【正文】 (一 )分階段申報。 (三 )監(jiān)督站在收到申報表格和提供審核的文件資料后 15 日內(nèi)，作出審核決定。 施工單位： 建筑工地食品衛(wèi)生許可證； 工程總承包合同 ； 施工企業(yè)施工經(jīng)營手冊經(jīng)營記錄； 招投標中標通知書； 施工企業(yè)資質(zhì)證書； 項目經(jīng)理資格證書； 辦理施工人員意外傷害保險表格； 繳款支票。 五、 辦理依據(jù)： 中華人民共和國國務(wù)院令第 78 號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》 上海市建設(shè)和管理委員會滬建建 {2020}第 0870 號《關(guān)于實行建設(shè)工程竣工驗收備案制度的通知》 上海市民防辦公室滬民防 [2020]107 號《關(guān)于本市民防建設(shè)工程試行竣工驗收備案制度的通知》 上海市建筑業(yè)管理辦公室滬建建管 {2020}第 003 號《關(guān)于印發(fā)〈上海市建設(shè)工程竣工備案實施細則〉的通知》 上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站滬建質(zhì)監(jiān)總 [2020]第 008 號《關(guān)于頒發(fā)“上海市建設(shè)工程竣工備案及質(zhì)量 10 監(jiān)督實施意見”（試行）的通知》 滬民防質(zhì)監(jiān)字（ 2020）第 14 號《關(guān)于試行上海民防建設(shè)工程竣工驗收備案制度的通知》 建設(shè)工程初步設(shè)計抗震管理 一、管理 內(nèi)容 內(nèi)部征求意見 二、受理部門（內(nèi)部流轉(zhuǎn)） 上海市建設(shè)和管理委員會建設(shè)規(guī)劃和科教處 三、辦事時限 受理后 20 個工作日內(nèi) 聯(lián)系電話 :54524500*2473 建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督申報 一、本市建設(shè)工程質(zhì)量、安全報監(jiān)的范圍。 民防質(zhì)監(jiān)站應在工程竣工驗收合格后的 5 日內(nèi)，將監(jiān)督報告送至備案部門。 對基本符合人防設(shè)計規(guī)范要求已通過人防設(shè)計審核的，在送審圖紙藍圖上加蓋設(shè)計審核專用章。 五、需要提交的材料 批準的立項文件或初步設(shè)計批準文件； 主要的初步設(shè)計文件； 規(guī)劃設(shè)計要求通知單； 工程勘察成果報告； 結(jié)構(gòu)計算書及計算軟件名稱； 完整的施工圖設(shè)計 文件一套。 二、 隨申報表應附送下列文件、圖紙： 項目批準文件（復印件） 地形圖 建筑總平面圖 日照分析圖及說明 建筑設(shè)計圖（平面、立面、剖面） 給排水總圖 給排水設(shè)計圖 通風設(shè)計圖 工藝設(shè)計圖及說明 設(shè)備布置圖 1 衛(wèi)生行政部門要求提 供的其它資料 8 建筑工程施工圖設(shè)計文件審查 一、審批具體內(nèi)容 建筑工程施工圖設(shè)計文件審查。 二、辦理的手續(xù)（需提供的材料） （一）領(lǐng)取并填寫《上海市建筑工程消防驗收申報表》（按要求蓋有關(guān)單位的公章和法人代表簽字） （二）申報單位需提供下列材料 原公安消防監(jiān)督機構(gòu)核發(fā)的所有的《建筑工程消防設(shè)計審核意 見書》； 所有消防設(shè)備和產(chǎn)品選用的廠家、類型、數(shù)量及產(chǎn)品的檢測報告； 經(jīng)建設(shè)單位簽字認可的施工安裝單位對隱蔽工程、固定消防滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、開通的記錄及水系統(tǒng)的耐壓試驗報告（均應由責任人簽名）； 市消防監(jiān)督機構(gòu)認可檢測單位對固定消防滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢測報告（只有室內(nèi)消火檢系統(tǒng)的建筑不作要求）； 本單位或工程的各項防火安全管理制度、防火安全管理組織機構(gòu)及消防中心值班人員名單（本人簽名）； 施工單位責任人簽名、建設(shè)單位責任人簽 名認可，雙方單位蓋有公章的鋼結(jié)構(gòu)放火處理詳細施工記錄報告。 （三）公安消防機構(gòu)對送審的工程核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計審核意見書 （內(nèi)裝修部分）》。 四、收費標準 辦理本審核項目不收費。 二、辦理的手續(xù)（需提供的材料 ） （一）申請單位（建設(shè)單位）需提供的材料 《上海市自動消防設(shè)計防火審核申報表》，并附該建筑的《建筑工程設(shè)計消防審核意見書（建筑部分）》； 消防給水總圖、平面圖、系統(tǒng)圖（室內(nèi)消火拴及自動噴淋）及說明； 火災自動報警的平面圖、系統(tǒng)圖及說明； 防排煙系統(tǒng)的平面圖、系統(tǒng)圖及說明； 其他固定滅火系統(tǒng) 的平面圖、系統(tǒng)圖及說明； （二）在送審圖紙及文字材料的同時，一并送審資料光盤。 （三）公安消防機構(gòu)對送審的工程核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計審核意見書（建筑部分）》。民用建筑工程等級三級是指：中級 、中型公共建筑；高度不超過 24 米，技術(shù)要求簡單的建筑， 7 層以上 15 層以下有電梯住宅或框架結(jié)構(gòu)的建筑。 四、收費標準 辦理本審核項目不收費。 甲、乙、丙類火災危險性的工廠、倉庫、儲罐區(qū)、潔凈廠房、通用廠房、高層工業(yè)建筑； 高層公共建筑； 廣播、電視中心、郵政、通訊樞紐等重要工程； 體育館、影劇院等公共娛樂場所，商場、醫(yī)院、火車站、 汽車客運站、碼頭、機場候機樓等公共建筑； 經(jīng)營性人防工程、地下建筑、地鐵、隧道等工程； 科研基地、圖書館、檔案館、展覽館等。 三、辦結(jié)時間 公安消防機構(gòu)在接到申請資料后 7 個工作日內(nèi)審核完畢。 防火監(jiān)督部建審處應加強對各防火監(jiān)督處（科、站）建審工作的指導，必要時可對有關(guān)建筑工程項目的消防設(shè)計審核意見進行復核。 建筑工程消防設(shè)計審核的職責分工 防火監(jiān)督部建審處負責審核市規(guī)劃局規(guī)劃的所有工程項目、市政府重大工程項目及區(qū)、縣有關(guān)項目的消防設(shè)計。 初步設(shè)計審批在各部門意見基本一致，設(shè)計符合 規(guī)范、合理可行的前提下，在審查會通過后的 15 個工作日內(nèi)給予正式批復。 下列民用建設(shè)項目，須先經(jīng)市建委建設(shè)規(guī)劃處認可后，由建設(shè)單位委托市建委科技委組織專家進行設(shè)計技術(shù)預審，再由市建委召開正式審查會； （ 1） 大中型公共建筑； （ 2） 總建筑面積超過 5 萬平方米或單體建筑面積超過 2 萬平方米的住宅建設(shè)項目； （ 3） 單體建筑面積超過 2 萬平方米的其它民用建筑項目； （ 4） 建筑 高度超過 100 米的超高層建設(shè)項目； （ 5） 特殊指定的建設(shè)項目。 四 、審批辦法。若為境外設(shè)計，須提交國內(nèi)設(shè)計顧問單位的咨詢意見。 三 、建設(shè)單位送審初步設(shè)計時，必須提交的文件資料 （一） 工 程建設(shè)項目可行性研究報告的批準文件（復印件）。 由市有關(guān)委、辦批準立項的工業(yè)、民用及其它建設(shè)項目。上海市建設(shè)和管理委員會（以下簡稱市建委）、區(qū)縣建委（建設(shè)局）和市行業(yè)主管委辦局是初步設(shè)計的審批機關(guān)。 民用（非工業(yè)）建筑工程還應加送民防工程驗收證明復印件。 建設(shè)工程項目表、核準的建設(shè)工程總平面圖、地形圖、建筑施工平、立剖面圖、建筑分 層面積表、綠化布置圖各一份。 