【正文】 住宅產(chǎn)業(yè)辦公室提出一個關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念： “住宅小區(qū)智能化是利用 4C（即計算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控和 IC 卡），通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元的信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期 實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境 ”。 智能小區(qū)和智能住宅是隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，特別是計算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)、自動化控制技術(shù)、辦公自動化技術(shù)的普及和應(yīng)用而發(fā)展起來的。近幾年來，隨著計算機(jī)的普及和信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們對居住環(huán)境要求的不斷提高，也將“智能化”引入了住宅小區(qū)和家庭建設(shè)中。 第四章 樓宇對講系統(tǒng) ........................................................................... 20 智能化小區(qū)方案 系統(tǒng)概述 ........................................................................ 20 ........................................................................ 21 ........................................................................ 21 振威樓宇對講系統(tǒng)特點(diǎn) ........................................................ 25 高頻寬帶技術(shù)系統(tǒng)特點(diǎn) ........................................................... 32 ................................................................................ 39 第五章 停車場管理系統(tǒng) ....................................................................... 45 ................................................................................ 45 、目的 ...................................................... 45 ....................................................................................... 45 ..................................................................... 47 ..................................................................... 50 ................................................................................ 58 第六章 巡更管理系 統(tǒng) ........................................................................... 63 ....................................................................................... 63 ....................................................................................... 64 ....................................................................................... 64 ....................................................................................... 65 ....................................................................................... 65 ....................................................................................... 65 ....................................................................................... 67 第七章 電視監(jiān)控系統(tǒng) ........................................................................... 68 智能化小區(qū)方案 ....................................................................................... 68 ....................................................................................... 70 ........................................................................ 75 第八章 門禁系統(tǒng) ................................................................................... 81 ................................................................................ 81 ....................................................................................... 82 .................................................................................... 85 ....................................................................................... 85 ........................................................................ 89 第九章 小區(qū)信息顯示系統(tǒng) .................................................................... 95 ............................................................. 97 ....................................................................................... 98 ................................................................. 99 ................................................ 100 .......................................................................... 102 .............................................................................. 103 第十章 電梯專用對講系統(tǒng) .................................................................. 104 ............................................................................................. 104 .......................................................................... 104 .......................................................................... 104 .......................................................................... 107 .............................................................................. 109 智能化小區(qū)方案 .......................................................................... 109 .............................................................................. 109 第十一章 周界報警系統(tǒng) ..................................................................... 117 ..................................................................................... 117 ..................................................................................... 117 ..................................................................................... 118 .................................................................................. 119 ..................................................................................... 120 智能化小區(qū)方案 前 言 智能建筑已經(jīng)在世界各地蓬勃發(fā)展并已成為 21世紀(jì)建筑業(yè)的發(fā)展主流。在我國，智能小區(qū)與智能住宅是在近幾年才發(fā)展起來的，并且發(fā)展速度很快。 智能化小區(qū)方案 第一章 智能小區(qū)概述 在我國，目前雖然關(guān)于智能化小區(qū)的定義有不少，但還沒有一個完善的智能化小區(qū)的定義。 所謂的智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)多個具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌的方法分別 對其功能進(jìn)行智能化，資源充分共享，統(tǒng)一管理，在提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的同時，便于統(tǒng)一管理和控制，并盡可能地提高性價比指標(biāo)。使得效果不佳，住戶不滿意。 1999 年 1 月建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室召開關(guān)于小區(qū)智能化的會議，建設(shè)部的官員對小區(qū)的智能化系統(tǒng)提出了五個性能指標(biāo)：安全性、耐久性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境化。四者有機(jī)緊密地結(jié)合為一個統(tǒng)一的智能網(wǎng)絡(luò)，該結(jié)構(gòu)的設(shè)計充分考慮到住戶對功能的需求，又注重了網(wǎng)絡(luò)的建造成本。作為這樣一處高檔居住小區(qū)在設(shè)計中對居住小區(qū)的智能化系統(tǒng)也有非常高的要求。共同努力把 XXXXXX 居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)成現(xiàn)代化樣板工程。 分別為 1 1 14 層到頂，主推分別為60、 90、 120 平米的戶型。 小區(qū)主出入口設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)，通過保安人員的盡職職守，可有效地對進(jìn)入小區(qū)的人和車輛進(jìn)行識別，構(gòu)成了小區(qū)第 一級安全防范網(wǎng)絡(luò)。 本設(shè)計方案結(jié)合了先進(jìn)的現(xiàn)代計算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)、現(xiàn)代圖象顯示技術(shù)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，詣在建立一個整個小區(qū)的綜合服務(wù)中心，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。在多種實(shí)現(xiàn)途徑中，選擇最經(jīng)濟(jì)、可行的技術(shù)與方法。特別在重要的系統(tǒng)中，應(yīng)具有高的冗余性，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。 標(biāo)準(zhǔn)化是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然趨勢，在可能的條件下，系統(tǒng)中所