【正文】 、氯氰菊酯、溴氰菊酯、氰戊菊酯、氟氰戊菊酯、氯氟氰菊酯、聯(lián)苯菊酯、甲氰菊酯、抗蚜威、甲萘威、滅多威、克百威、百菌清、甲霜靈、三唑酮等。倉儲管理活動(dòng)流程圖： 　　　 庫存管理 運(yùn)輸管理 倉儲管理 　　　　 進(jìn)貨 入庫 儲存 訂單分揀 出庫 客戶需求 檢測中心設(shè)計(jì)方案 建設(shè)內(nèi)容土建工程建筑面積600平方米。因此，運(yùn)輸?shù)目偰繕?biāo)是在滿足客戶服務(wù)政策的前提下，用最低的運(yùn)輸成本連接供貨地點(diǎn)和客戶。具體內(nèi)容有：①預(yù)測②訂購數(shù)量工程③服務(wù)水平最優(yōu)化④補(bǔ)貨計(jì)劃⑤存貨布置庫存管理活動(dòng)流程圖： 管理活動(dòng) 庫存活動(dòng) 供應(yīng)管理 運(yùn)輸管理 倉儲管理 預(yù)測 訂購數(shù)量過程 補(bǔ)貨計(jì)劃 貨存布置 服務(wù)水平最優(yōu)化 運(yùn)輸管理 倉儲管理（3）加工、供應(yīng)管理流程加工、供應(yīng)管理活動(dòng)是由庫存計(jì)劃確定的目標(biāo)確立存貨（通過加工或采購）的過程。包括以下具體活動(dòng)：①開發(fā)和執(zhí)行客戶服務(wù)政策。實(shí)行統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一結(jié)帳付款、統(tǒng)一裝卸服務(wù)。本工程的物流信息系統(tǒng)擬采用當(dāng)前國內(nèi)專門用于物流園區(qū)（含專業(yè)市場，物流中心）的大型綜合物流管理系統(tǒng)，系統(tǒng)利用基于INTERNET的WEB平臺，不受地域、時(shí)間的限制，將物流的人工管理完全轉(zhuǎn)變?yōu)樾畔⒒墓芾?，以物流業(yè)務(wù)為主線，實(shí)現(xiàn)了對物流操作的全過程的管理及跟蹤，包括接計(jì)劃、接單、調(diào)度、裝卸、出入庫跟蹤、回單、代收款、結(jié)算、和質(zhì)控等功能，同時(shí)提供完善的單據(jù)報(bào)表，采用嚴(yán)格的權(quán)限控制，從而保證了物流操作的嚴(yán)格、有序、高效。采取的具體措施是：公司造勢、媒體宣傳、會議座談、信件和電話聯(lián)系、組織經(jīng)紀(jì)人到外地發(fā)布信息吸引外地農(nóng)產(chǎn)品資源、創(chuàng)建中國魯西南農(nóng)產(chǎn)品市場網(wǎng)站等，努力提高企業(yè)知名度，最大限度的挖掘市場潛力。在市場建設(shè)初期，最大限度的降低應(yīng)收入市交易者的各項(xiàng)費(fèi)用，提高商家進(jìn)入交易市場的積極性，擴(kuò)大上市量和交易量；③采取收入激勵(lì)機(jī)制。供求雙方撮合交易共同認(rèn)可后，交易商品裝車運(yùn)至市場計(jì)量中心過磅計(jì)量，開出計(jì)量三連單，同時(shí)進(jìn)行交易信息的錄入、發(fā)布。 經(jīng)營方式現(xiàn)場現(xiàn)貨交易、樣品展示展銷洽談會、電子商務(wù)、委托代理、定單交易、期貨交易、經(jīng)紀(jì)人制度等。對市場內(nèi)交易的農(nóng)產(chǎn)品的逐藥殘留、殘毒、重金屬含量進(jìn)行檢測，完善市場的信息管理、電子結(jié)算功能以及餐飲、商務(wù)、銀行等配套設(shè)施，達(dá)到新型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場信息靈敏、交易方式先進(jìn)、功能齊全的要求。生活垃圾等固廢及時(shí)清理，收集到批發(fā)市場封閉垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站后及時(shí)外運(yùn)。公用工程區(qū)建設(shè)變、配電設(shè)施，消防水池，停車場等動(dòng)力、消防設(shè)施。辦公及商業(yè)區(qū)所有的行政辦公科室設(shè)在綜合辦公樓內(nèi)，建筑面積7320平方米。利用本工程信息和交易功能開展農(nóng)產(chǎn)品配送業(yè)務(wù)；發(fā)展第三方物流服務(wù)。倉儲區(qū)建筑面積27930平方米，高溫冷藏庫建筑面積7920平方米，7米高，可出租面積6600平方米，存儲量5000噸，用于果蔬等農(nóng)產(chǎn)品保鮮轉(zhuǎn)運(yùn)；低溫冷庫建筑面積7290平方米，5米高，可出租面積6075平方米，存儲量5000噸，用于肉類、水產(chǎn)、副食品的冷藏轉(zhuǎn)運(yùn)；，存儲周轉(zhuǎn)各類普通貨物。流通包裝加工是介于庫存管理、倉儲搬運(yùn)、實(shí)物配送等一系列物流服務(wù)過程中，它同農(nóng)產(chǎn)品物流相同也是促進(jìn)物流業(yè)增值服務(wù)的途徑之一。蔬果、肉類、水產(chǎn)品、糧食、副食品和花卉等要分區(qū)，冷凍農(nóng)產(chǎn)品和非冷凍農(nóng)產(chǎn)品分區(qū)經(jīng)營，生鮮農(nóng)產(chǎn)品和熟食品分區(qū)，有包裝食品和無包裝食品要分區(qū)，防止農(nóng)產(chǎn)品之間的交叉污染。