【正文】 售收入的25%計(jì)算。在本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中計(jì)算銷售收入及生產(chǎn)成本所采用的價(jià)格，均是含增值稅的價(jià)格。項(xiàng)目投資明細(xì)表（103）序號(hào)費(fèi)用名稱估算價(jià)格占項(xiàng)目投入比例（%）1建設(shè)投資6600100 建筑工程費(fèi)392259 工程建設(shè)其他費(fèi)用— 設(shè)備購置費(fèi)267841 設(shè)備運(yùn)輸安裝費(fèi)—— 資金籌措本項(xiàng)目投入總資金6600萬元，全部為自籌資金。4）工程建設(shè)的其他費(fèi)用本項(xiàng)目在施工過程中，發(fā)生工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、預(yù)算編制費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)，依據(jù)園區(qū)優(yōu)惠政策給與減免，因此本報(bào)告在編制時(shí)沒考慮該項(xiàng)費(fèi)用。本項(xiàng)目建設(shè)靜態(tài)投資由建筑安裝工程費(fèi)、裝修費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、土地使用費(fèi)及配套費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。 節(jié)能指標(biāo)及分析 供、變電系統(tǒng)的能效指標(biāo)供電系統(tǒng)各方面指標(biāo)都嚴(yán)格按照相關(guān)文件操作。 生產(chǎn)規(guī)模 項(xiàng)目投產(chǎn)后設(shè)計(jì)年加工各種規(guī)格箱包50萬件。 新招人員給予1個(gè)月的試用期。 人員管理和培訓(xùn) 公司在人力管理上采取末位淘汰制，以激勵(lì)員工奮發(fā)向上，為公司多做貢獻(xiàn)。（6）財(cái)務(wù)部：主要負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理、財(cái)務(wù)核算和財(cái)務(wù)分析工作，負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)預(yù)決算計(jì)劃和資金收支計(jì)劃的制訂、實(shí)施和跟蹤管理等工作。（2）采購部：負(fù)責(zé)采購管理和供應(yīng)商管理，進(jìn)行詢價(jià)、比價(jià)、議價(jià)，對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)定等工作。 領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃的落實(shí)，組織辦公場所和工廠的建筑施工，設(shè)備采購，安裝調(diào)試，人員培訓(xùn)等工作。七月平均氣溫27度，無霜期260天，年降水量平均為850毫米，氣候有明顯的過渡性，屬于亞熱帶濕潤季風(fēng)向暖熱帶半濕潤季風(fēng)氣候過度帶氣候。 建設(shè)條件 地形、地貌山東省嶧城區(qū)臺(tái)灣工業(yè)園位于棗莊市南部，地處淮北平原，河流分布均勻，交通及為便利。 變壓器應(yīng)采用節(jié)能型變壓器。 煙感報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 辦公室和工廠均設(shè)置有獨(dú)立的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 建筑消防措施室內(nèi)根據(jù)規(guī)定設(shè)置消防栓，并設(shè)置疏散樓梯。消防總控室二十四小時(shí)值班監(jiān)控，并做好值班記錄。u 建筑物內(nèi)設(shè)置消防系統(tǒng)，并有安全疏散通道和樓梯以及疏散標(biāo)志、火災(zāi)報(bào)警器等。操作大型機(jī)械設(shè)備或其他用電設(shè)備，可能存在漏電的危險(xiǎn)。園區(qū)按照現(xiàn)代工業(yè)“七通一平”的要求配套完善各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施。鐵路運(yùn)輸，京滬鐵路、棗薛鐵路及即將修建的京滬高速鐵路穿境而過。園區(qū)內(nèi)擁有較為完備的排水系統(tǒng)，建有日處理污水8萬立方米的污水處理廠1座，園區(qū)內(nèi)工業(yè)排水通過排水系統(tǒng)，到達(dá)污水處理廠進(jìn)行處理排放。境內(nèi)建有發(fā)電廠，用電高峰期無拉閘限電現(xiàn)象，園區(qū)內(nèi)供電極為充足。以上垃圾應(yīng)按環(huán)保部門要求進(jìn)行分類集中后運(yùn)送指定地點(diǎn)處理。 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要是項(xiàng)目啟動(dòng)前的施工噪聲、施工過程中產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水、施工人員的生活垃圾，及施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等。建筑施工場界噪聲限值187。 (DB44/262001 )。u 171。 ( 1998年11月29日)。要?jiǎng)?chuàng)造條件實(shí)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)等工程建設(shè)前期工作的咨詢和設(shè)計(jì)方案的比選，達(dá)到優(yōu)化建筑方案、降低工程造價(jià)的目的。 