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房地產(chǎn)全案策劃及獨(dú)家銷售代理合同-全文預(yù)覽

2025-05-19 08:18 上一頁面

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【正文】 本樓盤位于 ,占地面積約 ㎡,規(guī)劃總建筑面積約 ㎡。:指乙方正式進(jìn)駐售樓處,及第一次開盤報紙廣告發(fā)布,并取得相應(yīng)的政府預(yù)售許可證后。:指已與甲方簽訂了《XX市商鋪買賣合同》,并向甲方交納了所購物業(yè)首期房款,(按揭客戶為不少于按揭銀行規(guī)定的最少首付成數(shù),銀行按揭款到賬;分期付款客戶為已付款不低于總價款50%,并確保分期付款客戶在規(guī)定時間內(nèi)交清房款)的客戶。: 平方米,其中委托乙方代理銷售的建筑面積為 平方米。第四條 本合同期限本合同的有效期自本合同簽訂之日起算,遇以下條件之一即可終止:1.合同期限為自開盤之日起1年(即12個月),前期策劃周期不計(jì)入在內(nèi),同時協(xié)助甲方完成辦理交房手續(xù)(交房以實(shí)際綜合驗(yàn)收通過后向業(yè)主辦理交接手續(xù)為準(zhǔn));2.本合同規(guī)定的其它情況。10.甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為全案營銷策劃公司,并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識。2. 甲方須在其負(fù)責(zé)的準(zhǔn)備工作全部完成且取得預(yù)售許可證后,雙方協(xié)商開盤日期。6. 項(xiàng)目結(jié)案的認(rèn)定:當(dāng)本項(xiàng)目實(shí)際銷售率達(dá)到95%以上,即視為項(xiàng)目結(jié)案。10. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理交房事宜。每階段、每次的具體計(jì)劃也需經(jīng)過事先策劃并形成書面文件以取得甲方的批準(zhǔn),任何的推廣費(fèi)用支出需甲方事先簽訂合同。項(xiàng)目進(jìn)入營銷推廣及銷售階段后,營銷策劃則包含以下部分:基本服務(wù)內(nèi)容介紹乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體營銷策劃方案制定、廣告推廣方案制定、銷售方案制定等;根據(jù)開發(fā)商要求,在規(guī)定的時間內(nèi)向開發(fā)商有關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)提供市場分析、銷售分析等資料,并協(xié)助完成有關(guān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃、營銷等工作的策劃顧問事項(xiàng);在合作期限內(nèi),乙方積極參與開發(fā)商與其它合作單位(如規(guī)劃設(shè)計(jì)院、模型公司、裝修公司)的會議及事項(xiàng),積極提出有效的建議并付諸行動;在合作期限內(nèi),乙方協(xié)助完成項(xiàng)目案場管理建議、銷售策劃、團(tuán)隊(duì)建設(shè)(培訓(xùn)、管理、銷售技巧、營銷指導(dǎo))等工作;在合作期限內(nèi),完成各階段有關(guān)項(xiàng)目推廣及宣傳活動的策劃工作并負(fù)責(zé)執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;營銷策劃服務(wù)事項(xiàng)說明項(xiàng)目整體營銷策略方案;項(xiàng)目整體廣告策略及執(zhí)行方案;項(xiàng)目媒體計(jì)劃及媒體預(yù)算編列方案;項(xiàng)目SP活動的相關(guān)策劃方案;項(xiàng)目產(chǎn)品定位的細(xì)節(jié)部分,如案名、廣告總精神、平面廣告設(shè)計(jì)等;項(xiàng)目企劃工作事項(xiàng)⑴售樓
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