建筑工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工，同時(shí)投入使用。②對(duì)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行有效控制，重大事故隱患得到有效治理。加強(qiáng)計(jì)量在自來(lái)水總管入口處設(shè)置總表，車間和建筑物的引水管設(shè)置二級(jí)水表，在車間內(nèi)各主要用水點(diǎn)設(shè)置三級(jí)水表。通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，采取科學(xué)管理，提高生產(chǎn)效率等綜合措施，取得更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。合理布置工藝路線，做到物流通暢，運(yùn)輸便捷，降低能源消耗。二、主要節(jié)能措施本項(xiàng)目能源和含能工質(zhì)主要有電能、水等。供配電系統(tǒng)實(shí)行無(wú)功功率補(bǔ)償，采用低壓補(bǔ)償方式，減少電能損失。 殘?jiān)簲M建項(xiàng)目在生產(chǎn)中會(huì)出現(xiàn)少量殘?jiān)蓪?duì)殘?jiān)M(jìn)行清理、回收、再利用方式解決殘?jiān)廴?。四、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響因本項(xiàng)目主要是對(duì)商品進(jìn)行包裝、分包裝，產(chǎn)生的包裝材料棄物可回收利用，不會(huì)造成像污水、廢氣、煙塵和噪音等污染，符合清潔衛(wèi)生的要求。二、環(huán)境污染治理本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照“三同時(shí)”即三廢治理與生產(chǎn)裝置同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)建成使用的原則，貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)相鄰兩個(gè)消防栓間距小于25米，每個(gè)著火點(diǎn)均有兩股水柱同時(shí)到達(dá)，消防用水量為20L/s。室外消火栓間距不超過(guò)120米，消火半徑不超過(guò)1150米。第四節(jié) 工程方案一、給排水設(shè)計(jì)給水水源工廠內(nèi)生產(chǎn)、生活用水及消防用水來(lái)自自來(lái)水系統(tǒng)，自來(lái)水公司輸水管網(wǎng)已鋪?lái)?xiàng)目區(qū)邊，只需接管引入即可。二、綠化體系場(chǎng)區(qū)內(nèi)綠化主題區(qū)內(nèi)綠化體系按照集中與分散相結(jié)合，點(diǎn)、線、面相結(jié)合布置，形成疏密有致、層次分明、動(dòng)靜結(jié)合、布局合理的綠色空間體系。第三節(jié) 道路交通組織與綠化方案一、道路交通組織對(duì)外交通組織本項(xiàng)目為商貿(mào)項(xiàng)目，交通尤為重要。走廊：倉(cāng)庫(kù)：廠房：㎡地基基礎(chǔ)本項(xiàng)目工程采用條形基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。（3）建筑造型設(shè)計(jì)力求創(chuàng)造出具有文化內(nèi)涵，同時(shí)又體現(xiàn)現(xiàn)代建筑特點(diǎn)，并與周圍建筑物及道路相吻合的建筑風(fēng)格。二、功能結(jié)構(gòu)及布局根據(jù)項(xiàng)目功能要求和場(chǎng)地地形，設(shè)置兩大功能區(qū)：辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)，兩個(gè)功能區(qū)因服務(wù)對(duì)象、建筑形式以及結(jié)構(gòu)形式、荷載的不同，相對(duì)獨(dú)立設(shè)置，交通流線設(shè)計(jì)易于功能組織，使各功能區(qū)既相對(duì)獨(dú)立又方便聯(lián)系，成為有機(jī)整體。統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，做到功能分區(qū)明確、交通順暢、配套設(shè)施齊全、環(huán)境質(zhì)量完善，體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平、高效率的“四高”原則。其中：建設(shè)辦公樓150平方米，生產(chǎn)車間1200平方米，配電室80平方米，傳達(dá)室及警衛(wèi)室90平方米，硬化道路1000平方米，綠化面積850平方米；設(shè)備部分：購(gòu)置計(jì)量磅、攪拌機(jī)、包裝機(jī)及裝卸機(jī)械設(shè)備等。通訊原陽(yáng)縣實(shí)現(xiàn)了電話縣的目標(biāo)，并且實(shí)現(xiàn)了村村通廣播和有線電視。本項(xiàng)目擬選建址經(jīng)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門協(xié)商，由縣自來(lái)水公司負(fù)責(zé)從城區(qū)供水主管網(wǎng)接管至場(chǎng)區(qū)界外，建址內(nèi)供水管網(wǎng)建設(shè)由建設(shè)單位根據(jù)需要建設(shè)。 　　