【正文】 檢查情況： 正常( √ ),損壞( ),存在隱患( ○ ),無(wú)此項(xiàng)目( / )。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)員工進(jìn)行防火意識(shí)教育，并制定現(xiàn)場(chǎng)用火、防火制度。加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育工作，貫徹“安全生產(chǎn)預(yù)防為止”的方針，樹(shù)立“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)為了安全”的思想。全力配合貴司定期開(kāi)展消防演習(xí)，并提供相關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)。 項(xiàng)目接手前，對(duì)該項(xiàng)目所有消防系統(tǒng)的所有消防設(shè)備，依據(jù)竣工圖及現(xiàn)場(chǎng)情況逐一進(jìn)行對(duì)照，逐一進(jìn)行試驗(yàn)，并建立完善的資料檔案供貴司存檔。在保養(yǎng)合約期滿的最后一個(gè)月的25日前，維保人員應(yīng)提交年度維修保養(yǎng)報(bào)告，總結(jié)系統(tǒng)設(shè)備工作情況。③每半年對(duì)備用電池進(jìn)行1次充電、放電試驗(yàn)，對(duì)主、備電源進(jìn)行自動(dòng)切換試驗(yàn)。1滅火器檢測(cè)維修保養(yǎng)建筑滅火器每月檢查內(nèi)容和要求如下表：檢查（測(cè)）內(nèi)容檢查（測(cè)）要求配置檢查滅火器配置方式及其附件性能配置方式符合要求。防火門檢測(cè)維修保養(yǎng)1）巡查防火門外觀是否有無(wú)掛花、脫漆、生銹、變形、損壞，關(guān)閉密閉.2）防火門框、門扇、玻璃、門鎖、門把手是否良好和牢固。消防炮系統(tǒng)檢測(cè)維修保養(yǎng)1）檢查管網(wǎng)、管件是否固定牢固、變型、滲漏、生銹跡，檢查所有閥門是否懸掛標(biāo)志牌，閥體是否銹跡，閥桿是否滲漏，開(kāi)關(guān)是否靈活，并且是否要求開(kāi)啟、關(guān)閉。6)動(dòng)力源和電氣設(shè)備工作狀況要良好，水源及水位指示裝置要正常。2）泡沫消火栓：泡沫消火栓和閥門要能自由開(kāi)啟與關(guān)閉，不能有銹蝕。2）每月檢查系統(tǒng)的電源供應(yīng)是否正常，線路有無(wú)短路、開(kāi)路等現(xiàn)象。對(duì)生銹的管道、閥門進(jìn)行除銹、油防銹漆，閥門閥桿加潤(rùn)滑油，掛標(biāo)志牌，對(duì)不能檢修的管道及閥門進(jìn)行更換。6） 每月巡查輸送管道一遍，觀察管道有無(wú)暗裂、碰損等，檢查各接口的連接是否牢靠，墊片迫件有無(wú)老化變質(zhì)、破損或分層現(xiàn)象，有無(wú)滲漏等，檢查各支墩、支架、支座的牢固程度，各固定螺栓、管碼有無(wú)松脫、生銹、打滑。消防卷盤轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活可靠，噴嘴有無(wú)堵塞現(xiàn)象，膠管有無(wú)穿孔存破損，有無(wú)老化，有無(wú)漏水。用專用鑰匙操作（約10%比例）檢測(cè)按鈕報(bào)警、啟動(dòng)消火栓泵功能是否正常，如有失效，則進(jìn)行維修恢復(fù)正常，按鈕動(dòng)作時(shí)，警鈴聲響應(yīng)不小于70dB2） 每月全部檢查消火栓、消火栓箱一次，觀察消火栓頭的手輪有無(wú)崩缺，轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，接口密封是否完整，有無(wú)老化、硬化和滲漏水現(xiàn)象。3）每月檢查一次消防水池的水位是否符合使用要求，保證消防水不作他用，同時(shí)檢查消防水池內(nèi)的水質(zhì)量是否符合使用要求，如果不符合要求，應(yīng)向業(yè)主單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，同意后作更換處理，更換時(shí)要做好消防應(yīng)急措施。各接線點(diǎn)是否牢固可靠。按鈕有無(wú)松脫、傾斜，位置前面有無(wú)遮擋物。3）每月對(duì)監(jiān)視模塊、控制模塊進(jìn)行檢查，測(cè)試（約10%）其工作狀態(tài)、監(jiān)視控制功能是否正常，信號(hào)能否正確無(wú)誤。檢查控制器柜內(nèi)的各電氣功能卡、功能板和電氣元件有沒(méi)發(fā)熱、異味、變色、碳化等現(xiàn)象，檢查各接線端固定是否牢靠。第五章 維護(hù)方式及響應(yīng)時(shí)間根據(jù)我公司多年來(lái)消防維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)，本著“誠(chéng)信服務(wù)，安全第一”的服務(wù)宗旨，對(duì)貴單位消防系統(tǒng)擬采用日常技術(shù)維護(hù)+月檢（功能巡檢測(cè)試）+小修（主動(dòng)排障）+搶修的主動(dòng)維護(hù)模式。③自覺(jué)按照公司制定的維保計(jì)劃實(shí)施工作，并嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的現(xiàn)場(chǎng)維保工作制度，嚴(yán)格按公司制定的故障分析與排除工作程序處理問(wèn)題。⑥定期編制、審核月度、季度、年度維護(hù)保養(yǎng)工作報(bào)告及相關(guān)報(bào)表。②嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《消防法》及其他消防法規(guī)和公司的有關(guān)消防安全規(guī)定。1滅火器檢測(cè)維修保養(yǎng)1）滅火器數(shù)量符合配置安裝要求，滅火器壓力指示器指向綠區(qū)。3）閉門器：門打開(kāi)后，應(yīng)能自動(dòng)靈活關(guān)閉，關(guān)閉后密閉性能好。水幕系統(tǒng)檢測(cè)維修保養(yǎng)1）噴頭外觀檢查，對(duì)外觀異常的噴頭進(jìn)行更換，對(duì)噴頭上的異物及時(shí)清除。