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物業(yè)管理-唯美行管理制度-全文預(yù)覽

  

【正文】 公司文件編號(hào): 版次: 第二版起草人:行政經(jīng)理生效日期:2007年1月1日文件名稱:假期修改日期:2007年1月21日批準(zhǔn)人:總經(jīng)理頁(yè)數(shù):7目的:為使公司員工假期管理達(dá)到統(tǒng)一化、規(guī)范化而提供政策依據(jù)和支持。(14)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。(10) 如果員工拒絕在《員工違紀(jì)通知單》上簽字,只要有部門經(jīng)理/項(xiàng)目經(jīng)理和證人簽字,此處分決定仍然有效。(6) 當(dāng)員工第二次觸犯輕微過(guò)失,或第一次觸犯較重過(guò)失,部門經(jīng)理/項(xiàng)目經(jīng)理將填寫(xiě)《員工違紀(jì)通知單》,注明書(shū)面警告,并簽字。(2) 當(dāng)員工第一次觸犯輕微過(guò)失,部門經(jīng)理/項(xiàng)目經(jīng)理將填寫(xiě)《員工違紀(jì)通知單》,注明口頭警告,并簽字。(3) 解聘: 第二次觸犯較重過(guò)失,或觸犯嚴(yán)重過(guò)失將受到解聘。處分種類(1) 口頭警告:第一次觸犯輕微過(guò)失將受到口頭警告。(18) 未經(jīng)許可私將槍支、彈藥或其他危險(xiǎn)品帶入公司或工作場(chǎng)所。(14) 在公司里或工作場(chǎng)所進(jìn)行猥褻及不道德行為。(10) 故意損壞公司或客戶的財(cái)物。(6) 行賄受賄、貪污、盜竊、搶劫。(2) 故意偷工懈怠。(17) 未經(jīng)許可私配公司內(nèi)部鑰匙。(13) 傳閱黃色書(shū)刊、圖片、照片等物品。(9) 工作疏忽,導(dǎo)致公司或客戶物品損失。(5) 工作疏忽,導(dǎo)致客戶投訴。較重過(guò)失(1) 當(dāng)月超過(guò)兩次上班遲到或早退在15分鐘之內(nèi)。(13) 不與同事合作。(9) 當(dāng)班時(shí)打私人電話。(5) 工作拖拉、懶散。違紀(jì)種類:輕微過(guò)失(1) 當(dāng)月兩次上班遲到或早退在15分鐘之內(nèi)。當(dāng)對(duì)違紀(jì)員工實(shí)施紀(jì)律處分時(shí),有關(guān)的輔助性文件和證據(jù)應(yīng)盡快同時(shí)附上。范圍:適用于公司及各項(xiàng)目、部門員工的紀(jì)律處分。職責(zé):行政經(jīng)理、人事主管:l 監(jiān)督執(zhí)行,使各項(xiàng)目/部門經(jīng)理了解此政策與程序部門/項(xiàng)目經(jīng)理:l 使本項(xiàng)目/部門全體員工了解并執(zhí)行此政策與程序程序:(4) 在試用期內(nèi),如需立即解聘員工,部門經(jīng)理/項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)通知該員工,并辦理物品移交手續(xù),同時(shí)簽署《人事變動(dòng)表》,及時(shí)報(bào)公司復(fù)核。并從試工押金中扣除相應(yīng)的員工餐費(fèi)。范圍:適用于公司及各項(xiàng)目、部門新入職員工的試用期管理。職責(zé):行政總監(jiān)、人事主管:l 監(jiān)督執(zhí)行,使各項(xiàng)目/部門經(jīng)理了解此政策與程序項(xiàng)目/部門經(jīng)理:l 使本項(xiàng)目/部門全體員工了解并執(zhí)行此政策與程序程序:(1) 部門經(jīng)理/項(xiàng)目經(jīng)理通知將被解聘的員工。政策陳述:(1)員工的解聘處理將依據(jù)有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)、《勞動(dòng)合同書(shū)》、《員工手冊(cè)》及本公司紀(jì)律處分政策與程序。(7) 對(duì)檔案已調(diào)入公司的辭職員工,本人必須配合公司將其檔案從公司轉(zhuǎn)出,同時(shí)結(jié)清公司為其預(yù)交的存檔費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金款項(xiàng)。(3) 若懇談結(jié)果是尊重本人的意愿,部門經(jīng)理/項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)簽署《人事變動(dòng)表》,附上辭職申請(qǐng),報(bào)人力資源部。(3)員工辭職經(jīng)公司人力資源部批準(zhǔn);對(duì)于尚欠員工的存休,如在最后工作日前無(wú)法安排的,將以本人基本工資為標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。