【正文】 者回頂不規(guī)范。如兩側(cè)未做馬牙槎或馬牙槎少于 200mm，則在施工洞口兩側(cè)必須每隔500mm 要埋設(shè)兩條拉結(jié)筋且端部帶鉤，伸出長(zhǎng)度為 500mm；埋入長(zhǎng)度為300mm。 施工洞口位置墻面開(kāi)裂原因分析：施工洞口過(guò)梁如采用鋼筋直接支撐上部荷重，由于鋼筋剛度不足導(dǎo)致中間彎曲兩端開(kāi)裂。洞口上部頂部由于荷重，之使過(guò)梁中間下沉兩端上彎，導(dǎo)致“八”裂縫。主要防治措施： 在窗臺(tái)設(shè)置砼壓頂，厚度為 100mm，寬度同厚，兩端伸入墻體≥100mm。 勾縫工具要采用園形鋼管彎成，并來(lái)回拉動(dòng)二次確保縫密實(shí)無(wú)孔洞。主要防治措施： 砌體應(yīng)分段砌筑，每天的砌筑高度不宜大于 1800mm，減少因下部不穩(wěn)上部晃動(dòng)，造成墻中部的水平裂縫。主要防治措施： 砌體與砼體的拉結(jié)筋或拉碼必須要設(shè)置，間距在 400~600mm 一道，外伸長(zhǎng)度不少于 700mm 或按規(guī)范要求，鋼筋直徑不少于 6mm，如鋼筋端部帶 90度或 180 度彎鉤，拉結(jié)筋必須牢固（用手把鋼筋向下或向上彎曲后，再晃動(dòng)鋼筋檢查是否松動(dòng)，松動(dòng)則不合格） 。 剪力墻與磚墻交接位的墻面開(kāi)裂原因分析： 由于不設(shè)墻體拉結(jié)筋或拉結(jié)筋不規(guī)范不牢固導(dǎo)致墻柱交接位豎縫開(kāi)裂現(xiàn)象比例高，且難于根治。線(xiàn)管槽填塞砂漿后如不作掛網(wǎng)處理，因不同材料和新舊接口，必定會(huì)形成裂縫。 （從現(xiàn)場(chǎng)容易控制的角度出發(fā)：要執(zhí)行先甩漿后掛網(wǎng)工藝，使甩漿的毛剌把鋼絲網(wǎng)頂起，使網(wǎng)有效進(jìn)行砂漿層中部位置，確保鋼絲網(wǎng)起抗開(kāi)裂的功能） 天面層（頂層）的外墻內(nèi)側(cè)墻面要滿(mǎn)掛網(wǎng)作加強(qiáng)防開(kāi)裂措施。攪拌好的 砂漿應(yīng)盡量在 2~3h 內(nèi)使用完畢，不得上午留置下午使用。 墻面抹灰空鼓開(kāi)裂（二）原因分析：采用砂漿王。主要防治措施： 拉毛前要對(duì)天花與墻身淋水濕潤(rùn)，拉毛完成后，要淋水保養(yǎng)二天。澆筑砼時(shí)復(fù)查及跟進(jìn)不到位主要防治措施：在澆筑面砼時(shí)，可采用鋼筋插的方法抽檢方法抽檢，隨時(shí)檢查剛澆筑的砼面的厚度，并進(jìn)行書(shū)面的簽名，確保每塊板的五個(gè)點(diǎn)都跟蹤到位。主要防治措施：當(dāng)設(shè)計(jì)在板配筋無(wú)考慮在線(xiàn)管位置加強(qiáng)時(shí)，應(yīng)在 ≤120MM 的板厚且為單層鋼筋時(shí)，在線(xiàn)管下方加設(shè) 4 厘＠200*200 鋼筋網(wǎng)或加設(shè) 6 厘鋼筋（長(zhǎng)度沿線(xiàn)管通長(zhǎng)布置，寬度為線(xiàn)管兩側(cè)各 300MM）用于加強(qiáng)防開(kāi)裂措施。 樓板混凝土結(jié)構(gòu)開(kāi)裂防治（三）現(xiàn)象：樓板支撐體系不足引起板開(kāi)裂原因分析：根據(jù)目前普遍 5 天一層的施工速度，如果施工單位沒(méi)有足夠的模板周轉(zhuǎn)套數(shù)，必會(huì)把不夠齡期樓層垂直支撐拆除用于周轉(zhuǎn)。主要因太陽(yáng)曝曬，容易使混凝土表面水分蒸發(fā)過(guò)快引起表面干裂。 （建筑高度在 100 米范圍內(nèi)）（4）如無(wú)特殊要求，用于澆筑住宅梁板的商品混凝土中摻入粉煤灰或礦粉的含量應(yīng)符合：摻粉煤灰（或復(fù)合摻合料總量）最大量為水泥用量的 25%。 三、防開(kāi)裂防治措施鋼筋砼樓板開(kāi)裂防治 樓板混凝土結(jié)構(gòu)開(kāi)裂防治（一）現(xiàn)象：混凝土收縮裂縫原因分析：砼配合比不符合要求，粉煤灰含量、水膠比過(guò)大，造成砼收縮裂縫。 工程執(zhí)行事前、事中、事后三控制度 事前控制項(xiàng)目部成立專(zhuān)門(mén)測(cè)量小組，規(guī)范測(cè)量小組操作技能，進(jìn)行精細(xì)化放線(xiàn)，確6 / 41保測(cè)量放線(xiàn)的準(zhǔn)確性，從而達(dá)到工程管理事前控制的目的。模板制作質(zhì)量符合要求，安裝必須穩(wěn)定牢固，選用合適的脫模劑，制作合理的支設(shè)方案，注意模板接縫的處理；模板周轉(zhuǎn)使用前要將表面殘?jiān)謇砀蓛?，并均勻涂刷脫模劑。杜絕使用不合格材料。認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”三檢制度，上道工序未檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，堅(jiān)決不得進(jìn)入下道工序施工，確保不留質(zhì)量隱患。領(lǐng)導(dǎo)小組的責(zé)任：盡量消除因施工原因造成的質(zhì)量通病“裂” “滲”現(xiàn)象領(lǐng)導(dǎo)小組的負(fù)責(zé)范圍：本方案所涉屬我方施工范圍的施工質(zhì)量通病“防開(kāi)裂” “防滲漏”治理措施。杜絕使用不合格原材料，集料、鋼筋、水泥抽檢合格率必須達(dá)到 100%。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 ，室內(nèi)外高差 。2樓地下一層，地上 34 層，地下室層高 米，樓層層高均為 米，建筑高度 米，1樓層層高均為 米，建筑高度 米，地下車(chē)庫(kù)為有梁樓蓋。