合富輝煌-匯景新城項(xiàng)目形象價(jià)值打造歷程-全文預(yù)覽
【正文】 ，以新加坡、日本為代表的亞洲國(guó)家開始探索新的建筑方向。 在豪宅項(xiàng)目，東西向單元雖然價(jià)格上有一定優(yōu)勢(shì)，但不在客戶首要考慮范圍，容易導(dǎo)致單元本身成交困難，而且影響到相鄰單元的成交速度。 在 2022底 2022年，匯景新城舉辦直效公關(guān)推廣活動(dòng)超過 30場(chǎng)，平均每月舉辦 2場(chǎng) 行業(yè)論壇活動(dòng) 兒童與家庭活動(dòng) 牛仔 PARTY 勞斯萊斯車展 亞太國(guó)際俱樂部 匯景新城與 APEC（太平洋經(jīng)濟(jì)合作組織）共同成立的中國(guó)華南地區(qū)第一家超六星級(jí)設(shè)施及服務(wù)的高級(jí)私人商務(wù)會(huì)所（類似北京“長(zhǎng)安會(huì)”）。 2022年 6月 16日匯景新城現(xiàn)場(chǎng)“亞太村”新聞發(fā)布會(huì) 省市領(lǐng)導(dǎo)參觀現(xiàn)場(chǎng)及發(fā)言： 新聞發(fā)布會(huì)會(huì)況 ： 授牌、授杯儀式： 匯景國(guó)際沙龍 及大型公關(guān)活動(dòng) 匯景國(guó)際沙龍自 2022年初開辦以來，至今已成功舉辦 8次，匯景國(guó)際沙龍作為匯景新城一個(gè)與業(yè)主、社區(qū)名流等的交流與商務(wù)平臺(tái)，在匯景新城及僑鑫集團(tuán)的成長(zhǎng)過程中起到了一個(gè)相當(dāng)重要的作用。 1） 2022年 9月，九運(yùn)會(huì)即將舉行，僑鑫全力贊助廣州九運(yùn)會(huì)主會(huì)場(chǎng)落成慶典。 效果 1）通過對(duì)“固守老城”與“擇郊而居”的質(zhì)疑，首倡新都市主義的匯景新城在一個(gè)新的區(qū)域吸引了市場(chǎng)關(guān)注，并加強(qiáng)了該區(qū)域的認(rèn)同感； 2）通過廣州城市中心不斷東移的事實(shí)，與二沙島作為對(duì)比，迅速樹立起匯景新城作為新一代豪宅中心的地位。 效果： 1） 掀起新都市主義的討論熱潮，項(xiàng)目所處區(qū)域受到市場(chǎng)的高度注意。 2）項(xiàng)目所處區(qū)域不為人熟識(shí)，周邊項(xiàng)目低檔， 未形成板塊效應(yīng)。 7980 7200 8660 8890 9860 10600 12100 14800 0202240006000800010000120221400016000W 3 W 4 W 7 C1 C 5 W 8 C 3 C6匯景各街區(qū)銷售均價(jià)走勢(shì)圖 小高層 小高層 小高層 小高層 高層 高層 高層 高層 自 2022年 11月 28日開盤， 單套住宅總價(jià)亦不斷提高， 01年以單套 300萬的疊加式別墅樹立豪宅價(jià)格標(biāo)桿，現(xiàn)時(shí)單套近 800萬的總價(jià)繼續(xù)引領(lǐng)極品大宅市場(chǎng) 小高層 小高層 小高層 小高層 高層 高層 高層 高層 屢獲殊榮 20222022年，連續(xù) 5年獲得廣州市民最喜愛樓盤稱號(hào)； 2022年，獲全國(guó)首家亞太村國(guó)際生態(tài)住宅品牌評(píng)審； 20222022年，都市豪宅金獎(jiǎng)； 20222022年，金牌戶型、樓盤雙金獎(jiǎng) 2022年，中國(guó)唯一 3次連膺“中國(guó)十大超級(jí)豪宅”稱號(hào)； ………… 開發(fā)狀況 開盤至 06年 12月 已售出超過 3000套，占可售貨量 95%以上 其中，于 06年 10月 22日開售的上城 既可快速到達(dá)市內(nèi)的火車站、機(jī)場(chǎng)、天河中央商務(wù)區(qū)等地，同時(shí)又能快速連接?xùn)|莞、深圳、香港、中山、珠海、澳門等地，商務(wù)往來極為方便 4. 