【正文】 工程計(jì)價(jià)定額 》 土建分冊 第八章 白鐵及庭院 工程 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第八章 白鐵及庭院工程 一、本章包括白鐵及庭院工程兩節(jié)內(nèi)容。 同一幢房屋的屋面遇有做法不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算面積，執(zhí)行相應(yīng)的定額。 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第七章 屋面、保溫及防水工程 三、有關(guān)問題說明 （二）保溫 保溫層種類和保溫材料配合比、砂漿強(qiáng)度等級，設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)可以換算，其他不變。 在修補(bǔ)項(xiàng)目中，檐頭揭瓦系指寬度在 80cm 以內(nèi)的范圍。 3 SBS改性瀝青卷材、剛性防水等項(xiàng)目。 十一、打牮撥正是按普通磚木結(jié)構(gòu)平放的木構(gòu)架偏移，需進(jìn)行歸位加固的情況編制的，在綜合平衡用工中，已考慮屋面覆蓋重量時(shí)的校正與保護(hù)所需工料，但不包括拆除門窗、墻體等用工，實(shí)際發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。 七、屋面望板制作安裝按板厚 ，板寬 10cm編制；油氈瓦條按油氈長向搭接 10cm，短向搭接15cm，壓氈板條間距 50cm， 3cm 3cm掛瓦條，平均中距 30cm計(jì)算。 四、本章定額內(nèi)容以手工操作為主，電鋸開料，不刨光木材面的施工方法編制。 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 《 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額 》 土建分冊 第六章 木構(gòu)架及屋面木基層工程 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第六章 木構(gòu)架及屋面木基層 工程 一、本章分整修和新做工程，共 2節(jié) 64個(gè)子目。 六、金屬構(gòu)件安裝和抗震加固制作安裝，定額未列螺栓項(xiàng)目均按焊接計(jì)算，實(shí)際工程中需使用螺栓或鉚接法時(shí)，按圖示計(jì)算鉚釘、螺栓用量，其安裝用工不變。適用于房屋修繕中的鋼結(jié)構(gòu)施工工程。 10mm以外采用 Ⅱ 級鋼筋調(diào)整項(xiàng)人工、材料、鋼筋彎曲機(jī)不變，其他機(jī)械乘以系數(shù) 。 （八）樓梯、陽臺按板厚 100mm、雨篷按板厚80mm編制的，若板厚設(shè)計(jì)與定額不同，按板厚每增 1cm項(xiàng)目調(diào)整。 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第四章 鋼筋混凝土及模板工程 三、定額中注意的問題 （四）過梁與圈梁連接時(shí)，其過梁長度按洞口寬度兩端各加 25cm計(jì)算。 吊裝機(jī)械按輪胎式起重機(jī)考慮。 （ 8）增加了墻面釘鋼板網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)項(xiàng)目。 （ 4）增加斜板、折板項(xiàng)目。 本節(jié)混凝土項(xiàng)目均將混凝土的攪拌內(nèi)容分離出來，設(shè)置了混凝土攪拌制作、運(yùn)輸及泵送項(xiàng)目。 （ 8）抗震加固混凝土的模板保留原修繕的項(xiàng)目，不做調(diào)整。 （ 4）單梁、連續(xù)梁模板合并一項(xiàng)。竹膠板模板子目定額只考慮模板的安裝、拆除。 247。 247。 247。 攤銷系數(shù) 247。 二、本章項(xiàng)目變化及調(diào)整項(xiàng)目 （一）模板工程 本節(jié)在保留傳統(tǒng)的鋼、木模板的基礎(chǔ)上，增加了竹膠板模板的定額項(xiàng)目，定額模板項(xiàng)目均按鋼支撐、木支撐分別列項(xiàng)。毛石護(hù)坡墻按平均墻厚 300mm，每立方米護(hù)坡墻按 ，砂漿厚度 20mm。 八、零星砌體按磚損耗率 4%計(jì)算，綜合考慮房上、室內(nèi)外砌筑用工。 六、多孔磚砌筑按擠揉法、砂漿錨入孔洞銷鍵砌筑法編制，綜合考慮了孔洞占用砂漿量。包括磚石基礎(chǔ)、砌筑磚墻、新砌磚墻、砌塊墻、其他砌筑、石墻砌筑、煙囪砌筑。 