【摘要】內(nèi)部資料,機密房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本管理Costcontrolinrealestateproject馬楠華北科技學(xué)院3前言在當(dāng)今房地產(chǎn)行業(yè)中,競爭十分激烈,產(chǎn)品同質(zhì)化傾向越來越嚴重的情況下,企業(yè)的生存能力、盈利能力、發(fā)展能力,與企業(yè)的成本控制的相關(guān)性越來越高,成本控制能力排序末位的企業(yè)都將被淘汰出局,成本控制弱勢企業(yè)將失去市場份額。特
2025-02-17 23:25
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計城市規(guī)劃房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案的經(jīng)濟因素分析天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632第一節(jié)城市規(guī)劃設(shè)計一、城市的規(guī)劃層次體系二、規(guī)劃控制指標天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632城市
2024-10-19 18:48
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本控制一、可研階段成本控制的工作重點主講內(nèi)容:二、設(shè)計階段成本控制重點三、招標階段成本部門的其他控制重點四、合同履約階段成本控制重點五、三邊工程成本如何控制六、變更洽商控制的重點七、施工索賠管理八、如何實現(xiàn)成本動態(tài)控制九、竣工結(jié)算階段成本控制重點十、總公司、項目公司成本管理體系
2025-02-17 22:59
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)流程培訓(xùn)材料土地獲取階段規(guī)劃設(shè)計階段開工開盤工程建設(shè)竣工入住項目開發(fā)流程獲取土地開工開盤清盤入住售后及移交結(jié)束土地信息收集土地初判土地深判尋找合作資金投標、摘牌簽訂土地出讓合同獲取土地用地規(guī)劃許可證確權(quán)
2024-10-16 05:51
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的服務(wù)采購探討-----------------------作者:-----------------------日期:淺析房地產(chǎn)開發(fā)項目的服務(wù)采購術(shù)語:采購管理——是項目管理的一個子集,包括用以從執(zhí)行組織外獲得物資和服務(wù)所需要的過程,由采購計劃編制、尋價計劃編制、尋價、供方選擇、合同管理和合同收尾構(gòu)成。這是一個廣義
2025-06-30 01:48
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的基本特征-----------------------作者:-----------------------日期:房地産策劃模式比較及全程策劃內(nèi)涵房地產(chǎn)廣告策劃、營銷策劃、項目全程策劃,不一而足。但將其歸類、整理,大致可分為三種典型模式,這三種房地產(chǎn)策劃模式,基本可反映出房地產(chǎn)策劃的過去、現(xiàn)在和將來。1、概念策劃
2025-07-28 20:47
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的選擇與論證-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)廣告策劃、營銷策劃、項目全程策劃,不一而足。但將其歸類、整理,大致可分為三種典型模式,這三種房地產(chǎn)策劃模式,基本可反映出房地產(chǎn)策劃的過去、現(xiàn)在和將來。1、概念策劃模式2、賣點群策劃模式3、等值策劃模式
2025-06-27 15:37
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的詳細流程一、??????甲方在開發(fā)前期的工作一、確定投資建設(shè)工程項目對項目從前期開發(fā)角度入手,進行合理分析和有效測算,為公司決策提供重要依據(jù)。二、建設(shè)項目用地計劃辦理(劃示用地范圍,標明大約面積)2.辦理程序三、建設(shè)工程項目建議書的編制與報批
2025-04-12 03:29
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計書一、房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃的關(guān)系(一)房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃的內(nèi)涵、性質(zhì)及其相互關(guān)系城市規(guī)劃是為實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市發(fā)展的目標和各項建設(shè)而預(yù)先進行的綜合部署和具體安排行動步驟,并不斷付諸實施的過程。與房地產(chǎn)開發(fā)關(guān)系密切的是城市總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃(包括控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃)。城市總體規(guī)劃是從宏觀上明確城市的性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向
2025-08-04 01:49
【摘要】........淺析房地產(chǎn)開發(fā)項目的沖突管理房地產(chǎn)開發(fā)項目是在一個很大的環(huán)境中進行的,在這極其復(fù)雜環(huán)境中我們經(jīng)常會遇到一個問題:沖突。沖突是房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)構(gòu)中的一種存在形式,它可能在項目組織的任何一個層次上產(chǎn)生,通常為相互矛盾的事物產(chǎn)生的一種結(jié)果。因此,房地產(chǎn)
2025-04-19 04:41
【摘要】智慧接觸,網(wǎng)聚精彩-智網(wǎng)房地產(chǎn)策劃總論房地產(chǎn)策劃房地產(chǎn)策劃是在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)運用科學(xué)規(guī)范的策劃行為。它根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目的具體目標,以客觀的市場調(diào)研和市場定位為基礎(chǔ),以獨特的概念設(shè)計為核心,綜合運用各種策劃手段(如投資策劃、建筑策劃、營銷策劃等,還可以運用房地產(chǎn)領(lǐng)域外的其它
2025-07-13 02:50
【摘要】馬維國全經(jīng)聯(lián)商學(xué)院講師原中新集團副總裁房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)成本控制專家。具有二十年的房地產(chǎn)豐富從業(yè)經(jīng)驗,憑借扎實的專業(yè)知識為企業(yè)帶來成本效益的最大化。操盤過的項目有:北京后現(xiàn)代城、青年會、西釣魚臺嘉園、北京通州自由小鎮(zhèn)、珠海綜合體項目等房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本控制主講:馬維
2025-02-17 23:00
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的區(qū)位條件分析?區(qū)位與房地產(chǎn)價值?房地產(chǎn)開發(fā)項目的區(qū)位分析?區(qū)位選擇要注意的問題4.1.1區(qū)位的含義1.區(qū)位的重要性區(qū)位是指特定地塊所處的空間位置及其相鄰地塊間的相互關(guān)系。區(qū)位,從大的方面來說,指項目所在區(qū)域;從小的方面來說,指的是項目開發(fā)場地。2.對位置的兩種理解
2025-02-16 20:07
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的造價控制與管理0緒論論文研究的背景 上個世紀九十年代初期,中國房地產(chǎn)業(yè)開始起步,隨著中國步入國際化進程的加快,人們物質(zhì)文化生活水平日益提高,中國的房地產(chǎn)市場發(fā)展得異常迅猛,巨大的利潤回報率吸引著國內(nèi)外眾多投資者加入到這個行列中來。房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),對GDP的拉動作用日益明顯。近幾年來,隨著歸家宏觀調(diào)控政策的不斷深入,房地產(chǎn)市場越來越規(guī)范,競爭逐
2025-04-17 13:47
【摘要】目錄第一章總論……………………………………………………………1第二章項目建設(shè)條件…………………………………………………2第三章項目內(nèi)容及成本估算…………………………………………6第四章項目的市場分析………………………………………………8第五章項目的SWTO分析…………………………………………18第六章項目的利潤估算及資金籌措……………………
2025-08-04 06:18