占地 130萬平方米，容積率約 ， 總規(guī)劃戶數(shù)為 6000戶，是一個(gè)集別墅、多層、小高層、高層的綜合型國(guó)際豪宅社區(qū) 5. 發(fā)展商簡(jiǎn)介 —— ◇ 僑鑫集團(tuán)是經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立的 首批外資企業(yè)集團(tuán)之一 ◇ 十多年來 ， 僑鑫集團(tuán)在中國(guó)廣州的 資產(chǎn)總額已達(dá) 100多億元 ◇ 僑鑫集團(tuán)是一家 投資以房地產(chǎn)為龍頭的多元化企業(yè) ， 涉及教育 、 文化 、 智能化系統(tǒng) 、 電訊 、 制藥 、 酒店 、 康體美容 、 飲食 、 裝修 、 貿(mào)易 、 三高農(nóng)業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域的綜合性大型外資企業(yè)集團(tuán) ◇ 僑鑫集團(tuán)旗下?lián)碛惺嗉移髽I(yè) ， 遍布中國(guó)大陸 、 香港 、 澳大利亞 等國(guó)家和地區(qū) 二）項(xiàng)目發(fā)展 7101 3 . 9 1 3 . 518051015201 、歷年銷售額折線圖自 2022年 11月 28日開盤以來，匯景新城屢創(chuàng)廣州樓市銷售奇跡，多次獲得廣州市區(qū)單盤銷售額年度冠軍 自 2022年 11月 28日開盤，銷售均價(jià)超該區(qū)域樓價(jià)一倍以來，平均每次開盤銷售均價(jià)穩(wěn)健提升，五年多來，銷售均價(jià)升幅近 1倍。勛堡二期已售磬 第三期即將于 07年 3月開售 核心內(nèi)容 一、匯景新城簡(jiǎn)介 二、匯景新城形象價(jià)值打造三步曲 三、國(guó)際豪宅社區(qū) 四、新亞洲建筑 五、上城 2022 2022年 ?國(guó)際豪宅社區(qū) 2022 2022年 ? 新亞洲建筑 2022年開始 ? 上城 核心內(nèi)容 一、匯景新城簡(jiǎn)介 二、匯景新城形象價(jià)值打造三步曲 三、國(guó)際豪宅社區(qū) 四、新亞洲建筑 五、上城 新都市主義的倡導(dǎo)者 —— 挑戰(zhàn)住宅郊區(qū)化 背景： 1） 2022年上半年，華南板塊成為全城熱點(diǎn)， 擇郊而居之勢(shì)趨強(qiáng)。 “新都市主義主張篇 ” 目的： 1）于理論層面上亮相市場(chǎng)，吸引注意力，占據(jù)有利的戰(zhàn)略位臵； 2） 解決項(xiàng)目所處區(qū)域不為人熟識(shí)、不為人認(rèn)同其豪宅區(qū)位、未能形成板塊效應(yīng)的劣勢(shì)，化劣勢(shì)為優(yōu)；將處于城市中心及效應(yīng)之間的不利區(qū)位，換轉(zhuǎn)為兼享繁華與自然的新都市主義選址。 挑戰(zhàn)二沙島傳統(tǒng)豪宅區(qū)域 背景： 1）廣州城市中心不斷東移； 2）新都市主義推廣加強(qiáng)了項(xiàng)目該區(qū)域的認(rèn)知度，但還需 迅速樹立 起項(xiàng)目的豪宅形象； 70年代 華僑新村 90年代
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