8）動(dòng)力源和電氣設(shè)備工作狀況要良好，水源及水位指示裝置要正常。4）泡沫消火栓：泡沫消火栓和閥門要能自由開(kāi)啟與關(guān)閉，不能有銹蝕。4）給燈具進(jìn)行充放電。2）濕式報(bào)警閥檢查：1）檢查濕式閥裝置是否滲漏，濕式閥前壓力和后壓力范圍恒壓泵啟動(dòng)抽水補(bǔ)壓，繼續(xù)放水、管網(wǎng)繼續(xù)泄壓到低于濕式閥前管網(wǎng)壓力，濕式閥動(dòng)作，延時(shí)30秒鐘后，水力警鈴及電接點(diǎn)壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作，控制噴淋泵運(yùn)行抽水加壓。③、檢查每個(gè)消防栓出水口的壓力是否足夠和是否完好不滲漏。7）水池檢查水池應(yīng)定期清洗，制定檢查時(shí)間表及記錄清晰，保證水池水質(zhì)清潔，無(wú)腐性質(zhì)，保證水池有足夠消防貯水。5）消防中心聯(lián)動(dòng)控制水泵①、手動(dòng)啟動(dòng)水泵、運(yùn)行、停止。手動(dòng)試運(yùn)行，查看盤根滴水是否符合規(guī)范，水壓是否正常，是否有異聲異味。對(duì)主機(jī)及聯(lián)動(dòng)外表進(jìn)行清潔，外觀良好，功能正常，內(nèi)部無(wú)積塵，接線無(wú)松動(dòng)。2）切斷市政供電，后備電源應(yīng)自動(dòng)投入。探測(cè)器安裝傾斜度不大于45度，與底座解觸良好。③、切斷市政供電，備用電源自動(dòng)投入，主機(jī)工作正常。對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制器的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查，著重檢查火警功能，故障監(jiān)視狀態(tài)及動(dòng)作監(jiān)視狀態(tài)，一有故障及時(shí)處理，并進(jìn)行設(shè)備電源切換試驗(yàn)。l 通過(guò)檢查測(cè)試發(fā)現(xiàn)故障隱患，并及時(shí)將故障消滅在萌芽狀態(tài)中；通過(guò)有效的保養(yǎng)使消防設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，確保系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)?！罚℅B252012010）11. 《石油庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500742014）12. 《石油化工企業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB501602008）13. 其他有關(guān)消防規(guī)定第三章 維保工作主要技術(shù)內(nèi)容要求、標(biāo)準(zhǔn)維保工作主要內(nèi)容l 檢查測(cè)試目的是通過(guò)對(duì)消防系統(tǒng)的檢查測(cè)試，一方面來(lái)評(píng)定消防系統(tǒng)運(yùn)行的正常情況，另一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便有計(jì)劃的排除。建 筑 消 防 系 統(tǒng)維保工作方案項(xiàng)目名稱：XXXXXXX消防維保項(xiàng)目編制單位：XXXXXX消防有限公司編制日期：XXXX年X月X日目 錄第一章 維保工程簡(jiǎn)況第二章 維保工作方案編制依據(jù)第三章 維保工作主要技術(shù)內(nèi)容要求、標(biāo)準(zhǔn)第四章 維保組織管理架構(gòu)及人員配置、崗位職責(zé)第五章 維護(hù)方式及響應(yīng)時(shí)間第六章 維修機(jī)具及材料供應(yīng)第七章 維保實(shí)施詳細(xì)工作計(jì)劃第八章 質(zhì)量目標(biāo)及服務(wù)承諾第九章 施工安全生產(chǎn)保證第十章 維修保養(yǎng)相關(guān)表格（見(jiàn)附表）第一章 維保工程簡(jiǎn)況項(xiàng)目概況：XXX 項(xiàng)目位于XXXXXXX，(項(xiàng)目簡(jiǎn)介*********************************************************************************************)。9. 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）10. 《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理目的是通過(guò)對(duì)消防設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑緊固接線，使消防設(shè)備最大限度延長(zhǎng)使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。3）按下聯(lián)動(dòng)柜自檢鍵，聯(lián)動(dòng)柜上所有指示燈被點(diǎn)亮，自檢完畢，自檢鍵復(fù)位，聯(lián)動(dòng)柜恢復(fù)正常。②、自檢，按下主機(jī)自檢按鈕，主機(jī)即進(jìn)入自行檢查狀態(tài)，如系統(tǒng)故障，則主機(jī)故障燈點(diǎn)亮，發(fā)出故障報(bào)警音響，同時(shí)，故障情況被打印機(jī)打印。6）探測(cè)器檢測(cè)探測(cè)器長(zhǎng)時(shí)間使用，必定會(huì)積有很多塵埃，這樣會(huì)影響探測(cè)器的性能，因此，探測(cè)器要定期清洗。 可燃?xì)怏w報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)維修保養(yǎng)1）確保柜體完好，不積塵，內(nèi)部開(kāi)關(guān)無(wú)松動(dòng)，接線無(wú)松動(dòng)。一有故障及時(shí)處理，并進(jìn)行設(shè)備電源切換試驗(yàn)。