建設(shè)工期和進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)步驟的銜接緊密，盡可能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的低耗、高質(zhì)、高效。主要從國內(nèi)一些廠家選購。 廠區(qū)內(nèi)道路采用庭院燈；草坪及綠化帶內(nèi)采用草坪燈；辦公中心建筑外觀標(biāo)志的泛光照明采用射燈。生產(chǎn)中心凈化區(qū)采用凈化熒光燈，照度為300LX。防雷接地電阻要求小于1歐姆。 防雷及接地178。 供電u 供電負(fù)荷計(jì)算本項(xiàng)目計(jì)算是根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)按負(fù)荷密度法進(jìn)行估算。178。 用水量本項(xiàng)目日用水量為30立方米/日，主要是生活用水，少量生產(chǎn)用水。 給水水源采用城市自來水，從廠區(qū)附近城市自來水管網(wǎng)的干管上引入兩根DN150mm的給水管道進(jìn)入廠區(qū)，經(jīng)水表計(jì)量后，在廠區(qū)形成環(huán)狀管網(wǎng)，并向各建筑供水。鋼架結(jié)構(gòu)。廠區(qū)內(nèi)各車間的裸露地面應(yīng)進(jìn)行綠化。廠區(qū)設(shè)立一個(gè)出入口（大門），位于廠區(qū)的東北部，廠區(qū)道路應(yīng)通暢，便于機(jī)動(dòng)車通行，有條件的應(yīng)修環(huán)行路且便于消防車到達(dá)各車間。 項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)的整體規(guī)劃原則u 符合國家及城市規(guī)劃法規(guī)；u 滿足國家對(duì)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防、節(jié)能的相關(guān)要求；u 項(xiàng)目的整體規(guī)劃和布局滿足工藝、產(chǎn)品質(zhì)量及項(xiàng)目運(yùn)行等功能需要，突出現(xiàn)代、新穎、實(shí)用的主題；u 本著滿足當(dāng)前需要、服務(wù)長遠(yuǎn)的原則，做到設(shè)施先進(jìn)、功能齊全、布局合理、衛(wèi)生安全、具有一定的前瞻性。在調(diào)配時(shí)，要合理配置，前幅，后幅，圍三大部件同時(shí)進(jìn)行，使工序的連貫，不會(huì)出現(xiàn)下一工序等上一工序的現(xiàn)象。一般而言，拉桿箱的外部是由前幅部件，后幅部件及圍三個(gè)大部份組成的。 注意車間生產(chǎn)管理同步跟進(jìn),將質(zhì)量隱患解決在萌芽狀態(tài)。ABS箱可采用溫州生產(chǎn)的吸塑機(jī)、鋼架折彎機(jī)、打孔機(jī)等設(shè)備。其主要產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程如下：EVA箱、拉桿包生產(chǎn)工藝流程：下料—壓?！W(wǎng)布—里布—剪布—包鋼絲—彎塑料架—合包—包邊—驗(yàn)箱—套箱—包裝。同時(shí)在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)上推介企業(yè)產(chǎn)品，擴(kuò)大知名度，把傳統(tǒng)的營銷方式和先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)營銷、連鎖經(jīng)營結(jié)合起來，創(chuàng)建知名品牌。豐富而又實(shí)惠的勞動(dòng)力資源是開發(fā)箱包項(xiàng)目的巨大優(yōu)勢所在。隨著人們生活水平的提高和購買力增強(qiáng)，高檔箱包的需求呈迅速上升勢頭。近年來人們?cè)絹碓街匾暯逃?，學(xué)生對(duì)箱包的消費(fèi)仍是箱包消費(fèi)上的一大熱點(diǎn)。隨著人們生活水平的提高，對(duì)箱包的要求也越來越高，特別是近年來對(duì)國際市場的拓展，符合消費(fèi)者消費(fèi)心理的箱包供應(yīng)還遠(yuǎn)未飽和。隨著人們生活水平的提高和購買力增強(qiáng)，高檔皮具的需求呈迅速上升勢頭。箱包產(chǎn)品是一種大眾化的商品、需求量大，用途廣泛。而我國國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)域?qū)ο浒姆诸愂菑挠猛窘嵌确诸?，?duì)箱包的界定與國際通行的分類不甚統(tǒng)一。生產(chǎn)所需的原材料主要有600D、300D、發(fā)泡革、回力膠等箱包面料以及拉桿等其他輔助材料。水陸空交通便利，有“黃金水道”之稱的京杭大運(yùn)河在南部穿過，毗鄰青島、日照、嵐山、連云港等沿海港口。其中水泥生產(chǎn)能力1600萬噸，居山東省第一位；石膏生產(chǎn)能力亦居山東省首位，產(chǎn)量占全國的1/6。除煤炭外，棗莊其他礦產(chǎn)資源也十分豐富。崮為五大巖石地貌之一，是魯南地區(qū)特有的地質(zhì)現(xiàn)象。可以概括為“四個(gè)最”:一是我國最大最美的國家級(jí)湖泊類濕地——微山湖濕地，面積達(dá)到63平方公里。東與臨沂市平邑縣、費(fèi)縣和蒼山縣接壤，南與江蘇省銅山縣、邳州市為鄰，西瀕微山湖，北與濟(jì)寧市的鄒城市毗連。48′—117176。為了更好地?cái)U(kuò)大經(jīng)營，發(fā)揮企業(yè)現(xiàn)有潛能，推進(jìn)企業(yè)的穩(wěn)步持續(xù)發(fā)展，根據(jù)0000箱包產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景，經(jīng)過考察論證，做出重大決策：與加拿大國籍華人00000合資在0000經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)箱包生產(chǎn)項(xiàng)目！ 