【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理廈門大學(xué)建筑與土木工程學(xué)院第四篇房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資????從廣義概念上講,房地產(chǎn)融資是指在房地產(chǎn)開發(fā),流通及消費(fèi)過(guò)程中,通過(guò)貨幣流通和信用渠道所進(jìn)行的籌資、融資及相關(guān)服務(wù)的一系列金融活動(dòng)的總稱,包括資金的籌集、運(yùn)用和清算。從狹義概念上講,房地產(chǎn)融資是房地產(chǎn)企業(yè)及房
2025-02-17 23:00
【摘要】?jī)?nèi)部資料,機(jī)密房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本管理Costcontrolinrealestateproject馬楠華北科技學(xué)院3前言在當(dāng)今房地產(chǎn)行業(yè)中,競(jìng)爭(zhēng)十分激烈,產(chǎn)品同質(zhì)化傾向越來(lái)越嚴(yán)重的情況下,企業(yè)的生存能力、盈利能力、發(fā)展能力,與企業(yè)的成本控制的相關(guān)性越來(lái)越高,成本控制能力排序末位的企業(yè)都將被淘汰出局,成本控制弱勢(shì)企業(yè)將失去市場(chǎng)份額。特
2025-02-17 23:25
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)城市規(guī)劃房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)因素分析天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632第一節(jié)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)一、城市的規(guī)劃層次體系二、規(guī)劃控制指標(biāo)天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632城市
2024-10-19 18:48
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制一、可研階段成本控制的工作重點(diǎn)主講內(nèi)容:二、設(shè)計(jì)階段成本控制重點(diǎn)三、招標(biāo)階段成本部門的其他控制重點(diǎn)四、合同履約階段成本控制重點(diǎn)五、三邊工程成本如何控制六、變更洽商控制的重點(diǎn)七、施工索賠管理八、如何實(shí)現(xiàn)成本動(dòng)態(tài)控制九、竣工結(jié)算階段成本控制重點(diǎn)十、總公司、項(xiàng)目公司成本管理體系
2025-02-17 22:59
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)流程培訓(xùn)材料土地獲取階段規(guī)劃設(shè)計(jì)階段開工開盤工程建設(shè)竣工入住項(xiàng)目開發(fā)流程獲取土地開工開盤清盤入住售后及移交結(jié)束土地信息收集土地初判土地深判尋找合作資金投標(biāo)、摘牌簽訂土地出讓合同獲取土地用地規(guī)劃許可證確權(quán)
2024-10-16 05:51
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的服務(wù)采購(gòu)探討-----------------------作者:-----------------------日期:淺析房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的服務(wù)采購(gòu)術(shù)語(yǔ):采購(gòu)管理——是項(xiàng)目管理的一個(gè)子集,包括用以從執(zhí)行組織外獲得物資和服務(wù)所需要的過(guò)程,由采購(gòu)計(jì)劃編制、尋價(jià)計(jì)劃編制、尋價(jià)、供方選擇、合同管理和合同收尾構(gòu)成。這是一個(gè)廣義
2025-06-30 01:48
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的基本特征-----------------------作者:-----------------------日期:房地産策劃模式比較及全程策劃內(nèi)涵房地產(chǎn)廣告策劃、營(yíng)銷策劃、項(xiàng)目全程策劃,不一而足。但將其歸類、整理,大致可分為三種典型模式,這三種房地產(chǎn)策劃模式,基本可反映出房地產(chǎn)策劃的過(guò)去、現(xiàn)在和將來(lái)。1、概念策劃
2025-07-28 20:47
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的選擇與論證-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)廣告策劃、營(yíng)銷策劃、項(xiàng)目全程策劃,不一而足。但將其歸類、整理,大致可分為三種典型模式,這三種房地產(chǎn)策劃模式,基本可反映出房地產(chǎn)策劃的過(guò)去、現(xiàn)在和將來(lái)。1、概念策劃模式2、賣點(diǎn)群策劃模式3、等值策劃模式
2025-06-27 15:37
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)流程一、??????甲方在開發(fā)前期的工作一、確定投資建設(shè)工程項(xiàng)目對(duì)項(xiàng)目從前期開發(fā)角度入手,進(jìn)行合理分析和有效測(cè)算,為公司決策提供重要依據(jù)。二、建設(shè)項(xiàng)目用地計(jì)劃辦理(劃示用地范圍,標(biāo)明大約面積)2.辦理程序三、建設(shè)工程項(xiàng)目建議書的編制與報(bào)批
2025-04-12 03:29
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)書一、房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃的關(guān)系(一)房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃的內(nèi)涵、性質(zhì)及其相互關(guān)系城市規(guī)劃是為實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的目標(biāo)和各項(xiàng)建設(shè)而預(yù)先進(jìn)行的綜合部署和具體安排行動(dòng)步驟,并不斷付諸實(shí)施的過(guò)程。與房地產(chǎn)開發(fā)關(guān)系密切的是城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃(包括控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃)。城市總體規(guī)劃是從宏觀上明確城市的性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向
2025-08-04 01:49
【摘要】........淺析房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的沖突管理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是在一個(gè)很大的環(huán)境中進(jìn)行的,在這極其復(fù)雜環(huán)境中我們經(jīng)常會(huì)遇到一個(gè)問(wèn)題:沖突。沖突是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)中的一種存在形式,它可能在項(xiàng)目組織的任何一個(gè)層次上產(chǎn)生,通常為相互矛盾的事物產(chǎn)生的一種結(jié)果。因此,房地產(chǎn)
2025-04-19 04:41
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案全集35-----------------------作者:-----------------------日期:深圳四季花城——郊區(qū)的歐洲小鎮(zhèn)1.基本概況 ? 發(fā)展商:深圳市萬(wàn)科地產(chǎn)有限公司? 位置:?位于深圳市龍崗坂田布龍公路與五和大道交匯處。? 交通:社區(qū)配有住戶
2025-04-23 03:29
【摘要】房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目管理大全35-----------------------作者:-----------------------日期:《志成花苑》商品房定購(gòu)意向書意向書編號(hào)№001甲方(開發(fā)商)上海志成企業(yè)發(fā)展有限公司銷售代理上海金豐易居網(wǎng)有限公司售樓處地址上海市南丹東路366號(hào)郵編200030
2025-04-07 21:37
【摘要】智慧接觸,網(wǎng)聚精彩-智網(wǎng)房地產(chǎn)策劃總論房地產(chǎn)策劃房地產(chǎn)策劃是在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)運(yùn)用科學(xué)規(guī)范的策劃行為。它根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的具體目標(biāo),以客觀的市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)定位為基礎(chǔ),以獨(dú)特的概念設(shè)計(jì)為核心,綜合運(yùn)用各種策劃手段(如投資策劃、建筑策劃、營(yíng)銷策劃等,還可以運(yùn)用房地產(chǎn)領(lǐng)域外的其它
2025-07-13 02:50
【摘要】馬維國(guó)全經(jīng)聯(lián)商學(xué)院講師原中新集團(tuán)副總裁房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)成本控制專家。具有二十年的房地產(chǎn)豐富從業(yè)經(jīng)驗(yàn),憑借扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)為企業(yè)帶來(lái)成本效益的最大化。操盤過(guò)的項(xiàng)目有:北京后現(xiàn)代城、青年會(huì)、西釣魚臺(tái)嘉園、北京通州自由小鎮(zhèn)、珠海綜合體項(xiàng)目等房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制主講:馬維