【正文】 火施工及驗(yàn)收規(guī)范 三、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容： 廠區(qū)內(nèi)設(shè)有室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，消火栓滅火系統(tǒng)由消火栓、消防水泵、管網(wǎng)、壓力傳感器及電 氣控制電路組成。 （ 2）觀察壓力表指針讀數(shù)是否符合規(guī)范要求。 （ 6）測(cè)試消火栓主、備泵的運(yùn)行及手、自動(dòng)啟停功能，同時(shí)測(cè)試運(yùn)行狀態(tài)的信號(hào)是否正常。 (10) 每年對(duì)室外 消火栓專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)接口悶蓋，必要時(shí)加注潤(rùn)滑油。 （ 12）檢查水泵接合器接口是否有雜物堆積。 ，確保系統(tǒng)正常。 、缺少等情況若發(fā)現(xiàn)有漏水、腐蝕、液體變色等情況應(yīng)更換。 。也適宜于撲滅固體、液體、氣體、電氣火災(zāi)（干粉有 5 萬(wàn)伏以上的電絕緣性能）。 1. 滅火器滅火器是否放置在通風(fēng)、干燥、陰涼并取用方便的地方，干粉滅火器環(huán)境溫度 5— +45度為好。 ,不得隨意挪作它用 ,擺放穩(wěn)固 ,沒(méi)有埋壓 ,滅火器箱不得上鎖 ,避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱。 。 ： 防火門(mén)是指在一定時(shí)間內(nèi)能滿足耐火穩(wěn)定性、完整性和隔熱性要求的門(mén)，主要用于建筑防火分區(qū)的防火墻開(kāi)口、樓梯間出入口、疏散走道、管道井口等處，平常用于人員通行，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)可起到阻止火焰蔓延和防止燃燒煙氣流動(dòng)、 減少損失起重要作用。 當(dāng)發(fā)生緊急情況下和斷電時(shí)為人員疏散和消防作業(yè)提供標(biāo)志、照明的各類(lèi)燈具。 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位：消防公司 第 10 頁(yè) 共 25 頁(yè) 、消防控制室、消防水泵房、供消防用電的蓄電池室、自備發(fā) 電機(jī)房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的其他房間，使用照度計(jì)測(cè)量正常照明時(shí)的工作面照度；切斷正常照明后，測(cè)量應(yīng)急照明時(shí)工作面的最低照度。 附表一 ： 消防系統(tǒng)定期 (月 )維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容一覽表。 附表 五 : 消防控制室值班記錄（甲方每日填寫(xiě)） 附：《消防安全管理檔案》（第一次消防維保完成后，維保單位 協(xié)助甲方完成檔案建立）。 二○一二年九月二十一日 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位：消防公司 第 12 頁(yè) 共 25 頁(yè) 五、 公司 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng) 人員及聯(lián)系電話 報(bào)修電話： 傳真： 維修負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 二○一二年九月二十一日 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位：消防公司 第 13 頁(yè) 共 25 頁(yè) 六 、 服務(wù)承諾書(shū) 經(jīng)過(guò)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施狀況的了解，我公司對(duì) 公司廠區(qū) 內(nèi) 建筑消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)工作的所有內(nèi)容和要求完全理解，愿意按自己的方案及報(bào)價(jià)承包該項(xiàng)目的全部維護(hù)保養(yǎng)工程，并保證履行我們承諾的所有條款。維護(hù)人員凡任何違反安全操作規(guī)程所造成的事故，均由本公司承擔(dān)責(zé)任。 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位：消防公司 第 14 頁(yè) 共 25 頁(yè) 我公司有一套完整、有效的質(zhì)保體系，同時(shí)在維護(hù)保養(yǎng) 過(guò)程中公司派技術(shù)人員項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)工作人員嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行維保，有效在保證維保質(zhì)量。 定期系統(tǒng)檢查，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行抽查，并提供維保報(bào)告。 ：共 12 個(gè)月 四、協(xié)議起止日期： 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為 _2020_年 _ _有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位：消防公司 第 16 頁(yè) 共 25 頁(yè) 月 日至 _2020_年 _ __月 日。 