某某小區(qū)安置房可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 有少量的一梯三戶，在總體布置上本著景觀均好的原則。小區(qū)形成以住宅為主中間低四周高的空間輪廓線，地上總建筑面積為61183平方米。(3）地域文化性原則創(chuàng)造和諧愉悅的居住氛圍，為營(yíng)造小區(qū)特色文化提供硬件基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)建造一個(gè)自然、和諧且獨(dú)具魅力的人居環(huán)境，提升本地塊的生活品質(zhì)。建設(shè)中的*****已經(jīng)初現(xiàn)端倪。*****總體布局為“一心兩軸”，即水系匯聚的大型中央湖泊、綠化景觀主軸線和水道主軸線，兩軸交匯于中央湖，充分體現(xiàn)了人與自然的和諧，突出了生態(tài)環(huán)保功能。獨(dú)特的區(qū)位、便捷的交通十分有利于人才流動(dòng)和資源整合，形成“不在**、就是**、勝似**”的優(yōu)勢(shì)。*****交通發(fā)達(dá)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，*****不僅有優(yōu)越的區(qū)位，并且交通發(fā)達(dá)、路網(wǎng)密集，與**暢通對(duì)接。據(jù)城鄉(xiāng)住戶抽樣調(diào)查，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入***元，農(nóng)村居民人均純收入***元，分別比上年增長(zhǎng)11%和10%。實(shí)施積極就業(yè)政策，關(guān)注民生之本，推進(jìn)充分就業(yè)，農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移率達(dá)87%，就業(yè)率達(dá)96%。***教育現(xiàn)代化穩(wěn)步推進(jìn)，學(xué)前三年入園率為100%，義務(wù)教育鞏固率為100%，三類殘疾兒童入學(xué)率為100%，%，%。全市完成工業(yè)總產(chǎn)值****億元，％。地方一般預(yù)算支出***億元，％。::。 第3章 項(xiàng)目區(qū)域分析****年**城市經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。《決定》從我國(guó)現(xiàn)實(shí)國(guó)情出發(fā)，貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，堅(jiān)持社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的改革方向，針對(duì)當(dāng)前土地管理中存在的突出問題，提出了深化改革、嚴(yán)格土地管理的一系列重大措施。主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：一是搬遷居民將遷入的小區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施十分完備，水電供應(yīng)、燃?xì)夤?yīng)、污水收集、垃圾處理、公共衛(wèi)生等一系列市政設(shè)施均一步到位，群眾可以真正過上方便的現(xiàn)代城市生活；二是按照以人為本、注重功能的原則，建成后的小區(qū)內(nèi)設(shè)有社區(qū)中心、文化娛樂中心、大型綠地等服務(wù)功能區(qū)，公共設(shè)施配套能力較之以前明顯增強(qiáng)，能為居民創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)越的生活、娛樂、休閑環(huán)境；三是安置房按照高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平的要求建設(shè)，注重居民生活的需求與細(xì)節(jié)，從使用（功能配置）與空間（視覺體驗(yàn)）兩個(gè)層面全面提升社區(qū)的整體品質(zhì)，區(qū)別于以盈利為目的的商品房，群眾安置均采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的形式，不會(huì)因住房條件改善而提高價(jià)格，使群眾真正享受到城市建設(shè)的“實(shí)惠”。*****的建設(shè)為加快提升***自主創(chuàng)新能力，加快建設(shè)創(chuàng)新型城市，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展提供了重要支撐。要加強(qiáng)招商，根據(jù)*****的發(fā)展定位明確招商的重點(diǎn)，要大力引進(jìn)科技、教育和文化等產(chǎn)業(yè)，同時(shí)還要加快相關(guān)載體建設(shè)，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)等智力服務(wù)型經(jīng)濟(jì)。***全力加快*****開發(fā)和建設(shè)目前，*****的城市形態(tài)框架已經(jīng)初步顯現(xiàn)。*******位于***南郊，地處**、**、**三城交匯的中心地帶，是***于今年1月份正式成立的新城區(qū)。特別是城市建設(shè)方面，老城區(qū)改造、新城區(qū)建設(shè)都得到了很好的推進(jìn)。切實(shí)改進(jìn)農(nóng)村建房模式，對(duì)農(nóng)民進(jìn)城進(jìn)鎮(zhèn)居住的全面推行公寓房。《**市關(guān)于全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化改革發(fā)展的決定》(***發(fā)[****]**號(hào))要求加快推進(jìn)“居住向社區(qū)集中，企業(yè)向園區(qū)集中，土地向規(guī)模經(jīng)營(yíng)集中”，優(yōu)化城鎮(zhèn)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、居住、生態(tài)規(guī)劃布局，進(jìn)一步拓展新的發(fā)展空間，到2012年，農(nóng)村居民集中居住度達(dá)到50%左右。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括小高層住宅、多層住宅、地下停車庫等，共有18棟住宅樓。（2）公司職能及經(jīng)營(yíng)范圍公司按照***委、市政府關(guān)于城鄉(xiāng)一體化工作的要求，為農(nóng)村改革創(chuàng)新、富民惠民工程、農(nóng)民集中居住等共工作服務(wù)。（1）基本情況*********為新成立的有限公司，***年***月***日成立，目前公司注冊(cè)資金***億元，實(shí)收資本***萬元。東至***、南至***、西至***、北至規(guī)劃河道，總用地面積約32232平方米，總建筑面積61183平方米(含一層車庫）。 第2章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性分析**市政府決定全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)近年來，**市委、市政府堅(jiān)決貫徹黨的十七大關(guān)于形成城鄉(xiāng)一體化發(fā)展新格局的決策部署，堅(jiān)持把加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展綜合配套改革試點(diǎn)作為深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的重大舉措。合理確定農(nóng)民安置公寓房和集中居住區(qū)的布局和規(guī)模，推進(jìn)土地集約節(jié)約利用。近幾年是**歷史發(fā)展最快的幾年。2009年，**獲得省節(jié)水型城市稱號(hào)，以“改善住房條件”為主題再獲省級(jí)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)；2010年，**成為****************。新城定位以居住為主，同時(shí)兼有商業(yè)購(gòu)物、休閑、度假、文化、體育、教育等功能，為發(fā)展**外向型經(jīng)濟(jì)提供服務(wù)。市長(zhǎng)陸留生對(duì)加快*****建設(shè)提出了具體要求，他指出，目前*****的框架已經(jīng)拉開，下一步重點(diǎn)要加快***國(guó)道以東動(dòng)遷安置區(qū)
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