【正文】 概念，要求項(xiàng)目部?jī)?nèi)的全體管理人員在施工前做好充分的準(zhǔn)備工作，熟悉施工工藝，了解施工流程，編制科學(xué)、簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，在保證安全與質(zhì)量的前提下，編制每周、每月直至整個(gè)總進(jìn)度計(jì)劃的各大小節(jié)點(diǎn)的施工計(jì)劃，并確保其保質(zhì)、保量地完成。 工程的主要階段 整個(gè)工程的執(zhí)行主要包括以下階段： 1）設(shè)計(jì)（包括設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)和確認(rèn)） ； 2）包裝運(yùn)輸（包括到貨檢查） ； 4）安裝調(diào)試（包括設(shè)備開(kāi)箱檢查、系統(tǒng)線纜敷設(shè)） ； 5）完工測(cè)試（包括單機(jī)測(cè)試、系統(tǒng)調(diào)試和 144 小時(shí)連續(xù)實(shí)驗(yàn)） ； 6）聯(lián)調(diào)； 7）試運(yùn)行； 8）質(zhì)保期； 9）培訓(xùn)（包括工廠培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)） 。 組織各工種進(jìn)行流水施工 根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，分層組織各工種進(jìn)行分段流水作業(yè)，在整體上進(jìn)行連續(xù)和均衡施工，使生產(chǎn)資源得以有序、均衡、持續(xù)地9 / 31使用，使工作面得到充分利用確保計(jì)劃兌現(xiàn)。以嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保一次成優(yōu)，保證計(jì)劃的執(zhí)行 把好工程質(zhì)量關(guān)，抓好質(zhì)量控制，把質(zhì)量管理落實(shí)到事前控制，杜絕不合格工序的出現(xiàn)，把影響工期進(jìn)度的不利因素減少到最低程度，保證計(jì)劃按期執(zhí)行。周施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制將落實(shí)到每一關(guān)鍵工序按期完成，對(duì)關(guān)鍵路線工期予以保障。項(xiàng)目經(jīng)理部的主要管理者均是我公司從事高層施工的骨干，他們經(jīng)驗(yàn)豐富，管理有方，其所承建的工程均被評(píng)為優(yōu)良工程以上等及，在施工組織管理上制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并將責(zé)任落實(shí)到人，通過(guò)嚴(yán)格科學(xué)的管理，確保計(jì)劃得到落實(shí)。 辦公設(shè)施布置 現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所盡量設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)附近，布置有項(xiàng)目部辦公室、監(jiān)理室、項(xiàng)目經(jīng)理室、工具材料倉(cāng)庫(kù)等辦公設(shè)施，以保證現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的齊備。 6) 施工平面布置 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)比較寬闊，按辦公、生活、生產(chǎn)三區(qū)全部布置于現(xiàn)場(chǎng)并相對(duì)獨(dú)立分開(kāi)，以保證達(dá)到優(yōu)良文明工地的要求。 2) 根據(jù)施工總平面布置要求，合理布置材料堆放場(chǎng)地，并做好保管工作，并確定專業(yè)單位使用的范圍，統(tǒng)一搭建辦公室，輔助設(shè)施及倉(cāng)庫(kù)，或由甲方指定使用統(tǒng)一的輔助設(shè)施及倉(cāng)庫(kù)。使施工班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進(jìn)度等要求。 2) 對(duì)施工用電、用水等要調(diào)查，編制用電、用水組織措施，并按方案的要求進(jìn)行水、電布置，搞好污水排出管道的有關(guān)手續(xù)。組織施工人員學(xué)習(xí)質(zhì)量體系和驗(yàn)收規(guī)范，圍繞本工程公司的質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)一步全面掌握工程質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，掌握創(chuàng)樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制。1 / 31XXXXX 城小區(qū)智能化系統(tǒng)施工方案XXXXXX 責(zé) 任 有 限 公 司XXXXX2 / 31目 錄第一部分 施工組織保障體系 3 施工準(zhǔn)備 ............................................................................................................................................................3 施工平面布置 ....................................................................................................................................................5 施工進(jìn)度計(jì)劃 ....................................................................................................................................................7 質(zhì)量保護(hù)、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 ........................................................................................................................................9 項(xiàng)目管理流程 ..................................................................................................................................................13第二部分 售后服務(wù)保障體系 27 售后保障 ..........................................................................................................................................................27 跟蹤維護(hù)服務(wù) ..................................................................................................................................................29 保修內(nèi)容及范圍 ..........................................................................................................................................29 保修期限 ......................................................................................................................................................29 保修承諾 ......................................................................................................................................................29 保修服務(wù)聯(lián)系方式 ......................................................................................................................................30 保修期后服務(wù) ..................................................................................................................................................30 系統(tǒng)培訓(xùn) ..........................................................................................................................................................303 / 31第一部分第一部分 施工組織保障體系施工組織保障體系 施工準(zhǔn)備 施工平面布置 施工進(jìn)度計(jì)劃 質(zhì)量保障、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 項(xiàng)目管理流程 施工安裝流程 子系統(tǒng)驗(yàn)收和測(cè)試步驟 施工準(zhǔn)備 施工管理制度的建立 按項(xiàng)目管理規(guī)定和 ISO9000 質(zhì)量體系文件規(guī)定而建立的項(xiàng)目管理制度 1 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 2 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度 3 項(xiàng)目安全管理制度 4 項(xiàng)目施工生產(chǎn)管理制度 5 項(xiàng)目質(zhì)量管理制度 6 項(xiàng)目技術(shù)管理制度 7 項(xiàng)目材料管理制度 8 項(xiàng)目機(jī)械使用管理制度 9 項(xiàng)目技術(shù)資料管理制度 4 / 3110 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理制度 施工技術(shù)準(zhǔn)備 由公司技術(shù)部門(mén)協(xié)助項(xiàng)目部有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，熟悉理解圖紙和設(shè)計(jì)意圖，組織圖紙進(jìn)行自審、會(huì)審、準(zhǔn)確掌握施工圖紙細(xì)節(jié)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。由公司技術(shù)部門(mén)配合項(xiàng)目部認(rèn)真