【正文】 、氯氰菊酯、溴氰菊酯、氰戊菊酯、氟氰戊菊酯、氯氟氰菊酯、聯(lián)苯菊酯、甲氰菊酯、抗蚜威、甲萘威、滅多威、克百威、百菌清、甲霜靈、三唑酮等。倉儲管理活動流程圖： 　　　 庫存管理 運輸管理 倉儲管理 　　　　 進貨 入庫 儲存 訂單分揀 出庫 客戶需求 檢測中心設計方案 建設內(nèi)容土建工程建筑面積600平方米。因此，運輸?shù)目偰繕耸窃跐M足客戶服務政策的前提下，用最低的運輸成本連接供貨地點和客戶。具體內(nèi)容有：①預測②訂購數(shù)量工程③服務水平最優(yōu)化④補貨計劃⑤存貨布置庫存管理活動流程圖： 管理活動 庫存活動 供應管理 運輸管理 倉儲管理 預測 訂購數(shù)量過程 補貨計劃 貨存布置 服務水平最優(yōu)化 運輸管理 倉儲管理（3）加工、供應管理流程加工、供應管理活動是由庫存計劃確定的目標確立存貨（通過加工或采購）的過程。包括以下具體活動：①開發(fā)和執(zhí)行客戶服務政策。實行統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一結(jié)帳付款、統(tǒng)一裝卸服務。本工程的物流信息系統(tǒng)擬采用當前國內(nèi)專門用于物流園區(qū)（含專業(yè)市場，物流中心）的大型綜合物流管理系統(tǒng)，系統(tǒng)利用基于INTERNET的WEB平臺，不受地域、時間的限制，將物流的人工管理完全轉(zhuǎn)變?yōu)樾畔⒒墓芾恚晕锪鳂I(yè)務為主線，實現(xiàn)了對物流操作的全過程的管理及跟蹤，包括接計劃、接單、調(diào)度、裝卸、出入庫跟蹤、回單、代收款、結(jié)算、和質(zhì)控等功能，同時提供完善的單據(jù)報表，采用嚴格的權(quán)限控制，從而保證了物流操作的嚴格、有序、高效。采取的具體措施是：公司造勢、媒體宣傳、會議座談、信件和電話聯(lián)系、組織經(jīng)紀人到外地發(fā)布信息吸引外地農(nóng)產(chǎn)品資源、創(chuàng)建中國魯西南農(nóng)產(chǎn)品市場網(wǎng)站等，努力提高企業(yè)知名度，最大限度的挖掘市場潛力。在市場建設初期，最大限度的降低應收入市交易者的各項費用，提高商家進入交易市場的積極性，擴大上市量和交易量；③采取收入激勵機制。供求雙方撮合交易共同認可后，交易商品裝車運至市場計量中心過磅計量，開出計量三連單，同時進行交易信息的錄入、發(fā)布。 經(jīng)營方式現(xiàn)場現(xiàn)貨交易、樣品展示展銷洽談會、電子商務、委托代理、定單交易、期貨交易、經(jīng)紀人制度等。對市場內(nèi)交易的農(nóng)產(chǎn)品的逐藥殘留、殘毒、重金屬含量進行檢測，完善市場的信息管理、電子結(jié)算功能以及餐飲、商務、銀行等配套設施，達到新型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場信息靈敏、交易方式先進、功能齊全的要求。生活垃圾等固廢及時清理，收集到批發(fā)市場封閉垃圾轉(zhuǎn)運站后及時外運。公用工程區(qū)建設變、配電設施，消防水池，停車場等動力、消防設施。辦公及商業(yè)區(qū)所有的行政辦公科室設在綜合辦公樓內(nèi)，建筑面積7320平方米。利用本工程信息和交易功能開展農(nóng)產(chǎn)品配送業(yè)務；發(fā)展第三方物流服務。倉儲區(qū)建筑面積27930平方米，高溫冷藏庫建筑面積7920平方米，7米高，可出租面積6600平方米，存儲量5000噸，用于果蔬等農(nóng)產(chǎn)品保鮮轉(zhuǎn)運；低溫冷庫建筑面積7290平方米，5米高，可出租面積6075平方米，存儲量5000噸，用于肉類、水產(chǎn)、副食品的冷藏轉(zhuǎn)運；，存儲周轉(zhuǎn)各類普通貨物。流通包裝加工是介于庫存管理、倉儲搬運、實物配送等一系列物流服務過程中，它同農(nóng)產(chǎn)品物流相同也是促進物流業(yè)增值服務的途徑之一。蔬果、肉類、水產(chǎn)品、糧食、副食品和花卉等要分區(qū)，冷凍農(nóng)產(chǎn)品和非冷凍農(nóng)產(chǎn)品分區(qū)經(jīng)營，生鮮農(nóng)產(chǎn)品和熟食品分區(qū)，有包裝食品和無包裝食品要分區(qū)，防止農(nóng)產(chǎn)品之間的交叉污染。交易區(qū)交易區(qū)建筑面積196878萬平方米。該項目選址符合公司的總體規(guī)劃，具有得天獨厚的自然條件，選址是可行的。僅18—30歲具有初中以上文化程度的完全勞動力就超過15萬人，多數(shù)受過專業(yè)技能培訓，具有較高素質(zhì)。以蘆筍為主蔬菜綜合加工企業(yè)達到20家，加工能力16萬噸。廠區(qū)地震烈度為7度，屬對建筑抗震不利地段。 建設條件1. 工程地質(zhì)及水文狀況參考鄰近建筑物有關(guān)地質(zhì)材料作為本項目的前期工作參考，待前期工作完后應請有相應資質(zhì)的工程勘察部門進行地質(zhì)勘察作為設計依據(jù)。第四章　建設地址與建設條件　建設地址1 地理位置及交通運輸本項目廠址位于（青島）工業(yè)園內(nèi)。這些無疑給?。∈〉奈锪靼l(fā)展帶來巨大壓力和威脅。農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品的特殊性對！！省農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展造成威脅。??！