左嶺新鎮(zhèn)四期還建社區(qū) D 塊 21～24樓住宅工程防開(kāi)裂防滲漏專(zhuān)項(xiàng)方案 編 制 人： 審 核 人： 編制單位：怡翔建設(shè)集團(tuán)工程有限公司 編制日期： 2022 年 6 月 2 / 41目 錄一、工程概況 ...............................................3二、質(zhì)量管理保證體系 .......................................4三、防開(kāi)裂防治措施 .........................................5鋼筋砼樓板開(kāi)裂 ........................................5 墻體抹灰后開(kāi)裂 ........................................7砌體灰縫開(kāi)裂 .........................................11四、防滲漏防治措施 ........................................14地下室防滲漏 .........................................14廚房、衛(wèi)生間防滲漏 ...................................18外墻防滲漏 ...........................................21屋面防滲漏 ...........................................23門(mén)窗防滲漏 ...........................................27管道洞口防滲漏 .......................................293 / 41一、 工程概況 工程概述本工程位于武漢市東湖高新區(qū)左嶺新城科技二路與缷甲路交匯處、場(chǎng)地自然地面標(biāo)高(根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)場(chǎng)平標(biāo)高為 ～ 米)。我公司承建的 2～3高層住宅樓和地下車(chē)庫(kù)，主樓均為筏型基礎(chǔ)。車(chē)庫(kù)外圍剪力墻厚為 300mm；177。杜絕強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)混凝土，有效控制混凝土強(qiáng)度離散性。項(xiàng)目部成立工程質(zhì)量通病治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，名單如下：組 長(zhǎng)：樊曉文副組長(zhǎng)：黃存玉組 員：各棟號(hào)施工負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)小組的權(quán)限：防治小組發(fā)現(xiàn)未按新凱監(jiān)理批準(zhǔn)的質(zhì)量通病“裂” “滲”防治方案施工的，有責(zé)令施工班組限期整改的權(quán)力；如沒(méi)有整改或整改不到位，有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰甚至要求返工、整改或清退施工班組。項(xiàng)目部細(xì)化施工組織設(shè)計(jì)，層層落實(shí)，重視混凝土施工動(dòng)態(tài)控制，加強(qiáng)試驗(yàn)檢測(cè)及數(shù)據(jù)分析，對(duì)發(fā)生變異的數(shù)據(jù)應(yīng)重點(diǎn)分析，查找原因，及時(shí)整改。 精細(xì)管理，保證效果a、確保原材料質(zhì)量加強(qiáng)水泥、鋼筋、集料等原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，建立原材料進(jìn)場(chǎng)臺(tái)帳和檢驗(yàn)臺(tái)帳，發(fā)現(xiàn)不合格的原材料必須立刻清退出場(chǎng)并做好記錄。尤其要加強(qiáng)鋼筋保護(hù)層質(zhì)量控制，變截面部位和主筋布置部位應(yīng)適當(dāng)加密；要采取有效措施保證在砼澆搗、振搗過(guò)程中不發(fā)生較大變位。同時(shí)加強(qiáng)針對(duì)性崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)，要了解質(zhì)量通病“裂” “滲”的危害，掌握施工工藝的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，充分發(fā)揮施工管理人員的積極性，進(jìn)一步提高作業(yè)人員的技術(shù)素質(zhì)和管理能力。 事后總結(jié)改進(jìn)澆混凝土結(jié)構(gòu)即拆即測(cè)，覆蓋率達(dá)到 100%，整理收集實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)，建立完善的實(shí)測(cè)實(shí)量檔案，使實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)可追溯，對(duì)質(zhì)量弊病進(jìn)行分析，制度改進(jìn)措施，促進(jìn)工程整體質(zhì)量均衡化，從而達(dá)到工程事后改進(jìn)的目的。（3）如無(wú)特殊要求，用于澆筑住宅梁板的商品混凝土的現(xiàn)場(chǎng)塌落度不得超過(guò)7 / 41180mm。 樓板混凝土結(jié)構(gòu)開(kāi)裂防治（二）原因分析：砼振搗不密室；或當(dāng)砼尚未達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)，如果過(guò)早在上面行走或堆放　材料，常會(huì)因混凝土負(fù)擔(dān)不起所受的荷重而破壞。 （當(dāng)達(dá)到 時(shí)，人在樓板面行走不會(huì)有人腳印， 通常以樓面是否有人腳印來(lái)判斷樓板面是否可以上人操作的標(biāo)準(zhǔn)）