【正文】 晰規(guī)范。 核查資料使用、咨詢原則、計(jì)價依據(jù)、計(jì)算公式、軟件使用等是否正確；動態(tài)掌握本專業(yè)咨詢業(yè)務(wù)實(shí)施狀況，協(xié)調(diào)并研究解決存在的問題 。 ②各專業(yè)負(fù)責(zé)人 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)其專業(yè)與公司領(lǐng)導(dǎo)商定，調(diào)整及派遣具有豐富的工程概、預(yù)、結(jié)算編審經(jīng)驗(yàn)并取得造價工程師或造價員的 專業(yè)人員。 全面負(fù)責(zé)和主持項(xiàng)目業(yè)務(wù)工作；指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督咨詢?nèi)藛T的工作，保證實(shí)施方案的有效實(shí)施； 綜合編寫咨詢成果文件的總說明、總目錄，審核相關(guān)成果文件最終稿 上報(bào)總經(jīng)理為負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組審核、批準(zhǔn) ，并按規(guī)定簽發(fā)最終成果文件和相關(guān)成果文件。項(xiàng)目組長負(fù)責(zé)組織、指揮、協(xié)調(diào)、溝通、技術(shù)等全面工作；項(xiàng)目組各專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)主管本專業(yè)部分的工作內(nèi)容，同時確保自己所負(fù)責(zé)專業(yè)的其他專業(yè)人員能夠團(tuán)結(jié)合作、保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)。如業(yè)主對初步結(jié)果提出修改意見，我公司會盡快按業(yè)主的要求進(jìn)行修改，以達(dá)到業(yè)主要求。 Ⅲ技術(shù)總負(fù)責(zé)人應(yīng)了解和掌握本單位的咨詢技術(shù)特點(diǎn)，在咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)的基礎(chǔ)上歸納出共性問題，采取相應(yīng)解決措施，并制訂出針對性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與業(yè)務(wù)建設(shè)計(jì)劃，使咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量、水平和成效不斷提高。 ④咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)：按相關(guān)的咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)制度，定期對委托人進(jìn)行回訪；回訪與總結(jié)一般應(yīng)包 括以下內(nèi)容： Ⅰ咨詢服務(wù)回訪由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行，回訪對象主要是咨詢業(yè)務(wù)的委托方，必要時也可包括使用咨詢成果資料的項(xiàng)目相關(guān)參與單位。 ②確定咨詢成果文件的完備性：在咨詢服務(wù)的完成階段，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將確定所交付的咨詢成果文件已滿足咨詢合同的要求與范圍，且所有咨詢成果文件的格式、內(nèi)容、深度等均符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 ②結(jié)算審核的資料內(nèi)容：建設(shè)工程開工報(bào)告、招投標(biāo)文件（包括招標(biāo)書、答疑文件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書等 ）、工程施工合同（包括補(bǔ)充合同、施工協(xié)議等）、結(jié)算編制依據(jù)文件、工程竣工圖紙、工程結(jié)算書、工程量計(jì)算書、圖紙會審記錄、設(shè)備采購合同（清單）及設(shè)備安裝合同、甲方供貨合同及清單、施工組織設(shè)計(jì)、隱蔽工程記錄、設(shè)計(jì)變更通知書、現(xiàn)場簽證、工程洽商記錄、工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告、索賠資料及確認(rèn)單、其它資料。 ③嚴(yán)格現(xiàn)場簽證管理，及時掌握工程造價變化。 造價過程跟蹤服務(wù)工作 ①設(shè)置負(fù)責(zé)人 1 名及專業(yè)造價人員 3～ 4 人全程服務(wù)，以保證服務(wù)能迅速、到位。 Ⅱ組織有關(guān)造價人員熟悉圖紙、相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和安全、文明、環(huán)保施工等地方文件。 工程量清單和招標(biāo)標(biāo)底預(yù)算編制： 工程量清單和招標(biāo)標(biāo)底編制工作方法是否得當(dāng)，將直接關(guān)系到編制工程量清單及工程標(biāo)底的工作的質(zhì)量和速度。方案一般包括如下內(nèi)容：咨詢業(yè)務(wù)概況、咨詢業(yè)務(wù)要求、咨詢依據(jù)、咨詢原則、咨詢標(biāo)準(zhǔn)、咨詢方式、咨詢成果、綜合資訊計(jì)劃、專業(yè)分工、咨詢質(zhì)量目標(biāo)及操作人員配置等 ； 咨詢實(shí)施方案經(jīng)技術(shù)總負(fù)責(zé)人審定 批準(zhǔn)后實(shí)施。 結(jié)算對數(shù)在必須在規(guī)定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行，所有工作在公開場合進(jìn)行，整個對數(shù)工作全程甲方參與，保證能及時解決處理分歧，也 能監(jiān)督對數(shù)過程。 規(guī)范造價控制咨詢程序，對變更實(shí)行測算制度，對重大變更或簽證務(wù)必提供造價分析，從造價角度確定 變更是否可行。 在招標(biāo)文件中編制詳細(xì)清晰的工程計(jì)量計(jì)價規(guī)則，為工程以后的設(shè)計(jì)變更、工程簽證和工程結(jié)算工作提供規(guī)范化的指引。以減少施工期間承包商的簽證、索賠等因素，達(dá)到投資控制的目標(biāo)。 在招標(biāo)文件的評審標(biāo)準(zhǔn)中加入對應(yīng)條款，要求投標(biāo)人對工程量清單予以復(fù)核，并在規(guī)定的時間內(nèi)提出意見，不提異議的，則認(rèn)為投標(biāo)人認(rèn)可招標(biāo)人提供的工程量清單包含了設(shè)計(jì)圖紙的所有內(nèi)容，即便工程量清單中有漏算或少算的工程量，招標(biāo)人將視為投標(biāo)人已將此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量的其他單價或 合價中。 工程造價咨詢單位的造價人員與涉及人員密切配合，為設(shè)計(jì)的多方案比較，優(yōu)化設(shè)計(jì)，控制建設(shè)投資等方面提供咨詢服務(wù)。同時，還要把握住哪些屬于現(xiàn)場簽證的范圍，哪些已 經(jīng)包含在中標(biāo)合同價（施工圖預(yù)算或設(shè)計(jì)變更預(yù)算）中，不屬于現(xiàn)場簽證范圍，拒絕不合理的現(xiàn)場簽證結(jié)算。 工程變更是否嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定審批。 對施工過程中的設(shè)計(jì)變更、簽證單、聯(lián)系單的有效性進(jìn)行審 核，主要是審查其簽字手續(xù)是否完整，是否與原件一致，是否存在重復(fù)簽證等。 全面及時收集掌握人工、主要材料及機(jī)械價格變動情況，對由于價格變動導(dǎo)致可能引起的造價變化做好預(yù)防準(zhǔn)備并提出合理建議。 C、造價過程控制： 過程造價控制是 咨詢工作實(shí)施階段重要環(huán)節(jié)，通過此工作，造價咨詢?nèi)藛T能真正參與到項(xiàng)目管理工作當(dāng)中，對造價控制有著重要的影響。 （ 2） 對主要材料、設(shè)備的選用提出建議，以使主要材料、設(shè)備的選用及采購既滿足業(yè)主的功能要求又經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，價格較低為目標(biāo)。 （ 3） 工程量清單編制立項(xiàng)時，項(xiàng)目特征的工作內(nèi)容要全面、詳盡、清晰，以減少承包人的索賠。 