合富輝煌-匯景新城項目形象價值打造歷程-文庫吧
2025-01-04 01:47 本頁面
【正文】 0年代 二沙島 21世紀(jì) 匯景新城 廣州只有一個 —— 國際豪宅社區(qū)： 通過與昔日豪宅代表的類比，體現(xiàn)城市的發(fā)展與豪宅的區(qū)域發(fā)展趨勢，迅速地將匯景的形象定位提升到取替二沙島的位臵。 效果 1）通過對“固守老城”與“擇郊而居”的質(zhì)疑，首倡新都市主義的匯景新城在一個新的區(qū)域吸引了市場關(guān)注，并加強了該區(qū)域的認(rèn)同感； 2）通過廣州城市中心不斷東移的事實，與二沙島作為對比，迅速樹立起匯景新城作為新一代豪宅中心的地位。 天河別墅區(qū)叫板二沙島 別墅化策劃 一個國際豪宅社區(qū)需要與之形象匹配的產(chǎn)品去襯托！ 策劃 提前啟動別墅推廣與銷售 —— 以“都市別墅生活”的高質(zhì)生活方式，迅速提高項目形象，提升項目價值。 都市別墅生活 ? 以居住最高模式 —— “ 別墅”，直接有效地表達(dá)了匯景的環(huán)境、規(guī)劃、配套等優(yōu)勢。 ? 以自主創(chuàng)意設(shè)計的銷售方式來打破當(dāng)時別墅區(qū)內(nèi)無別墅建筑的工程現(xiàn)狀 ? 中國首席別墅策劃 ? 首創(chuàng)將傳統(tǒng)的復(fù)式包裝成疊加式別墅、展開式別墅 國際豪宅社區(qū)系列稿 二）附加值加造 僑鑫品牌重塑與資源整合 亞太村生態(tài)品牌建立 匯景國際沙龍及大型公關(guān)活動 亞太國際俱樂部 匯景國際幼兒園 僑鑫品牌重塑與資源整合 —— 對國際豪宅定位的強有力支持 背景： 1）過往僑鑫集團較為低調(diào)，社會知名度不高； 2）僑鑫集團已開發(fā)樓盤 —— 匯僑新城對僑鑫集 團形象有或多或少的影響； 3）僑鑫集團之前未有開發(fā)豪宅的經(jīng)驗，存在市 民對匯景新城信心不足的危機； 對策： 利用九運慶典晚會、僑鑫集團社會關(guān)系、僑鑫集團十年來對社會的貢獻(xiàn)等方面 讓社會在短時間內(nèi)迅速認(rèn)識僑鑫集團。 1） 2022年 9月，九運會即將舉行，僑鑫全力贊助廣州九運會主會場落成慶典。 晚會電視轉(zhuǎn)播期間，推出全城首創(chuàng)、長達(dá) 3分鐘的 3D廣告片。 2）對僑鑫品牌進(jìn)行梳理、重整，以“國際化、多元化、精品化”為核心： a、廣州日報：以“僑鑫對廣州的貢獻(xiàn)”這一高度切入，在人類文明、東西文化交融，都市精品三方面進(jìn)行歸納 b、周末畫報：以“展現(xiàn)國際化生活的精品”為主題，全面介紹僑鑫的國際背景及多元化資源 效果： 1) 強化僑鑫在市場上的國際化形象，突出其相對于其他大型開發(fā)商所獨到的優(yōu)勢 2) 整合集團資源為匯景所用，提出“僑鑫一卡通”經(jīng)營概念，有效補充項目前期配套資源汰后的劣勢 3) 加強市場對匯景國際豪宅定位的信心 亞太村生態(tài)品牌的建立 2022年，匯景新城全國第一家通過驗收，成為 “亞太村國際生態(tài)住宅品牌”社區(qū)。在越來越關(guān)注健康的今天，生態(tài)構(gòu)成了豪宅的又一要素，在 2022年 “ 非典 ” 時期，廣州樓市普遍趨淡，而匯景新城則逆市飄紅，成為廣州樓市的一大亮點。 2022年 6月 16日匯景新城現(xiàn)場“亞太村”新聞發(fā)布會 省市領(lǐng)導(dǎo)參觀現(xiàn)場及發(fā)言： 新聞發(fā)布會會況 ： 授牌、授杯儀式： 匯景國際沙龍 及大型公關(guān)活動 匯景國際沙龍自 2022年初開辦以來，至今已成功舉辦 8次，匯景國際沙龍作為匯景新城一個與業(yè)主、社區(qū)名流等的交流與商務(wù)平臺，在匯景新城及僑鑫集團的成長過程中起到了一個相當(dāng)重要的作用。 匯景國際沙龍使匯景新城以一個高姿態(tài)融入社會并形成品牌凝聚力。 匯景國際新春舞會 英國 Bond女郎辣妹大型音樂會 匯景國際沙龍舉辦明細(xì) 次數(shù) 時間 主題 1 2022年 2月 匯景國際新春舞會 2 2022年 5月 英國 Bond女郎辣妹大型音樂會 3 2022年 10月 “金秋濃情僑鑫夜” 大型文藝歌舞晚會 4 2022年 1月 “秘境之旅 ”綠色原創(chuàng)歌舞晚會 5 2022年 4月 《 新快報 》 創(chuàng)刊 5周年志慶晚會 6 2022年 8月 東方群星耀匯景大型歌舞晚會 7 2022年 10月 新亞洲旋風(fēng)舞影大型歌舞晚會 8 2022年 12月 僑鑫 匯景新城 2022新年音樂會（香港中樂團） 除舉辦匯景國際沙龍，匯景新城定期舉辦各類大、中、小型公關(guān)、直效等活動，以 加強目標(biāo)客戶對產(chǎn)品、品牌的認(rèn)知，搭建業(yè)主與目標(biāo)客戶之間的溝通平臺進(jìn)行項目產(chǎn)品與形象傳播。 在 2022底 2022年，匯景新城舉辦直效公關(guān)推廣活動超過 30場，平均每月舉辦 2場 行業(yè)論壇活動 兒童與家庭活動 牛仔 PARTY 勞斯萊斯車展 亞太國際俱樂部 匯景新城與 APEC（太平洋經(jīng)濟合作組織）共同成立的中國華南地區(qū)第一家超六星級設(shè)施及服務(wù)的高級私人商務(wù)會所（類似北京“長安會”）。 匯景國際幼兒園 教育理念： 對孩子的一生負(fù)責(zé) ，注重孩子的智商與情商共同開發(fā) 教育模式： 開放、自由、快樂 ，培養(yǎng)孩子良好的習(xí)慣和健全的人格 三）產(chǎn)品創(chuàng)新 規(guī)劃點評： 本期規(guī)劃以南北向為主，采用半圍合設(shè)計，在當(dāng)時有不少項目采用。 后經(jīng)市場驗證，對于豪宅項目而言，客戶對單元朝向要求十分高。非南向單元除景觀有絕對優(yōu)勢外，均不宜設(shè)臵單元，尤其是東西向的位臵。 在豪宅項目，東西向單元雖然價格上有一定優(yōu)勢，但不在客戶首要考慮范圍，容易導(dǎo)致單元本身成交困難，而且影響到相鄰單元的成交速度。 7 28 7 7 12 12
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