20xx年上半年天津土地估價(jià)師復(fù)習(xí)：土地管理基礎(chǔ)考試試題-全文預(yù)覽
【正文】 0元，則該公寓的適宜價(jià)格為元。
A．自由
B．不自由
C．充分
D．不充分
E．完全 1納稅人銷售、出租不動(dòng)產(chǎn)交納營業(yè)稅的，應(yīng)當(dāng)向的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅?！?006年考試真題】
A：甲=乙丙
B：甲乙丙
C：乙＞甲＞丙
D：丙最大，乙次之，甲最小
E：時(shí)間因素 1根據(jù)我國《房產(chǎn)測量規(guī)范》，對房產(chǎn)面積的精度要求可分為個(gè)等級(jí)．【2006年考試真題】
A：2
B：3
C：4
D：5
E：土地1評(píng)估價(jià)格是由專門的機(jī)構(gòu)和人員，按照一定的程序和方法評(píng)定的土地價(jià)格，包括__。
A：2
B：3
C：4
D：5
E：土地 1某城市基準(zhǔn)地價(jià)對應(yīng)的商業(yè)、工業(yè)、居住用地的平均容積率分別為2．5，根據(jù)容積率測算表規(guī)定，容積率上下每相差0．5，容積率修正幅度分別為177。
A：50％
B：25％
C：5％
D：100％
E：土地 某外企購得一宗工業(yè)用地，占地面積2000平方米，購地費(fèi)800萬元，并花費(fèi)625萬元建成2500平方米廠房，從事加工生產(chǎn)．據(jù)市場調(diào)查，目前該宗不動(dòng)產(chǎn)市場價(jià)值約為1800萬元，該地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租金為每平方米每月35元．按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅時(shí)一次性扣除比例為30％，則該企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為萬元．【2009年考試真題】
A：15．12
B：11．97
C：12．60
D：13．70
E：土地 某建筑物占地面積3畝，容積率為4，自然耐用年限為70年，經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，已使用15年，殘值率為5％，重置價(jià)格為2000元／平方米，則該建筑物現(xiàn)值為萬元。
A．查清新增建設(shè)用地總量，與規(guī)劃經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)對照
B．查清閑置用地?cái)?shù)量，與規(guī)劃節(jié)約挖潛目標(biāo)對照
C．查清耕地和基本農(nóng)田保有量，與規(guī)劃保護(hù)目標(biāo)對照
D．查清農(nóng)村宅基地總量，與新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)對照評(píng)估在建工程價(jià)格，可以采用剩余法公式：在建工程價(jià)格=續(xù)建完成后的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值管理費(fèi)用投資利息續(xù)建投資利潤銷售稅費(fèi)購買在建工程稅費(fèi)。nbsp。nbsp。
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amp。以下不屬于“四查清、四對照”范圍的是（）。
A．物業(yè)開發(fā)總價(jià)值
B．房地價(jià)格
C．熟地價(jià)格
D．房地總收益 經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅的適用稅額可以適當(dāng)提高，但是提高的部分最高不得超過條例規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的。
A：經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和社會(huì)指標(biāo)
B：數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)
C：變異指標(biāo)和變量指標(biāo)
D：總量指標(biāo)和相對指標(biāo)
E：土地1按照城市適用性評(píng)價(jià)要求，城市用地的建設(shè)條件評(píng)價(jià)一般分為類。10%．有甲、乙、丙三宗土地，
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