發(fā)展定位執(zhí)行力及招商、銷售執(zhí)行力-全文預(yù)覽
【正文】 價(jià)格選擇合意的商品。 項(xiàng)目順利開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng) 招商執(zhí)行力 一期 建材 /家居廣場(chǎng) 二期 家居廣場(chǎng) 三期 汽車城 四期 ………… 銷售執(zhí)行力 是確保 和確保 反之，一期商業(yè)開(kāi)業(yè)（或者說(shuō)商戶）的市場(chǎng)凝聚力又會(huì)直接影響后期商業(yè)的開(kāi)發(fā)。 在解決招商執(zhí)行力之前讓我們先關(guān)注一下項(xiàng)目背景條件、目標(biāo)市場(chǎng)影響和項(xiàng)目執(zhí)行鏈影響之關(guān)鍵因素，由此我們將對(duì)韓國(guó)之窗發(fā)展執(zhí)行力及招商、銷售執(zhí)行力重新規(guī)劃。具體執(zhí)行方案有待確認(rèn)后進(jìn)一步深化、細(xì)致。 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目執(zhí)行鏈影響 而一期商戶開(kāi)業(yè)的凝聚力、市場(chǎng)號(hào)召力又決定了本項(xiàng)目首期目標(biāo)商家必須是家居、建材行業(yè)的上游企業(yè)（或者說(shuō)生產(chǎn)商）；同時(shí)我們還必須獲得相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)可、及大力支持，才能確保項(xiàng)目的整體成功。 明確項(xiàng)目成功招商、銷售、開(kāi)業(yè)之關(guān)鍵因素必須落實(shí)韓國(guó)之窗的發(fā)展執(zhí)行力，給予商家切實(shí)的利益所在及韓國(guó)之窗如何實(shí)現(xiàn)貿(mào)易門戶的平臺(tái)建設(shè)。 項(xiàng)目發(fā)展平臺(tái) 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 韓國(guó)之窗啟動(dòng)形象與名片工程 項(xiàng)目無(wú)論是從建筑形態(tài)還是購(gòu)物環(huán)境都將成為城市的形象與名片 ， 它代表著中韓建交的樣板與典范 。 項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)（ 1） 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 中、韓首個(gè)建材、家居信息、技術(shù)交流中心 首家由中韓政府、相關(guān)協(xié)會(huì)共同組建的建材、家具信息、技術(shù)交流中心。實(shí)現(xiàn)與先進(jìn)地區(qū)高水平市場(chǎng)管理模式接軌，快、好、省地實(shí)現(xiàn)既定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。他們的宗旨只有一個(gè)：為項(xiàng)目的投資者、經(jīng)營(yíng)者服務(wù)，讓客戶獲得最高的投資收益與回報(bào)。讓商戶可以騰出更多的人力、物力和時(shí)間投入到經(jīng)營(yíng)當(dāng)中去。 四大經(jīng)營(yíng)平臺(tái) (1) 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 電子信息平臺(tái)、電子商務(wù)平臺(tái) —— 足不出戶知天下事、做遍天下生意 ? 進(jìn)入信息時(shí)代 ， 各種形勢(shì)瞬息萬(wàn)變 ， 各行各業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)在很大程度上已經(jīng)變成了獲取信息的競(jìng)爭(zhēng) 。直接在網(wǎng)上進(jìn)行交易，更快、更省、更便捷地實(shí)現(xiàn) “ 無(wú)接觸交易 ” 或 “ 異地遠(yuǎn)程交易 ” 。 四大經(jīng)營(yíng)平臺(tái) (4) 備注：以上四大經(jīng)營(yíng)平臺(tái)的搭建、具體操作、權(quán)利、義務(wù)及增值服務(wù)建議待整體營(yíng)銷執(zhí)行方案將重點(diǎn)提及。 ? 按揭首付 50%，客戶付 20%，其余 30%由公司墊付。 九大促銷優(yōu)惠措施（ 1） 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 入駐國(guó)際建材家居廣場(chǎng)的商戶前兩年免 50%的物業(yè)管理費(fèi) ， 后三年免30%的物業(yè)管理費(fèi) 。 九大促銷優(yōu)惠措施（ 12） 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 招商、銷售執(zhí)行力部署 區(qū)域經(jīng)濟(jì)價(jià)值的轉(zhuǎn)移、嫁接；新城市中心的建設(shè) 明確 ： 市場(chǎng)定位 /案名 項(xiàng)目形象 /屬性 項(xiàng)目?jī)r(jià)值 /營(yíng)銷定位 韓國(guó)之窗 城市能量壓縮機(jī) 中韓 貿(mào)易門戶 中韓采博之窗 ?時(shí)尚國(guó)際新城 三大中心建設(shè) 商貿(mào)中心 居住中心 休閑娛樂(lè)中心 窗口職能和貿(mào)易平臺(tái)的建設(shè) 四大發(fā)展平臺(tái) 四大經(jīng)營(yíng)平臺(tái) 十大經(jīng)營(yíng)舉措 五大政策優(yōu)惠 九大促銷優(yōu)惠措施 明確項(xiàng)目定位 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 韓國(guó) 三級(jí)客戶圈層 /散戶 /中小投資者 次級(jí)客戶圈層 經(jīng)銷代理商、優(yōu)質(zhì)品牌中間商 部分商家兼顧投資者雙重身份 招商、銷售執(zhí)行力部署 輻射周邊區(qū)域 核心客戶圈層 兼顧商家和投資者的雙重身份 涉及相關(guān)建材、家居 行業(yè)上游生產(chǎn)商 （或總經(jīng)銷） 目標(biāo)客戶圈層 全國(guó) 膠東 山東 /威海 明確目標(biāo)客戶圈層 韓國(guó)之窗 — 建材家居廣場(chǎng) 招商、銷售執(zhí)行力部署 核心客戶招商 三級(jí)客戶 /中小投資 輻射范圍：全國(guó)
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