土地經(jīng)濟(jì)學(xué)復(fù)習(xí)重點-全文預(yù)覽
【正文】 長的土壤質(zhì)地和氣候條件③具有可資利用的淡水資源④具有可供人類利用的其他資源⑤具有最基本的交通條件。（3）土地利用規(guī)劃管理的手段尚不夠完善。各級人民政府依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃。土地生產(chǎn)潛力：指土地能提供各種農(nóng)副產(chǎn)品的潛在能力，亦可理解為未來時間尺度內(nèi)，在一定投入水平下土地資源的生產(chǎn)潛力土地人口承載力:在一定時期，一定科學(xué)技術(shù)水平條件下，一定面積土地的食物生產(chǎn)潛力所能供養(yǎng)的一定消費水平的人口數(shù)量人口承載潛力：指一定時間尺度內(nèi)，用于食品生產(chǎn)土地的各項產(chǎn)品所能養(yǎng)活的人口數(shù)量農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)：是按氣候、土壤、地形、水文等土地自然特征的異同原則而劃定的一個區(qū)域土地利用規(guī)劃管理：指政府通過一定的程序和方法，編制并實施科學(xué)的土地利用規(guī)劃，以達(dá)到土地資源合理利用的目的而采取的一切措施和手段土地利用規(guī)劃：指一個國家或地區(qū)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要和土地資源的實際狀況，從長遠(yuǎn)和全局出發(fā)，對一定時期內(nèi)城鄉(xiāng)各類土地的利用所作的綜合協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌安排，以實現(xiàn)土地資源的合理永續(xù)利用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展土地利用總體規(guī)劃：是各級人民政府從全局和長遠(yuǎn)利益出發(fā)，依法組織對序曲內(nèi)全部土地的利用、開發(fā)、整治、保護(hù)所作的綜合部署和統(tǒng)籌安排土地利用專項規(guī)劃：是在一定區(qū)域范圍內(nèi)，為了解決某個特定的土地土地用問題在空間上和時間上所做的安排土地供給：土地供給是指可利用的土地的供給，即地球所能提供給人類利用的各種生產(chǎn)和生活用地的數(shù)量土地需求：所謂土地需求，即人類為了生存和發(fā)展利用土地進(jìn)行各種生產(chǎn)和消費活動的需求土地的供求平衡：土地經(jīng)濟(jì)供給與人們對特定用途土地的需求之間的均衡關(guān)系區(qū)位地租：指經(jīng)營不同區(qū)位的土地所獲得的收益差額土地產(chǎn)權(quán)：指存在于土地之上的排他性完全權(quán)利，包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項權(quán)利均衡價格：所謂均衡價格，就是指一種商品的需求價格與供給價格相一致時的價格，也就是這種商品的市場需求曲線與市場供給曲線相交時的價格地租：是直接生產(chǎn)中創(chuàng)造的剩余生產(chǎn)物被土地所有者占有的部分級差地租：是經(jīng)營較優(yōu)土地的農(nóng)業(yè)資本家獲得的并最終歸土地所有者占有的超額利潤絕對地租：是經(jīng)營者憑借土地所有權(quán)壟斷獲得的超額利潤地價：地價是地租的資本化，是地租和利率的比值土地的確切概念是什么？土地的自然特性和經(jīng)濟(jì)特性是什么關(guān)系？答：確切概念：土地是一個由土壤、巖石、礦藏、水文、大氣和植被等要素構(gòu)成并綜合了人類正反面活動結(jié)果的自然—經(jīng)濟(jì)綜合體關(guān)系：土地的自然特性是土地自然屬性的反映，是土地所固有的，與人類對土地的利用與否沒有必然聯(lián)系；土地的經(jīng)濟(jì)特性是人類在土地利用過程中產(chǎn)生的，在人類誕生以前尚未對土地進(jìn)行開發(fā)利用時，這些特性并不存在，土地的經(jīng)濟(jì)特性是人類在土地自然特性基礎(chǔ)上長期利用土地的過程中產(chǎn)生的簡述2017年土地分類狀況。（9）農(nóng)地基準(zhǔn)地價：在劃分土地均質(zhì)地域的基礎(chǔ)上，以農(nóng)用地純收益為依據(jù)，采用對一定均質(zhì)地域取樣本地價數(shù)據(jù)加權(quán)平均作為農(nóng)用地的基準(zhǔn)地價。（4）級差地租Ⅱ：由于在同一塊土地上各個連續(xù)投資勞動生產(chǎn)率的差異而產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化而成的地租。因為這種地租與土地等級相聯(lián)系，故稱為級差地租。（2）級差地租：經(jīng)營較優(yōu)土地的農(nóng)業(yè)資本家獲得的，并最終歸土地所有者占有的超額利潤，其來源是產(chǎn)品個別生產(chǎn)價格與社會生產(chǎn)價格的差額。（6） 土地：由地球陸地一定高度和深度范圍內(nèi)的土壤、巖石、礦藏、水文、大氣和植被等要素構(gòu)成的自然經(jīng)濟(jì)綜合體（3）級差地租Ⅰ：由于土地肥力差異和土地位置的不同而造成的產(chǎn)品個別生產(chǎn)價格與社會生產(chǎn)價格的差額。（8）城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價：在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，在設(shè)定的土地開發(fā)程度、容積率等條件下，對現(xiàn)狀利用條件下不同級別的土地按商業(yè)、住宅、工業(yè)等用途，分別評估確定的某一估價時點法定最高出讓年期土地使用權(quán)的單位土地面積的區(qū)域平均價格。土地財產(chǎn)制度：土地財產(chǎn)制度是指土地財產(chǎn)的權(quán)屬制度，具體包括土地所有制、土地使用制、以及土地國家管理體制的建立、演變及實施等方面的問題土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)：土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)指土地作為資產(chǎn)其權(quán)屬進(jìn)入市場流轉(zhuǎn)和隨之產(chǎn)生的土地價值實現(xiàn)問題土地資源利用：土地資源利用指土地資源在國民經(jīng)濟(jì)各部門的分配和使用土地利用結(jié)構(gòu)：一般指一定區(qū)域
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