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第二章 土石方、灰土工程 四、定額使用中注意的問題 （八）管道溝槽按設(shè)計(jì)圖示管道中心線長度（不扣除井池所占長度）計(jì)算；溝槽寬度、深度按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算；設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，其寬度按下表計(jì)算。 （五）干濕土劃分，應(yīng)以地質(zhì)水文勘察資料測定的地下水位為依據(jù)，如無勘察資料時(shí)，應(yīng)以地下常水位為準(zhǔn)，常水位以下為濕土，以上為干土。 地坑：坑底面積小于 20m2，坑底長邊小于 3倍的短邊。 用尖鍬并同時(shí)用鎬開挖（ 30%）。 （二）增加竣工清理項(xiàng)目。層次指所需爆破位置的建筑物或構(gòu)筑物層數(shù)，百分比指所需爆破比例。 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第一章 拆除工程 四、爆破拆除 城鎮(zhèn)控制爆破分級表 有下列情況之一者 屬 A級 拆除物周邊環(huán)境十分復(fù)雜，爆破可能危及國家一、二級文物保護(hù)對象、極重要設(shè)施、極精密儀器和重要建筑物（構(gòu)筑物）； 拆除樓房的高度 10層以上，拆除煙囪（或塔）的高度 80m以上； 一次爆破的炸藥用量 200kg以上； 地方法規(guī)規(guī)定的 A級 有下列情況之一者 屬 B級 拆除物周邊環(huán)境復(fù)雜，爆破可能危及國家三級或者省級文物保護(hù)對象、居民樓房和廠房的安全； 拆除樓房的高度 10層以下， 5層以上，拆除煙囪（或塔）的高度 80m以下， 50m以上； 一次爆破的炸藥用量 200kg以下， 50kg以上； 地方法規(guī)規(guī)定的 B級 有下列情況之一者 屬 C級 拆除物周邊環(huán)境不復(fù)雜，爆破不會危及周圍的建筑物（構(gòu)筑物）； 拆除樓房的高度 5層以下，拆除煙囪（或塔）的高度 50m以下； 一次爆破的炸藥用量 50kg以下 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第一章 拆除工程 四、爆破拆除 勘 誤（定額第 7頁） 項(xiàng)目 混合結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu) 基價(jià)（元） 其 中 人工費(fèi)（元） 材料費(fèi)（元） 機(jī)械費(fèi)（元） 名 稱 單位 單價(jià) （元） 數(shù) 量 人 工 綜合工日 工日 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第一章 拆除工程 四、爆破拆除 各分部工程說明： 深孔爆破不執(zhí)行本定額。 無法單項(xiàng)計(jì)算的基礎(chǔ)拆除工程，套用 基礎(chǔ)整體拆除 子目。（詳見交底 P9） 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第一章 拆除工程 二、人工拆除中全房拆除與單項(xiàng)拆除的區(qū)別 全房拆除 單項(xiàng)拆除 檐高 5m以內(nèi)的平房全房拆除 檐高在 5m以上的全房拆除 按照屋頂形式及墻體厚度不同劃分子目，主要用于零星、小片危房、舊房的拆除 按照房屋的部位、部件及不同的工程做法劃分子目，主要用于原建筑物修繕、加固和二次裝修工程的拆除 以建筑物室內(nèi)地坪以上部分全部拆除，并保護(hù)毗鄰建筑物的情況考慮 考慮了保護(hù)原有建筑物不拆除部位的完好因素 凡符合全房拆除項(xiàng)目的工程，不得執(zhí)行各分項(xiàng)拆除的定額。將原來分散在各章中的拆除項(xiàng)目匯總在此章中，刪除了重復(fù)設(shè)置的項(xiàng)目和落后做法的項(xiàng)目，并根據(jù)工藝要求增加了部分新項(xiàng)目。 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第一章 拆除工程 三、機(jī)械拆除包括整體拆除和單項(xiàng)拆除 整體拆除 單項(xiàng)拆除 磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)房屋整體拆除時(shí)，室內(nèi)地坪以上部分套用整體拆除項(xiàng)目，以下部分套用基礎(chǔ)拆除項(xiàng)目。 