【正文】 售收入的25%計算。在本項目財務評價中計算銷售收入及生產(chǎn)成本所采用的價格，均是含增值稅的價格。項目投資明細表（103）序號費用名稱估算價格占項目投入比例（%）1建設投資6600100 建筑工程費392259 工程建設其他費用— 設備購置費267841 設備運輸安裝費—— 資金籌措本項目投入總資金6600萬元，全部為自籌資金。4）工程建設的其他費用本項目在施工過程中，發(fā)生工程設計費、建設監(jiān)理費、預算編制費、建設單位管理費、項目前期工作咨詢費，依據(jù)園區(qū)優(yōu)惠政策給與減免，因此本報告在編制時沒考慮該項費用。本項目建設靜態(tài)投資由建筑安裝工程費、裝修費、設備購置費、設備安裝費、工程建設其他費用、土地使用費及配套費、基本預備費構(gòu)成。 節(jié)能指標及分析 供、變電系統(tǒng)的能效指標供電系統(tǒng)各方面指標都嚴格按照相關文件操作。 生產(chǎn)規(guī)模 項目投產(chǎn)后設計年加工各種規(guī)格箱包50萬件。 新招人員給予1個月的試用期。 人員管理和培訓 公司在人力管理上采取末位淘汰制，以激勵員工奮發(fā)向上，為公司多做貢獻。（6）財務部：主要負責公司財務管理、財務核算和財務分析工作，負責公司財務預決算計劃和資金收支計劃的制訂、實施和跟蹤管理等工作。（2）采購部：負責采購管理和供應商管理，進行詢價、比價、議價，對供應商進行評定等工作。 領導小組負責項目資金使用計劃的落實，組織辦公場所和工廠的建筑施工，設備采購，安裝調(diào)試，人員培訓等工作。七月平均氣溫27度，無霜期260天，年降水量平均為850毫米，氣候有明顯的過渡性，屬于亞熱帶濕潤季風向暖熱帶半濕潤季風氣候過度帶氣候。 建設條件 地形、地貌山東省嶧城區(qū)臺灣工業(yè)園位于棗莊市南部，地處淮北平原，河流分布均勻，交通及為便利。 變壓器應采用節(jié)能型變壓器。 煙感報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制系統(tǒng) 辦公室和工廠均設置有獨立的火災自動報警系統(tǒng)。 建筑消防措施室內(nèi)根據(jù)規(guī)定設置消防栓，并設置疏散樓梯。消防總控室二十四小時值班監(jiān)控，并做好值班記錄。u 建筑物內(nèi)設置消防系統(tǒng)，并有安全疏散通道和樓梯以及疏散標志、火災報警器等。操作大型機械設備或其他用電設備，可能存在漏電的危險。園區(qū)按照現(xiàn)代工業(yè)“七通一平”的要求配套完善各項基礎設施。鐵路運輸，京滬鐵路、棗薛鐵路及即將修建的京滬高速鐵路穿境而過。園區(qū)內(nèi)擁有較為完備的排水系統(tǒng)，建有日處理污水8萬立方米的污水處理廠1座，園區(qū)內(nèi)工業(yè)排水通過排水系統(tǒng)，到達污水處理廠進行處理排放。境內(nèi)建有發(fā)電廠，用電高峰期無拉閘限電現(xiàn)象，園區(qū)內(nèi)供電極為充足。以上垃圾應按環(huán)保部門要求進行分類集中后運送指定地點處理。 項目對環(huán)境的影響 該項目對環(huán)境的影響主要是項目啟動前的施工噪聲、施工過程中產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水、施工人員的生活垃圾，及施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等。建筑施工場界噪聲限值187。 (DB44/262001 )。u 171。 ( 1998年11月29日)。要創(chuàng)造條件實行項目設計等工程建設前期工作的咨詢和設計方案的比選，達到優(yōu)化建筑方案、降低工程造價的目的。 建設工期和進度安排 項目建設步驟的銜接緊密，盡可能實現(xiàn)項目建設的低耗、高質(zhì)、高效。主要從國內(nèi)一些廠家選購。 廠區(qū)內(nèi)道路采用庭院燈；草坪及綠化帶內(nèi)采用草坪燈；辦公中心建筑外觀標志的泛光照明采用射燈。生產(chǎn)中心凈化區(qū)采用凈化熒光燈，照度為300LX。防雷接地電阻要求小于1歐姆。 防雷及接地178。 供電u 供電負荷計算本項目計算是根據(jù)負荷性質(zhì)按負荷密度法進行估算。178。 