【正文】 建設(shè)工作正常進(jìn)行購(gòu)置必要的辦公設(shè)備及生活家具、用具、交通工具等所需費(fèi)用。以項(xiàng)目固定資產(chǎn)費(fèi)用中工程費(fèi)用為計(jì)算基礎(chǔ)，按照建設(shè)項(xiàng)目不同行業(yè)和規(guī)模分別制定的建設(shè)單位管理費(fèi)率計(jì)算。④超限設(shè)備運(yùn)輸特殊措施費(fèi)，是指超限設(shè)備在運(yùn)輸過(guò)程中需進(jìn)行的路面拓寬、橋梁加固、鐵路設(shè)施、碼頭等改造時(shí)所發(fā)生的特殊措施費(fèi)。凈重40噸。⑦土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi):是指依據(jù)項(xiàng)目征地的范圍, 按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《城市國(guó)有土地使用權(quán)價(jià)格管理暫行辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)支付的土地征用及拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用?！裾鞯貏?dòng)遷費(fèi)：是指征用土地上房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公用設(shè)施等拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)、企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停產(chǎn)損失補(bǔ)貼費(fèi)、拆遷管理費(fèi)?！衤?lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資及施工企業(yè)參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資及管理費(fèi)用；●試運(yùn)轉(zhuǎn)收入：是指試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品收入及其他收入。費(fèi)用包括：自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品或提供勞務(wù)、出租給他人、或?yàn)楣芾砟康亩钟械臎](méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)。（2）土地（場(chǎng)地）使用權(quán)：是指投資方將企業(yè)現(xiàn)有的土地（場(chǎng)地）使用權(quán)的價(jià)值作為投資或向有關(guān)方面購(gòu)置使用權(quán)。費(fèi)用包括：①生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi):企業(yè)自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)習(xí)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。（1）基本預(yù)備費(fèi)：是指項(xiàng)目在可行性研究及投資估算難以預(yù)料的工程和費(fèi)用。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委的規(guī)定并結(jié)合公司項(xiàng)目的實(shí)際，一般建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)投資額度不大、項(xiàng)目不復(fù)雜、建設(shè)期較短時(shí)，可以暫不計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)用；當(dāng)項(xiàng)目復(fù)雜、投資較大、建設(shè)期較長(zhǎng)時(shí)，可以考慮計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)用；預(yù)可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、規(guī)劃等前期工作，應(yīng)該計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)用。包括:為項(xiàng)目融資而發(fā)生的借款利息,手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)及其他財(cái)務(wù)費(fèi)用等。由于資金來(lái)源的渠道不同,每筆借款的名義年利率也不相同。其利息的計(jì)算有兩種方法,一種是按照借款條件分別計(jì)算利息、承諾費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。 流動(dòng)資金流動(dòng)資金:是指建設(shè)項(xiàng)目建成投資產(chǎn)后為維持正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，用于購(gòu)買原材料、燃料、支付工資和其他生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所必不可少的周轉(zhuǎn)資金?？捎孟铝泄奖硎? 流動(dòng)資產(chǎn)=現(xiàn)金+應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款+存貨。（1）擴(kuò)大指標(biāo)估算法 一般是根據(jù)企業(yè)的統(tǒng)計(jì)資料先求出一定標(biāo)準(zhǔn)估定的擴(kuò)大指標(biāo),然后用這種擴(kuò)大指標(biāo)估算出流動(dòng)資金總額。③類似企業(yè)單位產(chǎn)量(或單位生產(chǎn)能力)占用的流動(dòng)資金額。2. 預(yù)付賬款=外購(gòu)商品或服務(wù)年費(fèi)用金額247。周轉(zhuǎn)次數(shù)。周轉(zhuǎn)次數(shù)。⑤應(yīng)付賬款=(年外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)用)247。 工程費(fèi)用分類和編制方法　　工程費(fèi)用分為設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、建筑工程費(fèi)。(4)設(shè)備內(nèi)部填充物購(gòu)置費(fèi)：是指化工原料如朱光砂等。