開發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 流量大、水流急，冬季河水變淺，水流緩慢。地質(zhì)地貌蕭縣主屬黃淮海沖擊平原，地面高呈由西北向東南緩傾，海撥高度介于3250米之間。水文條件蕭縣位于淮河流域中游，二、三級(jí)支流范圍里，隸屬于華北平原南部的淮北平原中部。（三）自然條件氣候條件蕭縣地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。該項(xiàng)目建設(shè)符合綠色農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求，必將對(duì)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收起到積極的推動(dòng)作用。同時(shí)面對(duì)當(dāng)前世界金融危機(jī)，項(xiàng)目的建設(shè)及其它行業(yè)的帶動(dòng)，對(duì)于擴(kuò)大內(nèi)需，增加新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)具有重大現(xiàn)實(shí)意義。蕭縣近幾年花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，全縣花卉苗木培育基地（苗圃）面積已達(dá)300 hm2，育苗品種達(dá)100余個(gè)。蕭縣在全省的經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)落后，因此發(fā)展蕭縣經(jīng)濟(jì)，解決農(nóng)民增收問題，是破解“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵。蕭縣是皖北地區(qū)重要的旅游景區(qū)，旅游資源非常豐富，但景區(qū)的美化、城市的綠化與一些旅游業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有差距。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對(duì)人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。因而，大力發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)是安徽省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)重要內(nèi)容。城市建設(shè)中更加重視園林綠地的發(fā)展，城鎮(zhèn)綠化建設(shè)需要大量的植物材料，加強(qiáng)特色花卉示范基地建設(shè)和苗木儲(chǔ)備，對(duì)提高城鎮(zhèn)居民的生活質(zhì)量和城市綠化建設(shè)具有重要意義。本項(xiàng)目是一項(xiàng)見效快，經(jīng)濟(jì)效益高，風(fēng)險(xiǎn)性小的項(xiàng)目，符合可持續(xù)發(fā)展要求的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目的實(shí)施單位是蕭縣唯一從事花卉、苗木科技研究、良種引進(jìn)培育、推廣的科研民辦單位，有著科研推廣的優(yōu)良傳統(tǒng)。項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表11序號(hào)指 標(biāo)單 位數(shù) 量備注1基地規(guī)模畝2502園林樹木園區(qū)畝1403花卉園區(qū)畝70藝術(shù)盆景園區(qū)畝30科研培訓(xùn)綜合辦公區(qū)畝5其它畝54項(xiàng)目總投資萬元1550綜合樓及科研培訓(xùn)辦公設(shè)備萬元350溫室大棚、低溫冷庫及設(shè)備萬元500深井、水渠、節(jié)水灌溉及設(shè)備萬元400土地租金、流動(dòng)資金、苗木引進(jìn)及其它元/平方米3005銷售收入年/萬元11796成本及費(fèi)用總額年/萬元730投資利潤率%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=8%）萬元326投資回收期年四、項(xiàng)目年能耗該項(xiàng)目主要能耗為：水、電、煤。我基地堅(jiān)持“質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、用戶第一”的原則，服務(wù)和回報(bào)于社會(huì)各界廣大的新老顧客。交通十分便捷。（七）項(xiàng)目建設(shè)期：1年（2012年——2013年）?？蒲信嘤?xùn)綜合辦公區(qū)：占地面積5畝，建筑面積2560平方米，集科研、實(shí)驗(yàn)、檢驗(yàn)、技術(shù)培訓(xùn)、辦公、生活于一體。其中：露天花卉園面積40畝；溫室花卉園區(qū)面積10畝，可建630米溫室大棚30座，用于種植溫室時(shí)鮮花卉，如郁金香、水仙、百合、蝴蝶蘭、君子蘭、文竹、吊金鐘等供應(yīng)本縣及周邊市場；也可盆栽，用于會(huì)議或重大活動(dòng)租賃、銷售。具體分為四個(gè)園區(qū)：苗木園區(qū)、花卉園區(qū)、藝術(shù)盆景園區(qū)、科研培訓(xùn)綜合辦公區(qū) 。（四）項(xiàng)目性質(zhì)：新建（五）項(xiàng)目法人代表：劉甦（六）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司花卉苗木基地項(xiàng)目首期開發(fā)250畝，總投資 1550萬元。花卉園區(qū)：面積70畝。對(duì)一些適合盆栽的且能耐蔭抗寒，對(duì)環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)的名貴花術(shù)進(jìn)行藝術(shù)加工、造型、培育，成為象形意一體的藝術(shù)盆景。合計(jì)2620 m2；購運(yùn)送苗木、生產(chǎn)資料運(yùn)輸車各2輛。編制范圍本項(xiàng)可行性研究報(bào)告的研究范圍包括：（1）項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性（2）項(xiàng)目選址與建設(shè)環(huán)境條件（3）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容（4）項(xiàng)目總體布局方案（5）工程技術(shù)方案（6）環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能（7）項(xiàng)目運(yùn)營和實(shí)施計(jì)劃（8）投資估算與資金籌措（9）效益分析（10）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告結(jié)論與建議二、項(xiàng)目單位簡介蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司，距蕭縣縣城西八公里，311國道路南30米（原蕭縣農(nóng)業(yè)示范園）。本苗木基地專業(yè)種植、經(jīng)營銷售各種規(guī)格綠化苗木，品種繁多，規(guī)格齊全，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，主要銷售產(chǎn)品有：金葉水杉、三季紅楊、佛吉尼亞櫟、狀元紅桂花、速生紫薇、紅葉李、七葉樹、香樟。法人代表劉甦，高級(jí)農(nóng)藝師，1988年起開始園林苗木的種植研究工作，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和領(lǐng)導(dǎo)能力。蕭縣是安徽省省級(jí)文明城市，一大批城市小區(qū)建設(shè)、學(xué)校、道路、旅游景點(diǎn)建設(shè)；工業(yè)、化工食品、陶瓷、合成革園區(qū)建設(shè)正在興起，因此，該項(xiàng)目的實(shí)施，將為蕭縣生態(tài)和環(huán)境建設(shè)起到有力的推動(dòng)作用。項(xiàng)目建設(shè)起點(diǎn)高，技術(shù)先進(jìn)，布局合理；項(xiàng)目區(qū)地理位置優(yōu)越，氣候適宜，交通便利，產(chǎn)品市場前景廣闊；項(xiàng)目技術(shù)成熟，投資報(bào)酬高，環(huán)境污染?。惠椛鋷?dòng)強(qiáng)，項(xiàng)目建成后能取得明顯的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益，有利新型生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，有利產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，有利增加農(nóng)民收入。人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來越高，花卉已成為城鎮(zhèn)居民裝飾居室，饋贈(zèng)親友的一部分，走進(jìn)了千家萬戶。由于花卉苗木產(chǎn)業(yè)目前處于自發(fā)、盲目、無序狀態(tài)，對(duì)花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要性認(rèn)識(shí)不足，組織引導(dǎo)、扶持不力，存在著生產(chǎn)分散、規(guī)模小、基礎(chǔ)設(shè)施差、科技含量低、市場體系和服務(wù)體系不健全、缺技術(shù)、缺投資、缺乏統(tǒng)一規(guī)劃管理等問題，安徽省在全國花卉苗木市場競爭中仍處于劣勢，%，%，與安徽省發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)的巨大優(yōu)勢極不相稱。保
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1