商超招商策劃方案-全文預(yù)覽
【正文】 經(jīng)營分析、店鋪調(diào)整、細(xì)節(jié)管理、營銷策劃等。 招商策略依靠總部優(yōu)勢，通過優(yōu)秀的經(jīng)營管理方案、先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，多樣化的營銷策劃、大力度的宣傳推廣來打造商戶的信心；優(yōu)惠招商，以點(diǎn)代面，重點(diǎn)招募主力商家和商圈影響力較大的商家，帶動散戶經(jīng)營；與商家共同宣傳策劃，共同造市，先做人氣，再做生意。本項(xiàng)目應(yīng)以精致裝修為主，不同于其他的商業(yè)物業(yè)，一定要給廣大商戶及顧客帶來新鮮感。三樓賓館定位：以時尚主題賓館為主，高中低檔結(jié)合，賓館定位多樣化，賓館服務(wù)多樣化，價格具有市場競爭力，制定差異化的定位和營銷策略。以食品為主，食品中以副食為主，針對車站消費(fèi)群體，以快消品為主，增加水吧、面包等聯(lián)營商戶，同時增加特產(chǎn)禮盒。 機(jī)會a) 方城縣生活水平逐步改善，消費(fèi)能力逐漸提高，商業(yè)環(huán)境有了較快的發(fā)展；b) 方城的商業(yè)處于比較粗放型的管理，缺少精細(xì)化，且地處較遠(yuǎn)，競爭力不大；c) 項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位比較齊全，縣城缺少類似的商業(yè)模式，整體項(xiàng)目具有優(yōu)勢；d) 與車站結(jié)合屬于新型的商業(yè)組合，項(xiàng)目易于被廣大投資者接受；e) 提高整體項(xiàng)目的裝修檔次，對業(yè)態(tài)及商品定位準(zhǔn)確，進(jìn)行差異化競爭；f) 充分利用移動互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行推廣，組織策劃營銷活動，能迅速提高品牌知名度。二、方城縣的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境處于由傳統(tǒng)商業(yè)模式向現(xiàn)代商業(yè)模式過渡時期，即由分散經(jīng)營向聚集、專業(yè)化靠攏趨勢。所以能夠滿足消費(fèi)者多層次需求的一站式購物中心將是未來發(fā)展的趨勢。博望鍋盔，系用白面烤制的一種特色食品。它是用發(fā)酵面、干面反復(fù)盤揉，做成盾牌形狀上鍋炕，待兩面凝結(jié)后，把數(shù)個鍋盔疊立起來放在鍋內(nèi)，不加水，用文火蒸烤至熟。方城燴面是一道漢族面食小吃。其中，大張莊、平高臺古文化遺址、楚長城、文廟、博望故城、佛溝摩崖造像和紅二十五軍獨(dú)樹鎮(zhèn)紀(jì)念碑為省級文物保護(hù)單位。2008年底，全縣有衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)23個，比1978年增加兩個；。[7]截止2008年底，全縣共有幼兒園25所，在園幼兒達(dá)16691人，而1958年縣創(chuàng)辦第一個幼兒園—縣直機(jī)關(guān)幼兒園，教師3人，入園兒童41人。第三產(chǎn)業(yè)2013年，%，居南陽市第三位。圍繞超硬材料配套設(shè)備，積極發(fā)展上游產(chǎn)業(yè)，壓機(jī)鉸鏈梁、導(dǎo)電圈等項(xiàng)目建成投產(chǎn)，硬質(zhì)合金頂錘、芯柱等項(xiàng)目落戶產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。全年續(xù)建和新開工項(xiàng)目21個。方城縣家庭農(nóng)場達(dá)到53家，流轉(zhuǎn)土地近16萬畝，帶動了煙葉、黃金梨、金木瓜、裕丹參、小辣椒、精細(xì)蔬菜、畜禽養(yǎng)殖等特色農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、基地化，建成無公害農(nóng)產(chǎn)品基地52萬畝，成為國家綠色農(nóng)業(yè)示范縣。建成高標(biāo)準(zhǔn)糧田14萬畝，連續(xù)8年獲得市“興水杯”。%，總量和增速均居南陽市前三位，%；，增長10%。電力:這里北臨平頂山煤海，西靠國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目鴨河口火電廠，處于華中電網(wǎng)中部；中國第一條1000千伏特坑壓開關(guān)站建成投用；風(fēng)力發(fā)電風(fēng)機(jī)高聳，蔚為壯觀；西氣東輸工程貫穿全境。主要礦種有金、銀、鉛、鋅、鋁、鈦等金屬礦藏和螢石、滑石、鉀長石、白云巖、硅石、大理石、花崗石、石灰石、重晶石等非金屬礦藏。形成了以新能源產(chǎn)業(yè)、裝備制造、超硬材料、農(nóng)副產(chǎn)品深加工為主的四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。方城是中華文明的發(fā)源地之一。方城古稱裕州，歷史悠久、文化底蘊(yùn)豐厚。二、商業(yè)環(huán)境分析政策、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境方城縣簡介方城縣是河南省南陽市下轄縣，位于河南省西南部。宛運(yùn)商貿(mào)城招商策劃方案目 錄一、項(xiàng)目概況二、商業(yè)環(huán)境分析三、 項(xiàng)目SWTO分析四、項(xiàng)目定位五、招商策略六、招商服務(wù)與支撐七、招商操作流程八、招商制度及職責(zé)九、招商后期管理十、招商整合推廣策略十一、招商進(jìn)度安排一、項(xiàng)目概況地理位置宛運(yùn)商貿(mào)城位于南陽市方城縣，地處S103省與S239省道交叉處；是方城縣唯一的長途汽車客運(yùn)站和鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)營站合二為一的大型客運(yùn)站，每天人流量過萬人；周邊兩公里內(nèi)沒有競爭，周邊有學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場、大型小區(qū)數(shù)個，消費(fèi)商圈成熟，消費(fèi)群體豐富、消費(fèi)市場潛力巨大。 商場規(guī)模宛運(yùn)商貿(mào)城經(jīng)營面積6000多平方米，一樓精品超市，經(jīng)營面積約1200平方，主要經(jīng)營：煙酒副食、地方特產(chǎn)、米面糧油、蔬菜水果、百貨、洗化等；二樓經(jīng)營面積2000平方，主要經(jīng)營：服裝鞋帽批發(fā)、針織床品批發(fā)、中西餐飲、休閑小吃、茶餐廳、美容美甲等；三樓3000多平方，主要經(jīng)營商務(wù)賓館、健身房等。方城縣轄6個鎮(zhèn)、9個鄉(xiāng)（其中1個民族鄉(xiāng)）、2個辦事處：風(fēng)瑞辦事處、釋之辦事處、獨(dú)樹鎮(zhèn)、博望鎮(zhèn)、拐河鎮(zhèn)、小史店鎮(zhèn)、趙河鎮(zhèn)、廣陽鎮(zhèn)、券橋鄉(xiāng)、楊集鄉(xiāng)、二郎廟鄉(xiāng)、古莊店鄉(xiāng)、楊樓鄉(xiāng)、清河鄉(xiāng)、柳
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