參照:《財(cái)務(wù)管理手冊(cè)》石家莊市唯美行物業(yè)管理有限公司政策與程序部門:公司文件編號(hào): 版次: 第一版起草人:行政經(jīng)理生效日期:2007年1月20日文件名稱:辭職修改日期:批準(zhǔn)人:總經(jīng)理頁(yè)數(shù):2目的:為使在員工辭職處理上達(dá)到統(tǒng)一化、規(guī)范化而提供政策依據(jù)和支持。(3) 工服應(yīng)定期安排洗滌和熨燙。員工不得將工服穿出工作場(chǎng)所,特殊情況需經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理以上管理層批準(zhǔn)。(2)公司及項(xiàng)目部全體員工配備工服、工牌并嚴(yán)格執(zhí)行在崗時(shí)穿著、配戴的管理規(guī)定。 (4)對(duì)在初次檢查中不符合要求者,給予口頭勸阻,對(duì)那些經(jīng)勸阻后仍不能達(dá)到要求者,將依照紀(jì)律處分有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(3)工牌是工服的一部分,應(yīng)正確配戴于左胸前。衣著(1)員工上崗須穿襪子。(3)女員工頭發(fā)整齊梳理,發(fā)式發(fā)型與其在公司的身份相符,禁止染燙怪異發(fā)型。范圍:適用于公司及各項(xiàng)目員工的儀容儀表要求。第十二條 本合同未盡事宜及遇有國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整時(shí),依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方違反國(guó)家規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同的,按每月 元乘以未履行合同的月數(shù),支付給甲方違約金。逾期未辦理,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)懲。工資支付日期為每 日。第三條 勞動(dòng)保護(hù)和工作條件 甲方為乙方提供符合國(guó)家生產(chǎn)安全、防止職業(yè)危害規(guī)定的勞動(dòng)環(huán)境和必要的勞動(dòng)保護(hù)用品,提供必須的生產(chǎn)工具和工作場(chǎng)所,執(zhí)行國(guó)家工作時(shí)間和休息休假制度。請(qǐng)將畢業(yè)證、身份證、職業(yè)資格證的復(fù)印件以及本人詳細(xì)工作簡(jiǎn)歷附于表后勞動(dòng)合同書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:第一條 勞動(dòng)合同期限 本合同為 期限的勞動(dòng)合同。(3) 應(yīng)聘者須填寫(xiě)《職位申請(qǐng)表》,連同“政策陳述(4)、(5)”所列各種證件材料一并交給項(xiàng)目經(jīng)理,由項(xiàng)目經(jīng)理簽署意見(jiàn),最后報(bào)公司人力資源部批準(zhǔn),并由公司通知新員工辦理入職手續(xù)和安排具體到崗上班的時(shí)間。試工期期間,學(xué)員不享受公司規(guī)定的獎(jiǎng)金、福利待遇(勞保用品除外)。試工員工上崗先交200元押金,轉(zhuǎn)正后此押金可轉(zhuǎn)入員工培訓(xùn)費(fèi)中。被聘用、錄用人員試工期滿,考核合格才能正式轉(zhuǎn)正,并與公司簽定“勞動(dòng)合同書(shū)”各崗位合同期如下:(1)合同期及服裝培訓(xùn)費(fèi)按以下劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:崗位名稱合同期(年)培訓(xùn)費(fèi)(元)總經(jīng)理(同等級(jí)別)23000副總經(jīng)理(總助)23000項(xiàng)目經(jīng)理22000部門經(jīng)理21500部門副經(jīng)理21500部門主管、領(lǐng)班11000財(cái)務(wù)人員(出納、會(huì)計(jì)、核算、庫(kù)管、收銀)21200采購(gòu)員(業(yè)務(wù)員)22000司機(jī)11000保安員1800工程人員(工程師、預(yù)算)21000技工、策劃設(shè)計(jì)21500維修工2800文員1800廚師(灶案)2800食堂1500搬運(yùn)工1800保潔員1500(2)簽訂合同員工上崗按以上崗位一次性交清服裝培訓(xùn)費(fèi),也可分別從工資中扣除,但最長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)5個(gè)月。