【正文】 空調(diào)系統(tǒng)供冷時通過熱回收免費(fèi)進(jìn)行生活熱水的制備，冬季及過渡季使用高溫型螺桿機(jī)直接制備生活熱水，水源熱泵是高效地表水源利用技術(shù)，屬于可再生能源應(yīng)用，相對于傳統(tǒng)的燃?xì)庵苽渖顭崴?，擁有較高的節(jié)能效率，故在此不為住宅額外配備太陽能熱 水系統(tǒng)。另外，在施工中還要注意在裝修工程中節(jié)約材料，減少浪費(fèi)。另一方面，對進(jìn)入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗和照明設(shè)備進(jìn)行查 驗。 （ 2）施工管理環(huán)節(jié)。 節(jié)能措施 裝修節(jié)能 （ 1）推廣使用節(jié)能材料和產(chǎn)品。 太陽能：主要用于 廚房、浴室 的熱水供應(yīng)。 寧波杭州灣新區(qū) 人才租賃房 裝修工程項目實施方案 第 5 章 節(jié)能措施 14 所需能源種類 項目所需能源主要有水、電、天然氣，其使用分布情況如下： 水 :裝修工程 用水 、 生活用水 。 寧波杭州灣新區(qū) 人才租賃房 裝修工程項目實施方案 第 5 章 節(jié)能措施 13 第 5章 節(jié)能措施 節(jié)能依據(jù) 根據(jù)國家和地方相關(guān)規(guī)定，項目建設(shè)應(yīng)遵循以下用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范： （ 1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 1997年 11月）； （ 2）《“十一五”十大重點(diǎn)節(jié)能工程實施意見》； （ 3）《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [2020]28號）； （ 4）《民用建筑節(jié)能條例》（ 2020年 8月）； （ 5）《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 節(jié)能專篇》； （ 6） 《浙江省民用建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)管理若干規(guī)定》（建設(shè)發(fā)[2020]218號）； （ 7）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民用建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)管理的通知》（甬建發(fā) [2020]47號） （ 8）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342020）。 5） 衛(wèi)生間 衛(wèi)生間地面鋪 防滑地磚 ，墻面貼亞光磚，吊頂采用金屬條狀板；衛(wèi)生間內(nèi)配置衛(wèi)浴用具、 熱水器； （ 3）本科生人才租賃房 1）臥室 臥室地面鋪復(fù)合地板，墻面噴涂乳膠漆，吊頂采用紙面石膏板； 2）餐廳 臥室地面鋪米白色拋光磚，墻面噴涂乳膠漆， 吊頂采用紙面石膏板； 3） 廚房 寧波杭州灣新區(qū) 人才租賃房 裝修工程項目實施方案 第 4 章 建設(shè)方案 12 廚房地面鋪米白色拋光磚，墻面敷設(shè)亞光磚，吊頂采用金屬條狀板；廚房內(nèi)部配置櫥柜、吸油煙機(jī)、煤氣灶。 該套房為 三 居室，其主要有以下功能用房： 寧波杭州灣新區(qū) 人才租賃房 裝修工程項目實施方案 第 4 章 建設(shè)方案 10 臥室（ 三 間）、餐廳、 廚房、 衛(wèi)生間 （ 一 間） 、陽臺； 裝修方案 本項目 博士生公寓、碩士生公寓、本科生公寓的硬裝標(biāo)準(zhǔn)基本一致，內(nèi)部家電配置因內(nèi)部功能用房不同而有變化，其主要的裝修方案如下： （ 1） 博士生人才租賃房 1） 臥室 臥室地面鋪復(fù)合地板，墻面噴涂乳膠漆，吊頂采用紙面石膏板； 2） 餐 廳 臥室地面鋪米白色拋光磚，墻面噴涂乳膠漆，吊頂采用紙面石膏板； 3） 客廳 客廳地面鋪米白色亞光磚，墻面噴涂乳膠漆，吊頂采用紙面石膏板； 4） 書房兼會客廳 臥室地面鋪復(fù)合地板，墻面噴涂乳膠漆，吊頂采用紙面石膏板； 5） 廚房 廚房地面鋪米白色拋光磚，墻面敷設(shè)亞光磚，吊頂采用金屬條狀板；地面：米白色拋光磚；廚房內(nèi)部配置櫥柜、吸油煙機(jī)、煤氣灶。 （ 1） 博士生人才租賃房 博士生套房位于世紀(jì)城竹溪園 3樓 ，共有 A戶型 13 套， B戶型13 套。 7樓共有 A、 B兩個戶型， A戶型建筑面積為 （扣除樓梯、電梯、走廊等公攤）， B戶型建筑面積 （扣除樓梯、電梯、走廊等公攤）。寧波杭州灣新區(qū) 人才租賃房 裝修工程項目實施方案 第 4 章 建設(shè)方案 9 第 4章 建設(shè)方案 型 本項目 位于杭州灣世紀(jì)城 竹溪園 的 7樓。 本項目所在區(qū)域不屬于寧波市明確的突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害重點(diǎn)防治區(qū)，項目為一般居住項目，建筑體量不大，不會產(chǎn)生地質(zhì)影響。 （ 5）天然氣 2020年杭州灣新區(qū)首批天然氣管道開始鋪設(shè)，根據(jù)浙發(fā)改能源〔 2020〕355 號文件杭州灣新區(qū)將由寧波杭州灣華潤燃?xì)庥邢薰緩拇认鞘刑烊粴夤芫W(wǎng)接納天然氣，供應(yīng)新區(qū)內(nèi)的居民、公建和工業(yè)用戶使用。