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 是合理利用資源、更好地參與市場競爭的需要目前，技術(shù)人才、產(chǎn)品品質(zhì)、市場網(wǎng)絡(luò)等方面的優(yōu)勢，需要合理地對(duì)各種資源整合、優(yōu)化，對(duì)現(xiàn)有的箱包開發(fā)、生產(chǎn)、銷售資源，并合理有效地配置，走擴(kuò)大經(jīng)營之路，向集團(tuán)化運(yùn)作邁進(jìn)。發(fā)展具有比較優(yōu)勢的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，是加快轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)力以及解決下崗再就業(yè)的重大戰(zhàn)略選擇。 項(xiàng)目編制依據(jù)(1) 國家關(guān)于發(fā)展非公有制經(jīng)濟(jì)的有關(guān)方針政策(2) 國家關(guān)于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的有關(guān)政策決定(3) 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法(4) 中華人民共和國大氣污染防治法(5) 國家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(6) 國家計(jì)委辦公廳《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(7) 地方政府國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃(8) 其他相關(guān)資料 主要研究范圍及編制內(nèi)容按照擬建公司發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，就本項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、市場供需狀況與銷售方案、建設(shè)方案、環(huán)境影響、項(xiàng)目組織與管理、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)分析、社會(huì)效益等內(nèi)容進(jìn)行分析研究，并提出研究結(jié)論。 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)根據(jù)四隊(duì)鎮(zhèn)的總體發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)發(fā)展布局，通過廣泛的市場調(diào)查研究，有關(guān)技術(shù)人員對(duì)在四隊(duì)鎮(zhèn)內(nèi)可能有利于廠址的地塊進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解其地形地貌、地質(zhì)、公用設(shè)施、交通、洪水水位、現(xiàn)有構(gòu)建筑物情況、地下水位等情況，搜集了地塊的規(guī)劃圖和地形圖，向有關(guān)部門進(jìn)行了咨詢，對(duì)擬選地塊進(jìn)行了綜合分析比較，最后選定在四隊(duì)鎮(zhèn)街西社區(qū)建設(shè)本項(xiàng)目。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目背景 國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)規(guī)劃黨和國家在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的政策中多次明確提出：在毫不動(dòng)搖地鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，必須毫不動(dòng)搖地鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展；國家領(lǐng)導(dǎo)人在工作報(bào)告和會(huì)議中多次強(qiáng)調(diào)：大力發(fā)展和積極引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)；擴(kuò)大就業(yè)、促進(jìn)再就業(yè)，關(guān)系改革發(fā)展穩(wěn)定的大局，關(guān)系人民生活水平的提高，關(guān)系國家的長治久安，不僅是重大的經(jīng)濟(jì)問題，也是重大的政治問題。不僅帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而且可解決一部分勞動(dòng)力就業(yè)，從而切實(shí)增加城鎮(zhèn)居民收入。、交通、政策等優(yōu)勢棗莊市位于山東省南部，地跨東經(jīng)116176。19′。 棗莊山川秀麗、名勝眾多、風(fēng)光優(yōu)美。三是最負(fù)盛名的天下第一崮——抱犢崮國家森林公園。石榴原產(chǎn)西域，張騫出使西域帶回我國，西漢一代名相匡衡從長安帶回棗莊種植，迄今已有2000多年的歷史，是世界農(nóng)業(yè)遺產(chǎn)。棗莊有建材企業(yè)1000多家，產(chǎn)品44類120多個(gè)品種。市駐地到各區(qū)（市）之間由一級(jí)以上高等級(jí)公路互連互通，干線公路消滅了三級(jí)路，以新老城區(qū)為中心的新“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈”初步形成。第三章 原料、產(chǎn)品、市場分析 原材料供應(yīng)重要原材料、拉桿和輔料的供應(yīng)主要用于生產(chǎn)EVA布軟箱、ABS箱、PPA注塑箱等產(chǎn)品。目前箱包產(chǎn)品在國際商品協(xié)調(diào)制度編碼