作為全國重要的農(nóng)產(chǎn)品交易市場和農(nóng)產(chǎn)品集散地，既有得天獨厚的農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，又有農(nóng)產(chǎn)品加工及產(chǎn)業(yè)集群配套優(yōu)勢，因此適宜在此建設現(xiàn)代化的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。“十一五”期間，！！省繼續(xù)擴大對外開放，加大經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的力度，為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的發(fā)展提供了可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)、資金來源以及發(fā)展需求。耕地、資金和勞動投入帶來的邊際效益開始下降，此時發(fā)展農(nóng)業(yè)物流能夠給農(nóng)業(yè)的發(fā)展打開新思路，在農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域創(chuàng)造就業(yè)機會、提高流通效率，最終達到促進農(nóng)業(yè)勞動力轉(zhuǎn)移、增強農(nóng)產(chǎn)品競爭力和增加農(nóng)民收入的目的。全國農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量衛(wèi)生標準和市場內(nèi)部的檢驗檢測體系尚未建立，缺少檢驗手段和食用安全保證。需求預測、流通加工、物流信息服務、庫存管理、物流成本控制等農(nóng)業(yè)物流增值服務，尤其是物流方案設計以及全程物流服務等更高層次的服務還沒有全面展開。相對于一般生產(chǎn)性行業(yè)，先期基礎(chǔ)設施建設投入資金較多，資金占用量大，投資回收期相對較長。產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)勢《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》明確提出：“推進農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設和改造，促進農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量等級化、包裝規(guī)格化。據(jù)統(tǒng)計，?。∈【用竦纳畋匦杵罚?0％以上是農(nóng)副產(chǎn)品及加工品；輕紡工業(yè)所需的原料，70％左右靠農(nóng)業(yè)來提供。??！省正在抓緊實施國際大通道建設戰(zhàn)略，即以通信為先導、公路為基礎(chǔ)、鐵路為骨干、航空為輔助、水運為補充，集多種運輸方式和信息網(wǎng)絡為一體，形成外連東北、華南、西北周邊省區(qū)的綜合運輸體系。??！口岸為本項目發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品出口業(yè)務提供了便利，利于項目進步一步的發(fā)展。進出口區(qū)位優(yōu)勢2004年5月，占地200畝的！！新口岸建成，它集口岸、海關(guān)、商檢等業(yè)務于一體。綜合考慮場地現(xiàn)狀，擬規(guī)劃總建筑面積248859平方米，主要包括交易區(qū)建筑面積196878平方米、加工包裝建筑面積4860平方米、倉儲物流區(qū)建筑面積27930平方米、信息樓建筑面積6696平方米、辦公及商業(yè)區(qū)建筑面積10920平方米、公用工程區(qū)及廢棄物處理區(qū)占地面積2743平方米。大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的建設能降低農(nóng)交易費用，提高交易效率，降低農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與流通的成本，從而降低農(nóng)產(chǎn)品損耗，提高行業(yè)附加值。農(nóng)產(chǎn)品通過批發(fā)市場流通的比例超過70％，在部分大中城市，這一比例超過80％。2008年上述地區(qū)部分農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)統(tǒng)計，見下表。%。2008年，全面落實各項支農(nóng)惠農(nóng)政策，加大“三農(nóng)”的投入力度，農(nóng)林牧漁業(yè)生產(chǎn)保持了較好發(fā)展勢頭。因此，本項目對于促進企業(yè)自身發(fā)展，提高企業(yè)整體實力和市場競爭力，實現(xiàn)長遠發(fā)展具有重要意義。泉起明農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司扎根農(nóng)村，積極為“三農(nóng)”建設服務，提出農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目?！叮?！市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》提出：“加快各類農(nóng)產(chǎn)品市場建設步伐。并注重增設電子交易系統(tǒng)和農(nóng)產(chǎn)品檢驗檢測系統(tǒng)以及相應的住宿、金融服務，完善大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的各項功能，符合國家加大農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設力度的指導思想。