消防維保技術(shù)服務(wù)實(shí)施方案-全文預(yù)覽
【正文】 (5)檢查控制箱顯示是否正常。 五、防火卷簾門維護(hù)保養(yǎng) 每月檢查、測(cè)試內(nèi)容 (1)檢查、測(cè)試防火卷簾門兩側(cè)手動(dòng)按鈕功能是否正常； (2)檢查、測(cè)試聲光報(bào)警工作是否正常； (3)檢查、測(cè)試升降是否平穩(wěn)，有無卡死、停頓等現(xiàn)象。 (4)、自動(dòng)啟動(dòng)裝置的火災(zāi)探測(cè)器端子、引線是否斷線、松動(dòng)。 性能檢查 (1)、吸煙口 ①進(jìn)行手動(dòng)啟閉操作，檢查是否可完全打開(與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)時(shí)，應(yīng)停止聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)的動(dòng)作)； ②吸煙口架、操作盤、排煙閥及安裝架是否銹蝕、有無雜物粘附； ③旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活，是否完全打開； ④制動(dòng)機(jī)構(gòu)、限位器是否符合要求； ⑤關(guān)閉部位是否生銹、粘附灰塵。例如在倉庫內(nèi)貨物堆放高度不適當(dāng)?shù)卦龃蠖钃趿藝婎^的噴灑范圍；噴頭被刷漆而延遲了動(dòng)作靈敏度等，因而對(duì)使用環(huán)境和條件要定期檢查，不符合要求的要改正。 (4)檢查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。檢查報(bào)警閥前、后壓力表指示是否正常。如發(fā)現(xiàn)管路有沉積物，應(yīng)進(jìn)行沖洗； (3)防漏措施 平時(shí)嚴(yán)禁將管子用作其他支撐；拆裝噴頭時(shí)必須按操作規(guī)程應(yīng)用合適的工具，切忌直接鉗住噴頭懸臂進(jìn)行旋緊或擰松；管路的防腐涂層應(yīng)視情況而定，一般每隔3～5年應(yīng)重新涂刷一次。 每季檢查項(xiàng)目 (1)每季度應(yīng)對(duì)報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力； (2)室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)處于全開啟狀態(tài)。 每年檢查項(xiàng)目 (1)檢查電動(dòng)機(jī)是否損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好； (2)檢查水泵軸與電動(dòng)機(jī)連接部位是否松動(dòng)、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕； (3)檢查軸承潤(rùn)滑油是否加足，油污嚴(yán)重污染、變質(zhì)現(xiàn)象，用手轉(zhuǎn)動(dòng)檢查轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常； (4)檢查繼電器是否脫落、松動(dòng)，接觸器接點(diǎn)是否燒損。 每年檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能 (1)采用加煙(或加溫)的方法對(duì)安裝的所有探測(cè)器全部檢查試驗(yàn)一遍； (2)主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常； (3)檢查手動(dòng)／自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等轉(zhuǎn)換開關(guān)是否正常； (4)檢查所有接線端子是否有松動(dòng)、破損和脫落現(xiàn)象； (5)對(duì)探測(cè)器進(jìn)行清洗，每年數(shù)量不超過200只?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 每月檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能 (1)檢查復(fù)位、消音、故障報(bào)警等功能是否正常。試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測(cè)器應(yīng)及時(shí)拆換； (2)試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常； (3)主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常； (4)檢查手動(dòng)／自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正常； (5)直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動(dòng)力線、控制線、報(bào)警信號(hào)傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)； (6)巡視檢查探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和丟失，每個(gè)探測(cè)器的下方及周圍各方向，手動(dòng)報(bào)警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空白空間。 每季檢查項(xiàng)目 (1)檢查消火栓按鈕外觀有無破損，遠(yuǎn)程啟動(dòng)水泵測(cè)試； (2)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確； (3)消防水泵手動(dòng)、自動(dòng)狀態(tài)下啟動(dòng)試驗(yàn)。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。 管路系統(tǒng)的檢查與維護(hù)方法 (1)外觀檢查 檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理； (2)清除堵塞 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管路中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等，從而影響滅火效果。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不暢或密封不嚴(yán)，可拆開閥門檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件； (2)對(duì)安裝的壓力表要定期檢查。 (3)檢查消防水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；消防水泵的動(dòng)力是否可靠；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好；內(nèi)燃機(jī)的儲(chǔ)油量是否充足。 使用環(huán)境檢查與維護(hù) 使用環(huán)境及保護(hù)對(duì)象被人為地作了不恰當(dāng)?shù)母淖?，往往?huì)成為對(duì)系統(tǒng)功能的損害因素。 (5)排煙口 ①風(fēng)機(jī)與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動(dòng)； ②雨淋部分有無銹蝕、損傷； ③排煙口周圍有無影響煙氣排出的障礙。 ③保險(xiǎn)絲的容量是否符合送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)的性能要求，是否損傷、脫落，有無備件； ④繼電器是否脫落、端子是否松動(dòng)、接點(diǎn)是否燒損、有無灰塵粘附，動(dòng)作是否正常； ⑤導(dǎo)線連接是否牢固，有無脫落。 綜合檢查 操作手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)裝置，進(jìn)行每個(gè)防煙分區(qū)(或正壓送風(fēng))的動(dòng)作試驗(yàn)，檢查下列事項(xiàng)： (1)、手動(dòng)或自動(dòng)能
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