(3)分公司副總經(jīng)理以上級(jí)人員錄用:面試由分公司辦公室、總經(jīng)理負(fù)責(zé),面試合格向集團(tuán)公司推薦,集團(tuán)公司面試合格后,安排試工,試工期滿,由分公司總經(jīng)理將考核意見(jiàn)以寫(xiě)出書(shū)面意見(jiàn)報(bào)集團(tuán)辦審批。有可能接觸公司機(jī)密的員工須簽訂《保密協(xié)議》。(3) 對(duì)應(yīng)聘者的正式錄用,須經(jīng)公司人力資源部批準(zhǔn)。參照:《員工考勤表》 HR00101《超時(shí)工作審批表》HR00102《員工違紀(jì)通知單》HR00103《員工增減變化表》HR00104石家莊市唯美行物業(yè)管理有限公司政策與程序部門:公司文件編號(hào): 版次: 第一版起草人:行政經(jīng)理生效日期:2007年2月20日文件名稱:招聘修改日期:批準(zhǔn)人:總經(jīng)理頁(yè)數(shù):3目的:為使公司范圍內(nèi)的員工招聘工作達(dá)到統(tǒng)一化、規(guī)范化而提供政策依據(jù)和支持,以滿足用人需求,支持公司的發(fā)展。經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的超時(shí)工作應(yīng)首先安排同等時(shí)間的補(bǔ)休,如無(wú)法安排補(bǔ)休,可支付加班費(fèi)。(4) 每一次遲到或早退超過(guò)15分鐘至4小時(shí)的,視為曠工半天,同時(shí)受到書(shū)面警告;每一次遲到或早退超過(guò)4小時(shí)至8小時(shí)的,視為曠工一天,將受到書(shū)面警告;曠工期間無(wú)工資,并相應(yīng)扣發(fā)津貼和福利補(bǔ)貼。政策陳述:(1) 考勤記錄是工資計(jì)算的基礎(chǔ),務(wù)必做到準(zhǔn)確、及時(shí)。范圍:公司及各項(xiàng)目、部門。一個(gè)月內(nèi),上述情形達(dá)到兩次者,將受到口頭警告;超過(guò)兩次者將受到書(shū)面警告。根據(jù)《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定,超時(shí)工作一般每日不得超過(guò)一小時(shí),特殊原因不得超過(guò)3小時(shí),每月不得超過(guò)36小時(shí)。職責(zé):行政經(jīng)理、人事主管:l 監(jiān)督執(zhí)行,使各項(xiàng)目/部門經(jīng)理了解此政策與程序項(xiàng)目/部門經(jīng)理:l 使本項(xiàng)目/部門全體員工了解并執(zhí)行此政策與程序程序:(1) 各項(xiàng)目/部門應(yīng)于每月23日,將《員工考勤表》、《超時(shí)工作審批表》、《員工增減變化表》報(bào)公司人力資源部。(2) 重要崗位應(yīng)優(yōu)先選擇具有本市城鎮(zhèn)戶口身份且屬于就業(yè)范圍內(nèi)的人員;在其他崗位應(yīng)盡量選擇各企事業(yè)內(nèi)退、提前退休、下崗人員;要嚴(yán)格限制使用外地工、農(nóng)民工,以更好地履行企業(yè)對(duì)社會(huì)的責(zé)任。(6) 招用正式員工須簽訂《勞動(dòng)合同書(shū)》,實(shí)行月薪制(含按月固定包干);聘非正式工須簽訂《勞務(wù)協(xié)議》,實(shí)行按小時(shí)工資付酬或按月固定包干。(2)主管級(jí)以上員工錄用:由分公司辦公室、用人部門、總經(jīng)理一起面試,面試合格上崗實(shí)習(xí),實(shí)習(xí)期滿考核合格后轉(zhuǎn)正。在試工期間有違反公司規(guī)章制度、經(jīng)培訓(xùn)后仍無(wú)法獨(dú)立完成本職工作或有其他不良行為,立即停止試用按退工處理。(5)對(duì)于合同到期,按規(guī)定時(shí)間提出辭職,如沒(méi)有崗位交接,仍堅(jiān)持在崗工作,可以暫不辦理續(xù)簽合同手續(xù),交接后按正常離職辦理。(但只允許延長(zhǎng)一次)如病、事假超5天者將不再錄用,曠工一天立即除名。(2) 初選應(yīng)聘者的工作主要由人力資源部負(fù)責(zé),各項(xiàng)目也可推薦人選。(5) 新員工憑人力資源部開(kāi)據(jù)的《上崗?fù)ㄖ獣?shū)》到所屬項(xiàng)目、部門報(bào)到,由項(xiàng)目、部門負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行崗前培訓(xùn)。甲方可參照國(guó)家或行業(yè)定員定額標(biāo)準(zhǔn)制定工作任務(wù),乙方應(yīng)按質(zhì)按量的完成任務(wù)。工資的調(diào)整隨國(guó)家現(xiàn)行政策由職代會(huì)或董事會(huì)決定。第六條 勞動(dòng)紀(jì)律 甲方依法制定企業(yè)勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度,乙方應(yīng)自覺(jué)遵守,服從甲方的管理。