【正文】 業(yè)流、人才流、物流等主要功能發(fā)揮，信息網(wǎng)絡(luò)與市場(chǎng)商業(yè)流、人才交流功能的發(fā)揮。建筑節(jié)能、設(shè)備節(jié)能應(yīng)科學(xué)合理，并符合規(guī)范要求。根據(jù)廠址的風(fēng)向、地形、地勢(shì)特點(diǎn)和地質(zhì)條件，合理確定總圖布置，減少工程土石方的填、挖工程量和運(yùn)輸量。（3）切實(shí)注意安全和環(huán)保要求。（2）在符合安全的前提下，要求各路線的走向和運(yùn)輸線路的走向距離最短，生產(chǎn)系統(tǒng)、輔助系統(tǒng)的布置，科學(xué)合理。根據(jù)前面的經(jīng)濟(jì)比較分析知A方案為最佳選址方案，即：建在電信營(yíng)業(yè)廳的旁邊。（4） 利息。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可反映各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象與過程相互依存的多種關(guān)系，反映生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的技術(shù)水平、管理水平和經(jīng)濟(jì)成果。具體體現(xiàn)在物流包裹配送功能。（2）A、B兩個(gè)備選方案（如下表所示）指標(biāo)評(píng)價(jià)值表序號(hào)指標(biāo)（判斷因素）不同方案的指標(biāo)評(píng)價(jià)值指標(biāo)評(píng)價(jià)值之和A方案B方案1所需投資額2用地條件地理位置占地面積地價(jià)3顧客分布情況4政策法規(guī)條件及學(xué)院規(guī)章要求5交通運(yùn)輸條件方案評(píng)價(jià)分計(jì)算表序號(hào)指標(biāo)（判斷因素）比重權(quán)重（WF）不同方案的指標(biāo)評(píng)價(jià)值指標(biāo)評(píng)價(jià)值之和A方案B方案1所需投資額15%2用地條件地理位置10%占地面積8%地價(jià)12%3顧客分布情況25%4政策法規(guī)條件及學(xué)院規(guī)章要求10%5交通運(yùn)輸條件20%合計(jì)100%注：A方案為物流中轉(zhuǎn)站設(shè)立在華夏學(xué)院中國(guó)電信營(yíng)業(yè)廳旁邊，合理利用電信營(yíng)業(yè)廳旁邊閑置的小門面B方案為物流中轉(zhuǎn)站設(shè)立在3號(hào)樓車棚旁邊的華夏果超旁邊替代原來的黑人頭理發(fā)店。③顧客分布情況。 選址方案步驟（1）擬定校園物流中轉(zhuǎn)站廠址條件的主要指標(biāo)：①交通運(yùn)輸條件。（2）適應(yīng)性原則圍繞建立校園物流中轉(zhuǎn)站宗旨，物流中轉(zhuǎn)站選址必須與學(xué)院的相關(guān)政策相適應(yīng)，以及與華夏學(xué)院周圍附近的物流資源分布和華夏學(xué)院師生消費(fèi)需求分布相適應(yīng)。 其他因素如勞動(dòng)力、運(yùn)輸與服務(wù)的便捷程度、投資額的限制等。 用地條件物流配送點(diǎn)的占地問題在土地日益昂貴的今天顯得越來越重要。配送地點(diǎn)應(yīng)該盡可能地與生產(chǎn)地和配送區(qū)域形成短距離優(yōu)化。例如辦公桌、辦公椅⑤從專門的供應(yīng)商那里購(gòu)買專門的刷卡機(jī)。（2）供應(yīng)方式①?gòu)拿磕旮飨蹬e行的“跳蚤市場(chǎng)”里選購(gòu)部分的基礎(chǔ)材料設(shè)備，例如二手筆記本電腦。基礎(chǔ)設(shè)施配備的大致為：臺(tái)式筆記本電腦、刷卡機(jī)、管理信息系統(tǒng)、辦公桌、辦公椅、辦公文具、電話機(jī)。二、承接學(xué)生寄快遞的業(yè)務(wù)；三、提供快遞送上門服務(wù)（送到學(xué)生的寢室）；四、提供校園內(nèi)c to c業(yè)務(wù)；五、代購(gòu)業(yè)務(wù)。