【摘要】培訓(xùn)案例(36例)1、本市對(duì)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的籌集、使用和管理較以往有何變化,具體規(guī)定如何?【分析解答】新建商品住宅以及住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的非住宅物業(yè)的維修資金籌集、使用和管理,應(yīng)仍然按照市政府有關(guān)維修基金的規(guī)定執(zhí)行。對(duì)新建非住宅物業(yè)的專項(xiàng)維修資金的籌集、使用和管理,《若干意見》規(guī)定,新建非住宅物業(yè)出售時(shí)應(yīng)設(shè)立維修資金,具體標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)立方式由物業(yè)出售人和物業(yè)買受人
2025-05-05 18:00
【摘要】......物業(yè)管理全程顧問(wèn)服務(wù)概要(**項(xiàng)目)萬(wàn)科物業(yè)簡(jiǎn)介萬(wàn)科于1990年介入物業(yè)管理行業(yè)
2025-04-07 22:37
【摘要】物業(yè)管理全程顧問(wèn)服務(wù)概要(**項(xiàng)目)萬(wàn)科物業(yè)簡(jiǎn)介萬(wàn)科于1990年介入物業(yè)管理行業(yè),于1992年初正式成立萬(wàn)科物業(yè),是萬(wàn)科集團(tuán)全資下屬企業(yè)。作為國(guó)內(nèi)最早從事物業(yè)管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)之一,萬(wàn)科物業(yè)見證了物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的風(fēng)雨歷程,經(jīng)過(guò)十余年的不輟努力,公司已發(fā)展成為
【摘要】物業(yè)管理實(shí)操案例(共37篇)目錄一、日常篇14篇二、裝修篇10篇三、違規(guī)篇3篇四、突發(fā)事件篇2篇五、保安、公共秩序篇4篇六、物業(yè)產(chǎn)權(quán)糾紛4篇52/52一、日常篇1、在小區(qū)內(nèi)摔傷物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任?案例介紹: 2000年1月7日上午,徐某去廠房上班,在通往廠房載貨電梯的臺(tái)階上走,因當(dāng)天廠房三樓漏
2025-05-11 22:37
【摘要】完美WORD格式目錄前言 5第一章管理架構(gòu) 6第一節(jié)組織架構(gòu) 6第二節(jié)職能部門及崗位職責(zé) 6總經(jīng)理 6副總經(jīng)理 7行政人事部 7客戶服務(wù)部 9財(cái)務(wù)部 12招商部 14工程部 16安管部 18餐廳 21
2025-04-18 06:33
【摘要】40/40萬(wàn)科物業(yè)管理服務(wù)工作指南一、物業(yè)管理概念篇什么是物業(yè)?物業(yè)是指有價(jià)土地及土地附屬物,包括商業(yè)大廈、住宅樓宇、廠房倉(cāng)庫(kù)、共用設(shè)施及建筑地塊等。物業(yè)一般由三個(gè)部分組成:1、土地。指由一定范圍的面積構(gòu)成的地產(chǎn)。2、建筑物。指附著于土地的各種建筑物或構(gòu)筑物,通常也被視為相對(duì)獨(dú)立的物業(yè)。3、物權(quán)。物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán),它的標(biāo)的是物,它的義務(wù)主體是不特定的人。
2025-04-12 04:59
【摘要】『學(xué)習(xí)改變?nèi)松ぷ龀晒ξ飿I(yè)管理人!』第1頁(yè),共8頁(yè)中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng)萬(wàn)科物業(yè)管理費(fèi)測(cè)算指引1.目的確定合理的管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為物業(yè)管理的正常經(jīng)營(yíng)提供保障。2.范圍適用于集團(tuán)內(nèi)各物業(yè)公司及物業(yè)管理項(xiàng)目的管理費(fèi)測(cè)算。3.職責(zé)根據(jù)接管物業(yè)管理小區(qū)的實(shí)際情況,由物業(yè)公司人事部門負(fù)責(zé)所接管物業(yè)管理小區(qū)
