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正文內(nèi)容

投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽

  

【正文】 (簽名)  開(kāi)戶銀行:   帳號(hào):   電話號(hào)碼:   承包方: (蓋章)   地址:   負(fù)責(zé)人: (簽名)   聯(lián)系人: (簽名)  開(kāi)戶銀行:   帳號(hào): 電話號(hào)碼: 年 月 日訂立。   第六條 本合同正本一式 份,雙方各執(zhí)一份。  ?。矗蟹匠^(guò)合同規(guī)定日期付費(fèi)時(shí),應(yīng)償付給承包方以逾期違約罰金,以每逾期一天按合同規(guī)定費(fèi)用的5‰計(jì)算。   3.承包方不履行本合同規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)時(shí),應(yīng)雙倍償還定金。   第三條 費(fèi)用支付條款  ?。保竟こ痰目尚行匝芯抠M(fèi)為人民幣 元整。  ?。矗澠胶?、靈敏度分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià): 。   第二條 承包方應(yīng)在 年 月 日以前,向委托方提交本合同工程的可行性報(bào)告,并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任,可行性報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括:  ?。保?jīng)營(yíng)評(píng)價(jià)指標(biāo):  ?。ǎ保┩顿Y內(nèi)部收益率: 。   經(jīng)雙方協(xié)商,由委托方委托承包方承擔(dān) 工程的可行性研究,特訂立本合同。第十四條本規(guī)定由國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)解釋。第九條核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng),按以下分工辦理:(一)應(yīng)報(bào)送國(guó)家計(jì)委審批和國(guó)家計(jì)委核報(bào)國(guó)務(wù)院審批的建設(shè)項(xiàng)目,由國(guó)家計(jì)委核準(zhǔn);(二)應(yīng)報(bào)送國(guó)務(wù)院行業(yè)主管部門審批的建設(shè)項(xiàng)目,由國(guó)務(wù)院行業(yè)主管部門核準(zhǔn);(三)應(yīng)報(bào)送省、自治區(qū)、直轄市政府發(fā)展計(jì)劃部門審批和省、自治區(qū)、直轄市政府發(fā)展計(jì)劃部門核報(bào)省、自治區(qū)、直轄市政府審批的建設(shè)項(xiàng)目,由省、自治區(qū)、直轄市政府發(fā)展計(jì)劃部門核準(zhǔn);第十條使用國(guó)際金融組織或者外國(guó)政府資金的建設(shè)項(xiàng)目,資金提供方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)送招標(biāo)內(nèi)容有規(guī)定的,從其規(guī)定。項(xiàng)目審批部門認(rèn)定先行開(kāi)展的招標(biāo)活動(dòng)中有違背法律、法律的情形的,應(yīng)要求其糾正。報(bào)送招標(biāo)內(nèi)容時(shí)應(yīng)附招標(biāo)基本情況表(表式見(jiàn)附表一)。4.工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第9號(hào)二00一年六月十八日第一條 為了規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng),依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》,制定本規(guī)定。二、編報(bào)的可行性研究報(bào)告,內(nèi)容及深度要求與以前的設(shè)計(jì)任務(wù)書(可行性研究報(bào)告)相同,經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目、編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)。3.關(guān)于報(bào)批項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書統(tǒng)稱為報(bào)批可行性研究報(bào)告的通知關(guān)于報(bào)批項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書統(tǒng)稱為報(bào)批可行性研究報(bào)告的通知國(guó)家計(jì)委計(jì)投資[1991]1969號(hào)一九九一年十二月四日八十年代初,我委制定的固定資產(chǎn)投資管理程序中規(guī)定,對(duì)國(guó)內(nèi)投資項(xiàng)目要求有關(guān)部門和地方編報(bào)和審批設(shè)計(jì)任務(wù)書,對(duì)利用外資項(xiàng)目則要求編報(bào)和審批可行性研究報(bào)告。可行性研究的預(yù)審主持單位,對(duì)預(yù)審結(jié)論負(fù)責(zé)。第十九條 可行性研究報(bào)告的修改和復(fù)審工作仍由原編制單位和預(yù)審單位,按照第十六條的規(guī)定進(jìn)行。報(bào)告提出單位與咨詢單位應(yīng)密切合作,提供必要的資料、情況和數(shù)據(jù)。第十五條 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果要進(jìn)行靜態(tài)的和動(dòng)態(tài)的分析,不僅計(jì)算項(xiàng)目本身的微觀效果,而且要衡量項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展所起的宏觀效果和分析對(duì)社會(huì)的影響。八、實(shí)施進(jìn)度的建議九、投資估算和資金籌措。、運(yùn)輸及水、電、汽的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。