武漢酒店及酒店公寓市場研究報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 托酒店管理公司在樓盤入住后進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營管理。新天地四星級(jí)酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3873（主力46）聘請(qǐng)xx新宜天地酒店管理公司，進(jìn)行統(tǒng)一的酒店銷售與營運(yùn)管理圣淘沙大廈部分商務(wù)功能，送空調(diào)、冰箱等家電及家具如餐桌、床組、沙發(fā)等商務(wù)中心會(huì)議室、茶座5060為主聘請(qǐng)廣州花園酒店管理公司，進(jìn)行統(tǒng)一的酒店銷售與營運(yùn)管理說明：數(shù)據(jù)采集于11月綜合而言，純正的酒店式單身公寓一般具有如下特點(diǎn)：l 位置——位于城市商業(yè)，商務(wù)中心，毗鄰五星級(jí)酒店，緊鄰城市主要交通線，交通便利而暢通。國際320——6500（后期不交物業(yè)管理費(fèi)）來訪少6年內(nèi)固定年投資回報(bào)率為8%，按月支付；12天免租入?。?年后可續(xù)簽，亦可由開發(fā)企業(yè)現(xiàn)行價(jià)買回物業(yè)陽光在售/經(jīng)營典型物業(yè)供應(yīng)特征項(xiàng)目名稱物業(yè)類型區(qū)域特點(diǎn)兆瑞2004年漢飛青年城、鵬程國際分別以開盤2個(gè)月內(nèi)銷售完畢，而2004年末至今小戶型項(xiàng)目銷售周期延長。如香格里拉大飯店長包客戶中有相當(dāng)為歐美日的汽車及配件企業(yè)，有武鋼、神龍等大型企業(yè)。另一類為以市場為依托的酒店，如五月花酒店大酒店，為高端商務(wù)、休閑、度假型酒店；白玫瑰酒店為典型四星商務(wù)酒店，商務(wù)渡假客戶為主。而四星級(jí)及五星級(jí)酒店中有相當(dāng)部分經(jīng)營來自會(huì)議室、多功能廳的消費(fèi)使用。 經(jīng)營狀況xx酒店需求量大。武昌酒店的規(guī)模中等，一般為100200間客房，酒店規(guī)模如下圖。新天地圣淘沙大廈萬信此外，客房布局開始走向家庭化特色，有獨(dú)立的廚房、吧臺(tái)設(shè)計(jì)，配備冰箱、電磁爐等家庭設(shè)施，并有鞋柜、書房等空間。經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展前景，也讓xx的一些餐飲巨頭“怦然心動(dòng)”。2005年1月8日，美國“速8”在華中地區(qū)的第一家連鎖加盟店———xx揚(yáng)子江速8酒店開業(yè)，引來國外、國內(nèi)眾多著名經(jīng)濟(jì)型酒店品牌搶灘xx。從最初的簡單歇腳居住的地方變成了集旅游、商務(wù)、會(huì)展于一體的“多功能廳”，并朝多元化的方向發(fā)展。高檔的商務(wù)區(qū)，金融環(huán)境發(fā)達(dá)，吸引了不少國際性的大企業(yè)駐扎于此。依托于高端經(jīng)濟(jì)流，駐豪華酒店作商務(wù)接待是身份與實(shí)力的象征，也是有實(shí)力的企業(yè)對(duì)員工的一種高檔次的待遇。而xx市的五星級(jí)酒店分布在漢口相對(duì)集中的地段，四星級(jí)酒店也是最多的。而2005年在建與擬建的四星級(jí)及以上的酒店就有8家（部分在建酒店基本情況如下表）。xx酒店及酒店公寓市場概況一、xx酒店發(fā)展現(xiàn)狀在“1+8”的大xx圈城市圈、“1+6”的中部崛起城市的城市發(fā)展背景中，xx市經(jīng)濟(jì)更加開放，開始走向國際化、專業(yè)化，商務(wù)活動(dòng)日益頻繁、各級(jí)別種類展會(huì)舉辦活躍。目前，旅游飯店逐步走向國際化、特色化，全市星級(jí)酒店達(dá)140余家，其中6家五星級(jí)、13家四星級(jí)、64家三星級(jí)。三星級(jí)及以上酒店中，漢口有46家、武昌有30余家，而漢陽僅幾家。l 酒店服務(wù)逐漸走高。xx高檔商務(wù)
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