2025-01-12 00:52
【摘要】萬(wàn)科物業(yè)管理工作指引1、目的是什么規(guī)范物業(yè)公司對(duì)新項(xiàng)目物業(yè)管理前期介入的程序和內(nèi)容,指導(dǎo)新公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)的開展。?2、范圍有哪些適用于集團(tuán)內(nèi)的全資及控股的所有房地產(chǎn)開發(fā)公司和其下屬的物業(yè)管理公司(以下簡(jiǎn)稱地產(chǎn)、物業(yè))。?3、職責(zé)??集團(tuán)物業(yè)管理部負(fù)責(zé)編制、發(fā)布和修訂本工作指引。?各地物業(yè)公司負(fù)責(zé)參照本工作指引,
【摘要】完美WORD格式萬(wàn)科物業(yè)管理員工手冊(cè)前言員工手冊(cè)旨在為您在××物業(yè)管理有限公司工作期間內(nèi)提供有效的指導(dǎo),幫助您了解本物業(yè)以及有關(guān)的政策,包括人事政策、程序、規(guī)部分制度等,以及您在任職期間享有的福利和應(yīng)盡的職責(zé)。隨著工作及環(huán)境
【摘要】2016萬(wàn)科物業(yè)管理公司全套制度V2016版目錄前言 5第一章管理架構(gòu) 6第一節(jié)組織架構(gòu) 6第二節(jié)職能部門及崗位職責(zé) 6總經(jīng)理 6副總經(jīng)理 7行政人事部 7客戶服務(wù)部 9財(cái)務(wù)部 12招商部 14工程部 16安管部 18餐廳 21第二章行政管理制度 22第一節(jié)公文流轉(zhuǎn)制度 22第二節(jié)會(huì)議管理制度 22
2025-04-14 11:29
【摘要】SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelection
2025-01-11 21:16
【摘要】....萬(wàn)科物業(yè)管理費(fèi)測(cè)算指引2016-11-02江蘇省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)點(diǎn)擊數(shù):61wuyeren1.目的確定合理的管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為物業(yè)管理的正常經(jīng)營(yíng)提供保障。2.范圍適用于集團(tuán)內(nèi)各物業(yè)公司及物業(yè)管理項(xiàng)目的管理費(fèi)測(cè)算。3.職責(zé)根據(jù)接管物業(yè)管理小
【摘要】廣州【萬(wàn)菱匯】ONELINGK物業(yè)管理方案(第一稿)北京仲量聯(lián)行物業(yè)服務(wù)有限公司廣州分公司謹(jǐn)呈二〇〇八年四月-1-目錄萬(wàn)菱匯簡(jiǎn)介......................................................
2024-09-07 17:40
【摘要】——從“萬(wàn)科物業(yè)”看物業(yè)管理客戶服務(wù)物業(yè)管理就是服務(wù)E網(wǎng)?20世紀(jì)的盈利模式:促進(jìn)銷售擴(kuò)大份額?21世紀(jì)的盈利模式:滿意服務(wù)忠誠(chéng)客戶創(chuàng)造并留住客戶,利潤(rùn)只是副產(chǎn)品。彼得·德魯克(美)E網(wǎng)20世紀(jì):以生產(chǎn)為導(dǎo)向21
2025-01-10 04:31
【摘要】萬(wàn)科星園管理體系部門概述一、部門概述萬(wàn)科星園由北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司開發(fā),位于朝陽(yáng)區(qū)洼里鄉(xiāng)仰山路。,總建筑面積32萬(wàn)平方米,開發(fā)住宅面積28萬(wàn)平方米;,%;綠化覆蓋率62%;總2064戶,現(xiàn)入住1202戶,共由15座蝶形塔樓組成。萬(wàn)科星園由北京萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司星園管理部,按照《物業(yè)管理委托合同》、《房屋維修、使用管理公約》及《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定,履行本物業(yè)服務(wù)和管理職
2025-05-09 22:45