檢修期內(nèi)甲方派人協(xié)助乙方進(jìn)行測(cè)試和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn) 定期保養(yǎng)工作日由甲方派人協(xié)助乙方協(xié)同進(jìn)行； 因甲方原因未能及時(shí)采購(gòu)設(shè)備而造成保養(yǎng)停滯或因此造成乙方保養(yǎng)不及時(shí)，甲方也應(yīng)按合同付款方式支付服務(wù)費(fèi)； 在維修過(guò)程中，乙方需要有關(guān)技術(shù)資料（設(shè)計(jì)和設(shè)備資料）甲方 應(yīng)盡可能提供； 向乙方通報(bào)廠區(qū)內(nèi)的消防動(dòng)態(tài)管理的情況； 甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方 ，不經(jīng) 乙方 同意，裝修單位不得隨意打斷、更改消防線路；移動(dòng)或拆除是否設(shè)施。 協(xié)助甲方按照廣州市消防局規(guī)定的消防重點(diǎn)單位建立《消防檔案》并提供消防安全標(biāo)識(shí)； 協(xié)議生效一個(gè)月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方年有消防值班人員 進(jìn)行一次培訓(xùn)。 每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。 當(dāng)需增加維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備時(shí)，費(fèi)用另議。 本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡 事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位：消防公司 第 23 頁(yè) 共 25 頁(yè) ，實(shí)施檢查的人員必須向單位消防安全管理人員報(bào)告，并填寫(xiě)本記錄。 本表存檔時(shí)間不應(yīng)少于 3 年 表 5 消防控制室值班記錄 控制器日運(yùn)行情況記錄 時(shí)間 控制器 運(yùn)行情況 報(bào)警性質(zhì) 報(bào)警部位、原因及處理情況 值班人 簽名 值班人 簽名 值班人 簽名 正常 故障 火警 誤報(bào) 故障報(bào)警 漏報(bào) 時(shí) / 時(shí) 時(shí) / 時(shí) 時(shí) / 時(shí) 控制器日檢查情況記錄 控制器 型號(hào) 自檢 消音 復(fù)位 主電源 備用電源 檢查人 故障及處理情況 注： 情況正常打“√”，存在問(wèn)題或故障的打“”； 對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理登記表》； 薄羂膀膂蝿羈腿蒞螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芅 蒃蒁螇芄膃蚇蚃芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈艿蒄螂羄莈薇薄袀莇芆螀螆羃荿薃螂羂薁袈肀羂芁蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚈羃肇荿蒀衿肆薂蚆裊肆芁葿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆肅薈螂袂肂羋薅螈膁莀螁蚄膁蒃薄羂膀膂蝿羈腿蒞螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁 蚈袁芅蒃蒁螇芄膃蚇蚃芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈艿蒄螂羄莈薇薄袀莇芆螀螆羃荿薃螂羂薁袈肀羂芁蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚈羃肇荿蒀衿肆薂蚆裊肆芁葿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆肅薈螂袂肂羋薅螈膁莀螁蚄膁蒃薄羂膀膂蝿羈腿蒞螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃 羅膅莁蚈袁芅 蒃蒁螇芄膃蚇蚃芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈艿蒄螂羄莈薇薄袀莇芆螀螆羃荿薃螂羂薁袈肀羂芁蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚈羃肇荿蒀衿肆薂蚆裊肆芁葿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆肅薈螂袂肂羋薅螈膁莀螁蚄膁蒃薄羂膀膂蝿羈腿蒞螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁 蚈袁芅蒃蒁螇芄膃蚇蚃芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈艿蒄螂羄莈薇薄袀莇芆螀螆羃荿薃螂羂薁袈肀羂芁蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚈羃肇荿蒀衿肆薂蚆裊肆芁葿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆肅薈螂袂肂羋薅螈膁莀螁蚄膁蒃薄羂膀膂蝿羈腿蒞螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃 羅膅莁蚈袁芅 蒃蒁螇芄膃蚇蚃芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈艿蒄螂羄莈薇薄袀莇芆螀螆羃荿薃螂羂薁袈肀羂芁蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚈羃肇荿蒀衿肆薂蚆裊肆芁葿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆肅薈螂袂肂羋薅螈膁莀螁蚄膁蒃薄羂膀膂蝿羈腿蒞螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿膆艿蒃羅膅莁 蚈袁芅蒃蒁螇芄膃蚇蚃芃芅葿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈艿蒄螂羄莈薇薄袀莇芆螀螆羃荿薃螂羂薁袈肀羂芁蟻羆羈莃袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇肈芇蚈羃肇荿蒀衿肆薂蚆裊肆芁葿螁肅莄螄肀肄蒆薇羆肅薈螂袂肂羋薅螈膁莀螁蚄膁蒃薄羂膀膂蝿羈腿蒞螞