用水量本項目日用水量為30立方米/日，主要是生活用水，少量生產(chǎn)用水。 給水水源采用城市自來水，從廠區(qū)附近城市自來水管網(wǎng)的干管上引入兩根DN150mm的給水管道進入廠區(qū)，經(jīng)水表計量后，在廠區(qū)形成環(huán)狀管網(wǎng)，并向各建筑供水。鋼架結(jié)構(gòu)。廠區(qū)內(nèi)各車間的裸露地面應進行綠化。廠區(qū)設立一個出入口（大門），位于廠區(qū)的東北部，廠區(qū)道路應通暢，便于機動車通行，有條件的應修環(huán)行路且便于消防車到達各車間。 項目的建設規(guī)模 項目建設的整體規(guī)劃原則u 符合國家及城市規(guī)劃法規(guī)；u 滿足國家對環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防、節(jié)能的相關要求；u 項目的整體規(guī)劃和布局滿足工藝、產(chǎn)品質(zhì)量及項目運行等功能需要，突出現(xiàn)代、新穎、實用的主題；u 本著滿足當前需要、服務長遠的原則，做到設施先進、功能齊全、布局合理、衛(wèi)生安全、具有一定的前瞻性。在調(diào)配時，要合理配置，前幅，后幅，圍三大部件同時進行，使工序的連貫，不會出現(xiàn)下一工序等上一工序的現(xiàn)象。一般而言，拉桿箱的外部是由前幅部件，后幅部件及圍三個大部份組成的。 注意車間生產(chǎn)管理同步跟進,將質(zhì)量隱患解決在萌芽狀態(tài)。ABS箱可采用溫州生產(chǎn)的吸塑機、鋼架折彎機、打孔機等設備。其主要產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程如下：EVA箱、拉桿包生產(chǎn)工藝流程：下料—壓?！W(wǎng)布—里布—剪布—包鋼絲—彎塑料架—合包—包邊—驗箱—套箱—包裝。同時在互聯(lián)網(wǎng)絡上推介企業(yè)產(chǎn)品，擴大知名度，把傳統(tǒng)的營銷方式和先進的網(wǎng)絡營銷、連鎖經(jīng)營結(jié)合起來，創(chuàng)建知名品牌。豐富而又實惠的勞動力資源是開發(fā)箱包項目的巨大優(yōu)勢所在。隨著人們生活水平的提高和購買力增強，高檔箱包的需求呈迅速上升勢頭。近年來人們越來越重視教育，學生對箱包的消費仍是箱包消費上的一大熱點。隨著人們生活水平的提高，對箱包的要求也越來越高，特別是近年來對國際市場的拓展，符合消費者消費心理的箱包供應還遠未飽和。隨著人們生活水平的提高和購買力增強，高檔皮具的需求呈迅速上升勢頭。箱包產(chǎn)品是一種大眾化的商品、需求量大，用途廣泛。而我國國家質(zhì)量標準領域?qū)ο浒姆诸愂菑挠猛窘嵌确诸?，對箱包的界定與國際通行的分類不甚統(tǒng)一。生產(chǎn)所需的原材料主要有600D、300D、發(fā)泡革、回力膠等箱包面料以及拉桿等其他輔助材料。水陸空交通便利，有“黃金水道”之稱的京杭大運河在南部穿過，毗鄰青島、日照、嵐山、連云港等沿海港口。其中水泥生產(chǎn)能力1600萬噸，居山東省第一位；石膏生產(chǎn)能力亦居山東省首位，產(chǎn)量占全國的1/6。除煤炭外，棗莊其他礦產(chǎn)資源也十分豐富。崮為五大巖石地貌之一，是魯南地區(qū)特有的地質(zhì)現(xiàn)象?？梢愿爬椤八膫€最”:一是我國最大最美的國家級湖泊類濕地——微山湖濕地，面積達到63平方公里。東與臨沂市平邑縣、費縣和蒼山縣接壤，南與江蘇省銅山縣、邳州市為鄰，西瀕微山湖，北與濟寧市的鄒城市毗連。48′—117176。為了更好地擴大經(jīng)營，發(fā)揮企業(yè)現(xiàn)有潛能，推進企業(yè)的穩(wěn)步持續(xù)發(fā)展，根據(jù)0000箱包產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景，經(jīng)過考察論證，做出重大決策：與加拿大國籍華人00000合資在0000經(jīng)濟園區(qū)內(nèi)投資建設箱包生產(chǎn)項目！ 項目建設的必要性 是合理利用資源、更好地參與市場競爭的需要目前，技術人才、產(chǎn)品品質(zhì)、市場網(wǎng)絡等方面的優(yōu)勢，需要合理地對各種資源整合、優(yōu)化，對現(xiàn)有的箱包開發(fā)、生產(chǎn)、銷售資源，并合理有效地配置，走擴大經(jīng)營之路，向集團化運作邁進。