2007年云南馬龍縣房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告--yusky-全文預(yù)覽
【正文】 分想購(gòu)買別墅的人群承受能力降低。面積區(qū)間為80㎡146㎡，價(jià)格在13001650元/㎡之間。二、購(gòu)房群體：現(xiàn)有城居人口、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公務(wù)員、少量外來人口投資，隨著干海子工業(yè)帶的建設(shè)，將會(huì)有大量的人口涌入，經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展及時(shí)機(jī)促使一部分外來人員的購(gòu)房欲望。為充分利用馬龍土地資源、區(qū)位優(yōu)勢(shì)和交通條件，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和優(yōu)化招商引資環(huán)境，發(fā)揮規(guī)模效益和集中效益，降低招商引資成本，更好地搭建招商引資平臺(tái)，縣委縣政府著力規(guī)劃和抓好14平方公里的馬龍縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃區(qū)和8平方公里的馬龍縣民營(yíng)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃區(qū)建設(shè)，力求以規(guī)劃區(qū)為平臺(tái)，以項(xiàng)目為載體，以企業(yè)為主體，大力引進(jìn)外資企業(yè)，并相應(yīng)地成立了規(guī)劃區(qū)管委會(huì)，在縣財(cái)政入不敷出的困難情況下，貸款2000萬元修通了兩個(gè)規(guī)劃區(qū)總長(zhǎng)6510米、寬15米、承載能力50噸以上的“工業(yè)大道”，形成了以南海子為機(jī)頭，縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃區(qū)為左翼，縣民營(yíng)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃區(qū)為右翼，舊縣、王家莊為機(jī)尾的整體發(fā)展格局。 （2）投資于其它項(xiàng)目的，每畝土地固定資產(chǎn)投資額在100萬元以上（含100萬元），給予國(guó)有土地使用權(quán)出讓金80%的優(yōu)惠；每畝土地固定資產(chǎn)投資額在50萬元以上（含50萬元）、不到100萬元，給予國(guó)有土地使用權(quán)出讓金60%的優(yōu)惠；每畝土地固定資產(chǎn)投資額不到50萬元，給予國(guó)有土地使用權(quán)出讓金40%的優(yōu)惠。確定土地出讓金。 （四）從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，按規(guī)定辦理手續(xù)后，可以租用集體土地。普及小學(xué)教育、普及九年義務(wù)教育、普及實(shí)驗(yàn)教學(xué)和高標(biāo)準(zhǔn)掃除青壯年文盲工作通過省市驗(yàn)收，縣一中被省教委評(píng)定為二級(jí)二等完中，高中招生條件得到改善，招生能力得到增強(qiáng)；全縣近年參加省級(jí)體育競(jìng)技活動(dòng)獲金牌16枚，銀牌7枚，銅牌12枚，縣體校辦校以來為上級(jí)體育部門輸送了以競(jìng)走為主的運(yùn)動(dòng)員100余名，其中8名成為國(guó)家級(jí)運(yùn)動(dòng)健將，被評(píng)為全國(guó)先進(jìn)業(yè)余體校，縣少體校被評(píng)為國(guó)家“先進(jìn)少體校”；縣、鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生單位基本實(shí)現(xiàn)了人員、房屋、設(shè)備三配套，初級(jí)衛(wèi)生保健工作基本完成；計(jì)劃生育15年保持無多胎生育目標(biāo)；全縣有線電視覆蓋率達(dá)35％，電視覆蓋率93％，廣播覆蓋率達(dá)94％。科技對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率已達(dá)40％。引進(jìn)技術(shù)36項(xiàng)，引進(jìn)人才160名?，F(xiàn)已形成建筑建材、化工、冶金、機(jī)械、食品加工等為主的地方工業(yè)體系?！谩?。