【正文】 號(hào)文件。從城市圈域經(jīng)濟(jì)理論角度看，應(yīng)把城市化與工業(yè)化有機(jī)結(jié)合起來(lái)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展在空間上的協(xié)調(diào)，城市經(jīng)濟(jì)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)以及區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)應(yīng)協(xié)調(diào)發(fā)展。遠(yuǎn)期旅游發(fā)展目標(biāo)：遠(yuǎn)期結(jié)合特色現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)為一體，相輔相成，共同發(fā)展，重點(diǎn)打造歸宗村與鴨甸河片區(qū)農(nóng)旅經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，以點(diǎn)帶面，實(shí)現(xiàn)全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)全面現(xiàn)代化生產(chǎn)與旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的局面?！疤厣r(nóng)業(yè)發(fā)展軸”：“特色農(nóng)業(yè)發(fā)展軸”至北向南將新店鎮(zhèn)的各個(gè)農(nóng)業(yè)區(qū)串聯(lián)起來(lái)，與鎮(zhèn)域中部的“農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)”相連接，是未來(lái)鎮(zhèn)域農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要軸線?！叭S”分別指的是：“鴨池河旅游發(fā)展軸”。某山地現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)以保利集團(tuán)入駐新店為契機(jī)，開(kāi)發(fā)建設(shè)鴨甸河、東風(fēng)湖旅游資源，打造3000畝立體現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園，著力運(yùn)營(yíng)vip式體驗(yàn)，結(jié)合農(nóng)村電商，打造互聯(lián)網(wǎng)為一體的高端農(nóng)業(yè)示范基地。農(nóng)旅項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)置：區(qū)別于傳統(tǒng)的觀光旅游模式，形成重復(fù)旅游的“休閑社區(qū)”概念。（一）某市都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃分析《某市都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃》對(duì)新店鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃定位：新店鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)發(fā)展方面未來(lái)主要以以山地生態(tài)農(nóng)業(yè)（園藝）基地建設(shè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)示范村寨建設(shè)為重點(diǎn)，大力推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)模式和技術(shù)；有序開(kāi)發(fā)利用農(nóng)業(yè)自然資源，有效治理農(nóng)業(yè)面源污染和農(nóng)村生活污染；到2018年，初步構(gòu)建布局合理、特色突出、環(huán)境優(yōu)美、集約高效、產(chǎn)品安全的現(xiàn)代山地生態(tài)農(nóng)業(yè)體系，到2020年不僅成為某地區(qū)山地生態(tài)高效農(nóng)產(chǎn)品的主要供應(yīng)基地，還成為某市重要的生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)。（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地費(fèi)用、建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)、審圖費(fèi)、招投標(biāo)代理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)用、工程保險(xiǎn)費(fèi)等，按照相關(guān)行業(yè)費(fèi)用計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)，；（3）工程建設(shè)預(yù)備費(fèi)根據(jù)行業(yè)有關(guān)要求，并結(jié)合項(xiàng)目區(qū)的實(shí)際情況，工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用的5%進(jìn)行估算，為1000萬(wàn)元。項(xiàng)目投資估算參考的文件：國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；國(guó)家發(fā)改委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；建筑工程費(fèi)用以現(xiàn)行建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率為依據(jù)；設(shè)備設(shè)施及材料價(jià)格均以市場(chǎng)價(jià)格或信息價(jià)并參考供應(yīng)商報(bào)價(jià)情況估算。