穩(wěn)步推動農(nóng)產(chǎn)品期貨市場發(fā)展，選擇條件成熟的品種及時組織上市交易，增加農(nóng)產(chǎn)品期貨交易品種?！表椖康慕ㄔO符合國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2005年本)》鼓勵類第二十五條“其他服務業(yè)”第3 款“現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品市場流通設施及農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)工農(nóng)一體化設施建設”國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2007年本)》（征求意見稿）鼓勵類第二十九條“商貿(mào)服務業(yè)”第2款鼓勵“現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品市場流通設施建設”。鮮奶日加工量100噸。是！！重要的糧棉果蔬生產(chǎn)基地。糧食畝產(chǎn)758斤，增產(chǎn)19斤，%。項目的建設將對??！市加工業(yè)、物流業(yè)、建筑業(yè)、服務業(yè)及社會基礎(chǔ)設備的發(fā)展具有極大的促進作用。2004年9月1日，??！新口岸實現(xiàn)了與青島港的直通，通關(guān)能力達３萬個標準箱。整合現(xiàn)有市場資源，重點規(guī)范和提升農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場，大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。蘇魯豫皖交匯處需要一個商貿(mào)中心城市，有能力發(fā)展成為這個商貿(mào)中心城市。各個涉及農(nóng)業(yè)部門的縱向信息網(wǎng)也要加強橫向交流。信息服務體系的建設不僅要重視信息的采集和硬件建設，還要加強綜合分析信息、處理信息的能力水平；不僅要有微觀和局部的信息，還必須有宏觀的和全局的信息；不僅要有現(xiàn)狀的信息，還必須有預測未來的信息；不僅要為政府決策服務，更要為農(nóng)民生產(chǎn)應用服務。要加強對期貨交易有關(guān)情況和知識的宣傳教育，幫助生產(chǎn)者、經(jīng)營者更好地了解和利用期貨市場。重視農(nóng)產(chǎn)品初級市場的建設鼓勵農(nóng)民進入市場交易，這樣可以使眾多的交易對象聚集在一起，產(chǎn)生“供求競價”效應，可以最大限度保證價格合理，達到保護農(nóng)民利益、促進農(nóng)產(chǎn)品流通的目的。建立位于交通樞紐的區(qū)域化農(nóng)產(chǎn)品集散基地農(nóng)產(chǎn)品市場體系的建設應以規(guī)范化、現(xiàn)代化、期貨與現(xiàn)貨并舉的主要農(nóng)產(chǎn)品期貨市場為試點，以集散面大、位于交通樞紐的區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場為骨干，盡快建立起以批發(fā)市場為核心的農(nóng)產(chǎn)品市場體系。由于農(nóng)民勢單力孤，交易的盲目性很大，運銷費用較高。而小生產(chǎn)與大市場矛盾的關(guān)鍵是農(nóng)戶規(guī)模小而不能直接進入市場，單家獨戶還沒有能力承擔起實現(xiàn)商品流通的重任。隨著物流業(yè)的發(fā)展，基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)物流利潤下降，而在途損耗和不合理物流環(huán)境成本顯得十分突出。這與發(fā)達國家5%以下的果蔬損失率相比，差距很大。我國農(nóng)產(chǎn)品流通體系長期存在的問題主要表現(xiàn)在：農(nóng)產(chǎn)品流通體系的基礎(chǔ)投入不足一直以來，我們在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的增產(chǎn)上全力以赴，但農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、物流保鮮技術(shù)、物流加工和冷鏈建設等后續(xù)物流環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)投入明顯不足。流通不暢和市場缺位就會使產(chǎn)品向商品的跨越出現(xiàn)障礙，要么無法實現(xiàn)生產(chǎn)的價值，要么價不符值，農(nóng)業(yè)增產(chǎn)卻難以增收，其直接后果就是市場得不到均衡供給的農(nóng)產(chǎn)品，同時容易放大農(nóng)產(chǎn)品市場的波動，增加了生產(chǎn)的盲目性。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場（Wholesale Markets of Agricultural Products）是農(nóng)產(chǎn)品市場體系的中心，為買賣雙方提供包括糧油、畜禽、蛋、水產(chǎn)、蔬菜、水果、花卉等農(nóng)產(chǎn)品及其初加工品批發(fā)交易的場所，具備商品集散、信息公示、結(jié)算、價格形成等綜合配套服務功能。