【正文】 業(yè)流、人才流、物流等主要功能發(fā)揮，信息網(wǎng)絡(luò)與市場商業(yè)流、人才交流功能的發(fā)揮。建筑節(jié)能、設(shè)備節(jié)能應(yīng)科學(xué)合理，并符合規(guī)范要求。根據(jù)廠址的風(fēng)向、地形、地勢特點和地質(zhì)條件，合理確定總圖布置，減少工程土石方的填、挖工程量和運輸量。（3）切實注意安全和環(huán)保要求。（2）在符合安全的前提下，要求各路線的走向和運輸線路的走向距離最短，生產(chǎn)系統(tǒng)、輔助系統(tǒng)的布置，科學(xué)合理。根據(jù)前面的經(jīng)濟(jì)比較分析知A方案為最佳選址方案，即：建在電信營業(yè)廳的旁邊。（4） 利息。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可反映各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象與過程相互依存的多種關(guān)系，反映生產(chǎn)經(jīng)營活動的技術(shù)水平、管理水平和經(jīng)濟(jì)成果。具體體現(xiàn)在物流包裹配送功能。（2）A、B兩個備選方案（如下表所示）指標(biāo)評價值表序號指標(biāo)（判斷因素）不同方案的指標(biāo)評價值指標(biāo)評價值之和A方案B方案1所需投資額2用地條件地理位置占地面積地價3顧客分布情況4政策法規(guī)條件及學(xué)院規(guī)章要求5交通運輸條件方案評價分計算表序號指標(biāo)（判斷因素）比重權(quán)重（WF）不同方案的指標(biāo)評價值指標(biāo)評價值之和A方案B方案1所需投資額15%2用地條件地理位置10%占地面積8%地價12%3顧客分布情況25%4政策法規(guī)條件及學(xué)院規(guī)章要求10%5交通運輸條件20%合計100%注：A方案為物流中轉(zhuǎn)站設(shè)立在華夏學(xué)院中國電信營業(yè)廳旁邊，合理利用電信營業(yè)廳旁邊閑置的小門面B方案為物流中轉(zhuǎn)站設(shè)立在3號樓車棚旁邊的華夏果超旁邊替代原來的黑人頭理發(fā)店。③顧客分布情況。 選址方案步驟（1）擬定校園物流中轉(zhuǎn)站廠址條件的主要指標(biāo)：①交通運輸條件。（2）適應(yīng)性原則圍繞建立校園物流中轉(zhuǎn)站宗旨，物流中轉(zhuǎn)站選址必須與學(xué)院的相關(guān)政策相適應(yīng)，以及與華夏學(xué)院周圍附近的物流資源分布和華夏學(xué)院師生消費需求分布相適應(yīng)。 其他因素如勞動力、運輸與服務(wù)的便捷程度、投資額的限制等。 用地條件物流配送點的占地問題在土地日益昂貴的今天顯得越來越重要。配送地點應(yīng)該盡可能地與生產(chǎn)地和配送區(qū)域形成短距離優(yōu)化。例如辦公桌、辦公椅⑤從專門的供應(yīng)商那里購買專門的刷卡機(jī)。（2）供應(yīng)方式①從每年各系舉行的“跳蚤市場”里選購部分的基礎(chǔ)材料設(shè)備，例如二手筆記本電腦?；A(chǔ)設(shè)施配備的大致為：臺式筆記本電腦、刷卡機(jī)、管理信息系統(tǒng)、辦公桌、辦公椅、辦公文具、電話機(jī)。二、承接學(xué)生寄快遞的業(yè)務(wù)；三、提供快遞送上門服務(wù)（送到學(xué)生的寢室）；四、提供校園內(nèi)c to c業(yè)務(wù)；五、代購業(yè)務(wù)。（1）快遞包裹客戶類型價格規(guī)定首重續(xù)重VIP客戶會員客戶普通客戶1元/kg（2） 代購價格客戶類型價格規(guī)定起步費（10元以下）超出費（每5元）VIP客戶 會員客戶 普通客戶1元 （3） 擱置店商品類型價格規(guī)定起步費（一個月）　　超出費　　書籍３元／本　／本／天　 服裝５元／件 ／件／天　 玩具７元／個 ／個／天　 工藝品５元／個／個／天電腦１５元／臺／臺／天手機(jī)８元／部／部／天注：二手貨的賣出價格由貨主自己決定或按照貨主的意愿結(jié)合實際幫忙確定合理的價格。有固定代理點中通代理點中國郵政EMS無固定代理點韻達(dá)快遞申通快遞圓通快遞 （1）代理點業(yè)務(wù)情況代理點名稱每天平均收快遞件數(shù)每天平均發(fā)快遞件數(shù)郵政50 30中通快遞代理點210 25淇源書店195 40攝像175 25（2） 順捷物流swot分析外部威脅（t）外部機(jī)會（0）外部環(huán)境市場增長緩慢 季節(jié)性風(fēng)險同類競爭者競爭電子商務(wù)的普及消費潛力巨大個性化服務(wù)拓展擴(kuò)張服務(wù)種類滿足消費者需求內(nèi)部優(yōu)勢（s）內(nèi)部劣勢（w）內(nèi)部環(huán)境高素質(zhì)的管理人員健全的管理信息系統(tǒng)服務(wù)創(chuàng)新目標(biāo)客戶明確相對競爭對手高成本較高市場局限性 中轉(zhuǎn)站建立初期，以快遞，網(wǎng)絡(luò)代購為主要營利手段，隨著中轉(zhuǎn)站的服務(wù)出宣傳及運營網(wǎng)絡(luò)的成熟，前面幾項服務(wù)收入會穩(wěn)固提升，后來的服務(wù)會實現(xiàn)大跨步式提升。