《土地利用總體規(guī)劃調(diào)整方案》的制作標(biāo)準(zhǔn)格式-全文預(yù)覽
【正文】 圖斑號(hào) 面積公頃 面積（畝） XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） WWW 村 XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） WWW 村 XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） WWW 村 小計(jì) XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） MM 村 小計(jì) ?? ?? 總計(jì) [情況 1] 規(guī)劃方 案調(diào)整后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)增加了畝，但市的省留建設(shè)用地指標(biāo)減少了畝，全市的規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)總量保持不變，符合嚴(yán)格控制建設(shè)用地供應(yīng)總量的原則。小計(jì)畝。根據(jù)晉國(guó)土資發(fā) [200 ]號(hào)《關(guān)于單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)管理通知》，山西省國(guó)土資源廳給市下達(dá)了畝建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)，故項(xiàng)目擬用省留建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)畝 。 （三）規(guī)劃調(diào)整的依據(jù) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 《建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審管理辦法》（中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部第 27 號(hào)令） 中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程》 三、規(guī)劃調(diào)整的內(nèi)容 （ 1）項(xiàng)目占地情況 項(xiàng)目擬用地總規(guī)模為公頃，擬占用農(nóng)用地公頃，其中耕地公頃（擬占用基本農(nóng)田公頃）；擬占用建設(shè)用地公頃；擬占用未利用地公頃；其中占用國(guó)有 土地公頃，集體土地公頃。 堅(jiān)持用途管制，嚴(yán)格控制建設(shè)用地供應(yīng)總量的原則 嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì) 劃，控制建設(shè)用地供應(yīng)總量，有效發(fā)揮市場(chǎng)配置土地資源的基礎(chǔ)性作用，充分實(shí)現(xiàn)土地資產(chǎn)價(jià)值，提高土地資源利用率，把土地利用引導(dǎo)到對(duì)存量土地的調(diào)整和改造上來(lái)，挖潛存量，顯化土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)。 （二）規(guī)劃調(diào)整的原則 堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧合理安排的原則 在調(diào)整土地利用規(guī)劃時(shí)，應(yīng)客觀地評(píng)價(jià)土地供給能力和用地需求，形成以土地供給能力為主的供應(yīng)與需求雙向約束的土地利用規(guī)劃指標(biāo)體系及編制方法，以供給引導(dǎo)和制約需求，而不是有投資規(guī)模、有用地需求就供地。該項(xiàng)目擬選址在市縣（區(qū)）村和村。 一、調(diào)整的目的 根據(jù)文件、文件的精神，擬建項(xiàng)目，該項(xiàng)目屬于（或：項(xiàng)目是經(jīng)經(jīng)發(fā) [200 ]號(hào)文件批復(fù)立項(xiàng)，并列入規(guī)劃 [國(guó)家規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃或省級(jí)規(guī)劃 ]）的）類項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。認(rèn)真貫徹“合理布局、科學(xué)規(guī)劃、規(guī)模適度、注重實(shí)效”的精神，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃。 堅(jiān)持政府決策與公眾參與相結(jié)合的原則 土地利用總體規(guī)劃是事關(guān)國(guó)計(jì)民生的大事，是一種政府行為，在政府的決策指導(dǎo)下，只有廣泛聽(tīng)取各有關(guān)部門(mén)及廣大人民群眾的意見(jiàn)，取得理解和支持，才能使規(guī)劃具有較好的社會(huì)基礎(chǔ)和群眾基礎(chǔ)，才能使規(guī)劃更切實(shí)際，提高執(zhí)行規(guī)劃和自覺(jué)性，才能收到良好的效果。規(guī)劃編制過(guò)程必須遵循土地利用的客觀規(guī)律，堅(jiān)持當(dāng)前利益與長(zhǎng)遠(yuǎn)利益相結(jié)合，局部利益與整體利益相結(jié)合，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì) 效益、生態(tài)效益相結(jié)合，合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，綜合評(píng)價(jià)土地利用的綜合效益，達(dá)到土地利用總體效果的最優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)土地資源的高效和持續(xù)利用。 項(xiàng)目占地分村匯總表 鄉(xiāng) 村名 圖斑號(hào) 地類 面積（公頃） 面積（畝） XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） WWW 村 XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） WWW 村 XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） WWW 村 小計(jì) YY 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） YYY 村 YY 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） YYY 村 YY 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） YYY 村 YY 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） YYY 村 小計(jì) ?? ?? 總計(jì) （ 2）建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)落實(shí)情況 規(guī)劃方案調(diào)整前建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)落實(shí)情況 根據(jù)《市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃》可知，市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） [情況 1]建設(shè)用地指標(biāo)不夠畝（項(xiàng)目占地的新增建設(shè)用地量），故需要利用省留建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)畝。詳細(xì)落實(shí)情況見(jiàn)下表： 規(guī)劃方案調(diào)整前建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)落實(shí)情況 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 行政村 圖斑號(hào) 面積公頃 面積（畝） XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） WWW 村 XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） WWW 村 XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） WWW 村 小計(jì) XX
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