三、歷史人文悠久的歷史，燦爛的文化，給原陽(yáng)大地留下了眾多的文化遺址，使原陽(yáng)的歷史文化和地理文化，彪炳于世。年均霜期為152天。冷暖適中，四季分明。黃河背河洼地區(qū) 黃河大堤從西至東橫貫全縣，長(zhǎng)約64公里，沿大堤北側(cè)有一條寬3～5公里的槽形洼地，海拔76米左右，地面坡降為三千到六千分之一。相對(duì)高差一般在5米左右，低者1 米，高者10余米。全縣地勢(shì)比較平坦，其地貌由北向南可分為五個(gè)類型。改革開(kāi)放以來(lái)，乘天時(shí)、地利的東風(fēng)，又孕育了令人爍目的諸多優(yōu)勢(shì)。從以上分析可以看出，河南鼎碩建材有限公司審時(shí)度勢(shì)地提出本項(xiàng)目河南鼎碩建材有限公司的建設(shè)是必要的，對(duì)于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展也是有重要意義的。同時(shí)響應(yīng)國(guó)家政策，解決建材民工就業(yè)問(wèn)題，提高當(dāng)?shù)亟ú拿袢罕姷慕?jīng)濟(jì)收入，吸引更多當(dāng)?shù)亟ú拿窆し掂l(xiāng)就業(yè)，加快當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)和城市化水平的提高。國(guó)道、省道縱橫交織，一派繁榮。所以，一般消費(fèi)者購(gòu)買新房后，都面臨著資金緊張、難以馬上裝修、新房閑置等尷尬局面。與此同時(shí)，室內(nèi)裝飾已成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 近年我國(guó)建材市場(chǎng)的成交額已超過(guò)800億元人民幣/年，；；；浙江南當(dāng)建材市場(chǎng)是全國(guó)最大的建筑裝飾材料市場(chǎng)，；第二河南淄川區(qū)建材城，成交額達(dá)41億元；第三是南通市永興商城，成交額為25億元。四、投資估算與籌措項(xiàng)目總投資1880萬(wàn)元，建筑工程費(fèi)及設(shè)備費(fèi)980萬(wàn)元，流動(dòng)資金900萬(wàn)元。第二節(jié) 可行性研究的依據(jù)和范圍一、可行性研究的依據(jù)原國(guó)家計(jì)委《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）國(guó)家計(jì)委《關(guān)于建材產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)專項(xiàng)工程的實(shí)施意見(jiàn)》；《原陽(yáng)縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》；《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》；投資項(xiàng)目可行性研究指南；項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料；河南鼎碩建材有限公司委托原陽(yáng)縣遠(yuǎn)東工程咨詢有限公司編制可行性研究報(bào)告的委托合同。公司占地3500平方米，資產(chǎn)總值1880萬(wàn)元，年產(chǎn)量達(dá)到5000噸，產(chǎn)值150元，利稅300萬(wàn)元。本科學(xué)歷及大專學(xué)歷的5人，中專學(xué)歷的20人，高中學(xué)歷人數(shù)37人。公司以“用戶在我心中，質(zhì)量在我手中”為宗旨，期望與各界同仁協(xié)手合作，共同發(fā)展！六、法定代表人簡(jiǎn)介馬俊杰，漢族，出生于1975年4月，現(xiàn)任河南鼎碩建材有限公司董事長(zhǎng)，曾獲新鄉(xiāng)市十佳青年榮譽(yù)稱號(hào)，新鄉(xiāng)市優(yōu)秀青年企業(yè)家稱號(hào)，被評(píng)為2009年度河南優(yōu)秀經(jīng)營(yíng)管理者。三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃于2014年3月份著手項(xiàng)目前期手續(xù)的辦理，至2014年8月項(xiàng)目完成。截止2007年，全國(guó)有以經(jīng)營(yíng)建筑材料及裝飾材料為主的交易市場(chǎng)1084個(gè)，其中批發(fā)經(jīng)營(yíng)為主和以零售經(jīng)營(yíng)為主的各有542家。全國(guó)建材裝飾材料攤位數(shù)量為15萬(wàn)個(gè)，已出租攤位11萬(wàn)個(gè)，其中，%；木材及制品類、金屬材料及制品類、家具類和化工材料類及制品類也分別占有一定的比重。普通消費(fèi)者買房需要支付更多的首期付款。107國(guó)道、京珠高速公路，新原快速路縱跨博浪南北，焦（作）珠（海）高速連接線、國(guó)道106—107連線，鄭滑公路橫貫原陽(yáng)東西，鄭州黃河公路大橋、京珠高速公路黃河大橋和即將動(dòng)工建設(shè)的中原黃河鐵（公