中宇地產(chǎn)工程施工驗收管理辦法-全文預覽
【正文】 理工程師會同建設(shè)單位工程項目管理部組織施工單位項目負責人和技術(shù)質(zhì)量負責人等進行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程等重要分部工程的驗收，勘察、設(shè)計單位工程項目負責人和施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負責人也要參加相關(guān)分部工程驗收，并通知邀請政府質(zhì)管部門參加相關(guān)分部工程驗收。、銷售管理部、計劃管理部參與主要分部工程和單位工程的驗收。，罰款50元，高空作業(yè)未系安全帶者罰款100元，各洞口、井口、臨邊等未按規(guī)定設(shè)置紅燈警示、圍護欄桿的罰款500元，并勒令整改。，領(lǐng)取準用證后方可使用，無證塔吊一律停止使用，發(fā)現(xiàn)無證使用的處罰1000元，并予以停電三天處理。、JGJ332001建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程、JGJ4688施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范等以及有關(guān)部門制定的相關(guān)規(guī)定。 凡簽定施工工程合同時，、《現(xiàn)場施工安全監(jiān)督管理規(guī)定》內(nèi)容作為合同附件交給施工單位，并作為工程決算時的原則。 抽樣準則 水表箱 抽查數(shù)量：一批供貨數(shù)的5%，且不少于5只，發(fā)現(xiàn)不合格，供貨商分檢合格后重新抽檢，施工單位在使用時發(fā)現(xiàn)不合格品，由供貨商免費調(diào)換。 現(xiàn)場實物應滿足表觀要求。 如檢查驗證不合格，由工程部通知計劃部材料員辦理退貨或換貨手續(xù)。 驗收程序 計劃部材料員填寫交驗單即采購檢查驗證單（一式三聯(lián)）交工程部。 不合格工程的控制處理辦法 對工程項目嚴格按國家有關(guān)施工驗收標準進行監(jiān)督管理，對主要工序嚴格要求、控制把關(guān)，杜絕不合格工程的出現(xiàn)。 施工用水一律使用自來水，要節(jié)約用水，保持場地整潔。否則視為竊水。 每月進行12次安全用電檢查，發(fā)現(xiàn)不經(jīng)計量直接用電或未經(jīng)同意擅自接表使用的單位，一律按竊電處理，除收繳已用的電費外，追加5000元以上經(jīng)濟罰款。 電費計費：凡總表與各分表之和的差，由各分表分攤（新設(shè)電表由甲、乙雙方共同讀數(shù)記錄，作為計量依據(jù)），生活用電與施工用電必須分開，計量如不分開將按總數(shù)3：7（生活與施工）拆分。 工程部接到書面申請后一周內(nèi)組織有關(guān)人員對其所架設(shè)的線路、配電箱進行安全檢查。 資料管理 施工現(xiàn)場的資料必須有專人管理,收發(fā)的圖紙等資料要有詳細的登記. 現(xiàn)場管理人員應對使用的圖紙進行審查,檢查圖紙是否現(xiàn)行有效。因特殊情況未能及時辦理的簽證，應報工程部經(jīng)理審核，經(jīng)公司分管領(lǐng)導批準后方可補辦，否則做無效簽證處理。 由監(jiān)理單位簽署意見后提交建設(shè)單位工程管理部初審，如簽證內(nèi)容屬實的，由工程管理部簽署意見后提交計劃部審核。 進度控制內(nèi)容：按施工合同中要求的合同工期，制定出總進度計劃及月進度計劃、周計劃，根據(jù)該計劃監(jiān)督其落實情況，找出未完成原因，然后解決問題，直至計劃能按預定日期計劃完成。 質(zhì)量方面要求：嚴格按照國家有關(guān)驗收標準進行控制，工程質(zhì)量均要達到優(yōu)良（或合格），能順利交付使用． 進度方面要求：嚴格執(zhí)行建設(shè)施工合同的工期要求，確保最終交付業(yè)主的日期． 安全方面要求：嚴格按照國家安全操作規(guī)程進行施工。中宇地產(chǎn)工程施工驗收管理辦法 范圍本辦法規(guī)定了工程施工現(xiàn)場各項管理的具體要求。 總工辦負責提供現(xiàn)場工程施工的所需圖紙,并確保圖紙的正確有效. 管理要求 工程監(jiān)督檢查內(nèi)容及要求 工程監(jiān)督檢查內(nèi)容主要為：質(zhì)量、進度、安全及成本控制。 質(zhì)量控制內(nèi)容主要有：交點定位工作，各施工工序抽檢工作，各分部、分項工程質(zhì)量控制及評定，材料控制工作等?！‖F(xiàn)場簽證工作程序 凡施工單位在現(xiàn)場施工時發(fā)生工程合同范圍外的變更或特殊情況，需現(xiàn)場簽證時，應按下列程序辦理： 施工單位要如實填寫簽證單，一式四份，注明簽證內(nèi)容、詳細位置、增減工程量大小，及時交給監(jiān)理進行審核。 簽證單必須在簽證事宜發(fā)生三日內(nèi)提交工程管理部指定的人員，簽證應在三日內(nèi)辦理完畢，如屬隱蔽工程簽證應在工程隱蔽前將監(jiān)理單位簽署意見的簽證單報工程管理部，在工程管理部現(xiàn)場查看后方可隱蔽。 變更通知單
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