慈溪市域北部污水處理廠一期處理規(guī)模為 10 萬噸 /日，實際日處理量 萬噸 /日，新區(qū)污水處理能力能夠滿足區(qū)內(nèi)企業(yè)的生產(chǎn)和生活需求。 寧波杭州灣新區(qū)人才租賃房裝修 工程項目 實施方案 第 3 章 建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件 8 （ 2）供水 杭州灣新區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊生產(chǎn)生活用水主要來自新區(qū)航豐水廠，目前其日供水能力已達(dá)到 10 萬噸 /日，現(xiàn)狀供水約 6萬噸 /日，同時滸崇公 路（興慈五路）建有 DN800 供水干管，自滸山城區(qū)供應(yīng)新區(qū)，供水能力 3萬噸 /日，新區(qū)供水能力存量充足，能夠滿足現(xiàn)階段新區(qū)對生活生產(chǎn)用水的需求。同時區(qū)內(nèi)眾茂杭州灣熱電有限公司可年供電 25MVA。 航空：至上海虹橋國際機(jī)場、浦東國際機(jī)場 小時車程，距蕭山機(jī)場 ，距寧波國際機(jī)場 1小時車程。 鐵路：距余姚鐵路站 20 公里，經(jīng)滬杭甬線路，可與全國鐵路網(wǎng)相連。 交通條件 杭州灣新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，陸路、水路、航空交通設(shè)施完備。 （ 2）地形地貌 杭州灣新區(qū)面臨杭州灣開敞式海域，均為歷史上圍涂而成，全區(qū) 地勢平坦，平均海拔 2m4m。 自然概況 （ 1）氣象氣候 杭州灣新區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，溫和濕潤，四季分明，年平均溫度 16℃，寧波杭州灣新區(qū)人才租賃房裝修 工程項目 實施方案 第 3 章 建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件 7 平均氣溫以七月份最高，為 ℃， 一月份最低，為 ℃。 目前杭州灣新區(qū)已基本形成了汽車整車及關(guān)鍵零部件制造、新材料、醫(yī)療器械及生物醫(yī)藥、重大裝備制造、 新能源新光源、智能家電和電子信息等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。 區(qū)內(nèi)設(shè)有國家級出口加工區(qū)、省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、杭州灣國際商務(wù)健身高端服務(wù)區(qū)等 功能性平臺。 杭州灣新區(qū)位于杭州灣南岸，坐落于寧波市域北部，世界第一跨海大橋 —— 杭州灣跨 海大橋南岸，規(guī)劃范圍東至水云浦江，南至七塘公路，西至濕地保護(hù)區(qū)西側(cè)邊界，北至杭州灣海域分界線，陸域面積約 235平方公里，海域面積約 350平方公里。 寧波杭州灣新區(qū)人才租賃房裝修 工程項目 實施方案 第 3 章 建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件 6 第 3章 建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件 項目建設(shè)地點(diǎn)位于杭州灣新區(qū)濱海大道與濱海二路交匯處世紀(jì)城 竹溪園小區(qū)內(nèi)，小區(qū)東至蘆汀路、西至濱海大道、南至規(guī)劃支一路、北至規(guī)劃支二路。但由于杭州灣新區(qū)尚處于初步建設(shè)階段，缺乏一定規(guī)模的人才公寓及生活配套設(shè)施，給引進(jìn)人才的生活、工作帶來 了諸多不便，不利于人才在新區(qū)安居樂業(yè)。 在這樣的政策背景下，杭州灣新區(qū)開發(fā)建設(shè)工作委員會辦公室和杭州灣新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會辦公室聯(lián)合發(fā)布了《寧波杭州灣新區(qū)人才租賃實施辦法》， 為在新區(qū)企業(yè)工作且在新區(qū)暫無住房的大專學(xué)歷或初級職稱（包括高級工）及以上人才提供人才租賃房，將杭州灣世紀(jì)城 竹溪園 3，7樓以優(yōu)惠價作為人才 房 租賃，有利于新區(qū)實現(xiàn)打造“人才特區(qū)”的愿景 ，因此，項目建設(shè)是杭州灣新區(qū) 落實“五個一” 人才 工程 的具體行動。本項目的建設(shè)正是 為新區(qū)引進(jìn)人才 完善生活配套設(shè)施，優(yōu)化人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，深入實施高層次人才和創(chuàng)新型高端人才引進(jìn)計劃的需要，因此，項目建設(shè)符 合寧波市“十二五”發(fā)展規(guī)劃。同時，新區(qū)還設(shè)立了博士后工作站、院士工作站。截至 2020 年，新區(qū)引進(jìn)服務(wù)外包、留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)項目及科技孵化項目近 40 個。力爭到 2020 年，基本建成區(qū)域性國際化創(chuàng)新型人才高地。推進(jìn)實施以高端人才智力為重點(diǎn)的人才引進(jìn)品牌工程，打造以中國人才科技周為載體的各類引才引智特色品牌平臺，深入實施高層次人才和創(chuàng)新型高端