對于華夏學(xué)院的快遞領(lǐng)取是否方便，多數(shù)人認(rèn)為是一般和較為方便，能夠接受從寢室到打印室、書店、圖書館和校門口這種方式，但愿意享受以回復(fù)短信方式，快遞直接送到寢室的服務(wù)的學(xué)生有60%，遇到下雨天或自己在上課、在學(xué)校外面的情況，將快遞直接送到寢室，既能夠保證快遞能夠收到，又節(jié)約的時間。在這種大的背景下，各代理點就會出現(xiàn)經(jīng)常性換址或經(jīng)常性更換代理人，乃至于更換營業(yè)業(yè)務(wù)的情況。代理點數(shù)量雖多，但由于租金問題，店家往往選擇施工簡易房或與其他商鋪共同租用很小的店面來維持日常的經(jīng)營。學(xué)校的校園秩序是其必須規(guī)范的。業(yè)務(wù)主要分為五種：一、承接收到達(dá)華夏學(xué)院的快遞業(yè)務(wù)。（4）對項目決策及實施提出優(yōu)化建議。我們先提供一種接近于免費的服務(wù)，打開大學(xué)生這個市場，讓師生知道、了解、接受我們的這個服務(wù)，定期給師生提供一個服務(wù)評價表，用于改善我們的服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)水平，隨后，用服務(wù)來證明我們公司的服務(wù)是一個全方位的貼近人心的服務(wù)。4月份當(dāng)月快遞業(yè)務(wù)量同比增長30%，%。2008年，我國登記備案的快遞企業(yè)達(dá)到5,000余家。然而，快遞與傳統(tǒng)的郵政業(yè)務(wù)在運輸對象性質(zhì)上存在較大差異，傳統(tǒng)郵政業(yè)以信函為主要傳遞對象，其實質(zhì)是信息流的傳遞，而快遞業(yè)的物流特性更為明顯。對于快遞的含義，新《郵政法》認(rèn)為快遞是在承諾的時限內(nèi)快速完成的將信件、包裹、印刷品等物品，按照封裝上的名址遞送給特定個人或者單位的寄遞活動。我國快遞業(yè)經(jīng)過30多年發(fā)展，已經(jīng)形成了一個規(guī)模龐大的產(chǎn)業(yè)。 2012年的1—4月，%，%。借助物流行業(yè)高速發(fā)展時期，校園物流一定會快速發(fā)展，而我們?nèi)A夏順捷物流中轉(zhuǎn)站也會把握住這個黃金時期，來實現(xiàn)我們公司的快速發(fā)展。（3）對項目進(jìn)行投資分析和風(fēng)險分析。而學(xué)院人流量最大，最佳的地方。二、承接學(xué)生寄快遞的業(yè)務(wù)；三、提供快遞送上門服務(wù)（送到學(xué)生的寢室）；四、提供校園內(nèi)c to c業(yè)務(wù)；五、代購業(yè)務(wù) 。（2013） 第一年預(yù)測投資費用明細(xì)表 單位:元項 目金額項 目金額固定資產(chǎn)購買店鋪租賃20000電腦（音箱)5000土地租賃8000辦公設(shè)備5000工程建設(shè)費用空調(diào)4000店鋪裝修18000貨架16000信息管理建設(shè)20000　收銀機(jī)10000電腦軟硬件10000冰箱4000小 計78000小計44000運營成本80000固定資產(chǎn)租賃：總計202000第2章 市場需求預(yù)測和擬建規(guī)模在電子商務(wù)平臺日趨完善的今天，網(wǎng)購熱潮勢必愈演愈烈，校園做為一個網(wǎng)絡(luò)信息化發(fā)展集群其帶來的將不僅是廣闊的市場需求，更是在校園快遞下的無限商機(jī)，校園師生市場廣大，目標(biāo)客戶明確。而且沒有一定的秩序，具體表現(xiàn)為：（1）代理點多而雜。單個代理點由于現(xiàn)有的市場份額有限，所賺取的利潤同樣有限，而在租金和人工費等成本的開支下，凈利潤額就相對不高的情況。在支付方式上，一般都采用網(wǎng)銀支付、快捷支付兩種方式，店家選擇的物流公司主要是圓通快遞、中通快遞、韻達(dá)快遞。據(jù)調(diào)查得知，現(xiàn)今在華夏學(xué)院校園內(nèi)有快遞業(yè)務(wù)的公司分為有固定代理點和無固定代理點兩種模式。以30%的市場量計算，中轉(zhuǎn)站每月平均收入為4560元，隨著市場發(fā)展以及運營方式的成熟，市場占有率有望達(dá)到60%，月平均大約為12000元。業(yè)務(wù)主要分為五種：一、承接收到達(dá)華夏學(xué)院的快遞業(yè)務(wù)。