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第一章 拆除工程 四、爆破拆除 適用于在城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、廠礦或其他居民稠密地區(qū)進(jìn)行的建筑物（構(gòu)筑物）的拆除爆破工程及石方淺孔控制爆破工程；孤立的橋梁、碉堡、水池拆除爆破工程，也可參照本定額執(zhí)行。 本節(jié)定額是按城鎮(zhèn)控制爆破 B級編制的，如工程項(xiàng)目屬于 A級或 C級時(shí)，應(yīng)分別乘以系數(shù) ；如工程項(xiàng)目需要特殊爆破，則應(yīng)根據(jù)爆區(qū)具體情況另行處理。墻體越薄或構(gòu)件斷面越小且層高較高時(shí)，爆破比例越小。 三、本章項(xiàng)目變化及新增項(xiàng)目 （一）地槽、地坑、土石方增加人工鑿松石、堅(jiān)石項(xiàng)目。 堅(jiān)土 （三類土） 1．中等密實(shí)的粘性土或黃土； 2．含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的潮濕粘性土或黃土。 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第二章 土石方、灰土工程 四、定額使用中注意的問題 （二）基礎(chǔ)地槽、地坑、土石方與一般土石方的劃分： 地槽：槽底寬度 ≤3m，且槽長＞槽寬的 3倍。 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第二章 土石方、灰土工程 四、定額使用中注意的問題 （四）地槽、地坑均以干土編制，如挖濕土?xí)r，按相應(yīng)定額乘以 。 （七）定額中的土方體積是按天然密實(shí)體積（自然方）計(jì)算。 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 《 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額 》 土建分冊 第三章 砌筑工程 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第三章 砌筑工程 一、本章合并了 2022版修繕第三章的磚石基礎(chǔ)和第四章砌筑工程。 四、磚及砌塊墻的計(jì)算公式為 ＋損耗率）（（塊料寬＋灰縫寬）（塊料長＋灰縫寬）墻厚 11 ???山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第三章 砌筑工程 五、空斗墻按一斗一臥計(jì)算，定額已包含實(shí)砌磚墻內(nèi)容，按占 23%計(jì)算。圓柱等按 2磚直徑占40%， 2磚半直徑占 60%綜合考慮。 十、毛石墻砌筑按毛石比重 2700kg/m3，容重1500kg/m3計(jì)算。 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 《 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額 》 土建分冊 第四章 鋼筋混凝土及模板工程 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第四章 鋼筋混凝土及模板工程 一、本章包括模板工程、鋼筋混凝土工程、預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝工程三部分共 230個(gè)子目。（模板周轉(zhuǎn)次數(shù)及損耗率見定額 P89）如實(shí)行租賃價(jià)計(jì)費(fèi)，由表內(nèi)數(shù)據(jù)計(jì)算出一次投入量，即一次投入量＝模板攤銷量247。 （ 1＋ 1％） 零星卡具 247。 （ 1＋ 1％） 模板材 247。 （ 1＋ 5％） 對拉螺栓 247。 山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)交底培訓(xùn) 第四章 鋼筋混凝土及模板工程 竹膠板的制作定額中，其模板含量為一次投入量，周轉(zhuǎn)次數(shù)由甲乙雙方根據(jù)現(xiàn)場情況簽證。 （ 3）直形墻和弧形墻模板分別列項(xiàng)。 （ 7）對于在修繕工程中不常用的項(xiàng)目在本節(jié)不再考慮，如：柱墩、柱帽、疊合梁、疊合板、墻留洞、踏板。其中鋼筋、鐵件等定額設(shè)置相應(yīng)的調(diào)整項(xiàng)目。 （ 3）直形墻和弧形墻分別列項(xiàng)。 （ 7）砌體加固鋼筋子目設(shè)置在本節(jié)