建設(shè)要求：以電瓶車、自行車、步行交通為主，緊急情況可以通車。布局意向：結(jié)合現(xiàn)狀農(nóng)家、果園、菜園布局。（2）度假養(yǎng)生園建設(shè)目的：為城市居民，特別是離退休老年人提供長(zhǎng)期度假養(yǎng)生場(chǎng)所。建設(shè)要求：少量河段恢復(fù)沿河植被，截住沿河污水口。布局意向：沿周邊山體建設(shè)。（2）開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)主題園建設(shè)目的：以農(nóng)事活動(dòng)參與，讓城市居民體驗(yàn)農(nóng)業(yè)勞作的樂(lè)趣。建設(shè)要求：在現(xiàn)有果園拓展，完善相應(yīng)的交通、安全等輔助設(shè)施，不使用化學(xué)合成的肥料、農(nóng)藥、生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑、轉(zhuǎn)基因技術(shù)。建設(shè)要求：遵循自然規(guī)律，采取農(nóng)作、物理和生物的方法來(lái)培肥土壤、防治病蟲(chóng)害。布局意向：布局在沿岸村寨。民俗文化功能板塊（1）傳統(tǒng)村寨主題園建設(shè)目的：保護(hù)地方傳統(tǒng)物質(zhì)與非物質(zhì)文化遺存，作為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的重要資源。建設(shè)發(fā)展鴨池河沿岸，歸根結(jié)底就是要促進(jìn)沿岸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，以達(dá)到其“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整治、管理民主”的發(fā)展要求。其核心是建立和恢復(fù)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的物多樣性和良性循環(huán)，以維持農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，并提供健康安全的食品。 本次研究重點(diǎn)是充分利用鴨池河沿線優(yōu)美的自然環(huán)境和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)大力發(fā)展農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)，做到一舉兩得，打造農(nóng)旅一體發(fā)展示范區(qū)。城鄉(xiāng)一體就是把城市與鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村居民作為一個(gè)整體，統(tǒng)籌謀劃、綜合研究，通過(guò)體制改革和政策調(diào)整，促進(jìn)城鄉(xiāng)在規(guī)劃建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場(chǎng)信息、政策措施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、社會(huì)事業(yè)發(fā)展的一體化，改變長(zhǎng)期形成的城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)在政策上的平等、產(chǎn)業(yè)發(fā)展上的互補(bǔ)、國(guó)民待遇上的一致，讓農(nóng)民享受到與城鎮(zhèn)居民同樣的文明和實(shí)惠，使整個(gè)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。鄉(xiāng)村發(fā)展、農(nóng)民致富以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為支撐，產(chǎn)業(yè)發(fā)展要以居住生活為依托和載體，防止“空心化、孤島話”，生態(tài)環(huán)境是鄉(xiāng)村發(fā)展的基礎(chǔ)和特色。（三）發(fā)展定位。堅(jiān)持“農(nóng)游”結(jié)合。在加強(qiáng)科技農(nóng)業(yè)、休閑觀光的同時(shí)，也力爭(zhēng)保護(hù)好傳統(tǒng)農(nóng)耕文化和民俗傳統(tǒng)文化。開(kāi)發(fā)與保護(hù)并舉。凸顯自然山水優(yōu)勢(shì)，打造休閑度假河谷；釋放民族文化優(yōu)勢(shì)，構(gòu)筑民族文化高地；整合城鄉(xiāng)一體優(yōu)勢(shì)，塑造休閑度假勝地。四、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)（一）發(fā)展目標(biāo)。 （五）發(fā)展農(nóng)業(yè)文化旅游產(chǎn)業(yè)可能豐富城市游客生活體驗(yàn)以往的農(nóng)村環(huán)境存在著“臟亂差”的情況，發(fā)展發(fā)展農(nóng)業(yè)文化旅游產(chǎn)業(yè)的農(nóng)村地區(qū)追求更好地服務(wù)面貌，常常主動(dòng)對(duì)環(huán)境進(jìn)行專項(xiàng)整治，完善農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施，如住宿條件、醫(yī)療保障、道路交通和環(huán)境衛(wèi)生等，同時(shí)城市游客的涌入為文化相對(duì)落后的農(nóng)村地區(qū)營(yíng)造注重個(gè)人文化素質(zhì)、先進(jìn)生活習(xí)慣、外部豐富信息等，能夠促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)文化水平的提升和農(nóng)民素質(zhì)的改善。