建設(shè)項(xiàng)目投資估算方法分析論文-全文預(yù)覽
【正文】 及辦公家具購(gòu)置費(fèi)。土石方工程以每立方米投資，礦井巷道襯砌工程以每平方米投資，道路鋪設(shè)工程以每平方米投資，乘以相應(yīng)的實(shí)物工程量計(jì)算建筑工程費(fèi)。最后，加總求得建設(shè)投資總額。 （3）、預(yù)備費(fèi)，是指為保證項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而需要預(yù)先安排的一筆費(fèi)用，包括： 基本預(yù)備費(fèi)（工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）：是項(xiàng)目在可行性研究和初步設(shè)計(jì)階段難以預(yù)料的支出，并需要事先預(yù)留的費(fèi)用，主要是由于自然災(zāi)害造成的損失及設(shè)計(jì)變更或施工過(guò)程中工程量增加所發(fā)生的工程費(fèi)用； 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（價(jià)差預(yù)備費(fèi)或價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）：是對(duì)建設(shè)工期較長(zhǎng)的建設(shè)項(xiàng)目，在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生的材料、人工、設(shè)備、施工機(jī)械等價(jià)格上漲，以及費(fèi)率、利率、匯率等變化，而引起項(xiàng)目投資的增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。 建設(shè)投資的構(gòu)成與估算 建設(shè)投資的構(gòu)成建設(shè)投資是指建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)期與籌建期間所花費(fèi)的全部費(fèi)用，建設(shè)投資是項(xiàng)目費(fèi)用的重要組成，是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，可根據(jù)項(xiàng)目前期研究的不同階段、對(duì)投資估算精度的要求及相關(guān)規(guī)定選用估算方法。 投資估算的依據(jù)、要求及步驟 （1）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)、設(shè)備、工程方案； （2）專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法，以及其他有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的文件； （3）專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及政府部門(mén)發(fā)布的物價(jià)指數(shù)； （4）擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量； （5）資金來(lái)源與建設(shè)工期。30％； (2)、項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算控制在177。項(xiàng)目總投資的構(gòu)成及資產(chǎn)形成如圖一所示。 投資的范圍及構(gòu)成 項(xiàng)目總投資的構(gòu)成 項(xiàng)目總投資，指投資項(xiàng)目從前期準(zhǔn)備工作開(kāi)始到項(xiàng)目全部造成投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部投資費(fèi)用。是在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行研究并初步確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目投入總資金（包括建設(shè)投資、流動(dòng)資金和建設(shè)期利息）的過(guò)程。本論文對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資估算方法進(jìn)行了簡(jiǎn)單的分析。本文將建設(shè)項(xiàng)目投資估算是分三部分進(jìn)行講述的，即建設(shè)投資估算、建設(shè)期利息估算和流動(dòng)資金的估算。s constitutions, stage divisions,precision requirements,basis,demands,steps and of construction project is consist of three parts,which are estimations of Construction Investments,Interest During Construction,Cash thesis analysed the method of investment estimate of construction project.關(guān)鍵詞：Investment Estimate,Construction Investments,IDC,Cash flow.1. 投資估
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