規(guī)劃竣工驗收 建設(shè)單位或個人向窗口領(lǐng)取《上海市建設(shè)工程竣工驗收申請單》，并如實填寫。 五、 報批材料： 填寫的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》 1 份； 總平面設(shè)計圖三份（比例 1/500 或 1/1000，應標明建筑基地界限，新建建筑物的外輪廊尺寸和層數(shù)，新建建筑物與基地界限、道路規(guī)劃紅線、相鄰建筑物、河道和高壓線的間距尺寸）； 地形圖 3 份（向市測繪院曬印，比例 1/500 或 1/1000，地形圖上需按上述總平面設(shè)計圖要求劃示新建建筑物位置及有關(guān)尺寸）； 建設(shè)基地的土地使用權(quán)屬證件（復印件）；如屬新征土地，應提供市房地資源局核發(fā)的建設(shè) 用地批準書（復印件 1 份）； 原有基地拆房，需提供應拆房屋的權(quán)屬證明（復印件 1 份）； 建筑施工圖 2 套（平、立、剖面圖和圖紙目錄單） ； 分層面積表 2 份； 基礎(chǔ)施工平面圖、基礎(chǔ)詳圖及樁位平面布置圖各 2 份； 建設(shè)項目計劃批準文件 1 份； 建筑工程概預算書 1 份； 1 消防、環(huán)保、衛(wèi)生 、交通、綠化、人防 等有關(guān)部門審核意見單各 1 份。 三、 報批材料： 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表》 地形圖 4 份 國有土地使用權(quán)出讓合同文本及附圖（復印件）各 1 份 批準的可行性研究報告或其它計劃批準文件 1 份 改變土地使用性質(zhì)的單位其上級主管部門批文 1 份 《上海市建設(shè)項目用地計劃審核意見書》 1 份 1/500 總平面圖 1 份 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批 一、 審批 依據(jù) ：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《上海市城市規(guī)劃條例》、《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。大中型建設(shè)項目，事先委托有相應資質(zhì)的規(guī)劃設(shè) 計單位作出選址論證，并按照規(guī)定向市或區(qū)、縣規(guī)劃管理部門申請建設(shè)項目選址意見書。 七、審批依據(jù) 《上海市建筑市場管理條例》 八、審批流程 窗 口受理，即到即審。 五、審批時限 即到即辦。 1 工程報建審核 一、 審批內(nèi)容 工程報建 審核（包括建設(shè)工程發(fā)包資格審核） 二、受理部門 上海市建設(shè)工程招標投標管理辦公室 三、管理部門 上海市建筑業(yè)管理辦公室 四、審批權(quán)限 （一） 建設(shè)工程報建范圍： 凡在本市進行建設(shè)的工程項目，總投資在 50 萬元以上（含 50 萬元）的，建設(shè)單位應當在建設(shè)工程立項文件批準后 30 天內(nèi)，且在建設(shè)工程勘察、設(shè)計發(fā)包前辦理報建手續(xù)。 浦東新區(qū)立項及第 2 款規(guī)定限額建設(shè)工程的報建在市交易中心浦東分中心辦理； 虹口區(qū)、楊浦區(qū)的第 2 款規(guī)定限額建設(shè)工程的報建在市交易中心東區(qū)分中心辦理； 普陀區(qū)、長寧區(qū)、閘北區(qū)的第 2 款規(guī)定限額建設(shè)工程的報建，在市交易中心北區(qū)分中心辦理； 外高橋保稅區(qū)內(nèi)項目報建在市交易中心或市交易中心外高橋保稅區(qū)辦事處辦理。 委托招標代理機構(gòu)發(fā)包的，前款第 5 項材料可不提交，還需提交代理合同。 三、 報批程序：建設(shè)單位或個人申請建設(shè)項目選址意見書，需要填報《建設(shè)項目選址意見書申請表》，按照規(guī)定附送有關(guān)文件、圖紙。 