【正文】 經(jīng)濟比較確定，本著因地制宜的原則，做到充分利用現(xiàn)有水利設施、切合實際、技術先進、經(jīng)濟合理、安全適用。（6）灌溉方式為了提高灌溉水溫和蓄水灌溉的需要，可根據(jù)實際需要設計庫、塘、蓄水池或水塔，其類型和規(guī)模應根據(jù)貯水量確定。蓄水池和蓄糞池按種植地實際情況擬按以下大小兩種規(guī)格建造，其中：有效容積90m3，規(guī)格為長寬高109m；有效容積40m3，規(guī)格為長寬。（3）為了保證苗木基地有充足的灌溉用水，引水工程包括，新建提灌設施5處，配套鋪設管道10公里，按小型提灌站設計。給排水工程（1）苗圃必須設有給水系統(tǒng)，以保證花卉苗木生產(chǎn)的灌溉和滿足生活用水需要?？可狡乱粋?cè)修筑截洪溝攔截山洪，保證生產(chǎn)設施安全。主干道主要便于外部運輸車輛的進出, 如產(chǎn)品、肥料、農(nóng)藥、基質(zhì)等的運輸；支道為機耕道，主要為內(nèi)部運輸服務。（2）旱地改土耕作層土壤深度≥。由于項目區(qū)土地大多是低山和深丘坡耕地，須以改造整治。無性繁殖區(qū)：應依據(jù)樹種生物學特性，以滿足扦插、嫁接埋條（壓條）、分蘗（分株）育苗的工藝條件，選擇排水良好的地段。在排水良好地區(qū)可寬些，反之則窄些。（2）根據(jù)立地條件與樹種生物學特性要求和育苗方法與經(jīng)營管理水平綜合考慮，進行作業(yè)區(qū)區(qū)劃。大型苗圃及種植基地可根據(jù)需要布設環(huán)形道路。第二節(jié) 工程建設方案一、總平面布置總平面設計應根據(jù)自然地形，生產(chǎn)工藝、功能區(qū)劃以及與外部銜接等要求，因地制宜地合理安排。三、項目工程設計構成生產(chǎn)設施：作業(yè)區(qū)工程。本項目達產(chǎn)后，年產(chǎn)喬木4320株，灌木1280萬苗。四、主要建設規(guī)模和內(nèi)容本項目生產(chǎn)用地采用租用農(nóng)戶用地解決，租用的土地應根據(jù)計劃培育花卉苗木的種類、數(shù)量、規(guī)格、出圃年限、育苗方式及輪休或休閑等因素以及各樹種的花卉苗木單位面積產(chǎn)量。項目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，按統(tǒng)一規(guī)劃、分片、分類、分期實施，進行集中連片建設。通過建設好花卉苗木基地及銷售環(huán)節(jié)，形成產(chǎn)業(yè)鏈，促進當?shù)亟?jīng)濟的快速發(fā)展。計劃建設新品種觀察及展示園試驗、示范、推廣良種、新技術。二、產(chǎn)品標準的花卉苗木質(zhì)量應達到國標《主要造林樹種花卉苗木標準》，育苗工藝應按照國標《育苗技術規(guī)程》的要求，工程設計應根據(jù)花卉苗木生產(chǎn)的規(guī)模和技術要求，合理安排工程項目。**集團作**最大的地產(chǎn)集團之一，也是花卉苗木的最大消費者，其花卉苗木供應基地暨對口支援**庫區(qū)項目**區(qū)10平方公里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園建設項目，被作為**區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的試驗園，本項目作為該項目的首期工程，規(guī)劃建設1500畝示范園核心區(qū)示范基地，該項目的建設對****10平方公里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園建設的順利實施，對**區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗，對帶動當?shù)剞r(nóng)民移民增收致富，對保障**集團園林花卉苗木需求有著重要意義。％；％；％；；，總體盈利能力較好。還可以促進運輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動當?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。七、資金籌措項目總投資10000萬元，擬通過申請庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補助、企業(yè)資本金投入、銀行貸款等方式籌措，其中：申請2007年度國家**庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補助3000萬元（％）；企業(yè)資本金投入2000萬元、銀行貸款3000萬元、（％）。苗木基地園建設項目可行性研究報告現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設項目可行性研究報告第一章 總 論第一節(jié) 項目提要一、項目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設項目二、建設性質(zhì)：新建三、項目業(yè)主：**景觀規(guī)劃設計建設有限公司四、建設地點：**區(qū)五、項目建設規(guī)模與內(nèi)容項目苗木基地園總規(guī)模3000畝，其中紅梅基地300畝。六、項目投資項目總投資10000萬元，其中：土建工程費2700萬元，苗木購置費6500萬元，工程建設其它費用300萬元，預備費500萬元。本項目可為當?shù)靥峁┬碌木蜆I(yè)機會30個,其中吸收移民就業(yè)15人。此外，對城市綠化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設具有積極的推動作用。