上海市房地產(chǎn)買賣合同-網(wǎng)上房地產(chǎn)-全文預(yù)覽
【正文】 賃主體變更合同?！ ∥囱a(bǔ)交土地出讓金的花園住宅時(shí)買受人應(yīng)向或區(qū)房地國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)補(bǔ)交出讓金并選擇合同第三條第(二)項(xiàng)?！ 〕鲜銮闆r外?土地理法?規(guī)定了國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)作價(jià)入股等其他土地有償使用形式屬此范圍的當(dāng)事人應(yīng)在第三條第(三)項(xiàng)內(nèi)約定?！ ∽》繎艨谶w移。根據(jù)?上海居住物業(yè)理?規(guī)定房地產(chǎn)買賣合同生效之日起的內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書(shū)面告知業(yè)主理睬和物業(yè)理并房屋維修戶名的變更手續(xù)帳戶內(nèi)結(jié)余維修的交割當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款中約定。在本合同簽訂前該房地產(chǎn)已存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)乙方同意甲方按下述第 項(xiàng)處理： (一)本合同生效后 日內(nèi)甲方與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷他項(xiàng)權(quán)利的登記逾未注銷的乙方有權(quán)追索甲方的違約責(zé)任。七、?仲裁法?規(guī)定了或裁或?qū)徶贫群贤?dāng)事人一旦選擇了仲裁就意味著不能再向起訴。九、為保護(hù)買賣雙方利益通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)簽訂合同后系統(tǒng)將分別給予合同雙方碼保護(hù)請(qǐng)買賣雙方妥善保存碼以備查驗(yàn)。房屋類型： ；構(gòu)造： ； (三)房屋建筑面積： 平方米另有地下附屬面積 平方米。(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。乙方交付房?jī)r(jià)款后甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。查驗(yàn)后簽訂房屋交接書(shū)】甲方將房屋鑰匙交付給乙方】 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。甲方承諾在乙方或者委托別人轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)積極給予協(xié)助?！ 〉诎藯l 本合同生效后甲、乙雙方應(yīng)按及本的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。二〕乙方逾未付款甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方自收到甲方書(shū)面催告之日起的 日內(nèi)乙方仍未付款的甲方有權(quán)單方解除合同并書(shū)面乙方自收到之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議合同即行解除。 一〕每逾甲方應(yīng)向乙方支付逾已收款 ％的違約金合同繼續(xù)履行。三〕 第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致在不違犯有關(guān)法律、法規(guī)的前提下訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議為買賣合同不可分割的一部份。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不能解決的按以下第 項(xiàng)解決。補(bǔ) 充 條 款(粘貼線) (騎縫章加蓋處)附 件 一房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍(粘貼線) (騎縫章加蓋處)附 件 二隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況(粘貼線) (騎縫章加蓋處)設(shè)備：裝飾：設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第 款：（一） 以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)乙方不需另外支付費(fèi)用甲方不得撤除并應(yīng)隨房屋交付乙方。甲方在本合同第四條約定的房屋驗(yàn)收交接后與乙方共同水、電、燃?xì)狻? 、有線電視等過(guò)戶手續(xù)?！ ?簽章) (簽章) (簽章) (簽章)
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