別墅防滲漏滲漏控制-全文預(yù)覽
【正文】 活 2023/1/14 60 原因分析與防治措施 原因分析 未按圖紙設(shè)計要求嚴(yán)格施工，細節(jié)處理存在瑕疵，防水施工未到位，造成滲漏。 十二、廚房煙道 廚房煙道 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 56 原因分析與防治措施 防治措施 熟悉煙道安裝工藝要求。 十一、結(jié)構(gòu)樓板裂縫 防治措施 嚴(yán)格控制混凝土現(xiàn)場施工配合比，禁止自行加水。 8. 外墻遮陽板、外墻線條應(yīng)在上面做混凝土反坎 200mm高。 3. 露臺墻（保溫）墻根應(yīng)做高于屋（地）面鋼筋混凝土反坎 300mm高與梁板同澆。 九、外墻孔洞封堵 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 47 原因分析與防治措施 防治措施 外部做 10mm厚 1:3剛性防水砂漿保護層（ 50*50封口餅）。孔洞填塞應(yīng)由專人負責(zé)，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。 八、門窗塞縫 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 40 原因分析與防治措施 防治措施 對門窗框四周涂刷 JS防水涂料不少于兩遍 ， 寬度不小于 50mm） 。 八、門窗塞縫 門窗塞縫 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 36 原因分析與防治措施 防治措施 對總包墻體洞口預(yù)留提出要求，不可隨意擴大縮?。粚Χ嗫沾u、砌塊磚的墻體還必須預(yù)埋好砼磚；鋁合金施工單位吊線定位，檢查洞口是否有偏差，塞縫高度和洞口有較大偏差，主包單位需先行處理；塞縫高度控制在 ～ 4cm之間。 七、窗臺、窗楣 窗臺、窗楣 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 32 原因分析與防治措施 防治措施 采用 ≥ 60mm厚 C20細石混凝土現(xiàn)澆窗臺板，每邊伸入墻體不小于 200mm，防止窗下墻體滲水。 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 25 原因分析與防治措施 原因分析 卷材防水屋面發(fā)生滲漏的部位，通常主要在屋面工程的細部結(jié)構(gòu)、節(jié)點部位 :如管道口、水落口、地漏及屋面天溝及與屋面的接觸處，屋面與女兒墻連接處的陰陽角、拐角處、分隔縫、卷材搭接等部位。 六、屋面、露臺結(jié)構(gòu)板 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 23 原因分析與防治措施 防治措施一 加強屋面混凝土施工質(zhì)量管理 ， 嚴(yán)格控制混凝土施工 配合比 ， 建議屋面采用抗?jié)B混凝土 。 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 19 原因分析與防治措施 原因分析 地下室穿墻管道未預(yù)埋套管，管道與墻之間密封不密實，在外面水壓作用下，造成滲水。 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 16 原因分析與防治措施 防治措施 穿墻螺桿加焊止水環(huán)，兩端采用木材或塑料成品封頭，模板拆除后切除螺桿頭并鑿掉封頭，用防水砂漿進行封堵。 防治措施二 在坡道兩端部設(shè)置截水溝及擋水墻，實現(xiàn)有組織排水。 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 11 原因分析與防治措施 一、地下室滲漏防治措施 防治措施一 地下室砼澆筑時嚴(yán)格控制 混凝土配合比，計量要準(zhǔn)確，坍落度抽檢工作要加強，不能流于形式 防治措施二 針對現(xiàn)澆混凝土 ， 要求其坍落度達到 35cm時 ， 再進行砼二次振搗 ， 同時重點關(guān)注翻邊部位的施工控制 ， 保證混凝土密實及自防水能力 。 一、地下室滲漏 原因分析二 在進行地下室反邊部位施工時，振搗不實或施工暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業(yè)，形成帶狀混凝土局部松散；模板板縫支設(shè)不嚴(yán)產(chǎn)生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實，因此形成滲漏薄弱點。 二、地下車庫坡道 防治措施一 地下室車庫出入口坡道擋墻采用混凝土澆筑 , 然后對墻體及底板進行防水處理。 三、地下室剪力墻 防治措施 地下室外墻設(shè)計時增設(shè)附墻或暗柱，外墻后澆帶嚴(yán)格按照圖集及規(guī)范進行施工。 三、地下室剪力墻 防治措施 及時回填，減少因溫度產(chǎn)生的剪力墻混凝土變形裂縫。 五、地下室管井 用心構(gòu)筑美好生活 2
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