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標　主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號項 目單位指標備 注1建設規(guī)模交易額億元36正常年交易量萬噸200正常年2項目總投資萬元其中：固定資產(chǎn)投資萬元流動資金萬元6263占地面積畝4建筑面積㎡2488595項目定員人18686全年生產(chǎn)天數(shù)天3657項目建設期年38設備裝機容量kW9188年用電量萬kW　研究結(jié)論本項目的建設符合國家、省、市關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設的有關(guān)規(guī)定和精神要求，項目地理位置優(yōu)越，符合規(guī)劃要求。該項目對當?shù)剞r(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、水產(chǎn)、副食帶動作用較大。⑼ 項目總投資及資金籌措。消防用水量為594m3，能夠滿足消防用水的要求。⑹　勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生與消防本項目運營中不經(jīng)營、不使用有毒有害和易燃易爆的化學危險品，在施工期和營運期要注意工作人員的安全保護，要嚴格按照有關(guān)的規(guī)章制度進行施工和操作。倉儲區(qū)冷庫是主要耗能單元，也是節(jié)能設計的重點，本項目擬增加冷庫隔熱層厚度，；對大空間空調(diào)區(qū)域增加PVC門簾和空氣幕，改進冷庫門關(guān)門裝置；對制冷系統(tǒng)實施全面自動控制等。⑶廠（場）址選擇項目擬建地點位于（青島）工業(yè)園內(nèi)，,不占用耕地，是規(guī)劃工業(yè)用地。⑵　建設規(guī)模，主要包括交易區(qū)、加工包裝區(qū)、倉儲物流區(qū)、信息區(qū)、辦公配套服務區(qū)、公用工程區(qū)、廢棄物處理區(qū)，總建筑面積248859平方米。目前?。?，主要農(nóng)產(chǎn)品的流通量保守計算為：70%=。3　可行性研究報告編制單位單位名稱：??！省食品發(fā)酵工業(yè)研究設計院證書編號：工咨甲11820080058；資格等級：甲級；發(fā)證機關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會 推薦方案與研究結(jié)論 推薦方案⑴ 市場預測全國交易額過億元的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有800多家。③初步確定了建設項目的建筑結(jié)構(gòu)形式、給排水、電氣自控的方案和節(jié)能措施。今后五到十年，仍是我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進行戰(zhàn)略性調(diào)整的重要時期，也是完善農(nóng)村社會主義市場經(jīng)濟體制和擴大農(nóng)業(yè)對外開放的重要時期。項目的建設符合國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2007年本)》（征求意見稿）鼓勵類第二十九條“商貿(mào)服務業(yè)”第2款鼓勵“現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品市場流通設施建設”。，建成后實現(xiàn)各類農(nóng)產(chǎn)品總交易量200萬噸/年，總交易額36億元/年，期貨市場交易額8億元/年。因此，針對當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品流通體系現(xiàn)狀和國家加強大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設的大環(huán)境及近期出臺的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，泉起明農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司積極履行企業(yè)的社會義務，結(jié)合企業(yè)現(xiàn)狀提出如下發(fā)展規(guī)劃：配合??！省政府“突破！！”戰(zhàn)略的實施，在！！市最重要的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設大型綜合現(xiàn)代化的產(chǎn)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，進一步強化?。∽鳛橹匾霓r(nóng)產(chǎn)品物流樞紐的地位，吸引國內(nèi)甚至國際知名客商云集與此，對周邊地區(qū)蘇、豫、魯、皖產(chǎn)生強烈的增長及輻射作用，從而帶動??！經(jīng)濟發(fā)展。③經(jīng)營主體組織化程度低，交易客體以現(xiàn)貨為主，批零兼營農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的交易主體中，中介組織的作用至關(guān)重要，由于中小批發(fā)市場管理松散，而當?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場中交易者的主體多是農(nóng)村販運戶，這些販運戶處于高度分散化狀態(tài)，對市場經(jīng)營主體的管理和培育相對滯后，市場管理松散，制約市場的發(fā)育和成熟。大一點的封閉式市場內(nèi)，沒有農(nóng)產(chǎn)品的加工、儲