三、資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況、品位、成分以及開(kāi)采、利用條件的評(píng)述。二、需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模、外需求情況的預(yù)測(cè)。第十二條 有的擬建項(xiàng)目經(jīng)過(guò)可行性研究,已證明沒(méi)有建設(shè)的必要時(shí),經(jīng)過(guò)審定,可以決定取消該項(xiàng)目。第十條 大中型建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告,由各主管部、各省、市、自治區(qū)或各全國(guó)性工業(yè)公司負(fù)責(zé)預(yù)審,報(bào)國(guó)家計(jì)委審批,或由國(guó)家計(jì)委委托有關(guān)單位審批。第二章 編制程序第七條 各部、各省、市、自治區(qū)和全國(guó)性專業(yè)公司以及現(xiàn)有的企、事業(yè)單位,根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針、技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策和建設(shè)任務(wù),結(jié)合資源情況,建設(shè)布局等條件,在調(diào)查研究、收集資料、踏勘建設(shè)地點(diǎn)、初步分析投資效果的基礎(chǔ)上,提出需要進(jìn)行可行性研究的項(xiàng)目建議書。其他建設(shè)項(xiàng)目有條件時(shí),也應(yīng)進(jìn)行可行性研究,具體編制范圍由各部門、各地區(qū)自行確定。第二條 建設(shè)項(xiàng)目的決策和實(shí)施必須嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序。2001年,可行性研究報(bào)告批復(fù)中又增加了核準(zhǔn)招標(biāo)內(nèi)容的事項(xiàng)。企業(yè)投資建設(shè)實(shí)行核準(zhǔn)制的項(xiàng)目,僅需向政府提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告,不再經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告和開(kāi)工報(bào)告的程序。?、烁綀D、附表、附件?!、确馊?。編制單位資格證書。⑷可行性研究報(bào)告編制單位及人員,應(yīng)堅(jiān)持獨(dú)立、公正、科學(xué)、可靠的原則,實(shí)事求是,對(duì)提供的可行性研究報(bào)告質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。另外可行性研究報(bào)告的質(zhì)量取決于編制單位的資質(zhì)和編寫人員的素質(zhì)。⑷可行性研究報(bào)告中確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù),應(yīng)能滿足項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的要求??尚行匝芯繄?bào)告深度要求如下:⑴可行性研究報(bào)告應(yīng)能充分反映項(xiàng)目可行性研究工作的成果,內(nèi)容齊全,結(jié)論明確,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,論據(jù)充分,滿足決策者定方案定項(xiàng)目要求。(六) 項(xiàng)目評(píng)價(jià)對(duì)推薦方案進(jìn)行環(huán)境評(píng)價(jià)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析,以判別項(xiàng)目的環(huán)境可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會(huì)可行性和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。對(duì)占有信息資料的來(lái)源和真?zhèn)芜M(jìn)行辨識(shí),以保證可行性研究報(bào)告準(zhǔn)確可靠?! ?三) 制定工作計(jì)劃  內(nèi)容包括工作的范圍、重點(diǎn)、深度、進(jìn)度安排、人員配置、費(fèi)用預(yù)算及可行性研究報(bào)告編制大綱,并與委托單位交換意見(jiàn)。  一、可行性研究報(bào)告編制步驟  (一) 簽訂委托協(xié)議  可靠性研究報(bào)告編制單位與委托單位,就項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制工作的范圍、重點(diǎn)、深度要求、完成時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算和質(zhì)量要求交換意見(jiàn),并簽訂委托協(xié)議,據(jù)以開(kāi)展可行性研究各階段的工作。項(xiàng)目實(shí)施文件施工圖、開(kāi)工報(bào)告、招投標(biāo)文件、主要合同、工程概算調(diào)整報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及其相關(guān)的批復(fù)文件與資料。六、資金籌措方式評(píng)價(jià)根據(jù)建設(shè)資金來(lái)源、投資執(zhí)行情況及財(cái)務(wù)效益分析,對(duì)項(xiàng)目的資金籌措方式進(jìn)行評(píng)價(jià)。 四、運(yùn)行情況評(píng)價(jià) (一)項(xiàng)目建完后運(yùn)行情況。三、投資執(zhí)行情況評(píng)價(jià) (一)建設(shè)資金籌措。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位和建設(shè)內(nèi)容是否存在變動(dòng),變動(dòng)原因及依據(jù)。四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目周期各個(gè)階段的起止時(shí)間,時(shí)間進(jìn)度表,建設(shè)工期。