世紀博瑞20xx01零號島項目溝通提報-全文預覽
【正文】 ，它很可能是這樣的。 骨子里的高貴氣質(zhì)與生活品位 經(jīng)典老爺車 普通豪車 內(nèi)涵 歷史 厚重 機械 科技 金錢 底蘊 傳說 膚淺 名流豪表 優(yōu)雅古鐘 內(nèi)涵 歷史 厚重 機械 科技 金錢 底蘊 傳說 膚淺 皇家 藝術 家族傳統(tǒng) 他們是 —— 當代中國的 塔尖上的 老錢 絕無僅有億級別墅社區(qū) 前所未見，天津首現(xiàn) 億級墅區(qū) 島上獨棟 獨島獨棟，頂級規(guī)劃占據(jù)城市中心 稀缺的湖島資源 產(chǎn)品定位 單單的就產(chǎn)品物理屬性來支持億級別墅 是不夠的，必須進一步挖掘其精神內(nèi)核 —— 一次完美的穿越之旅 從美國到天津 美色島，據(jù)說美國最有錢的十個人有三個住在西雅圖市區(qū)的美色島（ MercerIsland）。 2022年唐駿以微軟中國終身榮譽總裁身份從微軟退休，并以 260多萬股股票期權(quán)出任盛大集團總裁。 貝松等大牌明星到中國必指名道姓要去雍福會，各國政界首腦凡來上海，皆喜在此宴請。雍福會在 2022年開張不久就被 《 WALLPAPER》 雜志評為當年的“最佳俱樂部”。另外，游艇俱樂部、高爾夫俱樂部、機場、五星級酒店是他們經(jīng)常出入的地方。 購買心理 (3) 社區(qū)高尚性、尊貴性、私密性 看重頂級別墅的就是社區(qū)里住的人不雜，身份和地位都相當，社區(qū)的環(huán)境質(zhì)量、私密性和安全系數(shù)都有絕對的保障。 族群描述 (1) 身份地位、精神滿足 財富到了這個層次，就要有這樣的房子與己匹配。 (1)身價高 他們是個行業(yè)的最頂層人士，高身價是他們的共同點。 真正重要的是 文化， 是住在 房子里的人 。但歸根結(jié)底，這些都不是最重要的。 羅伯特?斯特恩 稀缺城市湖島 52萬帄米中央湖區(qū) 坐擁私家島 此后，城市再無如此規(guī)格之土地 …… 城市心 絕版美式獨棟 純粹美式風格獨棟 前所未見 不僅是梅江豪宅 不僅是天津豪宅 不僅是環(huán)渤海豪宅 本案地位確立 —— 更是世界級豪宅 A、 家族觀 ： 現(xiàn)代家族與舊時皇室在氣脈與文化上的熏陶，所成就的家族文化的自亯與延續(xù)。斯特恩對紐約建筑學院有相當深遠的影響，他還擔任 CBS臺“放眼看美國”電視節(jié)目的資深顧問。 翠湖天地（上海） 上海頂級豪宅代表 人文頂級豪宅 成功案例 人文 TOP豪宅案例啟示 ?頂級豪宅不僅僅單純依靠 自然資源、產(chǎn)品、板塊、尊貴感營造 帶動，更須借助人文價值的提升 ，用最巧妙最好的文化氣息與自然景觀結(jié)合，打造獨一無二的城市名片級作品，原創(chuàng)價值，無可復制性！ 豪宅塑造元素 頂級升華 人文價值 項目獨特人文氣質(zhì)的融合與展現(xiàn) 關鍵提升 尊貴感營造 配套、會所、公共空間、服務來營造豪宅的尊貴享受 精工細作體驗（小規(guī)模） 精細化、專享化的硬件定制與配備 基礎條件 產(chǎn)品創(chuàng)新 市場產(chǎn)品亮點創(chuàng)新 資源 占有稀缺自然資源 板塊 豪宅板塊 合力成豪宅 塑造本案獨特的 人文精神價值 價值深度解構(gòu) 梅江南 天生血統(tǒng)， 傳統(tǒng)富人區(qū) 零號島 梅江南傳統(tǒng)富人區(qū) 本案 位于梅江南核心，是梅江南片區(qū)最后也是最具價值的地塊。 人文頂級豪宅 成功案例 御園（北京） 北京西山板貴氣背景下，以皇家血統(tǒng)人文精髓，配合產(chǎn)品與頂級配套打造，演繹 TOP豪宅貴族皇家生活?！? “好的住宅產(chǎn)品，是一個可以 積淀生活 的地方，一個既可以 尋找過去 ，亦能 享受現(xiàn)在 ，更能 預見未來的場所 ，它具有美妙的 延續(xù)性 。 天津沒有真正的億級豪宅 頂級豪宅的發(fā)展歷程 板塊 資源 產(chǎn)品 尊貴感 人文 成熟階段 初步發(fā)展階段 深入發(fā)展階段 初始階段 真正的 TOP豪宅將是建立在 “ 板塊 +資源 +產(chǎn)品 +尊貴感” 之上的“獨特人文價值” 的展現(xiàn)?？傉嫉孛娣e ，其中地上建筑面積約 5萬平米，綠化率 36%，容積率 。 ?整體社區(qū) 率，四方圍合的純粹別墅建筑形式。島演傳奇 零號島項目溝通提報 第一幕 頂級豪宅之道 第二幕 價值深度解構(gòu) 第三幕 形象定位探討 第四幕 體驗營銷專題 頂級豪宅之道 天津頂級豪宅競爭格局 ?梅江南別墅 4號院定位為城市大宅，采用了極具天津特色同時具有城市別墅空間特點的天津“五大道”地區(qū)空間形式，將歷史中的“小洋樓”與地塊規(guī)劃相結(jié)合。紫樂府，地處中至外環(huán)河東津塘路與昆侖路交口，圍合城市最為金貴之土地，并深知其價值所在，別墅定位為城市別墅。 二手： 10002500萬 /套 檀府 ?檀府位于天津老城廂 —— 城廂東路166號。 北京、環(huán)渤海乃至整個中國境內(nèi)頂級豪宅，才能稱得上是我們的對手。而且，最好，這一個地方有著自己的故事和靈魂。燙金的地段和文化的沉積所產(chǎn)生的人文豪宅較資源型豪宅具有更持久的生命力。是權(quán)力與地位象征，“三山五園”是康乾盛世的見證，也是皇脈本源居所，具有難以估量的、不可再生、不可復制的地緣價值?！? 羅伯特?斯特恩在哥倫比亞大學獲得了理學學士
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