房屋、建筑物燒損率評(píng)價(jià)方法地產(chǎn)價(jià)格-全文預(yù)覽
【正文】 a、地基基礎(chǔ)：穩(wěn)定或個(gè)別部位出現(xiàn)局部下沉，對(duì)上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。 b、內(nèi)墻抹灰：局部出現(xiàn)酥松或輕微裂縫。 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁(yè) 共 14 頁(yè) c、非承重墻：磚墻、混凝土預(yù)制板墻、石膏板墻、加氣混凝土墻和樓梯、 陽(yáng)臺(tái)等局部保護(hù)層剝落，個(gè)別構(gòu)件出現(xiàn)輕微裂縫。 d、細(xì)木裝修：大部或全部碳化或燒 損后脫落。 c、非承重墻、屋面、樓地面、樓梯和陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)大面積斷裂、傾斜、倒塌。 C、設(shè)備部分 室內(nèi)水衛(wèi)、電照、暖氣、煤氣具以及特種設(shè)備（消防設(shè)備和避雷裝置等公共 設(shè)施）部分或大部分嚴(yán)重變形。 鋼制門(mén)、窗：部分出 現(xiàn)較大變形，玻璃碎裂。 d、屋面：鋼筋混凝土屋面板部分保護(hù)層嚴(yán)重剝落，個(gè)別構(gòu)件連接部位出現(xiàn) 較大裂縫。 C、設(shè)備部分 室內(nèi)水衛(wèi)、電照、暖氣、煤氣具以及特種設(shè)備（消防設(shè)備和避雷裝置等公共 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁(yè) 共 14 頁(yè) 設(shè)施）局部出現(xiàn)輕微變形，個(gè)別部位出現(xiàn)嚴(yán)重變形。 B、裝修部分 a、門(mén)、窗：木制門(mén)、窗局部出現(xiàn)碳化、變形或燒損，鋼制門(mén)、窗局部稍有 變形。 b、承重構(gòu)件：鋼屋架和鋼筋混凝土屋架無(wú)明顯影響，承重梁、墻、柱、板 構(gòu)件局部保護(hù)層剝落。 全部燒損：指房屋的主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等部分實(shí)際燒損程度符合全 部燒損評(píng)價(jià)條件的規(guī)定，已無(wú)重新修復(fù)價(jià)值，需要全部拆除重建的，燒損率按 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 3 頁(yè) 共 14 頁(yè) 100％計(jì)算。 裝修部分 （ 1）門(mén)、窗；（ 2）內(nèi)外墻抹灰；（ 3）吊頂棚；（ 4）細(xì)木裝修。 混合結(jié)構(gòu)：指承重的主要結(jié)構(gòu)是由磚木和鋼筋混凝土建造的。 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 1 頁(yè) 共 14 頁(yè) 房屋、建筑物燒損率評(píng)價(jià)方法 公安部消防局房屋、建筑物燒損率 評(píng)價(jià)方法（試行） 一、引言 二、房屋燒損率評(píng)價(jià)方法 （一）房屋常用結(jié)構(gòu)分類(lèi) （二）各類(lèi)房屋的基本結(jié)構(gòu)組成 （三）房屋燒損程度分類(lèi) （四）房屋燒損率的評(píng)價(jià)單位 （五）房屋燒損率評(píng)價(jià)條件 （六）房屋燒損率的評(píng)價(jià)方法 三、建筑燒損率評(píng)價(jià)方法 （一）建筑物分類(lèi) （二）建筑物燒損率評(píng)價(jià)方法 附 :名詞解釋 房屋、建筑物燒損率評(píng)價(jià)方法（試行） 一、引言 （一）為較準(zhǔn)確地評(píng)價(jià)房屋、建筑物火災(zāi)后的實(shí)際燒損程度，為科學(xué)地進(jìn)行 火災(zāi)損失 額計(jì)算提供依據(jù)，特制定本方法。 二、房屋燒損率評(píng)價(jià)方法 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 2 頁(yè) 共 14 頁(yè) （一）房屋常用結(jié)構(gòu)分類(lèi) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：指承重的主要結(jié)構(gòu)是由鋼筋混凝土建造的（鋼結(jié)構(gòu)宜 參照）。 （二）各類(lèi)房屋的基本結(jié)構(gòu)組成 結(jié)構(gòu)部分 （ 1）地基基礎(chǔ)；（ 2）承重構(gòu)件；（ 3）非承重墻；（ 4）屋面；（ 5）樓地 面等。 大部燒損：指房屋的主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等部分實(shí)際燒損程度符合大 部燒損評(píng)價(jià)條件的規(guī)定，修復(fù)時(shí)需要牽動(dòng)或拆除部分主體結(jié)構(gòu)才能恢復(fù)房屋的正 常使用功能，燒損率按 50％至 70％計(jì)算。 （五）房屋燒損率評(píng)價(jià)條件 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) （ 1）局部燒損 A、結(jié)構(gòu)部分 a、地基基礎(chǔ)：穩(wěn)定，對(duì)上部結(jié)構(gòu)無(wú)影響。 e、樓地面：混凝土地面局部出現(xiàn)剝落或細(xì)小碎裂，木地板面局部碳化、變 形或燒損。
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