交易區(qū)交易區(qū)建筑面積196878萬平方米。該項(xiàng)目選址符合公司的總體規(guī)劃，具有得天獨(dú)厚的自然條件，選址是可行的。僅18—30歲具有初中以上文化程度的完全勞動(dòng)力就超過15萬人，多數(shù)受過專業(yè)技能培訓(xùn)，具有較高素質(zhì)。以蘆筍為主蔬菜綜合加工企業(yè)達(dá)到20家，加工能力16萬噸。廠區(qū)地震烈度為7度，屬對建筑抗震不利地段。 建設(shè)條件1. 工程地質(zhì)及水文狀況參考鄰近建筑物有關(guān)地質(zhì)材料作為本項(xiàng)目的前期工作參考，待前期工作完后應(yīng)請有相應(yīng)資質(zhì)的工程勘察部門進(jìn)行地質(zhì)勘察作為設(shè)計(jì)依據(jù)。第四章　建設(shè)地址與建設(shè)條件　建設(shè)地址1 地理位置及交通運(yùn)輸本項(xiàng)目廠址位于（青島）工業(yè)園內(nèi)。這些無疑給??！省的物流發(fā)展帶來巨大壓力和威脅。農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品的特殊性對??！省農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展造成威脅。?。∽鳛槿珖匾霓r(nóng)產(chǎn)品交易市場和農(nóng)產(chǎn)品集散地，既有得天獨(dú)厚的農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，又有農(nóng)產(chǎn)品加工及產(chǎn)業(yè)集群配套優(yōu)勢，因此適宜在此建設(shè)現(xiàn)代化的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場?！笆晃濉逼陂g，??！省繼續(xù)擴(kuò)大對外開放，加大經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的力度，為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的發(fā)展提供了可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)、資金來源以及發(fā)展需求。耕地、資金和勞動(dòng)投入帶來的邊際效益開始下降，此時(shí)發(fā)展農(nóng)業(yè)物流能夠給農(nóng)業(yè)的發(fā)展打開新思路，在農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會、提高流通效率，最終達(dá)到促進(jìn)農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移、增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品競爭力和增加農(nóng)民收入的目的。全國農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和市場內(nèi)部的檢驗(yàn)檢測體系尚未建立，缺少檢驗(yàn)手段和食用安全保證。需求預(yù)測、流通加工、物流信息服務(wù)、庫存管理、物流成本控制等農(nóng)業(yè)物流增值服務(wù)，尤其是物流方案設(shè)計(jì)以及全程物流服務(wù)等更高層次的服務(wù)還沒有全面展開。相對于一般生產(chǎn)性行業(yè)，先期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入資金較多，資金占用量大，投資回收期相對較長。產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)勢《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》明確提出：“推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)和改造，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量等級化、包裝規(guī)格化。據(jù)統(tǒng)計(jì)，??！省居民的生活必需品，有80％以上是農(nóng)副產(chǎn)品及加工品；輕紡工業(yè)所需的原料，70％左右靠農(nóng)業(yè)來提供。??！省正在抓緊實(shí)施國際大通道建設(shè)戰(zhàn)略，即以通信為先導(dǎo)、公路為基礎(chǔ)、鐵路為骨干、航空為輔助、水運(yùn)為補(bǔ)充，集多種運(yùn)輸方式和信息網(wǎng)絡(luò)為一體，形成外連東北、華南、西北周邊省區(qū)的綜合運(yùn)輸體系。?。】诎稙楸卷?xiàng)目發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品出口業(yè)務(wù)提供了便利，利于項(xiàng)目進(jìn)步一步的發(fā)展。進(jìn)出口區(qū)位優(yōu)勢2004年5月，占地200畝的?。⌒驴诎督ǔ?，它集口岸、海關(guān)、商檢等業(yè)務(wù)于一體。