（1）快遞包裹客戶類型價(jià)格規(guī)定首重續(xù)重VIP客戶會(huì)員客戶普通客戶1元/kg（2） 代購(gòu)價(jià)格客戶類型價(jià)格規(guī)定起步費(fèi)（10元以下）超出費(fèi)（每5元）VIP客戶 會(huì)員客戶 普通客戶1元 （3） 擱置店商品類型價(jià)格規(guī)定起步費(fèi)（一個(gè)月）　　超出費(fèi)　　書籍３元／本?。荆臁?服裝５元／件 ／件／天　 玩具７元／個(gè) ／個(gè)／天　 工藝品５元／個(gè)／個(gè)／天電腦１５元／臺(tái)／臺(tái)／天手機(jī)８元／部／部／天注：二手貨的賣出價(jià)格由貨主自己決定或按照貨主的意愿結(jié)合實(shí)際幫忙確定合理的價(jià)格。有固定代理點(diǎn)中通代理點(diǎn)中國(guó)郵政EMS無固定代理點(diǎn)韻達(dá)快遞申通快遞圓通快遞 （1）代理點(diǎn)業(yè)務(wù)情況代理點(diǎn)名稱每天平均收快遞件數(shù)每天平均發(fā)快遞件數(shù)郵政50 30中通快遞代理點(diǎn)210 25淇源書店195 40攝像175 25（2） 順捷物流swot分析外部威脅（t）外部機(jī)會(huì)（0）外部環(huán)境市場(chǎng)增長(zhǎng)緩慢 季節(jié)性風(fēng)險(xiǎn)同類競(jìng)爭(zhēng)者競(jìng)爭(zhēng)電子商務(wù)的普及消費(fèi)潛力巨大個(gè)性化服務(wù)拓展擴(kuò)張服務(wù)種類滿足消費(fèi)者需求內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)（s）內(nèi)部劣勢(shì)（w）內(nèi)部環(huán)境高素質(zhì)的管理人員健全的管理信息系統(tǒng)服務(wù)創(chuàng)新目標(biāo)客戶明確相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手高成本較高市場(chǎng)局限性 中轉(zhuǎn)站建立初期，以快遞，網(wǎng)絡(luò)代購(gòu)為主要營(yíng)利手段，隨著中轉(zhuǎn)站的服務(wù)出宣傳及運(yùn)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)的成熟，前面幾項(xiàng)服務(wù)收入會(huì)穩(wěn)固提升，后來的服務(wù)會(huì)實(shí)現(xiàn)大跨步式提升。對(duì)于華夏學(xué)院的快遞領(lǐng)取是否方便，多數(shù)人認(rèn)為是一般和較為方便，能夠接受從寢室到打印室、書店、圖書館和校門口這種方式，但愿意享受以回復(fù)短信方式，快遞直接送到寢室的服務(wù)的學(xué)生有60%，遇到下雨天或自己在上課、在學(xué)校外面的情況，將快遞直接送到寢室，既能夠保證快遞能夠收到，又節(jié)約的時(shí)間。在這種大的背景下，各代理點(diǎn)就會(huì)出現(xiàn)經(jīng)常性換址或經(jīng)常性更換代理人，乃至于更換營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)的情況。代理點(diǎn)數(shù)量雖多，但由于租金問題，店家往往選擇施工簡(jiǎn)易房或與其他商鋪共同租用很小的店面來維持日常的經(jīng)營(yíng)。學(xué)校的校園秩序是其必須規(guī)范的。業(yè)務(wù)主要分為五種：一、承接收到達(dá)華夏學(xué)院的快遞業(yè)務(wù)。（4）對(duì)項(xiàng)目決策及實(shí)施提出優(yōu)化建議。