《對(duì)財(cái)產(chǎn)的課稅》ppt課件-全文預(yù)覽
【正文】 關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知 》 對(duì)個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋征收個(gè)人所得稅，這里 所征收的個(gè)人所得稅具有贈(zèng)與稅的特征 。|贈(zèng)與稅也有總贈(zèng)與稅和分贈(zèng)與稅之分。由于王永慶是在 2022年 10月 15日過(guò)世，而臺(tái)灣將遺產(chǎn)稅最高稅率降為 10%是在 2022年 1月，因此王永慶仍適用最高 50%的舊稅率，經(jīng)累進(jìn)計(jì)算后，遺產(chǎn)稅金額高達(dá) 100多億元，是有史以來(lái)遺產(chǎn)稅最高的個(gè)案。第三節(jié) 特種財(cái)產(chǎn)稅 二 房產(chǎn)稅上海、重慶正式試點(diǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅第三節(jié) 特種財(cái)產(chǎn)稅 上海、重慶正式試點(diǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅第三節(jié) 特種財(cái)產(chǎn)稅 第四節(jié) 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅v遺產(chǎn)稅是指一個(gè)人在繼承一定數(shù)額的合法遺產(chǎn)時(shí)，必須向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納的一定比例的稅。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參與同類房產(chǎn)核定。由于稅務(wù)部門很難計(jì)算房地產(chǎn)的真實(shí)成本，現(xiàn)在地方稅務(wù)部門只能按照銷售收入的 %%預(yù)繳土地增值稅。契稅是房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)最主要的稅種。v依據(jù) 《 中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例 》? 土地增值稅的納稅人：轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人? 土地增值稅的計(jì)算：土地增值稅 =（轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得的收入 規(guī)定扣除項(xiàng)目金額） *稅率第三節(jié) 特種財(cái)產(chǎn)稅 一 土地稅? 扣除項(xiàng)目 ： 取得土地使用權(quán)所支付的金額；開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。第三節(jié) 特種財(cái)產(chǎn)稅 第v財(cái)產(chǎn)稅性質(zhì)的土地稅 —— 城鎮(zhèn)土地使用稅v財(cái)產(chǎn)稅性質(zhì)的土地稅是以土地的數(shù)量和價(jià)值為課稅對(duì)象課征的稅收，前者如按土地面積課征地畝稅，后者如按土地的單位價(jià)值課征的地價(jià)稅。232。167。167。 （四）美國(guó)一般財(cái)產(chǎn)稅的課征與不是由納稅人自己申報(bào)，而是經(jīng)過(guò)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)專職估價(jià)員對(duì)納稅人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)后向納稅人發(fā)出財(cái)產(chǎn)估價(jià)、稅率、稅額及納稅時(shí)間的通知，納稅人接到通知后，據(jù)此繳納稅款。 (二）美國(guó)一般財(cái)產(chǎn)稅的課稅對(duì)象主要是房地產(chǎn)、企業(yè)設(shè)備、存貨、牲畜、機(jī)動(dòng)車等有選擇地幾類財(cái)產(chǎn)。第一節(jié) 財(cái)產(chǎn)課稅概述二 財(cái)產(chǎn)稅的分類一、根據(jù)課稅范圍的大小二、根據(jù)征稅時(shí)財(cái)產(chǎn)的狀態(tài)三、根基稅基的不同第一節(jié) 財(cái)產(chǎn)課稅概述一般財(cái)產(chǎn)稅特種財(cái)產(chǎn)稅靜態(tài)財(cái)產(chǎn)稅動(dòng)態(tài)財(cái)產(chǎn)稅財(cái)產(chǎn)收益稅財(cái)產(chǎn)價(jià)值稅l 一般財(cái)產(chǎn)稅是以納稅人某一時(shí)點(diǎn)所擁有的全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值為課稅對(duì)象綜合課征財(cái)產(chǎn)稅，也稱為綜合財(cái)產(chǎn)稅。l 財(cái)產(chǎn)稅與商品稅的的不同：167。 所以，實(shí)踐中并不對(duì)人力資本和和擁有年金的權(quán)利征財(cái)產(chǎn)稅。 第一是個(gè)人將來(lái)可能掙到的收入的現(xiàn)值，被稱為人力資本，沒(méi)有市場(chǎng)能夠給人力資本計(jì)算出精確地貨幣價(jià)值。不動(dòng)產(chǎn)：土地及其附著物。商品稅和所得稅是對(duì)流量的課征。
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