綜合考慮場地現(xiàn)狀，擬規(guī)劃總建筑面積248859平方米，主要包括交易區(qū)建筑面積196878平方米、加工包裝建筑面積4860平方米、倉儲物流區(qū)建筑面積27930平方米、信息樓建筑面積6696平方米、辦公及商業(yè)區(qū)建筑面積10920平方米、公用工程區(qū)及廢棄物處理區(qū)占地面積2743平方米。大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)能降低農(nóng)交易費(fèi)用，提高交易效率，降低農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與流通的成本，從而降低農(nóng)產(chǎn)品損耗，提高行業(yè)附加值。農(nóng)產(chǎn)品通過批發(fā)市場流通的比例超過70％，在部分大中城市，這一比例超過80％。2008年上述地區(qū)部分農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，見下表。%。2008年，全面落實(shí)各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策，加大“三農(nóng)”的投入力度，農(nóng)林牧漁業(yè)生產(chǎn)保持了較好發(fā)展勢頭。因此，本項(xiàng)目對于促進(jìn)企業(yè)自身發(fā)展，提高企業(yè)整體實(shí)力和市場競爭力，實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義。泉起明農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司扎根農(nóng)村，積極為“三農(nóng)”建設(shè)服務(wù)，提出農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項(xiàng)目?！叮?！市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出：“加快各類農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)步伐。并注重增設(shè)電子交易系統(tǒng)和農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測系統(tǒng)以及相應(yīng)的住宿、金融服務(wù)，完善大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的各項(xiàng)功能，符合國家加大農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)力度的指導(dǎo)思想。穩(wěn)步推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品期貨市場發(fā)展，選擇條件成熟的品種及時(shí)組織上市交易，增加農(nóng)產(chǎn)品期貨交易品種?！表?xiàng)目的建設(shè)符合國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)》鼓勵(lì)類第二十五條“其他服務(wù)業(yè)”第3 款“現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品市場流通設(shè)施及農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)工農(nóng)一體化設(shè)施建設(shè)”國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2007年本)》（征求意見稿）鼓勵(lì)類第二十九條“商貿(mào)服務(wù)業(yè)”第2款鼓勵(lì)“現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品市場流通設(shè)施建設(shè)”。鮮奶日加工量100噸。是??！重要的糧棉果蔬生產(chǎn)基地。糧食畝產(chǎn)758斤，增產(chǎn)19斤，%。項(xiàng)目的建設(shè)將對！！市加工業(yè)、物流業(yè)、建筑業(yè)、服務(wù)業(yè)及社會基礎(chǔ)設(shè)備的發(fā)展具有極大的促進(jìn)作用。2004年9月1日，?。⌒驴诎秾?shí)現(xiàn)了與青島港的直通，通關(guān)能力達(dá)３萬個(gè)標(biāo)準(zhǔn)箱。整合現(xiàn)有市場資源，重點(diǎn)規(guī)范和提升農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場，大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。蘇魯豫皖交匯處需要一個(gè)商貿(mào)中心城市，有能力發(fā)展成為這個(gè)商貿(mào)中心城市。各個(gè)涉及農(nóng)業(yè)部門的縱向信息網(wǎng)也要加強(qiáng)橫向交流。