【正文】 14 所需能源種類 項目所需能源主要有水、電、天然氣，其使用分布情況如下： 水 :裝修工程 用水 、 生活用水 。 5） 衛(wèi)生間 衛(wèi)生間地面鋪 防滑地磚 ，墻面貼亞光磚，吊頂采用金屬條狀板；衛(wèi)生間內配置衛(wèi)浴用具、 熱水器； （ 3）本科生人才租賃房 1）臥室 臥室地面鋪復合地板，墻面噴涂乳膠漆，吊頂采用紙面石膏板； 2）餐廳 臥室地面鋪米白色拋光磚，墻面噴涂乳膠漆， 吊頂采用紙面石膏板； 3） 廚房 寧波杭州灣新區(qū) 人才租賃房 裝修工程項目實施方案 第 4 章 建設方案 12 廚房地面鋪米白色拋光磚，墻面敷設亞光磚，吊頂采用金屬條狀板；廚房內部配置櫥柜、吸油煙機、煤氣灶。 （ 1） 博士生人才租賃房 博士生套房位于世紀城竹溪園 3樓 ，共有 A戶型 13 套， B戶型13 套。寧波杭州灣新區(qū) 人才租賃房 裝修工程項目實施方案 第 4 章 建設方案 9 第 4章 建設方案 型 本項目 位于杭州灣世紀城 竹溪園 的 7樓。 （ 5）天然氣 2020年杭州灣新區(qū)首批天然氣管道開始鋪設，根據(jù)浙發(fā)改能源〔 2020〕355 號文件杭州灣新區(qū)將由寧波杭州灣華潤燃氣有限公司從慈溪城市天然氣管網(wǎng)接納天然氣，供應新區(qū)內的居民、公建和工業(yè)用戶使用。 寧波杭州灣新區(qū)人才租賃房裝修 工程項目 實施方案 第 3 章 建設地點與建設條件 8 （ 2）供水 杭州灣新區(qū)產業(yè)區(qū)塊生產生活用水主要來自新區(qū)航豐水廠，目前其日供水能力已達到 10 萬噸 /日，現(xiàn)狀供水約 6萬噸 /日，同時滸崇公 路（興慈五路）建有 DN800 供水干管，自滸山城區(qū)供應新區(qū)，供水能力 3萬噸 /日，新區(qū)供水能力存量充足，能夠滿足現(xiàn)階段新區(qū)對生活生產用水的需求。 航空：至上海虹橋國際機場、浦東國際機場 小時車程，距蕭山機場 ，距寧波國際機場 1小時車程。 交通條件 杭州灣新區(qū)基礎設施完善，陸路、水路、航空交通設施完備。 自然概況 （ 1）氣象氣候 杭州灣新區(qū)屬亞熱帶季風氣候，溫和濕潤，四季分明，年平均溫度 16℃，寧波杭州灣新區(qū)人才租賃房裝修 工程項目 實施方案 第 3 章 建設地點與建設條件 7 平均氣溫以七月份最高，為 ℃， 一月份最低，為 ℃。 區(qū)內設有國家級出口加工區(qū)、省級經濟開發(fā)區(qū)、杭州灣國際商務健身高端服務區(qū)等 功能性平臺。 寧波杭州灣新區(qū)人才租賃房裝修 工程項目 實施方案 第 3 章 建設地點與建設條件 6 第 3章 建設地點與建設條件 項目建設地點位于杭州灣新區(qū)濱海大道與濱海二路交匯處世紀城 竹溪園小區(qū)內，小區(qū)東至蘆汀路、西至濱海大道、南至規(guī)劃支一路、北至規(guī)劃支二路。 在這樣的政策背景下，杭州灣新區(qū)開發(fā)建設工作委員會辦公室和杭州灣新區(qū)開發(fā)建設管理委員會辦公室聯(lián)合發(fā)布了《寧波杭州灣新區(qū)人才租賃實施辦法》， 為在新區(qū)企業(yè)工作且在新區(qū)暫無住房的大專學歷或初級職稱（包括高級工）及以上人才提供人才租賃房，將杭州灣世紀城 竹溪園 3，7樓以優(yōu)惠價作為人才 房 租賃，有利于新區(qū)實現(xiàn)打造“人才特區(qū)”的愿景 ，因此，項目建設是杭州灣新區(qū) 落實“五個一” 人才 工程 的具體行動。同時，新區(qū)還設立了博士后工作站、院士工作站。力爭到 2020 年，基本建成區(qū)域性國際化創(chuàng)新型人才高地。 為切實保障廣大人才在新區(qū)安居樂業(yè)，根據(jù)《關于實施“五個一”人才工程打造創(chuàng)業(yè)型“人才特區(qū)”的若干意見》， 2020 年 12 月 8日，杭州灣新區(qū)開發(fā)建設工作委員會辦公室和杭州灣新區(qū)開發(fā)建設管理委員會辦公室聯(lián)合發(fā)布了《寧波杭州灣新區(qū)人才租賃實施辦法》，為在新區(qū)企業(yè)工作且在新區(qū)暫無住房的大專學歷或初級職稱（包括高級工）及以上人才提供人才寧波杭州灣新區(qū)人才租賃房裝修工 程項目實施方案 第 2章 建設背景及必要性分析 4 租賃房，共 262 套，由新區(qū)管委會委托 代建單位裝修 后交付企業(yè) 人才 使用，本項目即為此人才租賃房的裝修 工程。 高端人才已逐漸成為新區(qū)提升創(chuàng)新能力、培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)的主導力量。 （ 2）代建單位 寧波杭州灣新區(qū)開發(fā)建設有限公司是寧波杭州灣新區(qū)管委會所屬國有投資控股公司，注冊資金 5 億元人民幣。 投資估算及資金來源 項目總投資 1391 萬元。 項目編號： NBHZZX12BG008 寧波杭州灣新區(qū)人才租賃房裝修 工程 項目實施方案 二 0 一二年 十二 月 項 目 名 稱： 寧波杭州灣新區(qū)人才租賃房裝修 工程 委 托 單 位： 寧波杭州灣新區(qū) 管委會 編 制 單 位： 寧波弘正工程咨詢有限公司 咨詢資格證書等級：工咨甲級 咨詢資格證書編號：工咨甲 11320200015 法 人 代 表：高志龍 工程師 審 核：張奇受 高級工程師 校 對：涂家宏 注冊咨詢工程師（投資） 項 目 經 理：劉 剛 注冊咨詢工程師（投資） 編 制：彭軍祥 注冊咨詢工程師（投資） 吳志國 注冊咨詢工程師（投資） 湯從新 注冊咨詢工程師（投資） 藍敏芬 工程師 郭麗麗 工程師 郝志秀 經濟師 統(tǒng) 稿： 藍敏芬 日 期： 2020 年 12月寧波杭州灣新區(qū)人才租賃房裝修 工程項目 實施方案 目錄 I 目 錄 第 1章 總 論 .......................................... 1 項目名稱 .....................................................................................1 項目建設單位及代建單位 ...........................................................1 報告編制依據(jù) ..............................................................................1 建設地點 .....................................................................................1 建設內容與規(guī)模 ..........................................................................1 投資估算及資金來源 ..................................................................2 建設進度工期 ..............................................................................2 建設單位及代建單位基本情況 ...................................................2 第