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案(2)排水工程。(三)資源賦存條件礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì),含油氣地質(zhì)構(gòu)造等。10.編制可行性研究報(bào)告的委托合同。7.有關(guān)行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、定額資料,以及國(guó)家正式頒布的技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.批準(zhǔn)的環(huán)境影響文件。10%177。Part 4 可行性研究階段的劃分根據(jù)聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織(UNIDO)編寫的《工業(yè)可行性研究手冊(cè)》的規(guī)定投資前期的可行性研究工作可分為機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究、可行性研究、項(xiàng)目評(píng)估與決策等四個(gè)階段.機(jī)會(huì)研究階段.機(jī)會(huì)研究的主要任務(wù)是捕捉投資機(jī)會(huì),.一般機(jī)會(huì)研究是以某個(gè)地區(qū)、某個(gè)行業(yè)或部門、通過(guò)項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究將項(xiàng)目設(shè)想落實(shí)到項(xiàng)目投資建議,以引起投資者的注意和興趣,并引導(dǎo)其作出投資意向.這一階段的內(nèi)容相對(duì)比較粗略,一般根據(jù)類似項(xiàng)目的投資額及生產(chǎn)成本來(lái)估算本項(xiàng)目的投資額與生產(chǎn)成本,則可轉(zhuǎn)入下一步的可行性研究工作,否則,就終止研究工作.初步可行性研究.對(duì)一般項(xiàng)目,僅靠機(jī)會(huì)研究尚不能決定項(xiàng)目的舍取,還需要進(jìn)行初步可行性研究,是在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上進(jìn)一步弄清擬建項(xiàng)目的規(guī)模、廠址、工藝設(shè)備、資源、組織機(jī)構(gòu)和建設(shè)進(jìn)度等情況,只是深度和廣度略低.這一階段的主要工作是:分析投資機(jī)會(huì)研究的結(jié)論;對(duì)關(guān)鍵性問(wèn)題進(jìn)行專題的輔助性研究;論證項(xiàng)目的初步可行性,判定有無(wú)必要進(jìn)行研究;編制初步可行性研究報(bào)告.初步可行性演技對(duì)項(xiàng)目的投資估算,一般可采用生產(chǎn)能力指數(shù)法、因素法、177。   很多項(xiàng)目在報(bào)立項(xiàng)時(shí),條件已比較成熟,土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、專業(yè)咨詢意見(jiàn)等基本具備,特別是項(xiàng)目資金來(lái)源完全是項(xiàng)目法人自籌,沒(méi)有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策,這類項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告合為一體。常常,項(xiàng)目建議書的批復(fù)是可行性研究報(bào)告的重要依據(jù)之一;可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目建議書的后續(xù)文件之一。4.投資估算的精度要求不同。項(xiàng)目建議書是依據(jù)國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策,擬建項(xiàng)目的有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況,項(xiàng)目主管部門的有關(guān)批文??尚行匝芯繉?duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等都作出了安排,這些正是項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的內(nèi)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行了分析,從中可以了解項(xiàng)目的籌資還本能力和經(jīng)營(yíng)效益的獲取能力。(二)可行性研究是項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、開(kāi)發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)。投資項(xiàng)目可行性研究Part 1 可行性研究的概念項(xiàng)目可行性研究的編制是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作,是在投資決策之前,對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證,在投資管理中,可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資決策,尤其是大型投資項(xiàng)目決策的科學(xué)合理性,是建立在根據(jù)詳細(xì)可靠的市場(chǎng)預(yù)測(cè)、成本分析和效益估算進(jìn)行的項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上的。(三)可行性研究是項(xiàng)目籌措建設(shè)資金的依據(jù)。(四)可行性研究是編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)。2.基礎(chǔ)資料依據(jù)不同。兩個(gè)階段的基本內(nèi)容大體相似,但項(xiàng)目建議書不可能也不要求做得很細(xì)致,
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