信息服務(wù)體系的建設(shè)不僅要重視信息的采集和硬件建設(shè)，還要加強(qiáng)綜合分析信息、處理信息的能力水平；不僅要有微觀和局部的信息，還必須有宏觀的和全局的信息；不僅要有現(xiàn)狀的信息，還必須有預(yù)測未來的信息；不僅要為政府決策服務(wù)，更要為農(nóng)民生產(chǎn)應(yīng)用服務(wù)。要加強(qiáng)對期貨交易有關(guān)情況和知識的宣傳教育，幫助生產(chǎn)者、經(jīng)營者更好地了解和利用期貨市場。重視農(nóng)產(chǎn)品初級市場的建設(shè)鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)入市場交易，這樣可以使眾多的交易對象聚集在一起，產(chǎn)生“供求競價(jià)”效應(yīng)，可以最大限度保證價(jià)格合理，達(dá)到保護(hù)農(nóng)民利益、促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通的目的。建立位于交通樞紐的區(qū)域化農(nóng)產(chǎn)品集散基地農(nóng)產(chǎn)品市場體系的建設(shè)應(yīng)以規(guī)范化、現(xiàn)代化、期貨與現(xiàn)貨并舉的主要農(nóng)產(chǎn)品期貨市場為試點(diǎn)，以集散面大、位于交通樞紐的區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場為骨干，盡快建立起以批發(fā)市場為核心的農(nóng)產(chǎn)品市場體系。由于農(nóng)民勢單力孤，交易的盲目性很大，運(yùn)銷費(fèi)用較高。而小生產(chǎn)與大市場矛盾的關(guān)鍵是農(nóng)戶規(guī)模小而不能直接進(jìn)入市場，單家獨(dú)戶還沒有能力承擔(dān)起實(shí)現(xiàn)商品流通的重任。隨著物流業(yè)的發(fā)展，基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)物流利潤下降，而在途損耗和不合理物流環(huán)境成本顯得十分突出。這與發(fā)達(dá)國家5%以下的果蔬損失率相比，差距很大。我國農(nóng)產(chǎn)品流通體系長期存在的問題主要表現(xiàn)在：農(nóng)產(chǎn)品流通體系的基礎(chǔ)投入不足一直以來，我們在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的增產(chǎn)上全力以赴，但農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、物流保鮮技術(shù)、物流加工和冷鏈建設(shè)等后續(xù)物流環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)投入明顯不足。流通不暢和市場缺位就會使產(chǎn)品向商品的跨越出現(xiàn)障礙，要么無法實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)的價(jià)值，要么價(jià)不符值，農(nóng)業(yè)增產(chǎn)卻難以增收，其直接后果就是市場得不到均衡供給的農(nóng)產(chǎn)品，同時(shí)容易放大農(nóng)產(chǎn)品市場的波動(dòng)，增加了生產(chǎn)的盲目性。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場（Wholesale Markets of Agricultural Products）是農(nóng)產(chǎn)品市場體系的中心，為買賣雙方提供包括糧油、畜禽、蛋、水產(chǎn)、蔬菜、水果、花卉等農(nóng)產(chǎn)品及其初加工品批發(fā)交易的場所，具備商品集散、信息公示、結(jié)算、價(jià)格形成等綜合配套服務(wù)功能。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)　主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號項(xiàng) 目單位指標(biāo)備 注1建設(shè)規(guī)模交易額億元36正常年交易量萬噸200正常年2項(xiàng)目總投資萬元其中：固定資產(chǎn)投資萬元流動(dòng)資金萬元6263占地面積畝4建筑面積㎡2488595項(xiàng)目定員人18686全年生產(chǎn)天數(shù)天3657項(xiàng)目建設(shè)期年38設(shè)備裝機(jī)容量kW9188年用電量萬kW　研究結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家、省、市關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)的有關(guān)規(guī)定和精神要求，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，符合規(guī)劃要求。該項(xiàng)目對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、水產(chǎn)、副食帶動(dòng)作用較大。⑼ 項(xiàng)目總投資及資金籌措。消防用水量為594m3，能夠滿足消防用水的要求。