我們先提供一種接近于免費(fèi)的服務(wù)，打開大學(xué)生這個(gè)市場(chǎng)，讓師生知道、了解、接受我們的這個(gè)服務(wù)，定期給師生提供一個(gè)服務(wù)評(píng)價(jià)表，用于改善我們的服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)水平，隨后，用服務(wù)來證明我們公司的服務(wù)是一個(gè)全方位的貼近人心的服務(wù)。4月份當(dāng)月快遞業(yè)務(wù)量同比增長(zhǎng)30%，%。2008年，我國(guó)登記備案的快遞企業(yè)達(dá)到5,000余家。然而，快遞與傳統(tǒng)的郵政業(yè)務(wù)在運(yùn)輸對(duì)象性質(zhì)上存在較大差異，傳統(tǒng)郵政業(yè)以信函為主要傳遞對(duì)象，其實(shí)質(zhì)是信息流的傳遞，而快遞業(yè)的物流特性更為明顯。對(duì)于快遞的含義，新《郵政法》認(rèn)為快遞是在承諾的時(shí)限內(nèi)快速完成的將信件、包裹、印刷品等物品，按照封裝上的名址遞送給特定個(gè)人或者單位的寄遞活動(dòng)。我國(guó)快遞業(yè)經(jīng)過30多年發(fā)展，已經(jīng)形成了一個(gè)規(guī)模龐大的產(chǎn)業(yè)。 2012年的1—4月，%，%。借助物流行業(yè)高速發(fā)展時(shí)期，校園物流一定會(huì)快速發(fā)展，而我們?nèi)A夏順捷物流中轉(zhuǎn)站也會(huì)把握住這個(gè)黃金時(shí)期，來實(shí)現(xiàn)我們公司的快速發(fā)展。（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資分析和風(fēng)險(xiǎn)分析。而學(xué)院人流量最大，最佳的地方。二、承接學(xué)生寄快遞的業(yè)務(wù)；三、提供快遞送上門服務(wù)（送到學(xué)生的寢室）；四、提供校園內(nèi)c to c業(yè)務(wù)；五、代購(gòu)業(yè)務(wù) 。（2013） 第一年預(yù)測(cè)投資費(fèi)用明細(xì)表 單位:元項(xiàng) 目金額項(xiàng) 目金額固定資產(chǎn)購(gòu)買店鋪?zhàn)赓U20000電腦（音箱)5000土地租賃8000辦公設(shè)備5000工程建設(shè)費(fèi)用空調(diào)4000店鋪裝修18000貨架16000信息管理建設(shè)20000　收銀機(jī)10000電腦軟硬件10000冰箱4000小 計(jì)78000小計(jì)44000運(yùn)營(yíng)成本80000固定資產(chǎn)租賃：總計(jì)202000第2章 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模在電子商務(wù)平臺(tái)日趨完善的今天，網(wǎng)購(gòu)熱潮勢(shì)必愈演愈烈，校園做為一個(gè)網(wǎng)絡(luò)信息化發(fā)展集群其帶來的將不僅是廣闊的市場(chǎng)需求，更是在校園快遞下的無限商機(jī)，校園師生市場(chǎng)廣大，目標(biāo)客戶明確。而且沒有一定的秩序，具體表現(xiàn)為：（1）代理點(diǎn)多而雜。單個(gè)代理點(diǎn)由于現(xiàn)有的市場(chǎng)份額有限，所賺取的利潤(rùn)同樣有限，而在租金和人工費(fèi)等成本的開支下，凈利潤(rùn)額就相對(duì)不高的情況。在支付方式上，一般都采用網(wǎng)銀支付、快捷支付兩種方式，店家選擇的物流公司主要是圓通快遞、中通快遞、韻達(dá)快遞。據(jù)調(diào)查得知，現(xiàn)今在華夏學(xué)院校園內(nèi)有快遞業(yè)務(wù)的公司分為有固定代理點(diǎn)和無固定代理點(diǎn)兩種模式。以30%的市場(chǎng)量計(jì)算，中轉(zhuǎn)站每月平均收入為4560元，隨著市場(chǎng)發(fā)展以及運(yùn)營(yíng)方式的成熟，市場(chǎng)占有率有望達(dá)到60%，月平均大約為12000元。業(yè)務(wù)主要分為五種：一、承接收到達(dá)華夏學(xué)院的快遞業(yè)務(wù)。