發(fā)展具有比較優(yōu)勢的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，是加快轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動力以及解決下崗再就業(yè)的重大戰(zhàn)略選擇。 項目編制依據(jù)(1) 國家關于發(fā)展非公有制經(jīng)濟的有關方針政策(2) 國家關于促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的有關政策決定(3) 中華人民共和國環(huán)境保護法(4) 中華人民共和國大氣污染防治法(5) 國家發(fā)改委《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(6) 國家計委辦公廳《投資項目可行性研究指南》(7) 地方政府國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃(8) 其他相關資料 主要研究范圍及編制內(nèi)容按照擬建公司發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)有關規(guī)定，就本項目提出的背景及建設的必要性、建設條件、市場供需狀況與銷售方案、建設方案、環(huán)境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務分析、社會效益等內(nèi)容進行分析研究，并提出研究結(jié)論。 項目擬建地區(qū)、地點根據(jù)四隊鎮(zhèn)的總體發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟發(fā)展布局，通過廣泛的市場調(diào)查研究，有關技術人員對在四隊鎮(zhèn)內(nèi)可能有利于廠址的地塊進行現(xiàn)場勘查，了解其地形地貌、地質(zhì)、公用設施、交通、洪水水位、現(xiàn)有構(gòu)建筑物情況、地下水位等情況，搜集了地塊的規(guī)劃圖和地形圖，向有關部門進行了咨詢，對擬選地塊進行了綜合分析比較，最后選定在四隊鎮(zhèn)街西社區(qū)建設本項目。第二章 項目背景及建設的必要性 項目背景 國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)規(guī)劃黨和國家在發(fā)展經(jīng)濟的政策中多次明確提出：在毫不動搖地鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟的同時，必須毫不動搖地鼓勵、支持和引導非公有制經(jīng)濟發(fā)展；國家領導人在工作報告和會議中多次強調(diào)：大力發(fā)展和積極引導非公有制經(jīng)濟；擴大就業(yè)、促進再就業(yè)，關系改革發(fā)展穩(wěn)定的大局，關系人民生活水平的提高，關系國家的長治久安，不僅是重大的經(jīng)濟問題，也是重大的政治問題。不僅帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而且可解決一部分勞動力就業(yè)，從而切實增加城鎮(zhèn)居民收入。、交通、政策等優(yōu)勢棗莊市位于山東省南部，地跨東經(jīng)116176。19′。 棗莊山川秀麗、名勝眾多、風光優(yōu)美。三是最負盛名的天下第一崮——抱犢崮國家森林公園。石榴原產(chǎn)西域，張騫出使西域帶回我國，西漢一代名相匡衡從長安帶回棗莊種植，迄今已有2000多年的歷史，是世界農(nóng)業(yè)遺產(chǎn)。棗莊有建材企業(yè)1000多家，產(chǎn)品44類120多個品種。市駐地到各區(qū)（市）之間由一級以上高等級公路互連互通，干線公路消滅了三級路，以新老城區(qū)為中心的新“半小時經(jīng)濟生活圈”初步形成。第三章 原料、產(chǎn)品、市場分析 原材料供應重要原材料、拉桿和輔料的供應主要用于生產(chǎn)EVA布軟箱、ABS箱、PPA注塑箱等產(chǎn)品。目前箱包產(chǎn)品在國際商品協(xié)調(diào)制度編碼