土地經(jīng)濟(jì)學(xué)復(fù)習(xí)重點(diǎn)-全文預(yù)覽
【正文】 長(zhǎng)的土壤質(zhì)地和氣候條件③具有可資利用的淡水資源④具有可供人類利用的其他資源⑤具有最基本的交通條件。（3）土地利用規(guī)劃管理的手段尚不夠完善。各級(jí)人民政府依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。土地生產(chǎn)潛力：指土地能提供各種農(nóng)副產(chǎn)品的潛在能力，亦可理解為未來(lái)時(shí)間尺度內(nèi)，在一定投入水平下土地資源的生產(chǎn)潛力土地人口承載力:在一定時(shí)期，一定科學(xué)技術(shù)水平條件下，一定面積土地的食物生產(chǎn)潛力所能供養(yǎng)的一定消費(fèi)水平的人口數(shù)量人口承載潛力：指一定時(shí)間尺度內(nèi)，用于食品生產(chǎn)土地的各項(xiàng)產(chǎn)品所能養(yǎng)活的人口數(shù)量農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)：是按氣候、土壤、地形、水文等土地自然特征的異同原則而劃定的一個(gè)區(qū)域土地利用規(guī)劃管理：指政府通過(guò)一定的程序和方法，編制并實(shí)施科學(xué)的土地利用規(guī)劃，以達(dá)到土地資源合理利用的目的而采取的一切措施和手段土地利用規(guī)劃：指一個(gè)國(guó)家或地區(qū)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要和土地資源的實(shí)際狀況，從長(zhǎng)遠(yuǎn)和全局出發(fā)，對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城鄉(xiāng)各類土地的利用所作的綜合協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌安排，以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理永續(xù)利用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展土地利用總體規(guī)劃：是各級(jí)人民政府從全局和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā)，依法組織對(duì)序曲內(nèi)全部土地的利用、開(kāi)發(fā)、整治、保護(hù)所作的綜合部署和統(tǒng)籌安排土地利用專項(xiàng)規(guī)劃：是在一定區(qū)域范圍內(nèi)，為了解決某個(gè)特定的土地土地用問(wèn)題在空間上和時(shí)間上所做的安排土地供給：土地供給是指可利用的土地的供給，即地球所能提供給人類利用的各種生產(chǎn)和生活用地的數(shù)量土地需求：所謂土地需求，即人類為了生存和發(fā)展利用土地進(jìn)行各種生產(chǎn)和消費(fèi)活動(dòng)的需求土地的供求平衡：土地經(jīng)濟(jì)供給與人們對(duì)特定用途土地的需求之間的均衡關(guān)系區(qū)位地租：指經(jīng)營(yíng)不同區(qū)位的土地所獲得的收益差額土地產(chǎn)權(quán)：指存在于土地之上的排他性完全權(quán)利，包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利均衡價(jià)格：所謂均衡價(jià)格，就是指一種商品的需求價(jià)格與供給價(jià)格相一致時(shí)的價(jià)格，也就是這種商品的市場(chǎng)需求曲線與市場(chǎng)供給曲線相交時(shí)的價(jià)格地租：是直接生產(chǎn)中創(chuàng)造的剩余生產(chǎn)物被土地所有者占有的部分級(jí)差地租：是經(jīng)營(yíng)較優(yōu)土地的農(nóng)業(yè)資本家獲得的并最終歸土地所有者占有的超額利潤(rùn)絕對(duì)地租：是經(jīng)營(yíng)者憑借土地所有權(quán)壟斷獲得的超額利潤(rùn)地價(jià)：地價(jià)是地租的資本化，是地租和利率的比值土地的確切概念是什么？土地的自然特性和經(jīng)濟(jì)特性是什么關(guān)系？答：確切概念：土地是一個(gè)由土壤、巖石、礦藏、水文、大氣和植被等要素構(gòu)成并綜合了人類正反面活動(dòng)結(jié)果的自然—經(jīng)濟(jì)綜合體關(guān)系：土地的自然特性是土地自然屬性的反映，是土地所固有的，與人類對(duì)土地的利用與否沒(méi)有必然聯(lián)系；土地的經(jīng)濟(jì)特性是人類在土地利用過(guò)程中產(chǎn)生的，在人類誕生以前尚未對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用時(shí)，這些特性并不存在，土地的經(jīng)濟(jì)特性是人類在土地自然特性基礎(chǔ)上長(zhǎng)期利用土地的過(guò)程中產(chǎn)生的簡(jiǎn)述2017年土地分類狀況。（9）農(nóng)地基準(zhǔn)地價(jià)：在劃分土地均質(zhì)地域的基礎(chǔ)上，以農(nóng)用地純收益為依據(jù)，采用對(duì)一定均質(zhì)地域取樣本地價(jià)數(shù)據(jù)加權(quán)平均作為農(nóng)用地的基準(zhǔn)地價(jià)。（4）級(jí)差地租Ⅱ：由于在同一塊土地上各個(gè)連續(xù)投資勞動(dòng)生產(chǎn)率的差異而產(chǎn)生的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化而成的地租。因?yàn)檫@種地租與土地等級(jí)相聯(lián)系，故稱為級(jí)差地租。（2）級(jí)差地租：經(jīng)營(yíng)較優(yōu)土地的農(nóng)業(yè)資本家獲得的，并最終歸土地所有者占有的超額利潤(rùn)，其來(lái)源是產(chǎn)品個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格與社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額。（6） 土地：由地球陸地一定高度和深度范圍內(nèi)的土壤、巖石、礦藏、水文、大氣和植被等要素構(gòu)成的自然經(jīng)濟(jì)綜合體（3）級(jí)差地租Ⅰ：由于土地肥力差異和土地位置的不同而造成的產(chǎn)品個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格與社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額。（8）城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)：在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，在設(shè)定的土地開(kāi)發(fā)程度、容積率等條件下，對(duì)現(xiàn)狀利用條件下不同級(jí)別的土地按商業(yè)、住宅、工業(yè)等用途，分別評(píng)估確定的某一估價(jià)時(shí)點(diǎn)法定最高出讓年期土地使用權(quán)的單位土地面積的區(qū)域平均價(jià)格。土地財(cái)產(chǎn)制度：土地財(cái)產(chǎn)制度是指土地財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬制度，具體包括土地所有制、土地使用制、以及土地國(guó)家管理體制的建立、演變及實(shí)施等方面的問(wèn)題土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)：土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)指土地作為資產(chǎn)其權(quán)屬進(jìn)入市場(chǎng)流轉(zhuǎn)和隨之產(chǎn)生的土地價(jià)值實(shí)現(xiàn)問(wèn)題土地資源利用：土地資源利用指土地資源在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的分配和使用土地利用結(jié)構(gòu)：一般指一定區(qū)域
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