武漢酒店及酒店公寓市場研究報告-在線瀏覽
2025-05-10 09:49本頁面
【正文】 外，經(jīng)濟型酒店讓xx本土一些餐飲業(yè)延伸到酒店，如“艷陽天”以1480萬元的高價競得位于漢口前進一路的襄陽飯店，打造經(jīng)濟型酒店“艷陽之星”；武昌楚灶王酒店開辦的一家經(jīng)濟型酒店也悄然開張。酒店環(huán)境除在大堂、過道等公共部位營造尊貴、舒適、寬敞的氛圍外，公共空間開始向休閑化、自然化的情景模擬環(huán)境改變，如營業(yè)近半年的最佳西方禧邦可大酒店外設(shè)兩部觀光及扶手電梯，內(nèi)部種植高大樹木、做瀑布。同時，酒店式公寓也浮出水面。二、xx酒店市場分析 酒店分布陽光摩登會館兆瑞國際東方大酒店香格里拉大飯店最佳西方五月花大酒店湖賓大酒店港澳中心商務(wù)酒店華美達天祿酒店新華諾富特大飯店瑞雅大酒店最佳西方禧邦可大酒店晴川假日酒店海怡錦江大酒店江漢飯店白玫瑰大酒店武漢亞洲大酒店湖北麗江飯店湖北飯店揚子江速8（水果湖店）洪山賓館酒店集中在各市級、副市級商業(yè)中心，位于火車站、長途客運站、市區(qū)政府機構(gòu)集中地。（典型酒店及酒店公寓如下圖） 酒店規(guī)模酒店規(guī)模不一，五星級酒店中規(guī)模以300間左右為主，規(guī)模比較大的為香格里拉大飯店。 價格水平星級酒店協(xié)議價一般為門市價的46折。五星級客房協(xié)議價格一般為600900元/天。全市星級酒店客房約為15000間左右。而五星級酒店的出租率約為70%左右。如香格里拉大飯店6大多功能廳成為房地產(chǎn)產(chǎn)品推介會、產(chǎn)品展示的經(jīng)常惠顧之地，而東方大酒店五樓中庭皇家花園、咖啡廳是舉行大型新聞發(fā)布會、雞尾酒會及演唱會等社交活動之所。一類為軍區(qū)、政府籌辦，依托政府、機構(gòu)經(jīng)營的酒店，如湖北飯店、洪山賓館、中南花園、新大地等酒店，主要以會議客人為主。海怡錦江大酒店是電信商務(wù)會議中心，客房數(shù)量較少，而商務(wù)回頭客較多。而五星級長包客戶一般為有境外背景的企業(yè)和xx大型企業(yè)。 配套服務(wù)酒店物業(yè)一般昭示性良好。 三、xx酒店公寓市場分析小戶型面積開始向小房型過渡時，其消化周期延長，投資比例下降、自用比例上升。而在經(jīng)濟活躍時期，一些市場空隙被發(fā)現(xiàn)。而在xx酒店式公寓由公寓與其他酒店業(yè)、旅游業(yè)的結(jié)合，具有特有的魅力受到投資者的追捧和青睞。國際商務(wù)酒店公寓（投資型）毗鄰香格里拉五星級酒店；位于xx金融核心區(qū)，周邊市府文化傳播機構(gòu)云集。新天地復合型公寓（417層酒店公寓）處于xx市的金融中心和商務(wù)中心圣淘沙大廈（A座）產(chǎn)權(quán)式酒店公寓處于xx市的金融中心和商務(wù)中心項目名稱套數(shù)建筑面積開盤時間租售價格銷售情況包租服務(wù)兆瑞新天地286377325500周邊一般寫字樓3540清盤%，按月支付；36天免租入
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