第三節(jié) 技術經(jīng)濟指標項目主要技術經(jīng)濟指標匯總表序號指標名稱單位指標備注1總投資萬元　2建設規(guī)模畝1500 　其中苗圃畝20 　3生產(chǎn)能力其中喬木大苗株/年4320灌木等小苗萬苗/年12804效益指標　　　銷售收入萬元1759達產(chǎn)年投資利潤率%投資利稅率%財務內(nèi)部收益率%稅后財務凈現(xiàn)值萬元稅后投資回收期年稅后盈虧平衡點%5社會效益　　　畝凈收入元2802受益農(nóng)民人1000　　其中：移民人600　人均純收入元4203其中：人均增收元10002007年，義和鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收3176元提供就業(yè)崗位個30　　其中：移民　15　第四節(jié) 主要結論**市是中國花卉苗木最適種植區(qū)，也是最重要的種植基地，隨著**經(jīng)濟的快速發(fā)展，經(jīng)濟及人民生活水平的不斷提高，對花卉苗木的需求量快速增長，對品質(zhì)要求越來越高。同時，本項目的建設，通過“公司+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運作模式，對帶動和推廣**10平方公里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園花卉苗木種植也具有重要意義。品種訓育：將研究庫區(qū)的野生和頻危種類，提供綠化新品種。裝 盤穴 盤打 孔種 子播 種覆蓋、澆水催 芽小苗管理產(chǎn)品質(zhì)檢容 器移 栽培 育產(chǎn)品質(zhì)檢容 器換盆移栽產(chǎn)品質(zhì)檢容 器換盆移栽培 育產(chǎn)品質(zhì)檢育苗基質(zhì)填料機綠化喬木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖 打孔機播種機走水機發(fā)芽室穴盤苗包裝栽培基質(zhì)蔭 棚一年生苗包裝栽培基質(zhì)培 育二年生苗包裝栽培基質(zhì)多年生苗包裝彩葉灌木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖育苗基質(zhì)優(yōu)良母本 穴 盤裝 盤采 穗扦 插組培苗煉 苗小苗管理穴盤苗包裝產(chǎn)品質(zhì)檢栽培基質(zhì)移 栽容 器培 育一年生苗包裝產(chǎn)品質(zhì)檢容 器栽培基質(zhì)換盆移栽培育、成型二年生苗包裝產(chǎn)品質(zhì)檢栽培基質(zhì)容 器換盆移栽多年生苗包裝產(chǎn)品質(zhì)檢培育、成型第六章 建設規(guī)模及內(nèi)容一、指導思想項目以移民安穩(wěn)致富前提，大力促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為宗旨，堅持“以市場為導向，效益為中心，科技為支撐”的原則，大力發(fā)展標準化農(nóng)業(yè)，并遵循“規(guī)模生產(chǎn)，經(jīng)濟合理；技術先進，綠色環(huán)保；品牌營銷，現(xiàn)代管理”的指導思想。三、建設基本原則規(guī)模開發(fā)原則。在項目規(guī)劃中，堅持科技措施綜合配套，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益的統(tǒng)一。建設內(nèi)容主要包括苗圃種苗繁育基地設施，種植基地土地整改、種苗定植、水利及其它配套設施，采后收購處理，以及對苗農(nóng)的技術培訓工作。各功能區(qū)主要以基地內(nèi)的道路為分界線，保證基地園區(qū)運輸暢通。行政與生活福利設施：包括辦公室、職工宿舍以及公共和衛(wèi)生福利工程。輔助生產(chǎn)設施的平面設計道路網(wǎng)布設從行政管理區(qū)與外部交通相聯(lián)結的干道；園內(nèi)道路應以保障生產(chǎn)、方便管理和生活，適應機耕需要，布設支道和岔道。二、種植區(qū)區(qū)劃區(qū)劃原則（1）合理利用土地，便于生產(chǎn)和經(jīng)營管理。作業(yè)區(qū)寬度：以長度的一半或三分之一為宜。作業(yè)區(qū)劃分：播種區(qū)：應選擇地勢較高而平坦，坡度小，土層厚度50cm以上，肥力中等，灌溉方便，背風向陽地段。三、工程建設方案土壤改良工程為了有效地利用土地，對含水量過多和土地瘠薄或連續(xù)育苗地力衰退的圃地應進行土壤改良工程。耕作層土壤深度 ，壕溝改土有利于排水。道路系統(tǒng)方案設置三級道路系統(tǒng)，即主干道、支道和操作便道。支路設為單行車道，其它技術指標按林區(qū)公路四級標準進行設計，環(huán)圃道按支道標準設計。路面結構設計為簡易泥結石路面和塊石路面，在縱坡大或轉(zhuǎn)彎半徑小的路段采用塊石路面，便道為小區(qū)內(nèi)主要運輸?shù)缆?，要求?guī)范修筑，便道縱坡小于8%的均可修成板車道，坡度大于8%的，可以修筑臺階，方便上下路面為土路，有條件也可以用片石或五料石鋪筑石板路。（2）水源工程對項目區(qū)山坪塘蓄水量5萬立方米進行整治，整治內(nèi)容包括：堵漏、堤壩加固加高、清淤。根據(jù)生物肥料施用需求，另建750 m3蓄糞池。規(guī)格視上方匯水面大小而定，～，～。主要是管道式噴灌系統(tǒng)和機組式噴灌系統(tǒng)。管理用房主要為苗圃辦公用房、培訓用房、庫房及員工宿舍等，建筑面積300m2，磚混結構，二層平屋頂。四、主要工程量清單**區(qū)凱爾辛基苗木基地園工程量清單一覽表序號工程或費用名稱工程量備 注1土地整治1500畝整地、施有機肥2道路　　干道5500m路寬46m，水泥硬化路面便道30000m，泥結石路面3水利設施　　山坪塘整治5萬m3堵漏、堤壩加高加固、清淤引水工程其中提灌設施和設備5處按小型提灌站標準管網(wǎng)10000m蓄水池1500m3 90m3/個，109m蓄糞池750m3 40m3/個，45m2m排洪溝10