2006年，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值完成52778萬元，；工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值完成95108萬元，；地方財(cái)政一般預(yù)算收入完成4536萬元，；社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成15745萬元，；鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總收入完成64415萬元。一九九五年，馬龍縣被列為云南13個(gè)開放縣（市）之一。野生動(dòng)物以兔、麂 子、野雞、豬獾、狗獾為多。道路交通昆曲高速公路通車后，在縣城和舊縣鎮(zhèn)設(shè)有兩個(gè)道口。歷史沿革建置始于西漢元封二年（公元前109年），設(shè)銅瀨縣，隸益州郡。據(jù)實(shí)測(cè)資料記載，年平均日照1985小時(shí)以上，年平均降雨量1032毫米，℃，年無霜期241天。氣候特點(diǎn)在總?cè)丝谥蟹寝r(nóng)業(yè)人口21340人，％；少數(shù)民族人口14937人，％（其中彝族7596人、苗族3915人、回族3187人）。行政區(qū)劃民國(guó)18年（1929）改稱馬龍縣政府。宣德六年（1432）至成化十二年（1476）屬仁德府。宋代大理國(guó)后期稱納垢部，為三十七部之一，屬石城郡。蜀漢、兩晉時(shí)沿稱銅瀨縣，隸建寧郡?？h城駐地通泉鎮(zhèn)，距省會(huì)昆明沿國(guó)道320線135公里，距曲靖市府30公里。45′、北緯25176。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。16′～103176。境內(nèi)山巒起伏，河流縱橫，地勢(shì)東南高峻，中部隆起向西北傾斜呈階梯形下降，平均海拔2000米，最高海拔2493米，最低海拔1772米，全境四面環(huán)山，屬烏蒙山系，多山谷河槽，由七條分別流入長(zhǎng)江水系和珠江水系的河流切割為11個(gè)大小不等的山尖小壩子，具有山區(qū)、丘陵、河谷等地形特點(diǎn)。建置沿革馬龍縣古稱銅瀨邑，西漢元封二年（前109）置銅瀨縣，屬益州郡。南詔稱曲軛川，屬拓東節(jié)度。明洪武十五年（1382），撤通泉縣入馬龍州，隸曲靖府。民國(guó)2年（1913），廢州設(shè)縣，改稱馬龍縣行政公署，直屬于省府?！榜R龍”一詞系彝語“麻籠”譯音，意為“駐兵之城”。 全縣轄五鎮(zhèn)四鄉(xiāng)（通泉鎮(zhèn)、納章鎮(zhèn)、王家莊鎮(zhèn)、馬過河鎮(zhèn)、舊縣鎮(zhèn)、馬鳴鄉(xiāng)、月望鄉(xiāng)、大莊鄉(xiāng)、張安屯鄉(xiāng)）共3個(gè)社區(qū)、64個(gè)村民委員會(huì)（其中有3個(gè)民族村委會(huì)）及431個(gè)自然村、521個(gè)村民小組人口民族 2005年，全縣總戶數(shù)50271戶，其中農(nóng)村戶數(shù)44000戶，總?cè)丝?94665人。年內(nèi)出生人口2073人,年內(nèi)死亡891人,‰，人口密度為120人/平方公里。 氣候?qū)俚途暩咴撅L(fēng)型氣候，冬春干旱，夏秋濕潤(rùn)，季節(jié)干濕分明，雨量充沛，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，適應(yīng)種植各種農(nóng)作物和經(jīng)濟(jì)作物?！帮L(fēng)物幽雅，尤勝它州”，昔日有柏刻翠屏、東阿古木，九曲文河、龍湫夜月、香爐倚空、層 巖瀑布、龍陽仙洞、綠莎野塘等八大景致名噪一時(shí)，今日有香爐山、諸葛山、耍水龍?zhí)丁⒍液！∽?、張梅山河谷、鐘靈山風(fēng)景依舊。一九五0年至今屬曲靖地區(qū)行政公署 （現(xiàn)曲靖市），其中一九五八年十月并入曲靖縣，一九六一年六月復(fù)置。產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)礦藏豐富，有鐵、鋁、鉛、鋅、磷、重晶石、泥炭、黑色大理石、硫磺、石膏等。其中，機(jī)制鋼鋤、水泵、水泥、立德粉及 “晶晶牌”食品系列等先后被評(píng)為云南省優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品， “301立德粉”獲國(guó)家科委“星火”項(xiàng)目產(chǎn)品“金箭”獎(jiǎng)。馬龍經(jīng)濟(jì)概況及土地政策經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展 黨的十一屆三中全會(huì)后，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步較快。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入完成41172萬元，％。全縣
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