二、 報批對象：凡是征用、使用、調(diào)撥和臨時使用土地以及拆遷其他單位和居民房屋的以及已取得《建設(shè)項目選址意見書》的需要申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 四、 收費依據(jù)及標準：滬府發(fā) （ 1985） 28 號文，執(zhí)照費按工程造價的 ％計收。 沿道路建造的建筑工程，建設(shè)單位或個人還應當提供由市測繪院制作的道路規(guī)劃紅線測定成果資料。 建設(shè)項目選址意見書、 建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件和復印件各一份。 城建檔案管理部門核發(fā)的《上海市建設(shè)項目（工程）檔案驗收合格證》一份。 工程建設(shè)項目初步設(shè)計審批 一 、本市工程建設(shè)項目初步設(shè)計的審批機關(guān) 本市工程建設(shè)項目的初步設(shè)計審批， 實行分級管理。 （三） 下列建設(shè)項目，其初步設(shè)計由市建委組織市有關(guān)部門審批 ： 由市財政性資金（預算內(nèi)資金、由政府擔保的外國政府貸款、城建資金等）投資的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項目及其它項目。 （五） 由區(qū)、縣批準立項的建設(shè)項目，其初步設(shè)計由區(qū)縣建委（建設(shè)局）會同區(qū)（縣）計（經(jīng)）委審批，并報市建委及有關(guān)委辦備案。若為多家設(shè)計單位聯(lián)合設(shè)計，應有由總設(shè)計單位負責匯總的資料。 （五） 相關(guān)土地批準文件。 （三） 民用建設(shè)項目。 外資批租項目，由市建委主持召開方案設(shè)計（其方案設(shè)計應達到初步設(shè)計深度）審查會，由市規(guī)劃局批復（如屬需要預審的項目，應按上述要求先進行預審）。 五 、市建委建設(shè)規(guī)劃和科教處接待時間：每周二、五下午 1： 305： 30，對外接待，地址：宛平南路 75 號 10111014室。 5 對已通知未列名的項目，由防火監(jiān)督部決定其管轄權(quán)。 （二）、公安消防機構(gòu)對送審的工程核發(fā)《方案審核意見書》。 二、辦理的手續(xù)（需提供的材料） （一）申請單位（建設(shè)單位）需提供的材料 初步設(shè)計文本（工程概況、消防設(shè)計專篇）； 由設(shè)計單位設(shè)計的全套圖紙； 上級主管部門的立項批文； 規(guī)劃部門的批文； （二）以下項目在初步設(shè)計時應編制消防專篇，并連同上述材料一并報送。 三、辦結(jié)時間 公安消防機構(gòu)在接到申請資料后 1215 個工作日內(nèi)審核完畢。 （ 1）建筑工程等級三級（含三級）以上的民用建筑工程。 （二）在送審圖紙及文字材料的同時，一并送審資料光盤，如設(shè)有自動消防設(shè)施的另行辦理設(shè)備部分的申請。 辦理建 筑消防設(shè)計施工圖設(shè)備部分審核手續(xù) 一、辦事的條件 凡經(jīng)上海市有關(guān)部門批準立項，具備上海市城市規(guī)劃管理局認可，或根據(jù)《上海市消防條例》必須送公安消防機構(gòu)審核的各類建筑工程。 三、辦結(jié)時間 公安消防機構(gòu)在接到申請資料后 2030 個工作日內(nèi)審核完畢。 （二）在送審圖紙及文字材料的同時，一并送審資料光盤。 辦理建筑工程竣工消防驗收申報手續(xù) 一、辦事單位的條件 原建設(shè)單位或原送審單位； 已具備建筑工程消防驗收需具備的基本條件。 建設(shè)項目衛(wèi)生防疫審批 一、 新建、改建、擴建及利用原有建筑進行設(shè)備改造、更新的項目，均須進行申報。 四、審批時限 一級以上工程項目委托審圖機構(gòu)審查， 20 個工作日；二級及以下的工程項目審查， 10 個工作日；備案一個工作日。 四、四、申辦材料：申請人應提交下列內(nèi)容 “上海市人防工程施工設(shè)計審批表”一份