⑹　勞動(dòng)安全、工業(yè)衛(wèi)生與消防本項(xiàng)目運(yùn)營中不經(jīng)營、不使用有毒有害和易燃易爆的化學(xué)危險(xiǎn)品，在施工期和營運(yùn)期要注意工作人員的安全保護(hù)，要嚴(yán)格按照有關(guān)的規(guī)章制度進(jìn)行施工和操作。倉儲區(qū)冷庫是主要耗能單元，也是節(jié)能設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，本項(xiàng)目擬增加冷庫隔熱層厚度，；對大空間空調(diào)區(qū)域增加PVC門簾和空氣幕，改進(jìn)冷庫門關(guān)門裝置；對制冷系統(tǒng)實(shí)施全面自動(dòng)控制等。⑶廠（場）址選擇項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于（青島）工業(yè)園內(nèi)，,不占用耕地，是規(guī)劃工業(yè)用地。⑵　建設(shè)規(guī)模，主要包括交易區(qū)、加工包裝區(qū)、倉儲物流區(qū)、信息區(qū)、辦公配套服務(wù)區(qū)、公用工程區(qū)、廢棄物處理區(qū)，總建筑面積248859平方米。目前??！，主要農(nóng)產(chǎn)品的流通量保守計(jì)算為：70%=。3　可行性研究報(bào)告編制單位單位名稱：?。∈∈称钒l(fā)酵工業(yè)研究設(shè)計(jì)院證書編號：工咨甲11820080058；資格等級：甲級；發(fā)證機(jī)關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會 推薦方案與研究結(jié)論 推薦方案⑴ 市場預(yù)測全國交易額過億元的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有800多家。③初步確定了建設(shè)項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)形式、給排水、電氣自控的方案和節(jié)能措施。今后五到十年，仍是我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整的重要時(shí)期，也是完善農(nóng)村社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制和擴(kuò)大農(nóng)業(yè)對外開放的重要時(shí)期。項(xiàng)目的建設(shè)符合國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2007年本)》（征求意見稿）鼓勵(lì)類第二十九條“商貿(mào)服務(wù)業(yè)”第2款鼓勵(lì)“現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品市場流通設(shè)施建設(shè)”。，建成后實(shí)現(xiàn)各類農(nóng)產(chǎn)品總交易量200萬噸/年，總交易額36億元/年，期貨市場交易額8億元/年。因此，針對當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品流通體系現(xiàn)狀和國家加強(qiáng)大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)的大環(huán)境及近期出臺的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，泉起明農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司積極履行企業(yè)的社會義務(wù)，結(jié)合企業(yè)現(xiàn)狀提出如下發(fā)展規(guī)劃：配合??！省政府“突破！！”戰(zhàn)略的實(shí)施，在??！市最重要的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)大型綜合現(xiàn)代化的產(chǎn)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，進(jìn)一步強(qiáng)化??！作為重要的農(nóng)產(chǎn)品物流樞紐的地位，吸引國內(nèi)甚至國際知名客商云集與此，對周邊地區(qū)蘇、豫、魯、皖產(chǎn)生強(qiáng)烈的增長及輻射作用，從而帶動(dòng)??！經(jīng)濟(jì)發(fā)展。③經(jīng)營主體組織化程度低，交易客體以現(xiàn)貨為主，批零兼營農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的交易主體中，中介組織的作用至關(guān)重要，由于中小批發(fā)市場管理松散，而當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場中交易者的主體多是農(nóng)村販運(yùn)戶，這些販運(yùn)戶處于高度分散化狀態(tài)，對市場經(jīng)營主體的管理和培育相對滯后，市場管理松散，制約市場的發(fā)育和成熟。大一點(diǎn)的封閉式市場內(nèi)，沒有農(nóng)產(chǎn)品的加工、儲