暑假房地產(chǎn)市場調(diào)查報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 向； 在這次實(shí)踐過程中，一方面了解到了房地產(chǎn)業(yè)的一些現(xiàn)狀，另一方面也從實(shí)踐的過程中學(xué)會(huì)了一些調(diào)查應(yīng)該做的基本工作和調(diào)查方法，總的來說是受益匪淺的。 4．成都房地產(chǎn)市場發(fā)展機(jī)遇 4． 1 成都經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民收入的增加為成都房地產(chǎn)市場提供消費(fèi)者空間，目前成都房地產(chǎn)市場供需穩(wěn)定。由于市場上供不應(yīng)求的現(xiàn)狀，現(xiàn)在成都的房價(jià)也在比較快速的增長，這無疑對(duì)一般的百姓來說還是構(gòu)成了一定的壓力。 7 房地產(chǎn)促銷調(diào)查：房地產(chǎn)的廣告目前一般都選擇使用公共工具以及配合媒體進(jìn)行宣傳，如招貼廣告在公交車，公共汽車，高速公路的廣告宣傳欄，以及電視廣告宣傳等方式，房地產(chǎn)商在廣告的預(yù)算一般會(huì)控制在 2%左右，而這種促銷手段和活動(dòng)，從對(duì)消費(fèi)者口中得知，的確是一個(gè)很好的宣傳和銷售方式，大多數(shù)的購買者對(duì)房屋最初的了解就是從引人的廣告中得知。（參考調(diào)查表格一） **%的業(yè)主對(duì)其購買的住房還是比較滿意的。 70%的購房者選擇的是首付后分期付款或暗接的方式，少部分是一次付清。 在 經(jīng)濟(jì)狀況方面，我還對(duì)成都市居民收入水平，消費(fèi)水平和消費(fèi)結(jié)構(gòu)做了以下的調(diào)查，（參考調(diào)查表格一）得出了以下的結(jié)論： 目前，成都市居民生活水平總體實(shí)現(xiàn)了基本小康，正在向全面小康快速推進(jìn)，就成都的生活水平來看，居民人均可支配收入達(dá) 12789元， gdp 增長了 %。就業(yè)狀況優(yōu)越，就學(xué)條件良好，如在成都的高校就有近 200 所。 另外，市政府同時(shí)提出了要構(gòu)建 “30 分鐘大成都 ” 的概念，即從成 都市中心城區(qū)到每一個(gè)外圍功能片區(qū)最多只要 30 分鐘車程。這些法規(guī)給我國房地產(chǎn)的健康發(fā)展提供了一個(gè)有力的法律保障。 （ 9）房地產(chǎn)市場競爭情況調(diào)查 . 根據(jù)調(diào)查的要求制定了以下調(diào)查表格： 房地產(chǎn)市場情況問卷調(diào)查表 您 的年齡： 1□20 歲以下 2□21 — 30 歲 3□31 — 45 歲 4□46 歲以上 （ 2）、您的職業(yè)是： 1□ 機(jī)關(guān)、事業(yè)單位 2□ 廠礦企業(yè) 3□ 個(gè)體經(jīng)營戶或私營企業(yè)戶4□ 其他 （ 3）、您目前所住房屋屬： 1□ 商品房 2□ 房改房 3□ 自建房 4□ 向單位租住 （ 4）、您目前所住房屋的產(chǎn)權(quán)狀況為： 1□ 有產(chǎn)權(quán) 2□ 無產(chǎn)權(quán) （ 5）、您家庭每月的收入： 1□800 元以下 2
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