建設(shè)項目投資估算方法分析論文(存儲版)
【正文】 簡單的分析。 投資的范圍及構(gòu)成 項目總投資的構(gòu)成 項目總投資，指投資項目從前期準(zhǔn)備工作開始到項目全部造成投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部投資費用。30％； (2)、項目建議書階段的投資估算控制在177。 建設(shè)投資的構(gòu)成與估算 建設(shè)投資的構(gòu)成建設(shè)投資是指建設(shè)單位在項目建設(shè)期與籌建期間所花費的全部費用，建設(shè)投資是項目費用的重要組成，是項目財務(wù)分析的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，可根據(jù)項目前期研究的不同階段、對投資估算精度的要求及相關(guān)規(guī)定選用估算方法。最后，加總求得建設(shè)投資總額。（3） 、設(shè)備及工器具購置費的估算設(shè)備及工器具購置費包括設(shè)備的購置費、工器具及辦公家具購置費。（5） 、工程建設(shè)其他費用的估算 工程建設(shè)其他費是按各項費用科目的費率或?qū)嶋H取費標(biāo)準(zhǔn)估算的。其他融資費用是指某些債務(wù)融資中發(fā)生的手續(xù)費、承諾費、管理費、信貸保險費等融資費用，一般情況下應(yīng)將其單獨計算并計入建設(shè)期利息。它是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占用的流動資產(chǎn)投資。 產(chǎn)成品資金定額=產(chǎn)品平均日銷售量單位產(chǎn)品經(jīng)營成本定額天數(shù) = 定額天數(shù) =年經(jīng)營成本/周轉(zhuǎn)次數(shù) ④、現(xiàn)金包括備用金庫存現(xiàn)金和銀行存款 現(xiàn)金= 周轉(zhuǎn)天數(shù) = ⑤、應(yīng)收帳款 發(fā)出商品到收回貨款期間所墊支的資金 應(yīng)收帳款= 結(jié)算天數(shù)= 應(yīng)收帳款= 結(jié)算天數(shù)（周轉(zhuǎn)天數(shù)） =。 對有多種借款資金來源，每筆借款的年利率各不相同的項目，即可分別計算每筆借款的利息，也可先計算出各筆借款加權(quán)平均的年利率，并以加權(quán)平均利率計算全部借款利息。估算假設(shè)期利息，應(yīng)根據(jù)不同情況選擇名義利率和有效年利率。具體計算方法為：①、設(shè)備價值百分比法：按安裝工程費占設(shè)備費的百分比計算：設(shè)備安裝工程費=設(shè)備原價安裝費率 ②、綜合噸位指標(biāo)法：按設(shè)備噸位重量乘以每噸設(shè)備安裝費指標(biāo)計算，常用于設(shè)備價格波動較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備，計算公式為： 設(shè)備安裝工程費=設(shè)備噸重每噸設(shè)備安裝費指標(biāo)（元/噸） 按座、臺、套、組、根或功率為計算單位的概算指標(biāo)計算，如工業(yè)爐按每臺安裝費指標(biāo)計算。采用這種估算法，應(yīng)擁有較為詳細(xì)的工程資料了解詳細(xì)的建筑材料價格情況和工程費用指標(biāo)，所需投入的時間和工作量較大。其次，在匯總各單項工程費用的基礎(chǔ)上，估算工程建設(shè)其他費用。當(dāng)可行性研究報告被批準(zhǔn)之后，其投資估算額就是作為設(shè)計任務(wù)書中下達(dá)的投資限額，即作為建設(shè)項目投資的最高限額，不得隨意突破； （3）項目投資估
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