物業(yè)管理整體方案策劃及物業(yè)管理制度-全文預(yù)覽
【正文】 邏路線，秩序維護員按路線對辦公大樓進行巡查，為了確保巡邏到位，杜絕各類治安、消防安全隱患，建議報社方在現(xiàn)有視頻監(jiān)控系統(tǒng)的基礎(chǔ)上增設(shè)電子巡更系統(tǒng)，保證巡查無死角?！ ∑渌苍O(shè)施：無污物、水漬、明顯灰塵，渠道通暢?！ h室：桌椅、茶幾無明顯灰塵，光亮明凈，地板光亮?！ ⌒l(wèi)生間：無污漬、無積水、無臭味，定期消毒，保持通暢?！ 「黝愮R面：潔凈、光亮?！ I(yè)的保潔用工具、清潔劑、設(shè)備設(shè)施 主要工具： 長柄地刷 防風(fēng)撮箕 廁刷 伸縮桿 管道掃 拖把手柄 拖把 各類警示牌 塵推 大街掃 地板水刮 雙格桶 落蠟桶 小圓桶 …… 主要清潔劑、消毒劑、地板護理用劑 超寶全能清潔劑 超寶空氣清新劑 超寶特效潔廁劑 超寶酸性清潔劑 超寶靜電吸塵埃劑 超寶不銹鋼保養(yǎng)劑 超寶玻璃清潔劑 超寶水銹凈 超寶化泡劑 超寶鋁品光亮劑 超寶綠水(中性消毒) …… 設(shè)備設(shè)施 工作車 超寶洗地機 指紋打卡機 一體式打印機 對講機 …… 二、公共區(qū)域保潔服務(wù)工作目標(biāo) 地面：無水漬、無污漬、保持干爽，有光澤?！ 】蛻舫椴椤?在工作現(xiàn)場針對實際情況進行培訓(xùn)并對理論培訓(xùn)存在的偏差進行改進) 周期性溫習(xí)培訓(xùn)。(日常保潔工作的步驟、程序等) 專項保潔培訓(xùn)?！ ∪娴谋崋T培訓(xùn) 所有的保潔工作都是基層員工在做，質(zhì)量的優(yōu)劣、合格與否關(guān)鍵都要看員工，在培訓(xùn)保潔員時，不光要注重員工的保潔技技能培訓(xùn)，同時關(guān)注的還有禮儀禮貌、服務(wù)意識、安全意識、責(zé)任感、榮譽感、歸屬感，從而進一步使保潔員在做好保潔工作的基礎(chǔ)上，降低員工流失率，為客戶提供持續(xù)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)?！ 〉诹健裢?消毒地面 用地拖對地板進行濕拖。 第三步、洗手間的清潔 主要對洗手間內(nèi)的物品、附屬設(shè)施等進行清潔?！ ∥覀儗⑼ㄟ^以下幾個方面來保證以上目標(biāo)的實現(xiàn)： 合理的分工和保潔工作程序： 根據(jù)保潔工作的性質(zhì)及貴院具體情況將其分成日常保潔、專項保潔、服務(wù)員三部分，辦公大樓共5人： 日常保潔員主要負(fù)責(zé)所有公共區(qū)域保潔。物業(yè)管理整體方案策劃及物業(yè)管理制度一、服務(wù)計劃 在了解招標(biāo)文件的具體需求，為貴院辦公大樓量身訂做了一套科學(xué)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)化的秩序維護、保潔管理服務(wù)實施方案?！ ”嵎?wù) 保潔是一個形象工程，能否提供持續(xù)、穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的保潔質(zhì)量，為業(yè)主營造一個干凈、整潔、明亮、溫馨、舒適的工作環(huán)境，保障貴院辦公大樓建筑材料的正常使用壽命等方面都顯得極為重要?！ 〉诙?、重點清潔和消毒 主要對臺面、電話、椅
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