(5)生產(chǎn)用的貴重金屬和材料的購(gòu)置費(fèi)：是指如生產(chǎn)硝酸用的鉑金網(wǎng)、離子膜燒堿用的離子膜等。（2）工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)和不同行業(yè)情況確定，一般可按固定資產(chǎn)費(fèi)用中占工程設(shè)備費(fèi)用的比例估算?！　≠M(fèi)率計(jì)算：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目所在不同地區(qū)規(guī)定運(yùn)雜費(fèi)率，按設(shè)備價(jià)格（原價(jià)）的百分比計(jì)算。（4）現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的設(shè)備內(nèi)部充填如冷卻塔、污水處理裝置等，內(nèi)襯、設(shè)備及管道防腐、保溫（冷）等?！　“惭b工程費(fèi)估算采用綜合指標(biāo)的方法進(jìn)行編制、可采用系數(shù)法來(lái)估算，即各類設(shè)備、管道、材料等的安裝費(fèi)按占設(shè)備費(fèi)的百分比估算。 建筑工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)構(gòu)成（1）建筑物工程：生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、公用工程等的廠房、庫(kù)房、行政及生活福利設(shè)施等。 建筑工程費(fèi)估算　　建筑工程費(fèi)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金四個(gè)部分組成。各個(gè)階段所具備的條件和掌握的資料不同，估算的準(zhǔn)確度不同，投資估算所起到的作用也不同。該法通常用于生產(chǎn)裝置、輔助生產(chǎn)設(shè)施、公用工程等工程費(fèi)用的投資估算。 指標(biāo)估算法（如：平方米造價(jià)） 該法是投資估算的重要方法之一，需要由具有豐富工程經(jīng)驗(yàn)的咨詢機(jī)構(gòu)，通過(guò)收集大量信息，給出一套系統(tǒng)的、完整的估算指標(biāo)。5 引進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)投資估算編制 引進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)投資估算組成 固定資產(chǎn)費(fèi)用 工程費(fèi)用 (1)引進(jìn)的硬件費(fèi)。按編制項(xiàng)目可行性研究時(shí)人民 幣外匯牌價(jià)折算人民幣后，列入無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用其他建設(shè)費(fèi)欄。 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)：是指引進(jìn)設(shè)備和材料運(yùn)抵我國(guó)到岸港口或與我國(guó)接壤的陸地交貨地點(diǎn)到項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)或安裝現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的鐵路、公路、水路及市內(nèi)運(yùn)輸?shù)倪\(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、貨物裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)等。 國(guó)內(nèi)配套工程費(fèi)用　　國(guó)內(nèi)配套工程費(fèi)用：包括主要生產(chǎn)裝置或車間，國(guó)內(nèi)設(shè)備分交方案及輔助生產(chǎn)、公用工程、服務(wù)性工程、生活福利設(shè)施和廠外工程配套項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)，建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)。（2）建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、鍋爐及壓力容器檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、超限設(shè)備運(yùn)輸措施費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算同第二章。 其他資產(chǎn)費(fèi)用（1）外國(guó)工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用:是指來(lái)華外國(guó)工程技術(shù)人員的工資、生活補(bǔ)貼、往返旅費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、招待所家具和辦公用具費(fèi)及招待費(fèi)等。（3）外國(guó)工程技術(shù)人員來(lái)華招待所家具和辦公用具費(fèi)，按人員計(jì)算，家屬可減半計(jì)算(已有外招并配有家具者, 應(yīng)適當(dāng)調(diào)低費(fèi)用), 按可行性研究規(guī)劃的高峰人數(shù)估算。出國(guó)人員的生活費(fèi)及制裝費(fèi):按財(cái)政部《關(guān)于臨時(shí)出國(guó)人員費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法的規(guī)定》的通知執(zhí)行。根據(jù)項(xiàng)目具體情況估算費(fèi)用。辦理外匯貸款擔(dān)保，必須是經(jīng)國(guó)家外匯管理局批準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)可以直接對(duì)外辦理外匯擔(dān)保業(yè)務(wù)。 引進(jìn)項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)。人民幣部分按固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)估算。（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于引進(jìn)的硬件和軟件費(fèi)及國(guó)內(nèi)配套工程費(fèi)用，由于價(jià)格上漲引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。