到期即時(shí)辦理終止或續(xù)訂手續(xù)。第九條 違反勞動(dòng)合同的責(zé)任 甲方違反國(guó)家規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同的,按每月 元乘以未履行合同的月數(shù),支付給乙方違約金。第十一條 其他協(xié)商條款。甲方(蓋章): 乙方(簽字):年 月 日 年 月 日參照:(1) 《空缺職位申請(qǐng)表》 HR00201(2) 《職位申請(qǐng)表》 HR00202(3) 《員工手冊(cè)》 HR00203(4) 《勞動(dòng)合同書(shū)》 范本HR00204(5) 《勞務(wù)協(xié)議》 范本HR00205(6) 《上崗?fù)ㄖ獣?shū)》 HR00206(7) 《保密協(xié)議》 范本HR00207石家莊市唯美行物業(yè)管理有限公司政策與程序部門:公司文件編號(hào): 版次: 第一版起草人:行政經(jīng)理生效日期:2007年1月20日文件名稱:儀容儀表修改日期:批準(zhǔn)人:總經(jīng)理頁(yè)數(shù):3目的:為使員工儀容儀表符合公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求, 保持公司的專業(yè)形象而提供準(zhǔn)則。(2)男員工不得留胡鬚,頭發(fā)整齊梳理,頭發(fā)長(zhǎng)度前不擋眉,兩側(cè)不蓋耳朵,后邊不觸及衣領(lǐng),禁止染燙怪異發(fā)型。(6) 確保沒(méi)有體臭和口臭。(2)皮鞋應(yīng)保持光亮,鞋、襪應(yīng)保持干凈、整潔。 (3)公司將進(jìn)行定期檢查及不定期抽查。政策陳述:(1)工服是服務(wù)的識(shí)別之一,工服樣式、顏色、標(biāo)志的設(shè)計(jì)由公司制定。不允許將工服外租、送人或出售。(2) 當(dāng)員工不當(dāng)班時(shí),應(yīng)將工服平整地掛于更衣柜內(nèi)。(5) 公司主管級(jí)以上人員及職員工作滿兩年后,離職不再扣工服折舊費(fèi),工服歸個(gè)人所有。(2)為了不影響運(yùn)作,員工辭職需有通知期,正式員工通知期為30天,即:需提前一個(gè)月遞交辭職申請(qǐng);非正式員工通知期為兩周,即:需提前兩周遞交辭職申請(qǐng)。(2) 部門經(jīng)理/項(xiàng)目經(jīng)理與員工懇談、挽留,表示尊重本人的意愿。(6) 員工辭職批準(zhǔn)后,將辦理工作移交和物品移交手續(xù),相關(guān)部門經(jīng)理/項(xiàng)目經(jīng)理簽署《離職物品移交單》,辭職員工的《人事變動(dòng)表》和《離職物品移交單》由人力資源部存檔并辦理解除勞動(dòng)關(guān)系手續(xù)。范圍:適用于公司及各項(xiàng)目、部門員工的解聘處理。非正式員工按《勞務(wù)協(xié)議》處理。參照:(1)《人事變動(dòng)表》 HR00601(2)《員工違紀(jì)通知單》HR00103(3)《離職物品移交單》HR00602(4)《勞動(dòng)合同書(shū)》 第十九條、第二十條、第二十一條條款石家莊市唯美行物業(yè)管理有限公司政策與程序部門:公司文件編號(hào): 版次: 第三版起草人:行政經(jīng)理生效日期:2007年1月18日文件名稱:試用期修改日期:2072年1月01日批準(zhǔn)人:總經(jīng)理頁(yè)數(shù):2目的:為使員工試用期管理達(dá)到統(tǒng)一化、規(guī)范化而提供政策依據(jù)和支持。試用期工作不滿15天的,不發(fā)放工資。在試用期中,若員工提出解除合同,應(yīng)遞交辭職信,辦理物品移交手續(xù),并須由部門經(jīng)理/項(xiàng)目經(jīng)理簽署《人事變動(dòng)表》,報(bào)公司復(fù)核并辦理解除勞動(dòng)關(guān)系手續(xù)。參照:(1)《員工工作表現(xiàn)評(píng)核表》 HR00801(2)《管理人員工作表現(xiàn)評(píng)核表》HR00802(3)《人事變動(dòng)表》 HR00601石家莊市唯美行物業(yè)管理有限公司政策與程序部門:公司文件編號(hào): 版次: 第二版起草人:行政經(jīng)理生效日期:2007年1月1日文件名稱:紀(jì)律處分修改日期:2007年1月01日批準(zhǔn)人:總經(jīng)理頁(yè)數(shù):5目的:為公司范圍內(nèi)的員工紀(jì)律處分工作提供政策依據(jù)和支持,以確保員工工作表現(xiàn)符合公司要求及為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。項(xiàng)目及部門經(jīng)理如不清楚紀(jì)律處分有關(guān)規(guī)定,可向公司咨詢
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