B、 預(yù)算編制 工程項(xiàng)目預(yù)算工作的好壞直接影響工程施工各個階段的造價控制，預(yù)算及清單編審質(zhì)量好，對日后工程項(xiàng)目的標(biāo)段劃分、承包方式、招標(biāo)、定標(biāo)、施工、竣工結(jié)算等階段工作打下一個良好的基礎(chǔ)，是控制工程各階段造價的主要依據(jù) ，因此 工程預(yù)算（工程量清單）作為招標(biāo)評標(biāo)、定標(biāo)和造價控制的依據(jù)，是整個項(xiàng)目造價控制的核心內(nèi)容。 （二） 項(xiàng)目造價咨詢主要工作內(nèi)容： 根據(jù)招標(biāo)要求，我司主要承擔(dān)以下主要工作： 前期階段：按要求編審初步設(shè)計(jì)概算及概算指標(biāo)分析、項(xiàng)目預(yù)算（包括但不限于建安 工程預(yù)算、材料設(shè)備預(yù)算、設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、造價咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、環(huán)境評估費(fèi)預(yù)算等）及預(yù)算指標(biāo)分析；核實(shí)材料價格及主材、設(shè)備價格；如發(fā)現(xiàn)施工圖有缺陷或設(shè)計(jì)深度不夠或不符常規(guī)設(shè)計(jì)時，應(yīng)及時地向招標(biāo)人反映并提出合理化建議或意見；協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)工作。（正本 /副本 ) 建設(shè)工程造價咨詢投標(biāo)文件 技術(shù)標(biāo)書（暗標(biāo)） 項(xiàng)目名稱： 橫琴新區(qū)橫琴小學(xué)和鎮(zhèn)中心幼兒園工程造價咨詢招標(biāo) 項(xiàng)目地址： 珠海橫琴新區(qū) 第一章 咨詢 服務(wù) 內(nèi)容 及 工作 方法 一、 項(xiàng)目 咨詢服務(wù)內(nèi)容及重點(diǎn) （一） 、項(xiàng)目概況 本工程包括橫琴小學(xué)和橫琴鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)。橫琴鎮(zhèn)中心幼兒園，初步規(guī)劃占地面積約 ㎡，建筑面積 4820 m2，其中建設(shè)教學(xué)樓一棟，面積 4450m2，辦公樓一棟，面積 350m2，門衛(wèi)房 20 m2，及室外運(yùn)動場。 （三） 項(xiàng)目 造價咨詢工作的重點(diǎn)及難點(diǎn) 根據(jù)我公司在過往 公共建筑 承擔(dān)預(yù)算編 結(jié) 審工作及其后造價控制工作的經(jīng)驗(yàn) ，本項(xiàng)目造價咨詢重點(diǎn)及難點(diǎn)主要包括以下幾方面： A、參加人員較多，協(xié)調(diào)組織為關(guān)鍵； 本項(xiàng)目規(guī)模較大、棟數(shù)多，各專業(yè)齊全， 對人員機(jī)構(gòu)配合度要求較高， 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的管理、技術(shù)水平以及 工作組織架構(gòu) 的合理搭配尤其重要，因此在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對不符合要求的技術(shù)人員要及時更換，并且嚴(yán)格按工作流程開展工作，真正做到各司其職、責(zé) 任到位。 （ 2） 認(rèn)真去解讀設(shè)計(jì)圖和設(shè)計(jì)說明確保項(xiàng)目預(yù)算內(nèi)容全面，對工程中的造價比重較大的項(xiàng)目以及應(yīng)用新技術(shù)、新材料的項(xiàng)目，積極做好市場價調(diào)查，確保工藝可行、造價合理。 （ 1） 在工程施工圖設(shè)計(jì)階段，提供合理限額指標(biāo)，進(jìn)行限額設(shè)計(jì)控制，對超額部分進(jìn)行分析并提出合理化建議。 招標(biāo)工程量清單、預(yù)算標(biāo)底編制原則及技術(shù)要求，要與招標(biāo)文件一致，與招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人進(jìn)行深入交流和溝通， 配合做好招投標(biāo)策劃工