價(jià)格上漲指數(shù)隨市場(chǎng)變動(dòng)。利用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行和有些政府貸款或混合貸款的項(xiàng)目，外匯金額必須估算硬件和軟件費(fèi)用價(jià)格上漲指數(shù)。如擬建項(xiàng)目只進(jìn)口單機(jī)、關(guān)鍵設(shè)備和材料，應(yīng)按“稅則號(hào)列”規(guī)定關(guān)稅稅率計(jì)征。進(jìn)口貨物增值稅稅率按增值稅條例執(zhí)行。 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格(CIF)人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率。 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格(CIF)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率。進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)以人民幣計(jì)。 在初步詢價(jià)時(shí)，外商如不能提出工藝設(shè)備、管道、自控、電氣等分項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，可根據(jù)類似化工項(xiàng)目并結(jié)合本項(xiàng)目具體情況劃分。投資估算要列出引進(jìn)內(nèi)容，按照投資項(xiàng)目的劃分和費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行估算，包括引進(jìn)價(jià)格、從屬費(fèi)用計(jì)算、與引進(jìn)有關(guān)的出國(guó)人員費(fèi)用、外技人員來(lái)華等費(fèi)用。中外合資企業(yè)投資估算按外幣和人民幣分別計(jì)列，并分別用外匯和人民幣表示投資數(shù)額。（2）“新增”投資，是指擬建項(xiàng)目范圍內(nèi)的新增投資。當(dāng)“無(wú)項(xiàng)目”不進(jìn)行投資時(shí)，“增量”投資與“新增”投資相等。對(duì)外投資項(xiàng)目要根據(jù)可行性研究報(bào)告的具體要求編制投資估算，原則上要依據(jù)投資項(xiàng)目所在國(guó)的有關(guān)規(guī)定編制。一般建設(shè)項(xiàng)目多采用公司融資方式。投資者按其出資的比例依法享有所有者權(quán)益，投資者一般不得以任何方式抽回資金，但可以依法轉(zhuǎn)讓或出售股份。而符合國(guó)際慣例的權(quán)益資本比例是以項(xiàng)目總投資為依據(jù)。 債務(wù)資金債務(wù)資金是以負(fù)債方式從金融機(jī)構(gòu)、證券市場(chǎng)等資本市場(chǎng)取得的資金。 準(zhǔn)股本資金準(zhǔn)股本資金是一種既有權(quán)益資本性質(zhì)，又有債務(wù)資金性質(zhì)的資金?？尚行匝芯恐腥舨捎么朔N融資方式，需要明確租賃方案，并作專門研究。部分行業(yè)不允許外方控股或限制股本比例在一定范圍內(nèi)。一般可行性研究報(bào)告中，可只做債務(wù)資金成本分析，根據(jù)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析結(jié)果和債務(wù)資金利息的抵稅因素，向投資者作出提示，合理確定各種資金的使用比例。 當(dāng)使用系數(shù)法（或與工程量法混用）進(jìn)行估算時(shí)，由于不同工藝的各專業(yè)投資比例不是一個(gè)常數(shù)，因此使用系數(shù)時(shí)要注意以下問(wèn)題，并根據(jù)反饋信息隨時(shí)修正系數(shù)，以保證估算的準(zhǔn)確度。（4）有些項(xiàng)目其設(shè)備和材料要求較高，或制造復(fù)雜或材質(zhì)較高，價(jià)格高于一般碳鋼的設(shè)備，因此相關(guān)系數(shù)與經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)相差較大，需要引起注意，并根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。 當(dāng)使用規(guī)模指數(shù)法估算時(shí)，要求已知的項(xiàng)目與擬建項(xiàng)目的產(chǎn)品相同，工藝流程相同，注意規(guī)模倍數(shù)變化時(shí)，其指數(shù)的變化。附表表1 項(xiàng)目建設(shè)投資估算序 號(hào)工程或費(fèi)用名稱估算價(jià)值（萬(wàn)元）占建設(shè)投資的比例(%)備注設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)建筑工程費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)建設(shè)投資固定資產(chǎn)費(fèi)用工程費(fèi)用主要生產(chǎn)項(xiàng)目(1)裝置（車間）(2)小計(jì)總圖運(yùn)輸(1)豎向布置(2)運(yùn)輸(3)小計(jì)儲(chǔ)運(yùn)工程(1)罐區(qū)(2)裝卸臺(tái)(3)小計(jì)輔助生產(chǎn)和公用工程(1)給排水(2)供電及電信(3)供汽(4)小計(jì)服務(wù)性工程項(xiàng)目(1)小計(jì)生活福利設(shè)施項(xiàng)目(1)小計(jì)廠外工程項(xiàng)目(1)(2)小計(jì)固定資產(chǎn)其它費(fèi)用土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)超限設(shè)備運(yùn)輸特殊措施費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)鍋爐及壓力容器檢驗(yàn)費(fèi)施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)小計(jì)無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)土地（場(chǎng)地）使用權(quán)小計(jì)其他資產(chǎn)生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)小計(jì)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)小計(jì)建設(shè)投資估算值