依靠科技進(jìn)步，農(nóng)業(yè)機(jī)械化水平有效提高，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率大大提高，因此農(nóng)民的農(nóng)閑時(shí)間越來(lái)越充裕，剩余勞動(dòng)力較為豐富。將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與休閑觀光旅游行業(yè)有機(jī)融合，在一定意義上實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的“深加工”，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)附加值的增長(zhǎng)。2019年即將在貴州舉辦的世界園藝大會(huì)，與某職教城的建設(shè)完成都為某都市農(nóng)業(yè)發(fā)展提供了科技資源與技術(shù)資源。當(dāng)前某都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展面臨著歷史機(jī)遇，2013年貴州省“大健康產(chǎn)業(yè)”的提出成為某市都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的又一契機(jī)，為健康農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展打開(kāi)思路，2014年《某市都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20142020）》提出“1條主線，2個(gè)支撐，3大重點(diǎn)，4項(xiàng)目標(biāo)”的思路。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，某市以大加工帶動(dòng)大基地，引進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)入駐某，促進(jìn)一二產(chǎn)業(yè)融合，進(jìn)一步延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值。（農(nóng)業(yè)人口39萬(wàn)人）。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）項(xiàng)目提出的背景。果蔬之鄉(xiāng)：℃，無(wú)霜期298天，海拔在8501400米之間。有林業(yè)用地67539畝，疏林地838畝，灌木林地55643畝，未成林造林地2726畝，無(wú)林地36畝，可供利用的非耕地面積2100多畝。勞動(dòng)力27666個(gè)。東南與暗流鄉(xiāng)、王莊布依族苗族鄉(xiāng)、某市流長(zhǎng)鄉(xiāng)三鄉(xiāng)接壤，西北與織金、黔西兩縣隔河(湖)相望。規(guī)模以上工業(yè)增加值完成37億元，%。其中：，%；，%；，%。市境內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富，水域?qū)掗煟痣娏Τ渥?，交通便捷，是貴州省主要的工業(yè)基地之一。此外，尚有流域面積不小于20平方千米，長(zhǎng)度大于9千米以上的河流8條，11條河流總長(zhǎng)387．4千米，平均每平方千米的河網(wǎng)密度為25．3千米，大于全省每平方千米18．1千米的平均值。春遲、夏短、秋早、冬長(zhǎng)。大部分海拔在1200～1400米之間。轄3個(gè)鄉(xiāng)6個(gè)鎮(zhèn)、5 個(gè)社區(qū)服務(wù)中心187個(gè)行政村、39個(gè)居委會(huì)社區(qū)、1671個(gè)村民組。21′至26176。（七）項(xiàng)目建設(shè)工期：2016年9月——2018年9月（八）項(xiàng)目估算投資： 21000萬(wàn)元（九）項(xiàng)目資金來(lái)源：企業(yè)自籌及銀行貸款。為城市居民及外地游客提供體驗(yàn)農(nóng)家餐飲的集中場(chǎng)所。配備完善的醫(yī)療、休閑娛樂(lè)、康體養(yǎng)生設(shè)施，建設(shè)依山傍水，凸顯地方特色，吸引外地避暑游客。峽谷觀光游覽區(qū)：鴨池河兩水庫(kù)之間布局。保護(hù)村寨外圍現(xiàn)狀林場(chǎng)，完善環(huán)村林帶，樹(shù)種以當(dāng)?shù)貑棠緸橹?。以農(nóng)事活動(dòng)參與，讓城市居民體驗(yàn)農(nóng)業(yè)勞作的樂(lè)趣。農(nóng)耕文化園主題園：布局在接待設(shè)施附近。有機(jī)農(nóng)場(chǎng)主題園：遵循自然規(guī)律，依托現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)基地，在農(nóng)業(yè)發(fā)展條件好的區(qū)域布局多處有機(jī)農(nóng)場(chǎng)，采取農(nóng)作、物理和生物的方法來(lái)培肥土壤、防治病蟲(chóng)害。（五）建設(shè)地點(diǎn)：某鎮(zhèn)鴨池河沿岸。第一章 項(xiàng)目申報(bào)單位概況一、公司注冊(cè)情況二、員工情況　三、開(kāi)展業(yè)務(wù)情況四、財(cái)務(wù)（經(jīng)營(yíng)情況）等等第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：某鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。某市農(nóng)業(yè)發(fā)展已經(jīng)初步步入都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的門(mén)檻。征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案。四、節(jié)能方案分析節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范。項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可靠性。農(nóng)業(yè)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目備案申請(qǐng)報(bào)告農(nóng)業(yè)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目備案申請(qǐng)報(bào)告目 錄一、項(xiàng)目申報(bào)單位概況。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況。市場(chǎng)及行業(yè)準(zhǔn)入分析。土地利用合理性分析。農(nóng)業(yè)文化旅游產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為打造城市綜合體、城鄉(xiāng)一體化、建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的重要組成部分，2016年國(guó)家一號(hào)文件明確提出打造休閑農(nóng)業(yè)、科技創(chuàng)新農(nóng)業(yè)，而都市農(nóng)業(yè)正是符合其發(fā)展思路的新型農(nóng)業(yè)模式。是一種區(qū)域性的綜合性旅游，帶有很強(qiáng)的鄉(xiāng)土性，也有豐富的文化內(nèi)涵。（四）建設(shè)性質(zhì)：新建。民俗文化園主題園：按照傳統(tǒng)建筑風(fēng)格、生活習(xí)慣與民族風(fēng)情，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂颉h(huán)境、場(chǎng)地特點(diǎn)、地方材料等因素，在沿岸村寨建民俗文化園，傳承當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族的傳統(tǒng)文化，吸引外族游客到此體驗(yàn)。采摘園主題園：依托現(xiàn)有果園布局多處采摘園，不使用化學(xué)合成的肥料、農(nóng)藥、生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑、轉(zhuǎn)基因技術(shù)，拓展，完善相應(yīng)的交通、安全等輔助設(shè)施，為城市居民或外地游客提供水果采摘體驗(yàn)與新鮮水果。開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)主題園：布局在接待設(shè)施附近。外圍設(shè)置隔離帶，凈化外圍吹來(lái)空氣，保持水土。凈化水體及其整治沿岸環(huán)境，將來(lái)作為發(fā)展水上游樂(lè)的重要資源。度假養(yǎng)生園：沿鴨池河兩水庫(kù)之間布局。農(nóng)戶利用自家庭院，用自己生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，以低廉的價(jià)格吸引游客來(lái)吃、住、玩、游、娛、購(gòu)等。地面鋪裝采用滲水材料，注重?zé)o障礙設(shè)計(jì)，注重沿線景觀。33′，北緯26176。市境東西寬約 ， 千米，總面積1387平方千米。市境內(nèi)地勢(shì)東南、西南高，東北、西北較低．最高峰寶塔山，海拔1762米，為某市境內(nèi)最高峰；鴨池河谷最低，海拔756米。屬北亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)。國(guó)家已在鴨池河流域先后建成東風(fēng)、洪家渡、索風(fēng)營(yíng)等梯級(jí)電站：貓?zhí)釉诰硟?nèi)長(zhǎng)112千米，全河流域面積3195平方千米，多年平均流量每秒55．9立方米，國(guó)家已在其流域建成6座梯級(jí)電站；暗流河在市境內(nèi)長(zhǎng)66．7平方千米，流域面積299．2平方千米，多年平均流量每秒5．05立方米，是市境內(nèi)一條最具農(nóng)灌作用的河流。豐富的水資源，使某市享譽(yù)“西部錦繡湖城”的美稱。，%；%，在省31個(gè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣中排第22位，其中GDP排第11位，在某10個(gè)區(qū)（市、縣）GDP排位第4位。%。新店鎮(zhèn)位于某市某市西北50公里的鴨池河?xùn)|風(fēng)湖、索風(fēng)湖兩湖之畔，距某市區(qū)74公里。其中農(nóng)業(yè)戶10225戶，48200人，約占總?cè)丝诘?5％，聚居著漢，苗、布依．彝、仡佬、水族等民族；居民戶1514戶，3103人。其中：田503l畝，土31758畝。能源重鎮(zhèn)：東風(fēng)發(fā)電廠位于新店鎮(zhèn)鴨池河開(kāi)發(fā)區(qū)，成立于1993年6月9日，隸屬貴州烏江水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，為烏江流域梯級(jí)開(kāi)發(fā)的第二級(jí)，裝機(jī)容量為51萬(wàn)千瓦；，裝機(jī)容量為 2*60萬(wàn)千瓦，已于建成運(yùn)行。近年來(lái)，新